Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v Estepone, Marbella, sa nachádza v pohodlnej zastavanej oblasti na pešej dostupnosti od pláže a miestnych služieb. Nemáloť má 3 spálne a 2 kúpeľne, zastavanú plochu 302 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 1292 m². Vila je v slušnom stave, ale vyžaduje renováciu a rekonštrukciu, čo ponúka kupujúcim skvelú príležitosť na prispôsobenie podľa ich predstáv. Nachádza sa v zavedenej lokalite s výhľadom na more, súkromnou terasou a záhradou, čo predstavuje atraktívnu ponuku pre kupujúcich alebo investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v obľúbenej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v zastavanej oblasti Estepony. Je v pešej dostupnosti od pláže a miestnych služieb, ako sú obchody, školy a reštaurácie. Je vzdialená len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežnému životu. Oblasť má dobré spojenie verejnou dopravou do iných miest.
Táto vila ponúka vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vyžadujúcu renováciu a chcú si ju prispôsobiť podľa svojich predstáv. Jej priestranné obytné priestory (302 m²) a veľký pozemok (1292 m²) ju robia ideálnou pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov pre rodinu, zábavu alebo terénne úpravy. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej lokalite s výhľadom na more, ktorá poskytuje obyvateľom pokojné a pohodlné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je sekundárne bývanie, ktoré vyžaduje renováciu a rekonštrukciu. Hoci sa nepredkladajú žiadne plány novej výstavby, existujúca štruktúra a priestor poskytujú pevný základ pre prestavbu. Kupujúci si môžu naplánovať a vykonať renovačné práce podľa svojich potrieb a vkusu, čím ju premenia na skutočne jedinečný domov.
Nehnuteľnosť momentálne vyžaduje renováciu a rekonštrukciu, čo môže znamenať dodatočné náklady a čas. Nie je to okamžite obývateľný dom. Ako sekundárna nehnuteľnosť nemusí obsahovať najnovšie stavebné technológie alebo energeticky efektívne vlastnosti. Okrem toho, aj keď existuje priestor na výstavbu bazéna, momentálne nie je postavený.
Táto vila bude vyhovovať tým, ktorí hľadajú projekt, ktorý si môžu úplne prispôsobiť podľa svojich predstáv. Ak si užívate proces renovácie po zakúpení a budovania domu od nuly, stav tejto vily (vyžadujúci renováciu a rekonštrukciu) bude výhodou. Je vhodná pre rodiny, ktoré chcú vlastniť priestrannú nehnuteľnosť (302 m²) s vlastnou terasou a záhradou, oceňujú blízkosť k pláži (524 m) a mestskému vybaveniu (supermarket 104 m, lekáreň 236 m). Môže byť tiež vhodná pre investorov, ktorí vidia potenciál zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti prostredníctvom renovácie na neskorší predaj alebo prenájom v žiadanej oblasti.
Stav vily je opísaný ako „slušný“ a vyžadujúci „renováciu“ a „rekonštrukciu“. To znamená, že súčasné povrchové úpravy môžu byť zastarané alebo v zlom stave. Nehnuteľnosť ponúka niektoré atraktívne prvky, ako je súkromná terasa, vstavané skrine, špajza, technická miestnosť, drevené podlahy, vírivka a gril. Zahŕňa tiež garáž s podzemným parkovaním a inžinierske siete ako elektrina, pitná voda a telefón. Kupujúci by však mali očakávať významné modernizácie kuchyne, kúpeľní a celkových povrchových úprav, aby splnili moderné štandardy.
Cena nehnuteľnosti je 1 495 000 EUR, čo odráža jej výhodnú polohu v Estepone a potenciál na renováciu. Ako sekundárna nehnuteľnosť sa jej cena môže líšiť v závislosti od rozsahu a kvality potrebných renovácií. Vzhľadom na dopyt po nehnuteľnostiach v oblasti, najmä v blízkosti pláží a služieb, môže byť táto cena atraktívnym východiskovým bodom pre kupujúcich hľadajúcich investíciu alebo rekreačný dom na Costa del Sol. Vila s 3 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka priestranný obytný priestor.
Táto oblasť Estepony kombinuje mestské pohodlie s pokojom pobrežného života. Blízkosť pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) znamená ľahký prístup k slnku a moru. V pešej dostupnosti sú rôzne služby, vrátane supermarketu na 104 metroch a lekárne na 236 metroch, čo uľahčuje každodenné nakupovanie. Vzdelávacie zariadenia sú tiež v blízkosti, vrátane 19 základných a 10 stredných škôl. Dve zdravotnícke centrá zabezpečujú lekársku starostlivosť pre miestnych obyvateľov. Aj keď je oblasť urbanizovaná, stále ponúka určitú mieru pokoja a golfové ihrisko vo vzdialenosti 4,1 km ponúka príležitosti pre športových nadšencov.
Životný štýl v Estepone sa zdá byť zmesou pobrežného pokoja a mestského pohodlia. Blízkosť pláží ako Playa de Estepona (524 m) znamená ľahký prístup k slnku a moru. Vybavenie v zastavanej oblasti, ako je supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), robí každodenný život pohodlným. Oblasť, s 19 základnými a 10 strednými školami, ponúka dobré vzdelávacie možnosti pre rodiny. 50 atrakcií, vrátane reštaurácií, parkov a kaviarní, poskytuje obyvateľom hojnosť rekreačných príležitostí. 3 848 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania ponúkajú ideálne prostredie pre vonkajší životný štýl.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Estepona, provincia Málaga, Andalúzia, Španielsko. Mapa zobrazuje jej polohu vo vzťahu k miestnym plážam, supermarketom, školám a golfovým ihriskám, pričom zdôrazňuje jej pohodlnú mestskú polohu.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol. Na ploche 137 km², s horami Sierra Bermeja na severe, región ponúka rozmanitú krajinu. Mesto má 79 621 obyvateľov (2025) a je významnou turistickou destináciou s 24 hotelmi a 6897 lôžkami. V oblasti bolo zaznamenaných 3 163 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Nachádzajúca sa v západnej časti Costa del Sol, Estepona je blízko iných populárnych destinácií, pričom si zachováva svoj jedinečný charakter.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, len pár krokov od pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pohodlie supermarketu (104 m) a lekárne (236 m) zabezpečuje, že základné potreby sú na dosah. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 34 km od letiska Malaga-Costa del Sol, čo uľahčuje domáce a medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo umožňuje ľahkú mobilitu bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 28°C, s ročným priemerom 19,2°C. V oblasti je 3 848 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody 20°C alebo vyššou, čo je ideálne na užívanie si pobrežia. Oblasť sa nachádza 15 metrov nad morom, s rovinatým terénom v blízkosti pobrežia, pokrývajúca plochu 137 km², vrátane úrodných údolí a horských oblastí dominovaných Sierra Bermeja. Malé potoky občas pretekajú oblasťou, čím prispievajú k prírodnej krajine.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa pýši širokou škálou pláží a rekreačných možností. Blízke atrakcie zahŕňajú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Playa del Cristo je vzdialená 2,4 km (vzdušnou čiarou). V oblasti sa nachádzajú golfové ihriská ako Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Sú tu tiež športové centrá ako Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú pobrežné aktivity. Vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ponúkajú malebné výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol. Na ploche 137 km², s horami Sierra Bermeja na severe, región ponúka rozmanitú krajinu. Mesto má 79 621 obyvateľov (2025) a je významnou turistickou destináciou s 24 hotelmi a 6897 lôžkami. V oblasti bolo zaznamenaných 3 163 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Nachádzajúca sa v západnej časti Costa del Sol, Estepona je blízko iných populárnych destinácií, pričom si zachováva svoj jedinečný charakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL495842
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, táto samostatná vila v Estepone, s cenou 1 495 000 EUR a vyžadujúca renováciu, je odlišne umiestnená. Novšie alebo renovované vily v podobných oblastiach, ako sú The Sanctuary Villas a Aurea Villas, majú štartovacie ceny 1 790 000 EUR, resp. 1 550 000 EUR. Seven Diamonds má cenu 1 530 000 EUR, čo naznačuje atraktívny vstupný bod pre túto nehnuteľnosť, najmä pre kupujúcich ochotných investovať čas a úsilie do renovácií. Samotná Estepona je etablované mesto ponúkajúce širokú škálu služieb, vrátane pláží, golfových ihrísk a reštaurácií, čo z neho robí neustále populárne miesto. Napriek potrebe renovácie, jeho blízkosť k pláži a službám spolu s priestranným pozemkom ho odlišujú od konkurencie ako potenciálne hodnotnú investíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID