Komerční pozemek o rozloze 3777 m² v Esteponě, Costa del Sol, je na prodej. Tento pozemek, strategicky umístěný v blízkosti pláže a místních občanských vybaveností, nabízí úchvatné výhledy na hory a moře. Představuje vynikající příležitost k rozvoji komerčního nebo rezidenčního projektu v pulzující městské lokalitě, což je obzvláště atraktivní pro zkušené investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání nebo investovat v prosperující oblasti. Pozemek také těží ze své vysoké viditelnosti a snadné dostupnosti po silnici, což z něj činí atraktivní místo.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční pozemek, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Esteponě, je obklopen rušnou městskou zástavbou. Nachází se jen kousek pěšky od obchodů, restaurací a pláží, což poskytuje pohodlnou a strategickou polohu pro komerční rozvoj. Oblast je dobře propojena s hlavními silnicemi a veřejnou dopravou.
Pozemek o rozloze 3777 m² nabízí dostatek prostoru pro různé komerční rozvojové projekty. Je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání na atraktivním místě, s možností integrace rezidenčních prvků. Rozsáhlá plocha pozemku umožňuje rozmanitost v designu a funkcích.
Pozemek je nabízen v původním stavu, bez probíhajících stavebních prací. Představuje příležitost pro zcela nový projekt určený pro maloobchod, kanceláře nebo smíšené využití. Potenciál rozvoje je obrovský a lze jej přizpůsobit různým komerčním potřebám, což nabízí čistý list pro založení nového podniku v Esteponě.
Pozemek neobsahuje předem instalované obytné jednotky ani postavené budovy. Jedná se o komerční pozemek určený pro nový rozvoj, a proto není dodáván s žádným nábytkem ani vybavením. Kupující jsou zodpovědní za splnění svých specifických rozvojových potřeb prostřednictvím územních předpisů a stavebních povolení.
Tento komerční pozemek je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit podnik v rušné oblasti Estepony, která přitahuje značné množství turistů a místních obyvatel. Je obzvláště atraktivní pro investory, kteří chtějí vyvinout projekt smíšeného využití kombinující komerční a rezidenční prostory, přičemž pozemek umožňuje výstavbu až 2000 m² komerční plochy a 800 m² rezidenční plochy. Kromě toho potenciální rozvoj hotelu (s celkovou zastavěnou plochou až 2500 m²) nabízí další možnost pro investory, kteří chtějí poskytnout výjimečný zážitek z ubytování v oblíbené turistické destinaci. Jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a různým vymoženostem z něj činí vhodný volbu pro různé komerční podniky, od maloobchodních prodejen po butikové hotely.
Pozemek nabízí prázdné plátno pro komerční rozvoj s rozlohou 3777 m². Má vynikající orientaci na jihozápad a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a otevřené výhledy. Ačkoli pozemek není vybaven žádnými instalovanými nebo dokončenými prvky, jeho „vynikající“ stav naznačuje, že infrastruktura je připravena na novou výstavbu. Stávající bujná středomořská a subtropická vegetace, včetně vzrostlých palem Washingtonia, může být integrována do budoucích návrhů a dodat projektu výjimečný charakter. Pozemek se nachází v uzavřeném komplexu a nabízí výhledy na hory, golfová hřiště a městské scenérie, což poskytuje krásné pozadí pro jakýkoli rozvoj.
Komerční pozemek je nabízen za cenu 1 850 000 EUR, což představuje významnou příležitost pro investory, kteří chtějí rozvíjet projekty v prémiové lokalitě Estepony. Pozemek o rozloze 3777 m² poskytuje rozsáhlý prostor pro komerční a potenciální rezidenční rozvoj s celkovou zastavěnou plochou až 2000 m². Jeho strategická poloha, blízkost k plážím a občanské vybavenosti, jej činí velmi atraktivním. Další srovnatelné nemovitosti v oblasti, jako jsou The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR), Aurea Villas (od 1 550 000 EUR) a Seven Diamonds (od 1 530 000 EUR), odrážejí hodnotu prémiového trhu s nemovitostmi v této oblasti.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je živé město o rozloze 137 km², které se rozprostírá v úrodném údolí. Kombinuje horské scenérie, kterým dominuje pohoří Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales ve výšce 1449 m, a pobřežní čáru u Středozemního moře. Město se pyšní průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3848 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí vhodný místo pro celoroční outdoorové aktivity. Jeho městské prostředí, s 79 621 obyvateli (k roku 2025), 24 hotely a 6897 lůžky, naznačuje jeho význam jako turistické destinace. Přítomnost 19 základních a 10 středních škol, spolu se 2 zdravotnickými centry, poskytuje komplexní podporu pro obyvatele. Estepona nabízí rozsáhlé rekreační příležitosti s 134 sportovními zařízeními, včetně různých sportovních center a hřišť. Aktivita na místním trhu s nemovitostmi je potvrzena 3163 transakcemi. Navíc blízkost několika golfových hřišť, jako je Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km), posiluje její postavení jako centra sportu a rekreace.
Životní styl v Esteponě kombinuje městské pohodlí s relaxací u moře. V oblasti se nachází více než 50 restaurací a 22 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což z něj činí ideální volbu pro milovníky pláží. Kromě toho blízkost supermarketů (104 m) a lékáren (236 m) zajišťuje pohodlí každodenního života. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu komerčního pozemku v Esteponě, zdůrazňující jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a různým vymoženostem. Rovněž zobrazuje pohodlnou dopravní síť regionu, včetně snadného přístupu k silnicím a veřejné dopravě.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěným mezi Marbellou a Gibralfaro. Nachází se v úrodném údolí o rozloze 137 km² a nabízí úchvatné výhledy na pohoří Sierra Bermeja. Blízkost města k plážím nabízí středomořský životní styl, zatímco vnitrozemí nabízí horskou krajinu. Průměrná roční teplota v Esteponě je 19,2 °C a hojné sluneční světlo ji činí ideální pro outdoorové aktivity. Oblast každoročně přijímá značný počet turistů, což dokládá 24 hotelů a téměř 7 000 lůžek, což podtrhuje její turistický potenciál. Živost trhu s nemovitostmi, potvrzená 3163 transakcemi, naznačuje jeho aktivitu.
Komerční pozemek je strategicky umístěn s snadným přístupem k řadě vymožeností. Pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Blízké supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) usnadňují každodenní nákupy. Oblast má 6 škol a 2 zdravotnická centra, které uspokojují vzdělávací a lékařské potřeby. Mezi nedaleká golfová hřiště patří Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pohodlí cestování zajišťuje blízkost letišť: přibližně 64 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 36 km od letiště Gibraltar (GIB). Možnosti veřejné dopravy zahrnují 8 autobusových linek a 50 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 28 °C. Oblast se může pochlubit více než 3848 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a pláže, zatímco 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) prodlužuje příležitosti pro relaxaci u pobřeží. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži pouhých 1,9 %, což ji činí velmi vhodnou pro bydlení a komerční rozvoj. Blízkost pohoří Sierra Bermeja s jejich bujnou přírodní krajinou a maximální nadmořskou výškou 1449 m nabízí příležitosti pro pěší turistiku a malebné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se může pochlubit rozmanitými rekreačními aktivitami. V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení, včetně nedalekých sportovních center Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). K dispozici jsou také klidné pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), zatímco přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí námořní aktivity. Malebné vyhlídky, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), nabízejí úžasné pohledy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěným mezi Marbellou a Gibralfaro. Nachází se v úrodném údolí o rozloze 137 km² a nabízí úchvatné výhledy na pohoří Sierra Bermeja. Blízkost města k plážím nabízí středomořský životní styl, zatímco vnitrozemí nabízí horskou krajinu. Průměrná roční teplota v Esteponě je 19,2 °C a hojné sluneční světlo ji činí ideální pro outdoorové aktivity. Oblast každoročně přijímá značný počet turistů, což dokládá 24 hotelů a téměř 7 000 lůžek, což podtrhuje její turistický potenciál. Živost trhu s nemovitostmi, potvrzená 3163 transakcemi, naznačuje jeho aktivitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL809085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční pozemek v Esteponě, s cenou 1 850 000 EUR a rozlohou 3777 m², nabízí atraktivní příležitost pro investory, kteří chtějí rozvíjet projekty v prémiové lokalitě Costa del Sol. Ačkoli jeho cena je vyšší než u některých rezidenčních vil v oblasti, jako jsou The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR) a Aurea Villas (od 1 550 000 EUR), nabízí výjimečný potenciál pro komerční rozvoj. Velikost pozemku a jeho strategická poloha, blízkost pláží a občanské vybavenosti, jej činí ideálním pro smíšené projekty nebo butikové hotely, což je v souladu s rozvojovými trendy v okolních oblastech. Komerční flexibilita, kterou nabízí ve srovnání s rezidenčně zaměřenými projekty, včetně až 2000 m² komerčního prostoru nebo 2500 m² pro hotelový rozvoj, je na trhu jedinečná. Rušný trh Estepony, potvrzený 3163 transakcemi s nemovitostmi a velkým počtem turistických ubytování (24 hotelů, 6897 lůžek), poskytuje solidní základ pro tento typ rozvoje. Navíc hojnost sportovních zařízení (134) a mnoho restaurací (50) v oblasti dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID