Esteponában, a Costa del Sol-on található 3777 m²-es kereskedelmi telek eladó. Stratégiailag elhelyezkedve a strand és a helyi létesítmények közelében, ez a telek figyelemre méltó kilátást nyújt a hegyekre és a tengerre. Kiváló lehetőséget kínál kereskedelmi vagy lakóprojekt fejlesztésére egy élénk városi környezetben, különösen vonzó a leleményes befektetők számára, akik bővíteni kívánják üzletüket, vagy befektetni akarnak egy virágzó régióban. A telek nagy láthatósággal és könnyű közúti megközelíthetőséggel is rendelkezik, ami vonzó hellyé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona egyik legkeresettebb területén található ez a kereskedelmi telek, amelyet egy nyüzsgő városi környezet vesz körül. Rövid sétára található üzletektől, éttermektől és strandoktól, így kényelmes és stratégiai helyszínt biztosít a kereskedelmi fejlesztésekhez. A terület jól kapcsolódik a főutakhoz és a tömegközlekedéshez.
A 3777 m²-es telek bőséges helyet kínál különféle kereskedelmi fejlesztési projektekhez. Megfelelő azon vállalkozók számára, akik vonzó helyen szeretnének üzletet alapítani vagy bővíteni, lakóelemek integrálásának lehetőségével. A telek hatalmas területe lehetővé teszi a tervezés és a funkciók sokféleségét.
A telek eredeti állapotában, folyamatban lévő építkezés nélkül kerül felajánlásra. Ez egy teljesen új projekt fejlesztési lehetőségét jelenti, amely kiskereskedelmi, irodai vagy vegyes használatra szolgál. A fejlesztési potenciál hatalmas, és különféle kereskedelmi igényekhez igazítható, tiszta lapot kínálva egy új vállalkozás létrehozásához Esteponában.
A telek nem tartalmaz előre telepített lakóegységeket vagy megépített épületeket. Új fejlesztésekre szánt kereskedelmi telek, így nem tartalmaz bútort vagy felszerelést. A vásárlók felelőssége az adott fejlesztési igények kielégítése az érvényes területi szabályozások és építési engedélyek útján.
Ez a kereskedelmi telek megfelelő azon vállalkozók számára, akik üzletet kívánnak alapítani Estepona élénk régiójában, amely nagyszámú turistát és helyi lakost vonz. Különösen vonzó azon befektetők számára, akik vegyes hasznosítású projektet kívánnak fejleszteni, amely kereskedelmi és lakóterületeket ötvöz, mivel a telek legfeljebb 2000 m² kereskedelmi és 800 m² lakóterület építését teszi lehetővé. Ezenkívül egy potenciális szállodai fejlesztés (összesen legfeljebb 2500 m² beépített területrel) további lehetőséget kínál a befektetők számára, akik különleges szállásélményt kívánnak nyújtani egy népszerű turisztikai célponton. A strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való közelsége megfelelő választássá teszi különféle kereskedelmi vállalkozások számára, a kiskereskedelmi üzletektől a butik hotelekig.
A telek 3777 m²-es területével tiszta lapot kínál a kereskedelmi fejlesztésekhez. Kiváló délnyugati és nyugati tájolású, bőséges természetes fényt és nyitott kilátást biztosít. Bár a telek nem rendelkezik beépített vagy kész elemekkel, „kiváló” állapota azt jelzi, hogy az infrastruktúra készen áll az új építésre. A meglévő, dús mediterrán és szubtrópusi növényzet, beleértve a magas Washington-pálmákat, beépíthető a jövőbeli tervekbe, különleges jelleget kölcsönözve a projektnek. Zárt komplexumban található, és kilátást nyújt a hegyekre, golfpályákra és városi tájakra, gyönyörű hátteret biztosítva bármilyen fejlesztéshez.
A kereskedelmi telek ára 1 850 000 EUR, ami jelentős lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik Estepona kiemelt helyén kívánnak projekteket fejleszteni. A 3777 m²-es telek bőséges teret biztosít kereskedelmi és potenciális lakófejlesztéshez, összesen legfeljebb 2000 m² beépíthető területtel. Stratégiai elhelyezkedése, a strandokhoz és létesítményekhez való közelsége rendkívül vonzóvá teszi. A környéken található más összehasonlítható ingatlanok, mint például a The Sanctuary Villas (1 790 000 EUR-tól kezdődően), az Aurea Villas (1 550 000 EUR-tól kezdődően) és a Seven Diamonds (1 530 000 EUR-tól kezdődően), tükrözik a terület prémium ingatlanpiacának értékét.
Estepona, Málaga tartományban, egy 137 km²-es, termékeny völgyben elterülő, vibráló város. Egyesíti a Sierra Bermeja hegység által dominált hegyvidéki tájakat, amelynek Los Reales csúcsa 1449 m magasságig ér, a Földközi-tengerrel határos tengerparti területtel. A város átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és évente 3848 órányi napsütést kínál, ami ideálissá teszi egész éves szabadtéri tevékenységekhez. Városi környezete, 79 621 lakosával (2025-től), 24 szállodájával és 6897 ágyával, kiemeli turisztikai jelentőségét. 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ jelenléte átfogó támogatást nyújt a lakosoknak. Estepona széleskörű szabadidős lehetőségeket kínál, 134 sportlétesítménnyel, beleértve különféle sportközpontokat és pályákat. A helyi ingatlanpiac aktivitása, amelyet 3163 tranzakció igazol, rávilágít dinamizmusára. Továbbá, több golfpálya, mint például az Azata Golf (5,1 km) és az Estepona Golf (6,2 km) közelsége megerősíti sport- és rekreációs központként betöltött szerepét.
Az Estepona életstílusa ötvözi a városi kényelmet a tengerparti pihenéssel. A területen több mint 50 étterem és 22 kávézó található, széles választékot kínálva az étkezési lehetőségekből. Az olyan strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), gyalogosan elérhetők, így ideális választás a tengerpart szerelmeseinek. Ezenkívül a szupermarketekhez (104 m) és gyógyszertárakhoz (236 m) való közelség biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést.
Ez a térkép bemutatja az Esteponában található kereskedelmi telek stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való közelségét. A régió kényelmes közlekedési hálózatát is ábrázolja, beleértve az utakhoz és a tömegközlekedéshez való könnyű hozzáférést.
Estepona, Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa, Marbella és Gibralfaro között stratégiailag elhelyezkedve. Egy 137 km²-es termékeny völgyben fekszik, és lenyűgöző kilátást nyújt a Sierra Bermeja-hegységre. A város tengerparti fekvése mediterrán életstílust kínál, míg a belső területek hegyvidéki tájakat kínálnak. Estepona átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és a bőséges napfény ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A régió évente jelentős számú turistát fogad, amit a 24 szálloda és közel 7000 ágy bizonyít, hangsúlyozva turisztikai potenciálját. Az ingatlanpiac élénksége, amelyet 3163 tranzakció igazol, jelzi annak aktivitását.
A kereskedelmi telek stratégiailag helyezkedik el, könnyen megközelíthető számos létesítmény. Az olyan strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindössze néhány perc sétára vannak. A közeli szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) megkönnyítik a mindennapi vásárlást. A területen 6 iskola és 2 egészségügyi központ található az oktatási és orvosi igények kielégítésére. A közeli golfpályák közé tartozik a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Az utazási kényelmet a repülőterek közelsége biztosítja: körülbelül 64 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) és körülbelül 36 km-re a Gibraltári repülőtértől (GIB). A tömegközlekedési lehetőségek közé tartozik 8 buszjárat és 50 megálló.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A régió évente több mint 3848 órányi napsütést élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz, míg a 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) meghosszabbítja a tengerparti pihenés lehetőségeit. A terület 15 méterrel a tengerszint felett található, enyhe, mindössze 1,9%-os lejtéssel a strand felé, ami nagyon alkalmassá teszi lakó- és kereskedelmi célú fejlesztésre. A közeli Sierra Bermeja-hegység, buja természeti tájaival és 1449 méteres maximális magasságával, lehetőségeket kínál túrázásra és festői kilátásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona változatos szabadidős tevékenységeket kínál. A területen 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) és Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km) sportközpontokat. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) pályák találhatók a közelben. Nyugodt strandok is találhatók, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), míg a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők tengeri tevékenységeket kínálnak. Festői kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), lenyűgöző kilátást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa, Marbella és Gibralfaro között stratégiailag elhelyezkedve. Egy 137 km²-es termékeny völgyben fekszik, és lenyűgöző kilátást nyújt a Sierra Bermeja-hegységre. A város tengerparti fekvése mediterrán életstílust kínál, míg a belső területek hegyvidéki tájakat kínálnak. Estepona átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és a bőséges napfény ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A régió évente jelentős számú turistát fogad, amit a 24 szálloda és közel 7000 ágy bizonyít, hangsúlyozva turisztikai potenciálját. Az ingatlanpiac élénksége, amelyet 3163 tranzakció igazol, jelzi annak aktivitását.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL809085
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Esteponában található kereskedelmi telek, amelynek ára 1 850 000 EUR és területe 3777 m², vonzó lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik a Costa del Sol prémium régiójában szeretnének projekteket fejleszteni. Bár az ára magasabb, mint néhány helyi lakóvilla, mint például a The Sanctuary Villas (1 790 000 EUR-tól kezdődően) és az Aurea Villas (1 550 000 EUR-tól kezdődően), egyedülálló kereskedelmi fejlesztési potenciált kínál. A telek mérete és stratégiai elhelyezkedése, a strandokhoz és létesítményekhez való közelsége ideálissá teszi vegyes hasznosítású projektekhez vagy butik hotelekhez, összhangban a környező területek fejlesztési trendjeivel. A lakóorientált projektekhez képest kínált kereskedelmi rugalmasság, beleértve a 2000 m²-ig terjedő kereskedelmi teret vagy a 2500 m²-es szállodai fejlesztési lehetőséget, egyedülálló a piacon. Estepona élénk piaca, amelyet 3163 ingatlanügylet és nagyszámú turisztikai szálláshely (24 szálloda, 6897 ágy) bizonyít, szilárd alapot biztosít e fejlesztési típusok számára. Továbbá, a bőséges sportlétesítmények (134) és a számos étterem (50) növelik vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID