Tato samostatná vila ve městské části Estepona, Marbella, se nachází v pohodlné urbanizované oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Nemovitost má 3 ložnice a 2 koupelny, zastavěnou plochu 302 m² a pozemek 1292 m². Vila je ve slušném stavu, ale vyžaduje renovaci a rekonstrukci, což kupujícím nabízí skvělou příležitost k personalizaci podle jejich představ. Nachází se v zavedené lokalitě s výhledem na moře, soukromou terasou a zahradou, což představuje atraktivní příležitost pro kupující nebo investory hledající nemovitost v oblíbené oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v urbanizované oblasti Estepona. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb, jako jsou obchody, školy a restaurace. Je vzdálena pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, což poskytuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Oblast má dobrou dopravní dostupnost do dalších měst.
Tato vila nabízí vynikající příležitost pro kupující hledající nemovitost vyžadující renovaci, kteří si ji chtějí přizpůsobit podle svých představ. Její prostorné obytné prostory (302 m²) a velký pozemek (1292 m²) ji činí vhodný pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj vysněný domov pro rodinu, zábavu nebo úpravu zahrady. Nemovitost se nachází v zavedené lokalitě s výhledem na moře a nabízí klidné a pohodlné životní prostředí pro své obyvatele.
Tato nemovitost je rekreační nemovitost vyžadující renovaci a rekonstrukci. Ačkoli nejsou k dispozici žádné plány nové výstavby, její stávající struktura a prostor poskytují pevný základ pro přestavbu. Kupující mohou plánovat a provádět renovační práce podle svých potřeb a vkusu a přeměnit ji na skutečně výjimečný domov.
Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci a rekonstrukci, což může znamenat dodatečné náklady a čas. Nejedná se o okamžitě obyvatelný dům. Jako rekreační nemovitost nemusí zahrnovat nejnovější stavební technologie nebo energeticky účinné prvky. Navíc, ačkoli je zde prostor pro stavbu bazénu, v současné době není postaven.
Tato vila bude vyhovovat těm, kteří hledají projekt, který si mohou plně přizpůsobit svým představám. Pokud vás baví proces renovace po koupi a stavění domu od nuly, stav této vily (vyžadující renovaci a rekonstrukci) bude výhodou. Je vhodná pro rodiny, které chtějí vlastnit prostornou nemovitost (302 m²) se soukromou terasou a zahradou, oceňují blízkost pláže (524 m) a městského vybavení (supermarket 104 m, lékárna 236 m). Může být také vhodná pro investory, kteří vidí potenciál ve zvýšení hodnoty nemovitosti renovací za účelem následného prodeje nebo pronájmu v žádané lokalitě.
Stav vily je popsán jako 'slušný' a vyžadující 'renovaci' a 'rekonstrukci'. To znamená, že současné povrchové úpravy mohou být zastaralé nebo ve špatném stavu. Nemovitost nabízí některé atraktivní prvky, jako je soukromá terasa, vestavěné skříně, sklad, technická místnost, dřevěné podlahy, vířivka a gril. Zahrnuje také garáž s podzemním parkováním a inženýrské sítě jako elektřina, pitná voda a telefon. Kupující by však měli očekávat značné modernizace kuchyně, koupelen a celkových povrchových úprav, aby splňovaly moderní standardy.
Nemovitost je oceněna na 1 495 000 EUR, což odráží její výhodnou polohu v Esteponě a potenciál pro renovaci. Jako rekreační nemovitost se její cena může lišit v závislosti na rozsahu a kvalitě potřebných renovací. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této oblasti, zejména v blízkosti pláží a služeb, může být tato cena atraktivním výchozím bodem pro kupující hledající investici nebo rekreační dům na Costa del Sol. Vila se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí prostorné obytné prostory.
Tato oblast Estepony kombinuje městské pohodlí s klidem pobřežního života. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), znamená snadný přístup ke slunci a moři. V docházkové vzdálenosti jsou různé služby, včetně supermarketu ve vzdálenosti 104 metrů a lékárny ve vzdálenosti 236 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. V blízkosti se nacházejí také vzdělávací zařízení, včetně 19 základních a 10 středních škol. Dvě zdravotnická centra zajišťují lékařskou péči pro místní obyvatele. Ačkoli je oblast urbanizovaná, stále nabízí určitou míru klidu a golfové hřiště ve vzdálenosti 4,1 km nabízí příležitosti pro sportovní nadšence.
Životní styl v Esteponě se zdá být směsí klidu pobřeží a městského pohodlí. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m), znamená snadný přístup ke slunci a moři. Vybavení v urbanizované oblasti, jako je supermarket (104 m) a lékárna (236 m), činí každodenní život pohodlným. Oblast s 19 základními a 10 středními školami nabízí dobré vzdělávací možnosti pro rodiny. 50 atrakcí, včetně restaurací, parků a kaváren, poskytuje obyvatelům širokou škálu rekreačních příležitostí. 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna nabízejí ideální prostředí pro užívání si venkovního životního stylu.
Tato nemovitost se nachází ve městě Estepona, provincie Málaga, Andalusie, Španělsko. Mapa ukazuje její polohu vzhledem k místním plážím, supermarketům, školám a golfovým hřištím, což podtrhuje její pohodlné urbanizované umístění.
Estepona se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Na ploše 137 km², s horami Sierra Bermeja na severu, region nabízí rozmanitou krajinu. Město má 79 621 obyvatel (2025) a je významným turistickým centrem s 24 hotely a 6897 lůžky. V oblasti bylo zaznamenáno 3 163 transakcí s nemovitostmi, což naznačuje aktivní trh. Estepona, která se nachází v západní části Costa del Sol, je blízko dalších oblíbených destinací a zároveň si zachovává svůj jedinečný charakter.
Nemovitost se nachází na vynikajícím místě, jen pár kroků od pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pohodlí supermarketu (104 m) a lékárny (236 m) zajišťuje, že základní potřeby jsou na dosah. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Nejbližší nemocnice je vzdálena 4,4 km. Nemovitost se nachází přibližně 34 km od letiště Malaga-Costa del Sol, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což umožňuje snadnou mobilitu bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona těží ze středomořského klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C a ročním průměrem 19,2 °C. Oblast má 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody 20 °C nebo vyšší, což je ideální pro užívání si pobřeží. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem, s rovinatým terénem v blízkosti pobřeží, a pokrývá plochu 137 km², včetně úrodných údolí a hornatých oblastí dominujících Sierra Bermeja. Malé potoky občas protékají oblastí a přidávají na přírodní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní širokou nabídkou pláží a rekreačních možností. Mezi blízké atrakce patří Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Playa del Cristo je vzdálená 2,4 km (vzdušnou čarou). V oblasti jsou golfová hřiště jako Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Nacházejí se zde také sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), které nabízejí různé sportovní vybavení. Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí aktivity u moře. Vyhlídky jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) nabízejí malebné výhledy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Na ploše 137 km², s horami Sierra Bermeja na severu, region nabízí rozmanitou krajinu. Město má 79 621 obyvatel (2025) a je významným turistickým centrem s 24 hotely a 6897 lůžky. V oblasti bylo zaznamenáno 3 163 transakcí s nemovitostmi, což naznačuje aktivní trh. Estepona, která se nachází v západní části Costa del Sol, je blízko dalších oblíbených destinací a zároveň si zachovává svůj jedinečný charakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL495842
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol se tato samostatná vila v Esteponě, prodávaná za 1 495 000 EUR a vyžadující renovaci, odlišuje. Novější nebo renovované vily v podobných lokalitách, jako jsou The Sanctuary Villas a Aurea Villas, mají ceny od 1 790 000 EUR a 1 550 000 EUR. Seven Diamonds má cenu 1 530 000 EUR, což naznačuje atraktivní vstupní bod pro tuto nemovitost, zejména pro kupující ochotné investovat čas a úsilí do renovace. Samotná Estepona je zavedené město nabízející širokou škálu vybavení, včetně pláží, golfových hřišť a restaurací, což z ní činí trvale oblíbenou lokalitu. Navzdory potřebě renovace ji blízkost pláže a vybavení spolu s prostorným pozemkem odlišují od konkurence jako potenciálně cennou investici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID