Dit omvangrijke commerciële perceel van 3.777 m² in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, combineert het de nabijheid van voorzieningen met een strategische locatie. Het perceel ligt op loopafstand van het strand en biedt een vlak terrein met een bebouwbare oppervlakte tot 2.000 m², ideaal voor gemengd gebruik of een hotelproject. Met een startprijs van €1.850.000 is dit een substantiële investering in een regio die bekend staat om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dit perceel bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, op korte loopafstand van het strand en diverse lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken. De ligging in de nabijheid van golfbanen en op slechts 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden.
Het perceel, met een oppervlakte van 3.777 m², is een blanco canvas voor diverse commerciële en residentiële projecten. De mogelijkheid om tot 2.000 m² te bouwen, biedt flexibiliteit voor een mix van commerciële ruimtes en luxe woningen, of een specifiek hotelontwerp, gericht op de veeleisende markt van de Costa del Sol.
Het perceel is momenteel onbebouwd en wacht op een nieuw ontwikkelingsproject. De omgeving ondergaat aanzienlijke transformatie met lopende bouwactiviteiten van moderne villa's en residentiële projecten. Dit duidt op een actieve markt met aanhoudende investeringen in de regio.
Dit betreft een commercieel perceel, niet geschikt voor de bouw van een individuele residentiële villa. Het biedt geen bestaande bebouwing of aangelegde tuin. Parkeergelegenheid is afhankelijk van het nieuwe ontwikkelingsplan en de bestaande stedelijke infrastructuur.
Dit commerciële perceel is geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een omvangrijk stuk grond voor grootschalige commerciële of gemengde ontwikkeling aan de Costa del Sol. Het is een logische keuze voor partijen die een hotel willen realiseren in een toeristisch aantrekkelijke regio, profiterend van de 3.848 zonuren per jaar en het vijf maanden durende zwemseizoen. Ook ontwikkelaars die plannen hebben voor een commercieel centrum met aanvullende wooneenheden, zoals aangegeven met de mogelijkheid tot 1.200 m² commerciële en 800 m² residentiële bouw, zullen de flexibiliteit van dit perceel waarderen. Het past bij een strategie gericht op het benutten van de dynamische vastgoedmarkt in Estepona, gekenmerkt door aanzienlijke ontwikkeling en een hoog aantal vastgoedtransacties. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt zowel zakelijke als recreatieve investeerders aan, die de waarde zien in een locatie die zowel toegankelijk als aantrekkelijk is voor uiteenlopende doelgroepen.
Dit betreft een commercieel perceel zonder bestaande bebouwing of specifieke afwerkingskenmerken. De kwaliteit en afwerking zullen volledig worden bepaald door het toekomstige ontwikkelingsproject dat hier gerealiseerd wordt. Potentiële projecten, zoals een hotel of een commercieel complex met woningen, zullen naar verwachting van hoogwaardige materialen en moderne technieken gebruikmaken om te voldoen aan de standaarden van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door nieuwe ontwikkelingen met moderne villa's en luxe projecten, wat een indicatie geeft van het verwachte kwaliteitsniveau voor nieuwe constructies in dit gebied. De locatie zelf wordt omschreven als uitstekend, met een natuurlijke vegetatie die potentieel geïntegreerd kan worden in het ontwerp.
Het commerciële perceel in Estepona is beschikbaar voor een prijs van €1.850.000. Dit betreft een significante investering die de omvang van het perceel van 3.777 m² weerspiegelt. De vraagprijs positioneert het in het hogere segment van de markt voor ontwikkelbare grond aan de Costa del Sol. De prijs is exclusief eventuele ontwikkelingskosten, belastingen en leges. Potentiële kopers dienen rekening te houden met additionele investeringen voor de realisatie van bouwprojecten, zoals residentiële eenheden of een hotel. De regio Estepona kent een levendige vastgoedmarkt met 3.163 transacties, wat duidt op een aanhoudende vraag en investeringsbereidheid. De specifieke prijsstelling is gebaseerd op de locatie, de omvang en de potentie voor commerciële ontwikkeling.
Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, is een bloeiende stad aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 137 km² en een ligging die zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden omvat met de Sierra Bermeja als hoogste punt, biedt de regio een divers landschap. De stad zelf heeft een aanzienlijke bevolking van bijna 80.000 inwoners (stand 2025) en trekt een substantieel aantal toeristen aan, met 24 hotels en bijna 7.000 bedden. De stedelijke omgeving van het perceel betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km gemakkelijk bereikbaar zijn. Het zachte klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 28°C en zo'n 3.848 zonuren per jaar, bevordert een actieve levensstijl. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen. De regio kenmerkt zich door een gevestigde infrastructuur met 19 basisscholen, 10 middelbare scholen en 2 gezondheidscentra, wat duidt op een volwaardige leefomgeving buiten het pure toerisme.
Het leven in Estepona, specifiek rondom dit commerciële perceel, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat een hoge mate van dagelijkse gemak garandeert. Restaurants, cafés en winkels zijn eveneens binnen loopafstand te vinden. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op enkele kilometers afstand en sportcentra zoals het Polideportivo Municipal op 0,4 km. De verbinding met de grotere regio is goed; de luchthaven van Málaga ligt op 34 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het stedelijke karakter van de locatie betekent dat er altijd activiteit is, zowel door de lokale bevolking als door toeristen, vooral tijdens de warmere maanden. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, naast 2 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid van de omgeving voor langdurig verblijf.
Het perceel bevindt zich in het stedelijke weefsel van Estepona, Málaga. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden binnen een straal van circa 1,6 km, is een bepalend kenmerk. De locatie wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van golfbanen en een verscheidenheid aan voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, die binnen een paar kilometer te vinden zijn. De afstand tot de luchthaven van Málaga van 34 km benadrukt de goede bereikbaarheid.
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in Estepona, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona, bekend als 'de Tuin van de Costa del Sol', combineert een historische stadskern met moderne ontwikkelingen en een schilderachtige kustlijn. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied, wat zorgt voor directe toegang tot voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de bredere aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een van Europa's meest populaire vakantiebestemmingen. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke dynamiek en de nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals het Sierra Bermeja natuurpark. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals het meer uitgestrekte Marbella of het rustigere Nerja, biedt Estepona een aantrekkelijke mix van voorzieningen, stranden en golfmogelijkheden, met een groeiende infrastructuur die de regio steeds aantrekkelijker maakt voor zowel bewoners als investeerders.
Dit commerciële perceel in Estepona geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan nabijgelegen voorzieningen. Het strand is op loopafstand, met Playa de Estepona slechts 524 meter en La Rada 769 meter verderop. De luchthaven van Málaga, een cruciale hub voor internationale reizigers, ligt op 34 km, wat een vlotte verbinding garandeert. Nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) bieden recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van de sport. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 OV-lijnen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt zonder auto. De nabijheid van ziekenhuizen (4,4 km) en diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0,4 km, draagt bij aan het leefcomfort.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19,2°C, variërend tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel genoeg is om te zwemmen. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, in een gebied dat wordt gekenmerkt door een licht glooiend terrein met een helling van 1,9% richting het strand. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, grenst Estepona aan het natuurpark Sierra Bermeja, dat reikt tot 1.449 meter hoogte. Dit biedt mogelijkheden voor natuurwandelingen en biedt een indrukwekkend berglandschap als contrast met de kustlijn. De hoeveelheid zonuren en de lange, aangename zomers maken het een aantrekkelijke locatie voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada op 769 meter, beide gemakkelijk te voet bereikbaar. Playa del Cristo ligt op 1,6 km. Deze stranden, samen met anderen zoals Playa del Angel (1,6 km), vormen een aantrekkelijk kustlandschap. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De nabijheid van Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Verder zijn er talrijke sportfaciliteiten in de directe omgeving, met sportcentra zoals het Polideportivo Municipal op slechts 0,4 km afstand. De regio biedt ook culturele en recreatieve bezienswaardigheden zoals het Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), wat bijdraagt aan een gevarieerd vrijetijdsaanbod.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in Estepona, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona, bekend als 'de Tuin van de Costa del Sol', combineert een historische stadskern met moderne ontwikkelingen en een schilderachtige kustlijn. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied, wat zorgt voor directe toegang tot voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de bredere aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een van Europa's meest populaire vakantiebestemmingen. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke dynamiek en de nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals het Sierra Bermeja natuurpark. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals het meer uitgestrekte Marbella of het rustigere Nerja, biedt Estepona een aantrekkelijke mix van voorzieningen, stranden en golfmogelijkheden, met een groeiende infrastructuur die de regio steeds aantrekkelijker maakt voor zowel bewoners als investeerders.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL809085
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële perceel van 3.777 m² in Estepona, met een vraagprijs van €1.850.000, positioneert zich als een aanzienlijke investeringsmogelijkheid in de regio. Vergeleken met vergelijkbare projecten zoals 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000), 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000) en 'Seven Diamonds' (vanaf €1.530.000), die allen residentiële villa's aanbieden, onderscheidt dit perceel zich door zijn commerciële bestemming en omvang. Terwijl de genoemde villa-projecten gericht zijn op individueel wooncomfort en luxe, biedt dit perceel de flexibiliteit voor grotere commerciële of mixed-use ontwikkelingen. De prijs per vierkante meter voor dit perceel zal significant lager liggen dan de verkoopprijzen per vierkante meter van afgewerkte luxe villa's, wat de potentiële winstmarge voor een succesvolle ontwikkeling benadrukt. De locatie in Estepona, een stad die bekend staat om zijn groeiende infrastructuur en aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen, biedt een sterke marktbasis. De omvang van het perceel en de bouwpotentie tot 2.000 m² maken het een concurrentieel aanbod voor ontwikkelaars die zich richten op de dynamische markt van de Costa del Sol, waar de vraag naar zowel commerciële ruimtes als specifieke accommodatietypes, zoals hotels, aanhoudend is.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID