Estepona, Málaga - Prodamo zemljišče za komercialni razvoj na prestižni lokaciji v bližini plaže in urbanih dobrin. S 3.777 m² ponuja obsežen prostor za ambiciozne projekte v dinamičnem območju Costa del Sol. Lokacija združuje mir, naravo in dostopnost, kar jo dela privlačno za investitorje, ki iščejo priložnosti v rastoči regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Esteponi, le kratek sprehod od plaže in v bližini mestnih centrov. Obdan z zelenjem in golf igrišči ponuja prijetno okolje z enostavnim dostopom do vseh osnovnih storitev in prometnih povezav.
Ta komercialna parcela je namenjena razvoju, ki lahko vključuje stanovanjske in poslovne prostore. Ponuja fleksibilnost za uresničitev različnih vizij, od butičnih hotelov do mešanih kompleksov, s poudarkom na kakovosti in sodobnem načrtovanju.
Zemljišče predstavlja priložnost za novogradnjo. Trenutno je na območju veliko gradbenih aktivnosti, kar nakazuje na dinamičen razvoj in potencial za prihodnjo rast vrednosti. Načrtovanje omogoča razvoj do 2.000 m² ali celo 2.500 m² za hotelske namene.
Ta parcela ni primerna za gradnjo enodružinskih vil z zasebnim vrtom, ki bi bile neposredno obrnjene proti morju brez ustreznega načrtovanja. Ni opremljena s priključki za vodo in elektriko na meji parcele, kar zahteva dodatno ureditev ob gradnji.
Ta parcela je primerna za izkušene razvijalce nepremičnin, ki iščejo lokacijo za večji komercialni ali mešani projekt. Investitorji, ki ciljajo na turistični sektor, kot so graditelji butičnih hotelov ali apartmajskih kompleksov za oddajanje, bodo našli veliko vrednost v njeni bližini plaže in golf igrišč. Prav tako je zanimiva za podjetja, ki želijo vzpostaviti svojo prisotnost v dinamičnem območju Costa del Sol. Tisti, ki želijo izkoristiti rast nepremičninskega trga v tej regiji in ustvariti projekte z visoko dodano vrednostjo, bodo prepoznali potencial. Lokacija in velikost zemljišča sta idealna za razvoj, ki bo pritegnil tako domače kot mednarodne kupce ali goste.
Trenutno je parcela v prvotnem stanju, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju gradnje in izbiri materialov. Obstaja možnost vključitve obstoječe sredozemske in subtropske vegetacije, vključno z visokimi palmami, v končni dizajn krajine, kar lahko doda edinstven botanični značaj. Potencialni projekti lahko vključujejo sodobne vile z zasebnimi bazeni in solarnimi paneli ali luksuzne hotelske objekte, kar nakazuje na visoke standarde končne obdelave, ki jih pričakujejo kupci v tem cenovnem razredu. Podrobnosti o specifičnih materialih ali tehničnih rešitvah bodo odvisne od končnega načrta razvoja, vendar lokacija sama nakazuje na premium pristop.
Cena za to obsežno komercialno zemljišče v Esteponi znaša 1.850.000 €. Zemljišče s skupno površino 3.777 m² ponuja obsežen potencial za razvoj, z možnostjo gradnje do 2.000 m² ali celo 2.500 m² za hotelske namene. Trenutno ni omejitev glede razpoložljivosti, saj gre za samostojno parcelo, ki čaka na investitorja. Cena odraža lokacijo v razvijajočem se območju blizu plaže in golf igrišč, kar predstavlja investicijsko priložnost s potencialom za rast vrednosti nepremičnine.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja edinstveno mešanico tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnega življenjskega sloga. To komercialno zemljišče, ki se nahaja v urbani okolici, je le kratek sprehod oddaljeno od plaže La Rada in drugih mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in lekarna. Območje je znano po svoji čisti obali in živahnem mestnem središču, ki pa ohranja sproščeno vzdušje. Bližina golf igrišč, kot je El Campanario, dodaja element luksuza in rekreativnih dejavnosti. Vsakdanje življenje je tu zaznamovano z lahkotnostjo, saj so osnovne potrebe in prosti čas dosegljivi peš ali s kolesom. Sončni zahodi nad gorovjem Sierra Bermeja in pogled na Sredozemsko morje dopolnjujejo idilično sliko tega območja.
Življenje v Esteponi, zlasti v bližini te parcele, ponuja bogat in raznolik vsakdan. Nahajate se na območju, kjer se mestno življenje srečuje s počitniškim rajom. Le nekaj minut hoje vas loči od plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, kjer lahko uživate v soncu in morju. V neposredni bližini so na voljo številne restavracije, kavarne, trgovine in lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje športa sta v bližini več športnih centrov in igrišč, vključno z bližnjimi golf igrišči. Mesto samo ponuja čudovito staro mestno jedro s cvetočimi ulicami, ki vabi na sprehode. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in prijetnim sredozemskim podnebjem je Estepona idealna lokacija za tiste, ki iščejo kakovostno življenje na prostem.
Ta parcela se nahaja v dinamičnem območju Estepone, zahodno od Marbelle. Bližina plaže, golf igrišč in mestnih storitev jo postavlja v središče privlačne lokacije na Costa del Sol, z odličnimi povezavami do letališča Málaga.
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena strateška lega med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem ponuja edinstveno pokrajino. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji; Marbella je oddaljena približno 30 km vzhodno, medtem ko je Gibraltar (čeprav v Gibraltarju) dosegljiv v približno 36 km. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 64 km in ponuja mednarodno letališče in bogato kulturno ponudbo. Ta lokacija omogoča dostop do raznolikih pokrajin in dejavnosti, od plaž do gorskih pohodniških poti.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Več supermarketov je oddaljenih manj kot 105 metrov, kar zagotavlja takojšnje udobje. Zdravstveni dom je 4,4 km stran, medtem ko je lekarna na dosegu roke (236 m). Golf igrišča, kot sta Valle Romano in Azata Golf, so v radiju 4,1-4,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostavno potovanje. Blizu so tudi avtobusne postaje, ki zagotavljajo povezave z drugimi deli mesta in regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19,2 °C in obilico sončnih ur, kar presega 3.848 ur letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v 5-mesečnem obdobju, ko so temperature morja primerne za kopanje (nad 20 °C). Mesto je del širše regije Costa del Sol, ki jo zaznamujejo gorovja Sierra Bermeja, ki dosežejo nadmorsko višino 1.449 metrov. Parcela sama se nahaja na nadmorski višini okoli 15 metrov, z blagim naklonom proti plaži (1,9 %), kar zagotavlja prijeten razgled in dostopnost. Okolica ponuja kombinacijo obalnega življenja in bližine naravnih parkov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več čudovitimi plažami, vključno z nagrajenimi plažami z modro zastavo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km), so prav tako lahko dostopne. V bližini je tudi več vrhunskih golf igrišč, vključno z Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 metrov. Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), nudijo možnosti za vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena strateška lega med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem ponuja edinstveno pokrajino. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji; Marbella je oddaljena približno 30 km vzhodno, medtem ko je Gibraltar (čeprav v Gibraltarju) dosegljiv v približno 36 km. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 64 km in ponuja mednarodno letališče in bogato kulturno ponudbo. Ta lokacija omogoča dostop do raznolikih pokrajin in dejavnosti, od plaž do gorskih pohodniških poti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL809085
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona je v zadnjih letih postala zelo privlačna lokacija na Costa del Sol, ki ponuja ravnotežje med tradicionalnim andaluzijskim šarmom in modernimi dobrinami. V primerjavi z bližnjimi območji, kot je Marbella, Estepona pogosto ponuja nekoliko bolj dostopne cene zemljišč, hkrati pa ohranja visoko raven infrastrukture in storitev. Projekt 'The Sanctuary Villas' (od 1.790.000 €) in 'Aurea Villas' (od 1.550.000 €) v Esteponi ciljajo na luksuzni stanovanjski segment, medtem ko ta komercialna parcela predstavlja drugačno, razvojno usmerjeno priložnost. V primerjavi z bolj razvitimi deli obale ponuja Estepona še vedno prostor za rast in nove projekte. Lokacija parcele, ki je blizu plaže in golf igrišč, jo postavlja v eno najbolj iskanih področij, primerljivo z 'New Golden Mile', ki privablja mednarodne kupce zaradi svoje kakovosti življenja in naložbenega potenciala. Vendar pa ta parcela ni le za stanovanjski razvoj; njena komercialna narava odpira vrata širšim možnostim, kot so hoteli ali poslovni kompleksi, kar jo razlikuje od tipičnih stanovanjskih projektov v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID