Ova samostojeća vila, smještena u Esteponi, Marbella, nalazi se u urbaniziranom području na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, građevinske površine 302 m² i nalazi se na parceli od 1292 m². Vila je u pristojnom stanju, ali zahtijeva renoviranje i restauraciju, nudeći kupcima izvrsnu priliku za personalizaciju prema njihovim željama. Smještena u etabliranom naselju s pogledom na more, privatnom terasom i vrtom, predstavlja atraktivnu ponudu za kupce ili investitore koji traže nekretninu u popularnom području Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u urbaniziranom dijelu Estepone. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja kao što su trgovine, škole i restorani. Udaljen je samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada, pružajući lak pristup životu na obali. Područje ima dobru prometnu povezanost s drugim gradovima.
Ova vila nudi izvrsnu priliku za kupce koji traže nekretninu koja zahtijeva renoviranje i žele je personalizirati prema svojim željama. Njegovi prostrani životni prostori (302 m²) i velika parcela (1292 m²) čine ga idealnim za one koji žele stvoriti svoj dom iz snova za obitelj, zabavu ili uređenje vrta. Nekretnina se nalazi u etabliranom području s pogledom na more, pružajući mirno i udobno životno okruženje za svoje stanovnike.
Ova nekretnina je sekundarno stambeno vlasništvo koje zahtijeva renoviranje i restauraciju. Iako se ne predstavljaju planovi nove gradnje, postojeća struktura i prostor pružaju čvrstu osnovu za preuređenje. Kupci mogu planirati i provesti radove na renoviranju kako bi zadovoljili svoje potrebe i ukuse, pretvarajući ga u istinski jedinstven dom.
Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje i restauraciju, što može podrazumijevati dodatne troškove i vrijeme. Nije dom spreman za useljenje. Kao sekundarna nekretnina, možda ne uključuje najnovije građevinske tehnologije ili značajke energetske učinkovitosti. Osim toga, iako postoji prostor za izgradnju bazena, trenutno nije izgrađen.
Ova vila odgovarat će onima koji traže projekt koji mogu u potpunosti prilagoditi svojim željama. Ako uživate u procesu renoviranja nakon kupnje i gradite dom od nule, stanje ove vile (koja zahtijeva renoviranje i restauraciju) bit će prednost. Prikladna je za obitelji koje žele posjedovati prostranu nekretninu (302 m²) s vlastitom terasom i vrtom, cijene blizinu plaže (524 m) i gradske sadržaje (supermarket 104 m, ljekarna 236 m). Također može biti prikladna za investitore koji vide potencijal u povećanju vrijednosti nekretnine kroz renoviranje za kasniju prodaju ili najam u željenom području.
Stanje vile opisano je kao „pristojno“ i zahtijeva „renoviranje“ i „restauraciju“. To znači da trenutni završni slojevi mogu biti zastarjeli ili u lošem stanju. Nekretnina nudi neke atraktivne značajke, kao što su privatna terasa, ugradbeni ormari, ostava, pomoćna prostorija, drveni podovi, hidromasažna kada i roštilj. Također uključuje garažu s podzemnim parkiralištem i komunalije kao što su struja, pitka voda i telefon. Međutim, kupci bi trebali očekivati značajna poboljšanja u kuhinji, kupaonicama i općim završnim obradama kako bi zadovoljili moderne standarde.
Cijena nekretnine iznosi 1.495.000 EUR, što odražava njenu povoljnu lokaciju u Esteponi i potencijal za renoviranje. Kao sekundarna nekretnina, njena cijena može varirati ovisno o opsegu i kvaliteti potrebnih renovacija. S obzirom na potražnju za nekretninama u području, posebno u blizini plaža i sadržaja, ova cijena može biti atraktivna polazna točka za kupce koji traže investiciju ili kuću za odmor na Costa del Sol. Vila s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi prostrani životni prostor.
Ovo područje Estepone kombinira urbane pogodnosti sa spokojem života na obali. Blizina plaža kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) znači jednostavan pristup suncu i moru. Brojni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 104 metara i ljekarnu na 236 metara, što olakšava svakodnevne kupovine. Obrazovne ustanove također su u blizini, uključujući 19 osnovnih i 10 srednjih škola. Dva zdravstvena centra osiguravaju medicinsku skrb za lokalno stanovništvo. Iako je područje urbanizirano, ono još uvijek nudi određeni stupanj mira, a golf teren udaljen 4,1 km pruža mogućnosti za sportske entuzijaste.
Način života u Esteponi čini se mješavinom primorske tišine i gradske udobnosti. Blizina plaža kao što su Playa de Estepona (524 m) znači jednostavan pristup suncu i moru. Sadržaji u urbaniziranom području, kao što su supermarket (104 m) i ljekarna (236 m), čine svakodnevni život praktičnim. Područje, s 19 osnovnih i 10 srednjih škola, nudi dobre obrazovne mogućnosti za obitelji. 50 atrakcija, uključujući restorane, parkove i kafiće, pruža stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju. 3.848 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja nude idealno okruženje za uživanje u načinu života na otvorenom.
Ova nekretnina nalazi se u gradu Estepona, provincija Málaga, Andaluzija, Španjolska. Karta prikazuje njezin položaj u odnosu na lokalne plaže, supermarkete, škole i golf terene, ističući njezinu povoljnu urbanu lokaciju.
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol. Na površini od 137 km², sa planinama Sierra Bermeja na sjeveru, regija nudi raznolik krajolik. Grad ima 79.621 stanovnika (2025.) i glavno je turističko odredište s 24 hotela i 6897 kreveta. Područje je zabilježilo 3.163 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište. Smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, Estepona je blizu drugih popularnih destinacija, zadržavajući svoj jedinstveni karakter.
Nekretnina ima izvrsnu lokaciju, samo nekoliko koraka od plaža kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Praktičnost supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m) osigurava da su osnovne potrebe na dohvat ruke. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf udaljen je 4,1 km, a Azata Golf 4,4 km. Najbliža bolnica udaljena je 4,4 km. Nekretnina se nalazi otprilike 34 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol, što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Javni prijevoz je dobro dostupan, s 8 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što omogućuje laku mobilnost bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone odlikuje se mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 28°C, s godišnjim prosjekom od 19,2°C. Područje ima 3.848 sati sunca godišnje, pružajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili više, što je idealno za uživanje u obali. Područje je na nadmorskoj visini od 15 metara, s ravnim terenom u blizini obale, pokrivajući površinu od 137 km², uključujući plodne doline i planinska područja kojima dominira Sierra Bermeja. Maleni potoci povremeno prolaze kroz područje, dodajući prirodnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona se može pohvaliti širokim izborom plaža i rekreativnih mogućnosti. Blizu objekti uključuju Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Playa del Cristo udaljena je 2,4 km (zračnom linijom). Područje ima golf terene poput Azata Golf (5,1 km) i Estepona Golf (6,2 km). Također je dom sportskim centrima poput Polideportivo Municipal (0,4 km), nudeći razne sportske sadržaje. Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) nude aktivnosti na obali. Vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) nude slikovite poglede.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol. Na površini od 137 km², sa planinama Sierra Bermeja na sjeveru, regija nudi raznolik krajolik. Grad ima 79.621 stanovnika (2025.) i glavno je turističko odredište s 24 hotela i 6897 kreveta. Područje je zabilježilo 3.163 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište. Smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, Estepona je blizu drugih popularnih destinacija, zadržavajući svoj jedinstveni karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL495842
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Solu, ova samostojeća vila u Esteponi, po cijeni od 1.495.000 EUR i zahtijevajući renoviranje, pozicionirana je drugačije. Novije ili renovirane vile u sličnim područjima, kao što su The Sanctuary Villas i Aurea Villas, imaju početne cijene od 1.790.000 EUR, odnosno 1.550.000 EUR. Seven Diamonds ima cijenu od 1.530.000 EUR, što ukazuje na atraktivnu ulaznu točku za ovu nekretninu, posebno za kupce spremne uložiti vrijeme i trud u renoviranje. Sama Estepona je etablirani grad koji nudi širok spektar sadržaja, uključujući plaže, golf terene i restorane, što ga čini stalno popularnom destinacijom. Unatoč potrebi za renoviranjem, njegova blizina plaži i sadržajima, zajedno s prostranom parcelom, izdvaja ga od konkurencije kao potencijalno vrijednu investiciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID