Tämä laaja 3 777 m² kaupallinen tontti Esteponassa, Costa del Solilla, tarjoaa merkittäviä kehitysmahdollisuuksia. Dynaamisessa kaupunkiympäristössä sijaitseva tontti yhdistää palveluiden läheisyyden strategiseen sijaintiin. Tontti sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja tarjoaa tasaisen maaston, jonka rakennusoikeus on jopa 2 000 m², ihanteellinen monikäyttöön tai hotellihankkeeseen. Lähtöhinta 1 850 000 € tekee tästä merkittävän sijoituksen alueella, joka tunnetaan taloudellisesta toiminnastaan ja matkailullisesta vetovoimastaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Esteponan vakiintuneella kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannasta ja erilaisista paikallisista palveluista, kuten kaupoista ja apteekeista. Läheisyys golfkentille ja vain 34 km:n etäisyys Malagan lentokentälle takaa erinomaisen saavutettavuuden ja vapaa-ajan mahdollisuudet.
3 777 m²:n tontti on tyhjä kangas erilaisille kaupallisille ja asuinprojekteille. Mahdollisuus rakentaa jopa 2 000 m² tarjoaa joustavuutta kaupallisten tilojen ja luksusasuntojen yhdistelmään tai erityiseen hotellikonseptiin, joka on suunnattu Costa del Solin vaativalle markkinalle.
Tontti on tällä hetkellä rakentamaton ja odottaa uutta kehityshanketta. Ympäristö on merkittävässä muutoksessa, ja moderneja huviloita ja asuinhankkeita rakennetaan aktiivisesti. Tämä viittaa aktiiviseen markkinaan, jossa investoinnit alueelle jatkuvat.
Tämä on kaupallinen tontti, joka ei sovellu yksittäisen asuinhuvilan rakentamiseen. Se ei tarjoa olemassa olevaa rakennusta tai maisemoitua puutarhaa. Pysäköinti riippuu uudesta kehityssuunnitelmasta ja olemassa olevasta kaupunkirakenteesta.
Tämä kaupallinen tontti sopii sijoittajille ja kiinteistökehittäjille, jotka etsivät suurta maa-aluetta laajamittaiseen kaupalliseen tai sekakäyttöön tarkoitettuun kehitykseen Costa del Solilla. Se on looginen valinta osapuolille, jotka haluavat toteuttaa hotellin turistiksi houkuttelevalla alueella, hyödyntäen 3 848 aurinkotuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimiskautta. Kehittäjät, jotka suunnittelevat kaupallista keskusta lisäasuintiloilla, kuten 1 200 m² kaupallista ja 800 m² asuinrakennusoikeutta, arvostavat myös tämän tontin joustavuutta. Se sopii strategiaan, joka pyrkii hyödyntämään Esteponan dynaamista kiinteistömarkkinaa, jota leimaa merkittävä kehitys ja suuri määrä kiinteistökauppoja. Läheisyys golfkentille ja rannikolle vetoaa sekä liike- että vapaa-ajan sijoittajiin, jotka näkevät arvon sijainnissa, joka on sekä saavutettavissa että houkutteleva erilaisille kohderyhmille.
Tämä on kaupallinen tontti ilman olemassa olevaa rakennusta tai erityisiä viimeistelyominaisuuksia. Laatu ja viimeistely määräytyvät täysin tulevan kehityshankkeen perusteella. Mahdolliset projektit, kuten hotelli tai asuinrakennuksia sisältävä kaupallinen kompleksi, käyttävät todennäköisesti korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja tekniikoita Costa del Solin standardien mukaisesti. Alueelle ovat tyypillisiä uudet kehityshankkeet moderneine huviloineen ja luksusprojekteineen, mikä antaa viitteen odotetusta laatutasosta uusille rakennuksille tällä alueella. Sijainti itsessään kuvataan erinomaiseksi, ja olemassa oleva kasvillisuus voidaan mahdollisesti integroida suunnitteluun.
Esteponan kaupallinen tontti on saatavilla hintaan 1 850 000 €. Tämä edustaa merkittävää sijoitusta, joka heijastaa tontin kokoa 3 777 m². Pyydetty hinta sijoittaa sen Costa del Solin rakennuskelpoisen maan markkinoiden ylempään segmenttiin. Hinta ei sisällä mahdollisia kehityskustannuksia, veroja ja maksuja. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua lisäinvestointeihin rakennushankkeiden toteuttamiseksi, kuten asuinyksiköiden tai hotellin. Esteponan alueella on vilkas kiinteistömarkkina, jossa on 3 163 kauppaa, mikä osoittaa jatkuvaa kysyntää ja investointihalukkuutta. Erityinen hinnoittelu perustuu sijaintiin, kokoon ja kaupallisen kehityksen potentiaaliin.
Estepona, Málagan maakuntaan kuuluva kunta, on kukoistava kaupunki Costa del Solilla. 137 km²:n alueellaan, joka ulottuu hedelmällisistä laaksoista Sierra Bermejan hallitsemiin vuoristoalueisiin, alue tarjoaa monipuolista maisemaa. Kaupungissa asuu lähes 80 000 asukasta (vuonna 2025) ja se houkuttelee huomattavan määrän turisteja, 24 hotellilla ja lähes 7 000 vuodepaikalla. Tontin kaupunkiympäristö tarkoittaa, että päivittäiset palvelut, kuten supermarketit (104 m), apteekit (236 m) ja erilaiset ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa 2 km:n säteellä. Leuto ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12-28°C välillä ja noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, edistää aktiivista elämäntapaa. Uimiskausi kestää noin viisi kuukautta, mikä lisää sen houkuttelevuutta niin asukkaille kuin turisteillekin. Alueelle on ominaista vakiintunut infrastruktuuri, jossa on 19 peruskoulua, 10 yläkoulua ja 2 terveyskeskusta, mikä osoittaa täysivaltaisen elinympäristön puhtaan turismin lisäksi.
Elämä Esteponassa, erityisesti tämän kaupallisen tontin ympärillä, on yhdistelmä urbaania dynamiikkaa ja rannikon läheisyyttä. Välitön ympäristö tarjoaa laajan valikoiman palveluita, mukaan lukien supermarket 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä, mikä takaa korkean tason päivittäistä mukavuutta. Ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat myös kävelymatkan päässä. Rannan läheisyys, Playa de Estepona 524 metrin ja La Rada 769 metrin päässä, tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia merenrantalomailuun. Urheilun ystäville on useita golfkenttiä muutaman kilometrin säteellä ja urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal vain 0,4 km:n päässä. Yhteys laajempaan alueeseen on hyvä; Malagan lentokenttä on 34 km:n päässä linnuntietä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Sijainnin kaupunkiluonne tarkoittaa, että toimintaa on aina, sekä paikallisten asukkaiden että turistien toimesta, erityisesti lämpiminä kuukausina. 19 peruskoulun ja 10 yläkoulun olemassaolo 2 km:n säteellä sekä 2 terveyskeskusta korostavat ympäristön soveltuvuutta pitkäaikaiseen asumiseen.
Tontti sijaitsee Esteponan kaupunkirakenteessa, Málagassa. Rannikon läheisyys, useita rantoja noin 1,6 km:n säteellä, on määrittävä piirre. Sijaintia leimaa myös golfkenttien ja erilaisten palveluiden, kuten supermarketien ja ravintoloiden, läsnäolo muutaman kilometrin säteellä. 34 km:n etäisyys Malagan lentokentälle linnuntietä korostaa hyvää saavutettavuutta.
Tämä kaupallinen tontti sijaitsee strategisesti Esteponassa, Málagan maakunnan merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla. Estepona, joka tunnetaan nimellä 'Costa del Solin puutarha', yhdistää historiallisen kaupungin keskustan moderneihin kehityshankkeisiin ja viehättävään rannikkoon. Hanke sijaitsee kaupunkialueella, mikä takaa suoran pääsyn palveluihin, samalla kun se hyötyy Costa del Solin laajemmasta vetovoimasta yhtenä Euroopan suosituimmista lomakohteista. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon urbaanin dynamiikan ja luonnonkauneuden läheisyyden välillä, kuten Sierra Bermejan luonnonpuisto. Verrattuna muihin Costa del Solin osiin, kuten laajempaan Marbellaan tai rauhallisempaan Nerjaan, Estepona tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän palveluita, rantoja ja golfmahdollisuuksia, ja sen kasvava infrastruktuuri tekee alueesta yhä houkuttelevamman sekä asukkaille että sijoittajille.
Tämä kaupallinen tontti Esteponassa nauttii erinomaisesta saavutettavuudesta ja runsaasta määrästä läheisiä palveluita. Ranta on kävelymatkan päässä, Playa de Estepona vain 524 metrin ja La Rada 769 metrin päässä. Malagan lentokenttä, tärkeä solmukohta kansainvälisille matkustajille, sijaitsee 34 km:n päässä linnuntietä, mikä takaa sujuvan yhteyden. Läheiset golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), tarjoavat virkistysmahdollisuuksia lajin harrastajille. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarket 104 metrin ja apteekki 236 metrin päässä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 50 pysäkillä ja 8 bussilinjalla, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Sairaaloiden (4,4 km) ja erilaisten urheilutilojen, mukaan lukien Polideportivo Municipal vain 0,4 km:n päässä, läheisyys edistää asumismukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräiset vuosilämpötilat ovat noin 19,2°C, vaihdellen 12°C talvella ja 28°C kesällä. Historiallisesti 3 848 aurinkotunnilla vuodessa tämä alue on yksi Euroopan aurinkoisimmista. Uimiskausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on riittävän miellyttävä uimiseen. Tontti sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta, alueella, jolle on ominaista lievästi viettävä maasto, jonka kaltevuus rantaan on 1,9 %. Vaikka välitön ympäristö on kaupunkimainen, Estepona rajautuu Sierra Bermejan luonnonpuistoon, joka ulottuu 1 449 metrin korkeuteen. Tämä tarjoaa mahdollisuuksia luontokävelyihin ja esittää vaikuttavan vuoristomaiseman kontrastina rannikolle. Aurinkotuntien määrä ja pitkät, miellyttävät kesät tekevät siitä houkuttelevan paikan ulkoiluun suuren osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa erilaisia virkistysmahdollisuuksia, Playa de Estepona -ranta on vain 524 metrin ja La Rada 769 metrin päässä, molemmat helposti saavutettavissa kävellen. Playa del Cristo sijaitsee 1,6 km:n päässä. Nämä rannat yhdessä muiden, kuten Playa del Angelin (1,6 km), kanssa muodostavat houkuttelevan rannikkomaiseman. Golfin harrastajille on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Puerto Esteponan (1,7 km) ja Puerto Deportivon (1,9 km) läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merellisiin aktiviteetteihin. Lisäksi alueella on lukuisia urheilutiloja, kuten Polideportivo Municipal vain 0,4 km:n päässä. Alue tarjoaa myös kulttuuri- ja virkistyskohteita, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), mikä edistää monipuolista vapaa-ajan tarjontaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tämä kaupallinen tontti sijaitsee strategisesti Esteponassa, Málagan maakunnan merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla. Estepona, joka tunnetaan nimellä 'Costa del Solin puutarha', yhdistää historiallisen kaupungin keskustan moderneihin kehityshankkeisiin ja viehättävään rannikkoon. Hanke sijaitsee kaupunkialueella, mikä takaa suoran pääsyn palveluihin, samalla kun se hyötyy Costa del Solin laajemmasta vetovoimasta yhtenä Euroopan suosituimmista lomakohteista. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon urbaanin dynamiikan ja luonnonkauneuden läheisyyden välillä, kuten Sierra Bermejan luonnonpuisto. Verrattuna muihin Costa del Solin osiin, kuten laajempaan Marbellaan tai rauhallisempaan Nerjaan, Estepona tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän palveluita, rantoja ja golfmahdollisuuksia, ja sen kasvava infrastruktuuri tekee alueesta yhä houkuttelevamman sekä asukkaille että sijoittajille.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL809085
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä 3 777 m²:n kaupallinen tontti Esteponassa, jonka hintapyyntö on 1 850 000 €, asemoituu merkittäväksi sijoitusmahdollisuudeksi alueella. Verrattuna vastaaviin projekteihin, kuten 'The Sanctuary Villas' (alkaen 1 790 000 €), 'Aurea Villas' (alkaen 1 550 000 €) ja 'Seven Diamonds' (alkaen 1 530 000 €), jotka kaikki tarjoavat asuinhuviloita, tämä tontti erottuu kaupallisella käyttötarkoituksellaan ja koollaan. Vaikka mainitut huvilaprojektit keskittyvät yksilölliseen asumismukavuuteen ja ylellisyyteen, tämä tontti tarjoaa joustavuutta suurempiin kaupallisiin tai monikäyttöisiin kehityshankkeisiin. Tontin neliömetrihinta on merkittävästi alhaisempi kuin valmiiden luksushuviloiden myyntihinnat neliömetriltä, mikä korostaa onnistuneen kehityksen potentiaalista voittomarginaalia. Sijainti Esteponassa, kaupungissa, joka tunnetaan kasvavasta infrastruktuuristaan ja houkuttelevuudestaan sekä asukkaille että turisteille, tarjoaa vahvan markkinapohjan. Tontin koko ja 2 000 m²:n rakennuspotentiaali tekevät siitä kilpailukykyisen tarjouksen kehittäjille, jotka kohdistavat toimintansa Costa del Solin dynaamisille markkinoille, joilla kaupallisten tilojen ja erityyppisten majoituspaikkojen, kuten hotellien, kysyntä jatkuu.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID