마르베야 에스테포나에 위치한 이 단독 빌라는 해변과 지역 편의 시설까지 도보 거리에 있는 편리한 도시화 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 숙소는 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 건축 면적은 302㎡, 부지 면적은 1292㎡입니다. 이 빌라는 괜찮은 상태이지만 리모델링과 수리가 필요하며, 구매자에게 자신의 취향에 맞게 맞춤화할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 바다가 내려다보이는 확립된 커뮤니티, 전용 테라스 및 정원을 갖춘 이곳은 인기 있는 코스타 델 솔 지역의 부동산을 소유하려는 구매자 또는 투자자에게 매력적인 제안입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나의 도시화 지역에 전략적으로 위치해 있습니다. 상점, 학교, 레스토랑과 같은 지역 편의 시설과 해변까지 도보 거리에 있습니다. 플라야 데 에스테포나 해변에서 불과 524미터, 라 라다 해변에서 769미터 떨어져 있어 해안 생활에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 다른 도시와의 대중교통 연결이 잘 되어 있습니다.
이 빌라는 개조가 필요한 부동산을 찾는 구매자들에게 자신의 선호도에 맞게 개인화할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 넓은 생활 공간(302㎡)과 넓은 부지(1292㎡)는 가족, 엔터테인먼트 또는 조경을 위한 꿈의 집을 만들고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 이 부동산은 확립된 지역에 바다 전망과 함께 자리 잡고 있으며, 거주자들에게 평화롭고 편안한 생활 환경을 제공합니다.
이 부동산은 리모델링과 수리가 필요한 2차 주거용 부동산입니다. 새로운 건축 계획은 제시되지 않았지만, 기존 구조와 공간은 재개발을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 구매자는 자신의 필요와 취향에 맞게 개조 작업을 계획하고 실행하여 진정으로 독특한 집으로 만들 수 있습니다.
이 부동산은 현재 개조 및 수리가 필요하며, 이는 추가 비용과 시간이 소요될 수 있습니다. 즉시 거주 가능한 집이 아닙니다. 2차 부동산으로서 최신 건축 기술이나 에너지 효율 기능이 포함되지 않을 수 있습니다. 또한, 수영장을 지을 공간은 있지만 현재 건설되지 않았습니다.
이 빌라는 자신의 뜻대로 완전히 맞춤화할 수 있는 프로젝트를 찾는 사람들에게 적합합니다. 구매 후 개조하는 과정과 처음부터 집을 짓는 과정을 즐긴다면, 이 빌라의 상태(개조 및 수리 필요)가 장점이 될 것입니다. 프라이빗 테라스와 정원이 있는 넓은 부동산(302㎡)을 소유하고 싶어하며, 해변(524m)과 도시 편의 시설(슈퍼마켓 104m, 약국 236m)과의 근접성을 중요하게 생각하는 가족에게 적합합니다. 또한, 인기 있는 지역에서 개조를 통해 부동산 가치를 높여 나중에 판매하거나 임대할 잠재력을 보는 투자자에게도 적합할 수 있습니다.
빌라의 상태는 '괜찮음'으로 묘사되며 '개조' 및 '수리'가 필요합니다. 이는 현재 마감이 시대에 뒤떨어졌거나 상태가 좋지 않을 수 있음을 의미합니다. 이 부동산은 전용 테라스, 붙박이장, 창고, 유틸리티룸, 나무 바닥, 온수 욕조 및 바비큐와 같은 몇 가지 매력적인 기능을 제공합니다. 또한 지하 주차장이 있는 차고와 전기, 식수, 전화와 같은 유틸리티가 포함되어 있습니다. 그러나 구매자는 현대적인 표준을 충족시키기 위해 주방, 욕실 및 전반적인 마감재에 대한 상당한 업그레이드를 기대해야 합니다.
이 부동산의 가격은 1,495,000유로이며, 에스테포나에서의 유리한 위치와 개조 가능성을 반영합니다. 2차 부동산으로서, 그 가격은 필요한 개조의 범위와 품질에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 해변과 편의 시설 근처의 지역에 대한 부동산 수요를 고려할 때, 이 가격은 코스타 델 솔에서 투자 또는 휴가용 주택을 찾는 구매자에게 매력적인 출발점이 될 수 있습니다. 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 빌라는 넓은 생활 공간을 제공합니다.
에스테포나의 이 지역은 도시의 편리함과 해안 생활의 평온함을 결합합니다. 플라야 데 에스테포나(524m) 및 라 라다(769m)와 같은 해변에 가까워 햇볕과 바다를 쉽게 즐길 수 있습니다. 104m 거리에 있는 슈퍼마켓과 236m 거리에 있는 약국을 포함한 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상 쇼핑을 편리하게 합니다. 19개 초등학교와 10개 중학교를 포함한 교육 시설도 근처에 있습니다. 두 개의 건강 센터는 지역 주민들의 의료 서비스를 보장합니다. 이 지역은 도시화되어 있지만, 여전히 어느 정도의 평온함을 제공하며, 4.1km 떨어진 골프 코스는 스포츠 애호가들에게 기회를 제공합니다.
에스테포나의 라이프스타일은 해안의 평온함과 도시의 편리함이 조화를 이룬 것으로 보입니다. 플라야 데 에스테포나(524m)와 같은 해변과의 근접성은 햇볕과 바다를 쉽게 즐길 수 있음을 의미합니다. 슈퍼마켓(104m) 및 약국(236m)과 같은 도시 지역의 편의 시설은 일상 생활을 편리하게 만듭니다. 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있는 이 지역은 가족에게 좋은 교육 기회를 제공합니다. 레스토랑, 공원, 카페 등 50개의 명소는 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 연간 3,848시간의 햇볕과 5개월의 수영 시즌은 야외 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
이 부동산은 스페인 안달루시아 말라가 지방의 에스테포나 시에 위치합니다. 지도는 지역 해변, 슈퍼마켓, 학교, 골프 코스에 대한 위치를 보여주며 편리한 도시 위치를 강조합니다.
에스테포나는 말라가 지방에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 137km²의 면적에 북쪽에는 시에라 베르메하 산맥이 있어 다양한 풍경을 제공합니다. 이 도시는 79,621명의 주민(2025년)을 보유하고 있으며, 24개의 호텔과 6897개의 침대를 갖춘 주요 관광지입니다. 이 지역은 3,163건의 부동산 거래를 기록하여 활발한 시장을 보여줍니다. 코스타 델 솔 서부에 위치한 에스테포나는 다른 인기 있는 목적지와 가깝고 독특한 특성을 유지하고 있습니다.
이 부동산은 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)와 같은 해변에서 몇 걸음 거리에 있어 훌륭한 위치를 자랑합니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)의 편리함은 일상 필수품을 쉽게 구할 수 있도록 합니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프는 4.1km, 아자타 골프는 4.4km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 병원은 4.4km 거리에 있습니다. 이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 34km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행에 편리합니다. 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 자동차 없이도 쉽게 이동할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 평균 기온이 12°C에서 28°C 사이이고 연평균 19.2°C인 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 가지고 있어 풍부한 햇볕을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 해안을 즐기기에 이상적입니다. 이 지역은 해발 15미터에 위치하며, 해안 근처의 평평한 지형을 가지고 있고, 137km²의 면적을 덮으며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥이 지배하는 산악 지역을 포함합니다. 작은 개울이 주기적으로 지역을 흐르며 자연 경관에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 자랑합니다. 근처 명소로는 플라야 דה 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)가 있습니다. 플라야 델 크리스토는 2.4km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 이 지역에는 아자타 골프(5.1km) 및 에스테포나 골프(6.2km)와 같은 골프 코스가 있습니다. 또한 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km)과 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다. 푸에르토 에스테포나(1.7km)와 푸에르토 데포르티보(1.9km)는 해안 활동을 제공합니다. 미라도르 델 카רמן דה 에스테포나(1.4km)와 같은 전망대에서는 그림 같은 풍경을 감상할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 지방에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 137km²의 면적에 북쪽에는 시에라 베르메하 산맥이 있어 다양한 풍경을 제공합니다. 이 도시는 79,621명의 주민(2025년)을 보유하고 있으며, 24개의 호텔과 6897개의 침대를 갖춘 주요 관광지입니다. 이 지역은 3,163건의 부동산 거래를 기록하여 활발한 시장을 보여줍니다. 코스타 델 솔 서부에 위치한 에스테포나는 다른 인기 있는 목적지와 가깝고 독특한 특성을 유지하고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL495842
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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