यह प्रस्ताव एस्टेपोना, मालागा में स्थित एक व्यावसायिक भूखंड है, जिसका क्षेत्रफल 3,777 वर्ग मीटर है। यह भूखंड समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और स्थानीय सुविधाओं से सुसज्जित एक शहरी वातावरण में स्थित है। हवाई अड्डे से 34 किमी की दूरी पर स्थित, यह एक बहुमुखी विकास के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह परियोजना भूमध्यसागरीय जीवन शैली और आधुनिक शहरी जीवन के मिश्रण की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एस्टेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
यह व्यावसायिक भूखंड मिश्रित-उपयोग विकास के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है, जिसमें 2,000 वर्ग मीटर तक के निर्माण क्षेत्र का प्रस्ताव है। यह मिश्रित-उपयोग (1,200 वर्ग मीटर वाणिज्यिक, 800 वर्ग मीटर आवासीय) या होटल रिसॉर्ट (2,500 वर्ग मीटर तक) के रूप में विकसित किया जा सकता है।
यह एक विकास योग्य भूखंड है, जिसमें निर्माण की कोई वर्तमान स्थिति नहीं है। प्रस्तावित विकास के लिए योजना की लचीलापन दो मुख्य पथों की अनुमति देता है: मिश्रित वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग, या एक लक्जरी होटल रिसॉर्ट।
यह एक व्यावसायिक भूखंड है, जो इसे केवल आवासीय निर्माण के लिए अनुपयुक्त बनाता है। इसमें कोई निर्मित संरचना या पहले से स्थापित सुविधाएं शामिल नहीं हैं, जिससे खरीदार को पूर्ण निर्माण की आवश्यकता होगी।
यह भूखंड उन निवेशकों और डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर एक अद्वितीय परियोजना विकसित करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी परियोजना की तलाश कर रहे हैं जिसमें मिश्रित वाणिज्यिक और आवासीय स्थान या एक बुटीक होटल शामिल हो, तो यह आदर्श है। इसकी निकटता समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और अन्य सुविधाओं के साथ-साथ जीवंत शहरी वातावरण, इसे स्थायी मूल्य और उच्च मांग वाले गंतव्य में निवेश के लिए आकर्षक बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में विकास की क्षमता देखते हैं जो लगातार विकसित हो रहा है और पर्यटन की दृष्टि से महत्वपूर्ण है।
चूंकि यह एक विकास योग्य भूखंड है, इसलिए फिनिशिंग की गुणवत्ता पूरी तरह से खरीदार के डिजाइन और निर्माण योजना पर निर्भर करेगी। भूखंड में मौजूदा परिपक्व हथेली के पेड़ एक अद्वितीय भूस्ख lipcaarcteur प्रदान करते हैं जिसे भविष्य के विकास में एकीकृत किया जा सकता है। संभावित निर्माण में 2,000 वर्ग मीटर तक के वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग या 2,500 वर्ग मीटर तक का होटल रिसॉर्ट शामिल हो सकता है, जिससे डिजाइन में उच्च-स्तरीय सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करने की अनुमति मिलती है।
इस व्यावसायिक भूखंड की कीमत €1,850,000 है, जो 3,777 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। भूखंड का आकार और स्थान, जिसमें 2,000 वर्ग मीटर तक के निर्माण की क्षमता है, इसे मिश्रित-उपयोग परियोजनाओं या होटल विकास के लिए एक बहुमुखी अवसर बनाता है। यह मूल्य कोस्टा डेल सोल पर इस तरह के रणनीतिक स्थानों पर विकास भूखंडों की मांग को दर्शाता है।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र शहरी जीवन का एक जीवंत मिश्रण प्रस्तुत करता है, जहां समुद्र तट और आवश्यक सेवाएं सभी पैदल दूरी पर हैं। आप स्थानीय बाजारों, रेस्तरां और दुकानों का आनंद ले सकते हैं, या बस समुद्र तट पर टहल सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक गतिशील वातावरण में रहना चाहते हैं, जहां सुविधा और अवकाश आसानी से उपलब्ध हों। दिन-प्रतिदिन का जीवन दुकानों और कैफे के साथ लयबद्ध होता है, जबकि समुद्र की निकटता शांत पल प्रदान करती है। भूमध्यसागरीय जलवायु साल भर बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।
एस्तेपोना में यह भूखंड एक ऐसी जगह पर स्थित है जहाँ शहरी सुविधाएँ और तटीय जीवन शैली सहज रूप से मिश्रित होती हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में 50 से अधिक) पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र 4.4 किमी दूर है, और कई स्कूल 2 किमी के दायरे में हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 स्टॉप के साथ सुलभ है, जो आसपास के क्षेत्रों में यात्रा को आसान बनाता है।
यह भूखंड एस्तेपोना, मालागा के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर है। यह मानचित्र के माध्यम से इस स्थान की निकटता को समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शहरी सुविधाओं और परिवहन लिंक जैसे प्रमुख आकर्षणों को दर्शाता है।
यह भूखंड एस्टेपोना में कोस्टा डेल सोल के 'न्यू गोल्डन माइल' के केंद्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने जीवंत पर्यटन, गोल्फ कोर्स और खूबसूरत समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। एस्तेपोना का जिला 137 वर्ग किलोमीटर में फैला है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेर्मेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं, जो प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
यह भूखंड प्रमुख परिवहन लिंक के करीब स्थित है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 34 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी आसानी से उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है और वर्ष भर 3,848 घंटे धूप का अनुभव होता है। यह क्षेत्र एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है, और ज़्zwemseizoen लगभग 5 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। आसपास की सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखलाएं लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसी ब्लू फ्लैग मान्यता प्राप्त सुविधाएं शामिल हैं। यह क्षेत्र कई खेल सुविधाओं का भी घर है, जिसमें पोल्डीपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और गोल्फ कोर्स जैसे वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। मरीना पुएर्टो एस्तेपोना (1.7 किमी) नौकायन और जल क्रीड़ाओं के लिए अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड एस्टेपोना में कोस्टा डेल सोल के 'न्यू गोल्डन माइल' के केंद्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने जीवंत पर्यटन, गोल्फ कोर्स और खूबसूरत समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। एस्तेपोना का जिला 137 वर्ग किलोमीटर में फैला है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेर्मेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं, जो प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL809085
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एस्तेपोना में स्थित अन्य विकास योग्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। जबकि 'द सैंक्चुअरी विलास' (The Sanctuary Villas) और 'ऑरिया विलास' (Aurea Villas) जैसे अन्य प्रोजेक्ट्स में €1,550,000 से €1,790,000 तक की रेंज में आवासीय विला शामिल हैं, यह भूखंड विशेष रूप से वाणिज्यिक या होटल विकास के लिए तैयार किया गया है। इसकी 'न्यू गोल्डन माइल' में प्रमुख स्थिति, समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों के करीब, इसे उच्च-स्तरीय वाणिज्यिक या पर्यटन-संबंधित उद्यमों के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाती है। एस्तेपोना का बढ़ता शहरी परिदृश्य और मजबूत पर्यटन आकर्षण, उच्च-स्तरीय व्यावसायिक संपत्तियों की मांग को बढ़ाता है, जो इसे अन्य तटीय क्षेत्रों से अलग करता है।
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