Denne store kommercielle grund på 3.777 m² i Estepona, Costa del Sol, tilbyder betydelige udviklingsmuligheder. Beliggende i et dynamisk bymiljø kombinerer den nærhed til faciliteter med en strategisk placering. Grunden ligger i gåafstand fra stranden og tilbyder et fladt terræn med en bebyggelig overflade på op til 2.000 m², egnet til blandet brug eller et hotelprojekt. Med en startpris på €1.850.000 repræsenterer dette en væsentlig investering i en region kendt for sin økonomiske aktivitet og turisttiltrækning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne grund ligger i et etableret byområde i Estepona, i gåafstand fra stranden og diverse lokale faciliteter som butikker og apoteker. Nærheden til golfbaner og kun 34 km fra Malaga lufthavn sikrer fremragende tilgængelighed og fritidsmuligheder.
Grunden, med et areal på 3.777 m², er et blankt lærred for forskellige kommercielle og boligprojekter. Muligheden for at bygge op til 2.000 m² tilbyder fleksibilitet til en blanding af kommercielle rum og luksusboliger, eller et specifikt hotelkoncept, rettet mod det krævende marked på Costa del Sol.
Grunden er i øjeblikket ubebygget og afventer et nyt udviklingsprojekt. Omgivelserne gennemgår en betydelig transformation med igangværende byggeaktiviteter af moderne villaer og boligprojekter. Dette indikerer et aktivt marked med fortsatte investeringer i regionen.
Dette er en kommerciel grund, ikke egnet til opførelse af en individuel boligvilla. Den tilbyder ingen eksisterende bebyggelse eller anlagt have. Parkering vil afhænge af den nye udviklingsplan og den eksisterende byinfrastruktur.
Denne kommercielle grund er velegnet til investorer og ejendomsudviklere, der søger et stort jordstykke til storskala kommerciel eller blandet udvikling på Costa del Sol. Det er et logisk valg for parter, der ønsker at realisere et hotel i en turistisk attraktiv region, og drage fordel af de 3.848 solskinstimer om året og den fem måneder lange badesæson. Udviklere, der planlægger et kommercielt center med yderligere boligenheder, som angivet med muligheden for 1.200 m² kommercielt og 800 m² boligareal, vil også sætte pris på denne grundens fleksibilitet. Den stemmer overens med en strategi for at udnytte det dynamiske ejendomsmarked i Estepona, præget af betydelig udvikling og et højt antal ejendomstransaktioner. Nærheden til golfbaner og kystlinjen appellerer til både erhvervs- og fritidsinvestorer, der ser værdien i en beliggenhed, der er både tilgængelig og attraktiv for forskellige målgrupper.
Dette er en kommerciel grund uden eksisterende bebyggelse eller specifikke finishdetaljer. Kvalitet og finish vil udelukkende blive bestemt af det fremtidige udviklingsprojekt, der skal realiseres her. Potentielle projekter, såsom et hotel eller et kommercielt kompleks med boliger, forventes at anvende materialer af høj kvalitet og moderne teknikker for at leve op til standarderne på Costa del Sol. Omgivelserne er præget af nye udviklinger med moderne villaer og luksusprojekter, hvilket giver en indikation af det forventede kvalitetsniveau for nybyggeri i dette område. Selve beliggenheden beskrives som fremragende, med eksisterende vegetation, der potentielt kan integreres i designet.
Den kommercielle grund i Estepona er tilgængelig for €1.850.000. Dette repræsenterer en betydelig investering, der afspejler grundens størrelse på 3.777 m². Den efterspurgte pris placerer den i det øvre segment af markedet for udstykningsklar jord på Costa del Sol. Prisen ekskluderer eventuelle udviklingsomkostninger, skatter og afgifter. Potentielle købere bør budgettere med yderligere investeringer til realisering af byggeprojekter, såsom boligenheder eller et hotel. Estepona-regionen har et livligt ejendomsmarked med 3.163 transaktioner, hvilket indikerer en vedvarende efterspørgsel og investeringsvilje. Den specifikke prissætning er baseret på beliggenhed, størrelse og potentiale for kommerciel udvikling.
Estepona, en kommune i provinsen Málaga, er en blomstrende by på Costa del Sol. Med et areal på 137 km² og strækkende sig fra frugtbare dale til bjergområder domineret af Sierra Bermeja, tilbyder regionen et varieret landskab. Byen har næsten 80.000 indbyggere (pr. 2025) og tiltrækker et betydeligt antal turister, med 24 hoteller og næsten 7.000 sengepladser. Grundens bymiljø betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og forskellige restauranter og caféer er let tilgængelige inden for en radius af 2 km. Det milde klima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 28°C og omkring 3.848 solskinstimer om året, fremmer en aktiv livsstil. Badesæsonen varer i cirka fem måneder, hvilket øger dens tiltrækningskraft for både beboere og turister. Regionen er kendetegnet ved en etableret infrastruktur med 19 grundskoler, 10 gymnasier og 2 sundhedscentre, hvilket indikerer et fuldgyldigt livsmiljø ud over ren turisme.
Livet i Estepona, specifikt omkring denne kommercielle grund, er præget af en kombination af urban dynamik og nærhed til kysten. Det umiddelbare nabolag tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, herunder et supermarked på 104 meter og et apotek på 236 meter, hvilket sikrer en høj grad af daglig bekvemmelighed. Restauranter, caféer og butikker er også inden for gåafstand. Nærheden til stranden, med Playa de Estepona på 524 meter og La Rada på 769 meter, tilbyder masser af muligheder for rekreation ved havet. For sportsentusiaster er der flere golfbaner inden for få kilometers afstand og sportscentre som Polideportivo Municipal kun 0,4 km væk. Forbindelsen til den bredere region er god; Malaga lufthavn ligger 34 km i luftlinje, hvilket letter international rejse. Stedets urbane karakter betyder, at der altid er aktivitet, både fra lokalbefolkningen og turister, især i de varmere måneder. Tilstedeværelsen af 19 grundskoler og 10 gymnasier inden for en radius af 2 km, ud over 2 sundhedscentre, understreger områdets egnethed til et længerevarende ophold.
Grunden ligger inden for Esteponas bystruktur, Málaga. Nærheden til kystlinjen, med flere strande inden for en radius af ca. 1,6 km, er et definerende kendetegn. Beliggenheden er yderligere præget af tilstedeværelsen af golfbaner og en række faciliteter, såsom supermarkeder og restauranter, der findes inden for få kilometers afstand. Afstanden på 34 km i luftlinje til Malaga lufthavn understreger den gode tilgængelighed.
Denne kommercielle grund er strategisk placeret i Estepona, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona, kendt som 'Costa del Sols Have', kombinerer en historisk bykerne med moderne udviklinger og en malerisk kystlinje. Projektet ligger inden for et byområde, hvilket sikrer direkte adgang til faciliteter, samtidig med at det drager fordel af Costa del Sols bredere appel som en af Europas mest populære feriedestinationer. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem urban dynamik og nærhed til naturskønhed, som naturparken Sierra Bermeja. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol, såsom det mere vidstrakte Marbella eller det roligere Nerja, tilbyder Estepona en attraktiv blanding af faciliteter, strande og golfmuligheder, med en voksende infrastruktur, der gør regionen stadig mere attraktiv for både beboere og investorer.
Denne kommercielle grund i Estepona nyder fremragende tilgængelighed og et væld af nærliggende faciliteter. Stranden ligger i gåafstand, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada 769 meter væk. Malaga lufthavn, et afgørende knudepunkt for internationale rejsende, ligger 34 km i luftlinje, hvilket sikrer en smidig forbindelse. Nærliggende golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) tilbyder fritidsmuligheder for sportsentusiaster. Til dagligvarer er et supermarked 104 meter væk og et apotek 236 meter væk. Offentlig transport er godt repræsenteret med 50 stoppesteder og 8 buslinjer, hvilket letter mobiliteten uden bil. Nærheden til hospitaler (4,4 km) og forskellige sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal kun 0,4 km væk, bidrager til boligkomforten.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer på omkring 19,2°C, varierende mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Med historisk 3.848 solskinstimer om året hører denne region til de mest solrige i Europa. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig nok til at svømme. Grunden ligger 15 meter over havets overflade, i et område præget af et let skrånende terræn med en hældning på 1,9% mod stranden. Selvom det umiddelbare miljø er urbant, grænser Estepona op til naturparken Sierra Bermeja, der når 1.449 meters højde. Dette giver muligheder for naturoplevelser og præsenterer et imponerende bjerglandskab som kontrast til kystlinjen. Mængden af solskinstimer og de lange, behagelige somre gør det til et attraktivt sted for udendørsaktiviteter i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje tilbyder forskellige rekreative muligheder, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada 769 meter væk, begge let tilgængelige til fods. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Disse strande, sammen med andre som Playa del Angel (1,6 km), danner et attraktivt kystlandskab. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Nærheden til Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. Desuden er der talrige sportsfaciliteter i det umiddelbare nærområde, med sportscentre som Polideportivo Municipal kun 0,4 km væk. Regionen tilbyder også kulturelle og rekreative attraktioner som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), hvilket bidrager til et varieret fritidstilbud.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne kommercielle grund er strategisk placeret i Estepona, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona, kendt som 'Costa del Sols Have', kombinerer en historisk bykerne med moderne udviklinger og en malerisk kystlinje. Projektet ligger inden for et byområde, hvilket sikrer direkte adgang til faciliteter, samtidig med at det drager fordel af Costa del Sols bredere appel som en af Europas mest populære feriedestinationer. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem urban dynamik og nærhed til naturskønhed, som naturparken Sierra Bermeja. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol, såsom det mere vidstrakte Marbella eller det roligere Nerja, tilbyder Estepona en attraktiv blanding af faciliteter, strande og golfmuligheder, med en voksende infrastruktur, der gør regionen stadig mere attraktiv for både beboere og investorer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL809085
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kommercielle grund på 3.777 m² i Estepona, med en efterspurgt pris på €1.850.000, positionerer sig som en betydelig investeringsmulighed i regionen. Sammenlignet med lignende projekter som 'The Sanctuary Villas' (fra €1.790.000), 'Aurea Villas' (fra €1.550.000) og 'Seven Diamonds' (fra €1.530.000), som alle tilbyder boligvillaer, udmærker denne grund sig ved sit kommercielle formål og sin størrelse. Mens de nævnte villaprojekter fokuserer på individuel boligkomfort og luksus, tilbyder denne grund fleksibilitet til større kommercielle eller blandede udviklingsprojekter. Prisen pr. kvadratmeter for denne grund vil være betydeligt lavere end salgspriserne pr. kvadratmeter for færdige luksusvillaer, hvilket understreger den potentielle fortjenstmargen for en succesfuld udvikling. Beliggenheden i Estepona, en by kendt for sin voksende infrastruktur og tiltrækningskraft for både beboere og turister, tilbyder en stærk markedsbase. Grundens størrelse og byggepotentiale op til 2.000 m² gør den til et konkurrencedygtigt tilbud for udviklere, der sigter mod Costa del Sols dynamiske marked, hvor efterspørgslen efter både kommercielle rum og specifikke overnatningstyper, såsom hoteller, er vedvarende.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID