Vila v Esteponi ponuja priložnost za bivanje v bližini obale s pogledom na morje. Projekt se nahaja v urbaniziranem območju, ki nudi dobro dostopnost do lokalnih storitev in plaže, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Z načrtovano obnovo lahko nepremičnina postane sodobno bivališče, prilagojeno željam lastnika, ob ohranjanju njene osnovne strukture in potenciala.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Esteponi, z lokacijo, ki omogoča dostop do plaž in mestnih storitev. Bližina trgovin, šol in urbanega centra poudarja njeno priročnost za vsakdanje življenje, medtem ko pogled na morje dodaja estetsko vrednost lokaciji.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z možnostjo prenove po lastnih željah. Zaradi bližine plaže, trgovin in šol je primerna za tiste, ki cenijo urban udobje, a hkrati želijo dostop do naravnih lepot obale.
Projekt je trenutno v fazi prenove, kar pomeni, da bo naknadno prilagojen potrebam kupca. Trenutno stanje nepremičnine zahteva dokončanje ali nadgradnjo obstoječih elementov, kar kupcu omogoča neposreden vpliv na končni izgled in funkcionalnost.
Ta nepremičnina ni novogradnja in zahteva obsežno obnovo, kar lahko pomeni dodatne stroške in časovni vložek. V osnovi nudi prostor za bazen, vendar sama gradnja bazena ni vključena v trenutno ponudbo. Direktne ulične parkirne možnosti so omejene, čeprav je na voljo garaža in podzemno parkirišče.
Ta vila je primerna za kupce, ki vidijo potencial v nepremičnini, ki jo je mogoče prilagoditi njihovim specifičnim željam in potrebam. Če načrtujete obsežno prenovo in želite ustvariti dom po svojem okusu, je to prava priložnost. Bližina plaže (približno 524 m) in mestnih centrov z vsemi potrebnimi vsebinami (trgovina 104 m, lekarna 236 m) jo dela privlačno za tiste, ki želijo združiti mirnejše bivanje z urbanim udobjem. Oddaljenost od letališča (34 km) je sprejemljiva za redna potovanja. Primerna je tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino obnoviti in prodati ali oddajati z višjo vrednostjo, saj je Estepona priljubljena destinacija. Pogoj 'Fair', 'Renovation Required' in 'Restoration Required' nakazuje, da je nepremičnina namenjena tistim, ki se ne bojijo dela in vidijo v tem priložnost za pridobitev nepremičnine z velikim potencialom.
Vila ponuja 302 m² bivalne površine, ki trenutno zahteva obsežno obnovo ('Fair', 'Renovation Required', 'Restoration Required'). Obseg prenove bo vplival na končno kakovost obdelave. Obstajajo opcije za vgradnjo sodobnih elementov, kot so lesen parket, dvojna zasteklitev in optični internet, ki lahko bistveno izboljšajo udobje bivanja. Vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja sta že prisotni, vendar bo njuno stanje in estetika verjetno treba prilagoditi načrtovani prenovi. Podzemna garaža in skladiščni prostori dodajajo funkcionalnost. Obstaja možnost namestitve bazena na prostornem zemljišču, kar bo nadalje vplivalo na končni izgled in uporabo nepremičnine. Kakovost končne obdelave bo v celoti odvisna od izbranih materialov in izvajalcev med obnovo.
Vila je na voljo po ceni 1.495.000 €, kar odraža njeno lokacijo in potencial po obnovi. Trenutno so na voljo 3 spalnice in 2 kopalnici, z obsežnim bivalnim prostorom 302 m² ter velikim zemljiščem 1292 m². Cena vključuje vgrajeno pohištvo in opremljeno kuhinjo, vendar je treba upoštevati dodatne stroške za obnovo. Dokončanje del in morebitna nadgradnja objekta lahko vplivata na končno ceno. Nepremičnina je v stanju, ki zahteva obnovo, kar se odraža v njeni ceni v primerjavi z novozgrajenimi ali popolnoma obnovljenimi vilami v regiji.
Ta samostojna vila v Esteponi predstavlja potencialno bivališče za tiste, ki iščejo dom na obali s poudarkom na udobju in bližini storitev. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne potreščine, kot so trgovine in šole, na dosegu roke. Plaža je prav tako v bližini, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Trenutno stanje nepremičnine zahteva temeljito obnovo, kar ponuja priložnost za prilagoditev notranjih prostorov in končne izbire materialov po željah novega lastnika. Vrt ponuja prostor za ureditev in vzdrževanje, z možnostjo namestitve bazena, kar dodatno povečuje potencial za udobno bivanje na prostem.
Ta vila se nahaja v Esteponi, ki ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do storitev. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij (50), šol (6), lekarn (18) in bank (4), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže La Rada (0,8 km) in drugih plaž omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini. Vrh Sierra Bermeja v bližini ponuja možnosti za rekreacijo v naravi, medtem ko je živahno mestno središče Estepone blizu. S 79.621 prebivalci (2025) in aktivnim turizmom, mesto nudi dinamično okolje.
Ta vila je locirana v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol. Njena lega zagotavlja bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa je dovolj blizu naravnim lepotam gorovja Sierra Bermeja. Območje je znano po svoji kombinaciji urbanega življenja in naravnih lepot.
Estepona, s svojo površino 137 km², leži v provinci Málaga na Costa del Sol. Mesto je obdano s plodno dolino in gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže nadmorsko višino 1.449 metrov. S svojimi 79.621 prebivalci (2025) predstavlja pomembno urbano središče v regiji. S strateško lokacijo je Estepona dobro povezana z drugimi mesti na obali, kot sta Marbella in Sotogrande, ter z notranjostjo Andaluzije. Njena lega na jugu Španije omogoča dostop do bogate kulturne dediščine in raznolikih pokrajin.
Vila je strateško locirana v Esteponi. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini je supermarket (104 m) in lekarna (236 m), kar zagotavlja dnevno udobje. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4 km. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 8 linij omogoča enostavno mobilnost po regiji. EV polnilna postaja je oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 3.848 sončnimi urami letno. Območje ima blago zimo (povprečno 12 °C) in topla poletja (povprečno 28 °C), z optimalnim obdobjem za kopanje v morju, ki traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, s skoraj ravnim naklonom (1,9 %) proti plaži La Rada, kar olajšuje dostop. Okoliško gorovje Sierra Bermeja ponuja naravne lepote in možnosti za pohodništvo, medtem ko je obala obogateno z zelenjem in obalnim rastlinjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Dve od teh imata status Modre zastave. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf, obe v radiju 5 km. Območje ponuja tudi bogate športne možnosti, vključno s športnimi centri, kot so Polideportivo Municipal, oddaljen le 400 m. Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Možnost namestitve bazena na zasebnem zemljišču dodatno povečuje rekreativne potenciale.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, s svojo površino 137 km², leži v provinci Málaga na Costa del Sol. Mesto je obdano s plodno dolino in gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže nadmorsko višino 1.449 metrov. S svojimi 79.621 prebivalci (2025) predstavlja pomembno urbano središče v regiji. S strateško lokacijo je Estepona dobro povezana z drugimi mesti na obali, kot sta Marbella in Sotogrande, ter z notranjostjo Andaluzije. Njena lega na jugu Španije omogoča dostop do bogate kulturne dediščine in raznolikih pokrajin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL495842
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi vilami v Esteponi, kot sta 'The Sanctuary Villas' (od 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (od 1.550.000 €) in 'Seven Diamonds' (od 1.530.000 €), se ta nepremičnina nahaja v nižjem cenovnem razredu, kar je posledica njenega stanja, ki zahteva obnovo. Medtem ko omenjeni projekti verjetno ponujajo novejše ali popolnoma obnovljene nepremičnine, ta vila ponuja priložnost za kupce, ki iščejo cenovno dostopnejšo možnost z velikim potencialom za prilagoditev. Bližina morja in mestnih storitev je sicer skupna vsem tem lokacijam v Esteponi, vendar se ta vila izstopa po možnosti obsežne prenove in ustvarjanja unikatnega doma po lastnih željah. Območje Estepona je sicer znano po kombinaciji luksuznih vil, golf igrišč in bližine plaž, ta nepremičnina pa predstavlja priložnost za vstop v ta trg z nižjim začetnim vložkom, ob predpostavki pripravljenosti na investicijo v obnovo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID