Marbella Estepona'da yer alan bu müstakil villa, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde, elverişli bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan mülk, 302 m²'lik bir inşaat alanına ve 1292 m²'lik bir araziye sahiptir. Villa bakımlı durumda olup, yenileme ve restorasyon gerektirmektedir, bu da alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Deniz manzaralı, özel teraslı ve bahçeli yerleşik bir sitede yer alan bu villa, popüler Costa del Sol bölgesinde mülk sahibi olmak isteyen alıcılar veya yatırımcılar için cazip bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'daki bir yerleşim bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Plaja ve mağazalar, okullar ve restoranlar gibi yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada Plajı'na 769 metre uzaklıkta olması, sahil yaşamına kolay erişim sağlar. Bölge, diğer şehirlere iyi toplu taşıma bağlantılarına sahiptir.
Yenileme gerektiren bir mülk arayan alıcılar için bu villa, isteklerine göre kişiselleştirme için harika bir fırsat sunmaktadır. Geniş yaşam alanları (302 m²) ve büyük arsa alanı (1292 m²), aile, eğlence veya peyzaj tasarımı için hayallerindeki evi yaratmak isteyenler için idealdir. Yerleşik bir sitede ve deniz manzaralı olan bu mülk, sakinler için huzurlu ve rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu mülk, yenileme ve restorasyon gerektiren ikinci el bir konuttur. Yeni inşaat planları sunulmasa da, mevcut yapısı ve alanı yeniden geliştirme için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Alıcılar, ihtiyaçlarına ve zevklerine göre yenileme çalışmaları planlayabilir ve uygulayabilir, böylece burayı gerçekten özel bir ev haline getirebilirler.
Mülk şu anda yenileme ve restorasyon gerektirmektedir, bu da ek maliyet ve zaman anlamına gelebilir. Hemen taşınılabilecek hazır bir ev değildir. İkinci el bir mülk olduğu için, en son inşaat teknolojilerini veya enerji verimliliği özelliklerini içermeyebilir. Ayrıca, havuz yapımı için yer olsa da, şu anda bir havuz bulunmamaktadır.
Bu villa, tamamen kendi zevkine göre kişiselleştirebileceği bir proje arayanlar için uygundur. Satın aldıktan sonra yenileme yapmaktan ve sıfırdan ev inşa etme sürecinden keyif alıyorsanız, bu villanın durumu (yenileme ve restorasyon gerektiriyor) bir avantaj olacaktır. Özel teras ve bahçeli geniş bir mülke (302 m²) sahip olmak isteyen, plaja (524m) ve kentsel olanaklara (süpermarket 104m, eczane 236m) yakınlığı takdir eden aileler için uygundur. Ayrıca, popüler bir bölgede yenileme yoluyla değerini artırarak daha sonra satmak veya kiralamak için potansiyel gören yatırımcılar için de uygun olabilir.
Villanın durumu 'bakımlı' olarak tanımlanmış ve 'yenileme' ile 'restorasyon' gerektirmektedir. Bu, mevcut bitişlerin eski moda veya kötü durumda olabileceği anlamına gelir. Mülk, özel teras, yerleşik dolaplar, depo odası, çamaşırhane, ahşap zeminler, jakuzi ve barbekü gibi bazı çekici özellikler sunmaktadır. Ayrıca yer altı otoparklı bir garaj ve elektrik, içme suyu ve telefon bağlantısı gibi hizmetler de bulunmaktadır. Bununla birlikte, alıcıların modern standartları karşılamak için mutfak, banyo ve genel kaplamalarda önemli yükseltmeler beklemesi gerekmektedir.
Mülkün fiyatı 1.495.000 € olarak belirlenmiştir, bu da Estepona'daki avantajlı konumunu ve yenileme potansiyelini yansıtmaktadır. İkinci el bir mülk olarak, fiyatı gerekli yenilemelerin kapsamına ve kalitesine bağlı olarak değişebilir. Özellikle plajlara ve olanaklara yakın bölgelerde emlak talebi göz önüne alındığında, bu fiyat, Costa del Sol'da yatırım yapmak veya tatil evi satın almak isteyen alıcılar için cazip bir başlangıç noktası olabilir. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip villa, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.
Estepona'daki bu bölge, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşamının huzurunu birleştiriyor. Playa de Estepona (524m) veya La Rada Plajı'na (769m) yürüme mesafesinde olmak, güneşin ve denizin keyfini kolayca çıkarabileceğiniz anlamına gelir. 104 metrede bir süpermarket ve 236 metrede bir eczane gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması günlük alışverişi kolaylaştırır. 19 ilkokul ve 10 ortaokul dahil olmak üzere eğitim kurumları da yakındadır. İki sağlık merkezi, yerel sakinlerin sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölge kentsel olmasına rağmen, hala bir derecede huzur sunmaktadır ve 4.1 km uzaklıkta bir golf sahası spor meraklıları için fırsatlar sunmaktadır.
Estepona'daki yaşam tarzı, sahil yaşamının huzuru ile kentsel kolaylıkların bir karışımı gibi görünüyor. Playa de Estepona (524m) gibi plajlara yürüme mesafesinde olmak, güneşin ve denizin keyfini kolayca çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Süpermarket (104m) ve eczane (236m) gibi yerleşim bölgesindeki olanaklar günlük yaşamı rahat hale getirir. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır. Restoranlar, parklar ve kafeler gibi 50 cazibe merkezi, sakinler için bol miktarda eğlence seçeneği sunmaktadır. Yılda 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir ortam sağlar.
Bu mülk, İspanya'nın Endülüs, Malaga eyaletindeki Estepona şehrinde yer almaktadır. Harita, yerel plajlara, süpermarketlere, okullara ve golf sahalarına göre konumunu göstermekte ve elverişli kentsel yerleşimini vurgulamaktadır.
Estepona, Malaga eyaletinde, Costa del Sol'un bir parçasıdır. 137 km²'lik bir alana sahip olan ve kuzeyinde Sierra Bermeja dağları bulunan bölge, çeşitli bir manzara sunmaktadır. Kasabanın nüfusu 79.621'dir (2025) ve 24 otel ve 6897 yatak ile önemli bir turizm merkezidir. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olup, bu da aktif bir piyasayı göstermektedir. Costa del Sol'un batısında yer alan Estepona, diğer popüler destinasyonlara yakın olup, kendine özgü karakterini korumaktadır.
Mülk, Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m) gibi plajlara birkaç adım mesafede üstün bir konuma sahiptir. Süpermarketin (104m) ve eczanenin (236m) yakınlığı, günlük ihtiyaçların el altında olmasını sağlar. Golf meraklıları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. En yakın hastane 4.4 km uzaklıktadır. Mülk, iç ve dış hat uçuşları için uygun olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 34 km mesafededir. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma erişilebilirliği kolaydır, bu da arabasız hareketi mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 28°C arasında değiştiği ve yıllık ortalamanın 19.2°C olduğu bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölgede yılda 3.848 saat güneş ışığı bulunmaktadır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olup, sahillerin keyfini çıkarmak için idealdir. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte, kıyıya yakın düz bir araziye sahiptir ve Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık alanları içeren 137 km²'lik bir alanı kaplamaktadır. Bölgeden periyodik olarak küçük dereler akmaktadır, bu da doğal manzaraya katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, geniş bir plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Yakındaki cazibe merkezleri arasında Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m) bulunmaktadır. Playa del Cristo 2.4 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Bölgede Azata Golf (5.1 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri de bulunmaktadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) deniz kenarı aktiviteleri sunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi manzara noktaları muhteşem manzaralar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga eyaletinde, Costa del Sol'un bir parçasıdır. 137 km²'lik bir alana sahip olan ve kuzeyinde Sierra Bermeja dağları bulunan bölge, çeşitli bir manzara sunmaktadır. Kasabanın nüfusu 79.621'dir (2025) ve 24 otel ve 6897 yatak ile önemli bir turizm merkezidir. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olup, bu da aktif bir piyasayı göstermektedir. Costa del Sol'un batısında yer alan Estepona, diğer popüler destinasyonlara yakın olup, kendine özgü karakterini korumaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL495842
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu müstakil villa, 1.495.000 € fiyatla ve yenileme gereksinimiyle farklı bir şekilde konumlanmaktadır. Benzer bölgelerdeki The Sanctuary Villas ve Aurea Villas gibi daha yeni veya yenilenmiş villaların başlangıç fiyatları sırasıyla 1.790.000 € ve 1.550.000 €'dur. Seven Diamonds'ın fiyatı 1.530.000 € olup, bu da özellikle tadilat için zaman ve çaba harcamaya istekli alıcılar için bu mülk için cazip bir giriş noktası olduğunu göstermektedir. Estepona'nın kendisi plajlar, golf sahaları ve restoranlar da dahil olmak üzere geniş olanaklar sunan köklü bir kasabadır ve bu da onu sürekli popüler bir yer haline getirmektedir. Yenileme ihtiyacına rağmen, plaja ve olanaklara yakınlığı, geniş arsa ile birleştiğinde, onu potansiyel değer taşıyan bir yatırım olarak rakiplerinden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID