Ez a Marbella-i Estepona-ban található különálló villa, egy kényelmes, városiasított területen fekszik, közel a strandhoz és a helyi létesítményekhez. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, beépített területe 302 m², és egy 1292 m²-es telken helyezkedik el. A villa elfogadható állapotban van, de felújítást és restaurálást igényel, így kiváló lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át. Egy kialakult környéken, tengerre néző kilátással, saját terasszal és kerttel rendelkező ingatlan vonzó ajánlatot jelent azon vásárlók vagy befektetők számára, akik ingatlant keresnek a népszerű Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Estepona egyik városiasított területén. Gyalogosan elérhető a strand és a helyi létesítmények, mint például üzletek, iskolák és éttermek. Mindössze 524 méterre van a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól, így könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti élethez. A környék jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik más városok felé.
Ez a villa kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik felújítást igénylő ingatlant keresnek, és szeretnék azt saját preferenciáik szerint személyre szabni. Tágas lakóterületei (302 m²) és nagy telke (1292 m²) ideálissá teszik azok számára, akik családi otthont, szórakozási lehetőséget vagy kertészeti álmot szeretnének megvalósítani. Az ingatlan egy kialakult környéken, tengerre néző kilátással található, nyugodt és kényelmes életkörnyezetet biztosítva lakóinak.
Ez az ingatlan egy használt lakóingatlan, amely felújítást és restaurálást igényel. Bár új építési tervek nem állnak rendelkezésre, meglévő szerkezete és tere szilárd alapot képez az átalakításhoz. A vásárlók igényeik és ízlésük szerint tervezhetik és végezhetik el a felújítási munkálatokat, így valóban különleges otthont hozhatnak létre.
Az ingatlan jelenleg felújítást és restaurálást igényel, ami további költségekkel és idővel járhat. Nem egy azonnal beköltözhető, kész otthon. Használt ingatlan lévén, előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legújabb építési technológiákat vagy energiahatékonysági jellemzőket. Ezenkívül, bár van hely medence építésére, jelenleg nincs medence.
Ez a villa alkalmas azok számára, akik olyan projektet keresnek, amelyet teljesen saját elképzeléseik szerint alakíthatnak. Ha élvezi a vásárlás utáni felújítás folyamatát, és szeret otthonról otthont építeni, akkor ennek a villának az állapota (felújítást és restaurálást igényel) előnyt jelent. Megfelelő olyan családok számára, akik tágas ingatlant (302 m²) szeretnének saját terasszal és kerttel, értékelik a strand (524 m) és a városi kényelem (szupermarket 104 m, gyógyszertár 236 m) közelségét. Befektetők számára is alkalmas lehet, akik a felújítás révén növelhetik az ingatlan értékét későbbi eladás vagy bérbeadás céljából egy népszerű területen.
A villa állapota 'elfogadható', és 'felújítást' és 'restaurálást' igényel. Ez azt jelenti, hogy a jelenlegi kivitelezés elavult vagy rossz állapotban lehet. Az ingatlan olyan vonzó tulajdonságokat kínál, mint a saját terasz, beépített szekrények, tárolóhelyiség, mosókonyha, fapadló, jakuzzi és grillező. Tartalmaz továbbá egy garázst föld alatti parkolóval, valamint olyan közműveket, mint elektromos áram, ivóvíz és telefon. A vásárlóknak azonban jelentős korszerűsítésekre kell számítaniuk a konyhában, a fürdőszobákban és az általános felületeken a modern szabványoknak való megfelelés érdekében.
Az ingatlan ára 1.495.000 EUR, ami tükrözi Estepona-ban elfoglalt előnyös helyét és a felújítási potenciált. Használt ingatlan lévén, az ár a szükséges felújítások terjedelmétől és minőségétől függően változhat. Figyelembe véve a régióban, különösen a strandok és létesítmények közelében lévő ingatlanok iránti keresletet, ez az ár vonzó kiindulópont lehet azoknak a vásárlóknak, akik befektetést vagy nyaralót keresnek a Costa del Sol-on. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás villa tágas életteret kínál.
Estepona ezen területe a városi kényelmet és a tengerparti élet nyugalmát ötvözi. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok gyalogos távolságra vannak, ami a nap és a tenger könnyű élvezetét jelenti. A mindennapi vásárlást megkönnyíti a 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár. Az oktatási intézmények is a közelben találhatók, köztük 19 általános és 10 középiskola. Két egészségügyi központ gondoskodik a helyi lakosok orvosi szükségleteiről. Bár a terület városias, még mindig nyugalmat kínál, és 4,1 km-re található egy golfpálya, amely sportolási lehetőségeket kínál.
Az Estepona-i életmód a tengerparti élet nyugalmát és a városi kényelem előnyeit ötvözi. A Playa de Estepona (524 m) strandokhoz való közelség napfényt és tengert jelent. A városiasított területen található létesítmények, mint például a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m), megkönnyítik a mindennapi életet. Az olyan oktatási intézmények, mint 19 általános és 10 középiskola, jó oktatási lehetőségeket kínálnak a családoknak. Az 50 látnivaló, beleértve éttermeket, parkokat és kávézókat, bőséges rekreációs lehetőséget biztosít a lakosoknak. Évi 3 848 óra napsütés és 5 hónapos fürdőzési szezon ideális környezetet biztosít a szabadtéri életmód élvezetéhez.
Ez az ingatlan Spanyolországban, Andalúziában, Málaga tartományban található Estepona városában. A térkép bemutatja a helyi strandokhoz, szupermarketekhez, iskolákhoz és golfpályákhoz viszonyított elhelyezkedését, kiemelve annak kényelmes városi elhelyezkedését.
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol része. 137 km²-es területen, északi részén a Sierra Bermeja-hegységgel, a régió változatos tájat kínál. A város lakossága 79 621 fő (2025), és jelentős turisztikai célpont, 24 szállodával és 6897 ággyal. A területen 3 163 ingatlanügyletet regisztráltak, ami aktív piacot jelez. A Costa del Sol nyugati részén fekvő Estepona közel van más népszerű úti célokhoz, miközben megőrzi egyedi jellegét.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, rövid távolságra a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) strandoktól. A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) közelsége biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek kéznél legyenek. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A legközelebbi kórház 4,4 km-re van. Az ingatlan körülbelül 34 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés jól elérhető, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami autó nélküli mobilitást tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlaton fekszik, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között mozog, éves átlaga 19,2°C. A területen évente 3 848 napsütéses óra van, bőséges napfényt biztosítva. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van, ideális a tengerpart élvezetéhez. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, a part közelében sík tereppel, és 137 km²-es területet foglal magában, beleértve a termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegység által uralt hegyvidéki területeket. Kis patakok folynak át a területen, hozzájárulva a természeti tájhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona számos strandot és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közeli látnivalók közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A Playa del Cristo 2,4 km-re (légvonalban) található. A területen olyan golfpályák találhatók, mint az Azata Golf (5,1 km) és az Estepona Golf (6,2 km). Itt vannak sportközpontok is, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) tengerparti tevékenységeket kínálnak. Kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), festői kilátást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol része. 137 km²-es területen, északi részén a Sierra Bermeja-hegységgel, a régió változatos tájat kínál. A város lakossága 79 621 fő (2025), és jelentős turisztikai célpont, 24 szállodával és 6897 ággyal. A területen 3 163 ingatlanügyletet regisztráltak, ami aktív piacot jelez. A Costa del Sol nyugati részén fekvő Estepona közel van más népszerű úti célokhoz, miközben megőrzi egyedi jellegét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL495842
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi ingatlanjához képest ez a 1.495.000 eurós áron kínált, felújítást igénylő Estepona-i különálló villa másképp pozicionálja magát. A hasonló területeken található The Sanctuary Villas és Aurea Villas újabb vagy felújított villái 1.790.000 EUR, illetve 1.550.000 EUR kezdőárral rendelkeznek. A Seven Diamonds 1.530.000 EUR-s áron szerepel, ami vonzó belépési pontot jelez ezen ingatlan esetében, különösen azoknak a vásárlóknak, akik hajlandóak időt és erőfeszítést fektetni a felújításokba. Maga Estepona egy kialakult város, amely számos létesítményt kínál, beleértve strandokat, golfpályákat és éttermeket, így folyamatosan népszerű helyszín. A felújítás szükségessége ellenére a strandhoz és a létesítményekhez való közelsége, valamint a tágas telek megkülönbözteti a versenytársaktól, mint potenciálisan értékes befektetést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID