यह डिटेच्ड विला एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख क्षेत्र है। यह संपत्ति 3 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ 302 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है, जो 1292 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित है। विला की कीमत €1,495,000 है और यह आधुनिक जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो दुकानों, स्कूलों और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो सुविधाओं के करीब रहते हुए भी तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
यह विला उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। 3 शयनकक्ष पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं, जबकि बड़ा भूखंड बाहरी गतिविधियों और बागवानी के लिए अवसर प्रदान करता है। नवीनीकरण की आवश्यकता इंगित करती है कि यह उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो अपनी व्यक्तिगत शैली को शामिल करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा ढांचा है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। यद्यपि इसमें निर्माण योजना की अनुमति है, यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार ढालना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक 'कमरे के लिए पूल' सुविधा प्रदान करती है, जिसका अर्थ है कि एक पूल के निर्माण की गुंजाइश है, लेकिन यह वर्तमान में मौजूद नहीं है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति को 'निष्पक्ष' स्थिति में वर्णित किया गया है और इसे 'नवीनीकरण' या 'जीर्णोद्धार' की आवश्यकता है, जो एक पूरी तरह से तैयार संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहते हुए अपनी पसंद के अनुसार एक घर को फिर से तैयार करना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट से पैदल दूरी पर रहना चाहते हैं और स्थानीय सुविधाओं, जैसे कि सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) तक आसान पहुँच चाहते हैं, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। 'नवीनीकरण की आवश्यकता' वाली स्थिति उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो एक संपत्ति में अपना व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो 'बारगेन' या 'कम' कीमत वाली संपत्तियों की तलाश में हैं। यदि आप ऐसे व्यक्ति हैं जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ पूल बनाने की गुंजाइश हो ('रूम फॉर पूल'), तो यह सुविधा भी आपके लिए प्रासंगिक हो सकती है।
इस डिटेच्ड विला को 'निष्पक्ष' स्थिति में बताया गया है और इसके लिए 'नवीनीकरण' या 'जीर्णोद्धार' की आवश्यकता है। इसका मतलब है कि वर्तमान फिनिशिंग और फिटिंग को संभवतः अद्यतन करने की आवश्यकता होगी। हालाँकि, संपत्ति 'फिटेड वार्डरोब', 'वुड फ्लोरिंग', 'जकूज़ी', 'बारबेक्यू', 'डबल ग्लेज़िंग' और 'फाइबर ऑप्टिक' जैसी सुविधाओं के साथ आती है, जो एक आधार प्रदान करती हैं। 'पूरी तरह से सुसज्जित' रसोई और 'पूरी तरह से सुसज्जित' फर्नीचर इंगित करता है कि कुछ तत्व पहले से ही मौजूद हैं। फर्श मुख्य रूप से लकड़ी का है। सुरक्षा के लिए 'अलार्म सिस्टम' भी शामिल है।
यह डिटेच्ड विला €1,495,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 302 वर्ग मीटर और भूखंड 1292 वर्ग मीटर है। यह कीमत कोस्टा डेल सोल पर एक बड़े भूखंड वाली संपत्ति के लिए बाजार को दर्शाती है। संपत्ति को 'बारगेन', 'चीप', 'इन्वेस्टमेंट', 'रिड्यूस्ड', 'रीसेल' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो संभावित मूल्य वृद्धि या एक आकर्षक खरीद अवसर का संकेत देता है। नवीनीकरण की आवश्यकता मूल्य निर्धारण में परिलक्षित होती है।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है जो सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 22 कैफे की निकटता एक संपन्न सामाजिक जीवन का संकेत देती है। पॉलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल जैसे खेल केंद्र 0.4 किमी दूर हैं, जो शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल के करीब रहना पसंद करते हैं, जहाँ सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं।
एस्तेपोना में स्थित यह संपत्ति शहरी जीवन और तटीय पहुंच का एक संयोजन प्रदान करती है। 137 वर्ग किलोमीटर के कुल क्षेत्रफल वाले नगरपालिका में, यह क्षेत्र 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से मामूली ऊंचाई प्रदान करता है। 79,621 की अनुमानित जनसंख्या (2025) एक जीवंत समुदाय का संकेत देती है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी जैसी सुविधाओं की प्रचुरता रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा को उजागर करती है। 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या इस क्षेत्र में सक्रिय बाजार को दर्शाती है। स्थानीय संस्कृति में 34 स्थानीय छुट्टियां शामिल हैं, जो एक समृद्ध सामाजिक ताने-बाने का संकेत देती हैं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। नक्शा इस क्षेत्र में संपत्ति की केंद्रीय स्थिति को दर्शाता है, जो अच्छी तरह से जुड़े हुए परिवहन नेटवर्क और विभिन्न प्रकार के आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
एस्तेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मलागा शहर से लगभग 84 किमी पश्चिम में है। यह स्थान इसे जिब्राल्टर जलडमरूमध्य और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के करीब रखता है। एस्तेपोना की सीमाएँ सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला से लगती हैं, जो तटीय क्षेत्रों और पहाड़ी इलाकों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती हैं। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन की उच्च संख्या इसकी लोकप्रियता और गतिशील बाजार को इंगित करती है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिसमें ला राडा समुद्र तट (0.8 किमी) सबसे नज़दीकी है। हवाई अड्डों के संबंध में, मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी की दूरी पर स्थित हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच भी प्रभावशाली है, जिसमें एक सुपरमार्केट 104 मीटर दूर और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। कुल 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में गतिशीलता को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में स्थित यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप होती है। यह क्षेत्र 5 महीने के तैराकी मौसम का आनंद लेता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। ऊंचाई 15 मीटर समुद्र तल से है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 1.9% है, जो एक बहुत ही समतल पहुंच का संकेत देता है। पास के सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है, जो इलाके में एक पहाड़ी पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति के पास कई समुद्र तट उपलब्ध हैं, जिनमें 0.8 किमी दूर ला राडा समुद्र तट, 1.6 किमी दूर प्लाया डेल एंजेल और 2.4 किमी दूर प्लाया डेल क्रिस्टो शामिल हैं। मरीना डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) और प्वेर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) जैसे मरीना नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ, शारीरिक गतिविधियों की कोई कमी नहीं है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मलागा शहर से लगभग 84 किमी पश्चिम में है। यह स्थान इसे जिब्राल्टर जलडमरूमध्य और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के करीब रखता है। एस्तेपोना की सीमाएँ सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला से लगती हैं, जो तटीय क्षेत्रों और पहाड़ी इलाकों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती हैं। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन की उच्च संख्या इसकी लोकप्रियता और गतिशील बाजार को इंगित करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL495842
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में 'डिटेच्ड विला' €1,495,000 की कीमत पर, कोस्टा डेल सोल के बाजार में एक विशिष्ट स्थान रखता है। इसी तरह की संपत्तियों जैसे 'द सैंक्चुअरी विलाज़' (€1,790,000 से शुरू), 'ऑरिया विलाज़' (€1,550,000 से शुरू), और 'सेवन डायमंड्स' (€1,530,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रस्तुत करती है, खासकर जब इसके बड़े भूखंड (1292 वर्ग मीटर) को ध्यान में रखा जाए। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह संपत्ति 'नवीनीकरण की आवश्यकता' में है, जो कि सूचीबद्ध तुलनीय संपत्तियों के लिए एक सामान्य शर्त हो सकती है, लेकिन यह अंतिम मूल्य को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है। एस्टेपोना क्षेत्र, जो मालागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, अपनी अच्छी तरह से स्थापित सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में अचल संपत्ति के 3,163 लेनदेन का उच्च आंकड़ा एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है। जबकि अन्य परियोजनाएं अधिक प्रीमियम मूल्य पर हो सकती हैं, वे अक्सर पूरी तरह से सुसज्जित या नई निर्मित होती हैं। यह विशेष विला उन खरीदारों के लिए है जो एक स्थापित स्थान में अपनी पसंद के अनुसार एक संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं, जो संभावित रूप से बाजार के भीतर एक अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है।
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