Цей окремий будинок, розташований в Естепоні, пропонує площу 302 м² на ділянці 1292 м². Він знаходиться в міській урбанізації, поблизу магазинів, моря та міських зручностей. Будинок потребує ремонту, але має потенціал для створення індивідуального житла. З його південним розташуванням та близькістю до пляжу, це нерухомість, яка може задовольнити потреби тих, хто шукає життя на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в урбанізованому районі Естепони, цей будинок забезпечує прямий доступ до місцевої інфраструктури. Близькість до магазинів (104 м), аптек (236 м) та громадського транспорту (50 зупинок) означає, що багато повсякденних потреб можуть бути задоволені пішки, що сприяє зручному міському способу життя.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають проект для реконструкції, де вони можуть адаптувати простір відповідно до своїх потреб. Наявність місця для басейну та можливість облаштування приватного саду надають потенціал для створення індивідуальних зон відпочинку, що відповідають побажанням щодо способу життя.
Будинок потребує капітального ремонту та реставрації, що вказує на те, що це існуюча забудова, а не новий будівельний проект. Власники матимуть повний контроль над процесом оновлення, від вибору матеріалів до планування простору, що дозволить створити житло, яке відповідає сучасним стандартам та особистим уподобанням.
Нерухомість потребує значного ремонту та реставрації, що вимагає додаткових інвестицій та часу. Відсутні зручності, такі як приватний басейн, вказують на необхідність подальшого облаштування. Хоча є потенціал для басейну, він не є частиною поточної пропозиції.
Цей об'єкт ідеально підходить для покупців, які шукають можливість створити будинок своєї мрії в бажаному місці на Коста-дель-Соль, маючи при цьому повний контроль над процесом реконструкції. Це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які бачать потенціал у відновленні нерухомості до вищих стандартів, або для сімей, які хочуть адаптувати простір відповідно до своїх конкретних потреб і стилю життя. Розташування поблизу шкіл (в межах 2 км є 6 закладів) та зручностей робить його придатним для сімей, а близькість до пляжу та полів для гольфу (4.1 км до Valle Romano Golf) привабить любителів активного відпочинку. Наявність місця для басейну та приватна ділянка дозволяють створити оазис для відпочинку, що відповідає вашим побажанням, навіть якщо це вимагатиме початкових зусиль з реконструкції.
На даний момент будинок знаходиться в стані «Fair» (задовільний) та потребує ремонту та реставрації, що означає, що поточна якість оздоблення є низькою. Однак, це надає власнику повну свободу вибору оздоблювальних матеріалів та стандартів. Можна встановити нову кухню, сучасні ванні кімнати, підлогу з дерева (як зазначено у наявних характеристиках) та інші елементи відповідно до особистих уподобань. Наявність склопакетів та підключення до оптоволокна свідчить про потенціал для сучасних зручностей. Після реконструкції, якість оздоблення залежатиме виключно від вибору та бюджету власника, з можливістю досягнення високого рівня.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 1 495 000 євро. Його ціна відображає розташування в популярному районі Естепони, велику площу ділянки та потенціал для реконструкції. Поточна пропозиція характеризується необхідністю ремонту, що може пояснити його конкурентоспроможну ціну порівняно з новими будівлями у цьому районі. Ціна відображає переваги розташування та площі, але потребує врахування витрат на оновлення. Загалом, це пропозиція для тих, хто шукає проект з потенціалом у добре розташованому місці.
Розташування в Естепоні, жвавому муніципалітеті на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний спосіб життя. Цей окремий будинок розташований у міській урбанізації, що означає, що магазини, ресторани та інші зручності знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до супермаркету становить лише 104 метри, а до аптеки, 236 метрів, що робить повсякденні справи зручними. Хоча це міська зона, будинок має приватну ділянку площею 1292 м², що забезпечує простір для відпочинку та приватного життя. Близькість до моря (524 м до Плайя-де-Естепона) дозволяє легко дістатися до пляжу для відпочинку та водних видів спорту. Помірний клімат з середньою температурою 19.2°C та 3,848 сонячними годинами на рік сприяє активному способу життя на свіжому повітрі.
Життя в Естепоні означає доступ до різноманітних зручностей та активностей. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки. Це свідчить про добре розвинену міську інфраструктуру, яка підтримує комфортне повсякденне життя. Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, розташовані всього за 0.4 км, пропонуючи можливості для фізичної активності. Порт Естепони (Puerto Estepona) знаходиться на відстані 1.7 км, надаючи доступ до морських розваг. Хоча це міська зона, близькість до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Ця карта візуалізує розташування нерухомості в Естепоні, виділяючи її близькість до моря, міських зручностей та основних транспортних артерій. Вона надає контекст для оцінки доступності пляжів, магазинів та сусідніх міст.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, що робить її частиною відомої Коста-дель-Соль. Її стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону. Марбелья знаходиться приблизно за 30 км на схід, а Пуерто-Банус, за 25 км. На захід розташований Гібралтар, приблизно за 36 км, а далі, район Кадіс. Це положення дозволяє насолоджуватися як туристичними центрами, так і спокійнішими районами Андалусії. Населення Естепони становить 79 621 особу (за прогнозами на 2025 рік), що свідчить про зростаючий інтерес до цього району.
Розташування забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Плайя-де-Естепона знаходиться лише за 524 метри, а інші пляжі, такі як Ла-Рада (769 м) та Плайя-дель-Крісто (1.6 км), також легко доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 64 км (аеропорт Гібралтар - 36 км), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, а лікарня, 4.4 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Valle Romano Golf, знаходяться в радіусі 4.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній ще більше покращує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має привілейований клімат, що характеризується середньою річною температурою 19.2°C та 3,848 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Зими м'які, з середніми температурами близько 12°C, а літо тепле, досягаючи в середньому 28°C. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для купання. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Регіон також має різноманітний ландшафт, від прибережних рівнин до гірських районів, таких як Сьєрра-Бермеха.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони багатий на пляжні та рекреаційні можливості. Найближчий пляж, Плайя-де-Естепона, знаходиться на відстані 524 метри, а пляж Ла-Рада, 769 метрів. Плайя-дель-Крісто розташована на відстані 1.6 км. Багато з цих пляжів мають синій прапор, що свідчить про їхню якість та наявність зручностей. Крім пляжів, регіон пропонує численні можливості для активного відпочинку. У межах 5 км розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, знаходяться в межах пішої доступності, пропонуючи різноманітні спортивні споруди.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, що робить її частиною відомої Коста-дель-Соль. Її стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону. Марбелья знаходиться приблизно за 30 км на схід, а Пуерто-Банус, за 25 км. На захід розташований Гібралтар, приблизно за 36 км, а далі, район Кадіс. Це положення дозволяє насолоджуватися як туристичними центрами, так і спокійнішими районами Андалусії. Населення Естепони становить 79 621 особу (за прогнозами на 2025 рік), що свідчить про зростаючий інтерес до цього району.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL495842
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та доступу до узбережжя. Порівняно з іншими проектами в цьому районі, такі як 'The Sanctuary Villas' (від €1,790,000), 'Aurea Villas' (від €1,550,000) та 'Seven Diamonds' (від €1,530,000), цей окремий будинок, що потребує ремонту, пропонується за ціною від €1,495,000. Це позиціонує його як більш доступний варіант для тих, хто готовий інвестувати в реконструкцію. На відміну від готових нових будівель, ця нерухомість надає гнучкість у дизайні та плануванні. Хоча вона може не пропонувати розкішних елементів нових проектів одразу, її розташування в урбанізованій зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності, а також близькість до пляжу (524 м) та полів для гольфу, роблять її привабливою для тих, хто шукає проект з великим потенціалом. Місцеві статистичні дані показують активний ринок з 3,163 угодами, що свідчить про стабільний попит у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID