Ši individuali vila, įsikūrusi Esteponoje, Marbeljoje, yra patogioje urbanizuotoje vietovėje, netoli paplūdimio ir vietinių paslaugų. Turtas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, jo statybos plotas yra 302 m², o sklypas, 1292 m². Vila yra padorios būklės, tačiau jai reikia renovacijos ir restauravimo, suteikiant pirkėjams puikią galimybę pritaikyti ją pagal savo pageidavimus. Įsikūrusi stabilioje bendruomenėje, su vaizdu į jūrą, privačia terasa ir sodu, ji yra patrauklus pasiūlymas pirkėjams ar investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto populiariame Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Esteponos urbanizuotoje zonoje. Jis pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, mokyklos ir restoranai. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą prie pakrantės gyvenimo. Rajonas turi gerą susisiekimą viešuoju transportu su kitais miestais.
Ši vila siūlo puikią galimybę pirkėjams, ieškantiems renovacijos reikalaujančio turto, norintiems jį pritaikyti pagal savo pageidavimus. Jos erdvių gyvenamųjų patalpų (302 m²) ir didelio sklypo (1292 m²) dėka ji idealiai tinka tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus šeimai, pramogoms ar kraštovaizdžio dizainui. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs stabilioje vietovėje su vaizdu į jūrą, suteikdamas gyventojams ramią ir patogią gyvenimo aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinė būsto nuosavybė, kuriai reikalinga renovacija ir restauravimas. Nors naujų statybos planų nepateikiama, esama struktūra ir erdvė yra tvirtas pagrindas perstatymui. Pirkėjai gali planuoti ir atlikti renovacijos darbus pagal savo poreikius ir skonį, paversdami jį tikrai unikaliais namais.
Šiuo metu turtui reikalinga renovacija ir restauravimas, o tai gali pareikalauti papildomų išlaidų ir laiko. Tai nėra iš karto tinkamas gyventi namas. Kaip antrinė nuosavybė, jis gali neapimti naujausių statybos technologijų ar energijos efektyvumo ypatybių. Be to, nors yra vietos baseinui statyti, šiuo metu baseinas nepastatytas.
Ši vila tiks tiems, kurie ieško projekto, kurį galėtų visiškai pritaikyti pagal savo pageidavimus. Jei jums patinka renovacijos procesas po pirkimo ir namų statymas nuo nulio, šios vilos būklė (reikalaujanti renovacijos ir restauravimo) bus privalumas. Ji tinka šeimoms, norinčioms turėti erdvią nuosavybę (302 m²) su terasa ir sodu, vertinančioms artumą prie paplūdimio (524 m) ir miesto patogumų (prekybos centras 104 m, vaistinė 236 m). Ji taip pat gali būti tinkama investuotojams, kurie mato potencialą didinti turto vertę per renovaciją, vėliau parduodant ar nuomojant populiarioje vietovėje.
Vilos būklė apibūdinama kaip „padori“ ir reikalaujanti „renovacijos“ bei „restauravimo“. Tai reiškia, kad dabartinė apdaila gali būti pasenusi arba blogos būklės. Turtas siūlo keletą patrauklių funkcijų, tokių kaip privati terasa, įmontuojamos spintos, sandėliukas, pagalbinė patalpa, medinės grindys, sūkurinė vonia ir kepsninė. Jame taip pat yra garažas su požemine automobilių stovėjimo aikštele, taip pat tokios paslaugos kaip elektra, geriamasis vandulis ir telefonas. Tačiau pirkėjai turėtų tikėtis reikšmingų atnaujinimų virtuvėje, vonios kambariuose ir bendroje apdailai, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Nekilnojamojo turto kaina yra 1 495 000 EUR, atspindinti jo palankią vietą Esteponoje ir renovacijos potencialą. Kaip antrinė nuosavybė, jo kaina gali skirtis priklausomai nuo reikalingų renovacijų masto ir kokybės. Atsižvelgiant į turto paklausą regione, ypač netoli paplūdimių ir paslaugų, ši kaina gali būti patrauklus atspirties taškas pirkėjams, ieškantiems investicijos ar atostogų namų Costa del Sol. 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių vila siūlo erdvią gyvenamąją erdvę.
Ši Esteponos zona derina miesto patogumus su pakrantės gyvenimo ramybe. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), reiškia lengvą saulės ir jūros mėgavimąsi. Įvairios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą už 104 metrų ir vaistinę už 236 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai yra lengvi. Švietimo įstaigos taip pat yra netoliese, įskaitant 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Du sveikatos centrai užtikrina medicininę priežiūrą vietiniams gyventojams. Nors rajonas yra urbanizuotas, jis vis tiek siūlo tam tikrą ramybę, o golfo aikštynas už 4,1 km siūlo galimybes sporto entuziastams.
Gyvenimo būdas Esteponoje atrodo kaip pakrantės ramybės ir miesto patogumo derinys. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 m), reiškia lengvą saulės ir jūros mėgavimąsi. Miesto zonoje esančios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (104 m) ir vaistinė (236 m), daro kasdienį gyvenimą patogiu. Rajonas, turintis 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, siūlo geras švietimo galimybes šeimoms. 50 lankytinų vietų, įskaitant restoranus, parkus ir kavines, suteikia gyventojams daugybę poilsio galimybių. 3 848 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas siūlo idealią aplinką lauko gyvenimo būdui mėgautis.
Šis turtas yra Esteponos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Žemėlapis rodo jo padėtį atžvilgiu į vietinius paplūdimius, prekybos centrus, mokyklas ir golfo aikštynus, pabrėžiant jo patogią urbanistinę vietą.
Estepona yra Malagos provincijoje, priklausanti Costa del Sol. 137 km² plote, su Sierra Bermeja kalnais šiaurėje, regionas siūlo įvairų kraštovaizdį. Miestas turi 79 621 gyventoją (2025 m.) ir yra svarbus turizmo centras su 24 viešbučiais ir 6897 lovomis. Rajone buvo užregistruotos 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai, o tai rodo aktyvią rinką. Įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Estepona yra netoli kitų populiarių vietovių, išlaikydama savo unikalų charakterį.
Nekilnojamasis turtas yra puikiai įsikūręs, vos keliais žingsniais nuo tokių paplūdimių kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Prekybos centro (104 m) ir vaistinės (236 m) patogumas užtikrina, kad kasdieniai reikmenys yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra už 4,1 km, o Azata Golf, už 4,4 km. Artimiausia ligoninė yra už 4,4 km. Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 34 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, todėl kelionės į šalies vidų ir tarptautinės kelionės yra patogios. Viešasis transportas yra gerai prieinamas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių, leidžiančių lengvai judėti be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, o metinis vidurkis yra 19,2°C. Srityje yra 3 848 valandų saulės šviesos per metus, suteikiančios daug saulės. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas idealiai tinka mėgautis pakrante. Srityje yra 15 metrų aukštis virš jūros lygio, plokščias reljefas netoli pakrantės, apimantis 137 km² plotą, įskaitant derlingus slėnius ir Sierra Bermeja kalnuotus regionus. Nedideli upeliai periodiškai teka per sritį, papildydami gamtos kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona didžiuojasi plačiu paplūdimių ir rekreacinių galimybių pasirinkimu. Tarp netoliese esančių objektų yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Playa del Cristo yra 2,4 km (oro linija). Rajone yra golfo aikštynų, tokių kaip Azata Golf (5,1 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Čia taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal (0,4 km), siūlantys įvairias sporto įrenginius. Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km) siūlo pakrantės pramogas. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), siūlo vaizdingus vaizdus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Malagos provincijoje, priklausanti Costa del Sol. 137 km² plote, su Sierra Bermeja kalnais šiaurėje, regionas siūlo įvairų kraštovaizdį. Miestas turi 79 621 gyventoją (2025 m.) ir yra svarbus turizmo centras su 24 viešbučiais ir 6897 lovomis. Rajone buvo užregistruotos 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai, o tai rodo aktyvią rinką. Įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Estepona yra netoli kitų populiarių vietovių, išlaikydama savo unikalų charakterį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL495842
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais „Costa del Sol“ turtais, ši individuali Esteponos vila, kurios kaina yra 1 495 000 EUR ir kuriai reikia renovacijos, yra kitaip pozicionuojama. Naujesnės ar renovuotos vilos panašiose vietose, pavyzdžiui, „The Sanctuary Villas“ ir „Aurea Villas“, kainuoja nuo 1 790 000 EUR ir 1 550 000 EUR. „Seven Diamonds“ kaina yra 1 530 000 EUR, o tai rodo patrauklią pradinę kainą šiam turtui, ypač pirkėjams, pasirengusiems investuoti laiką ir pastangas į renovacijas. Pati Estepona yra įkurta miestą, siūlantis platų paslaugų spektrą, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus ir restoranus, todėl ji yra nuolat populiari vieta. Nepaisant renovacijos poreikio, jos artumas prie paplūdimio ir paslaugų, kartu su erdviu sklypu, išskiria ją iš konkurentų kaip potencialiai vertingą investiciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID