Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Bel Air, μεταξύ Málagας και Estepona, και προσφέρεται στην αγορά ως ολοκληρωμένη κατοικία από το 2003. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτοντας επιφάνεια 133 τ.μ., με επιπλέον ιδιωτικό κήπο 50 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Η τιμή ορίζεται στα €795.000. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε παραλία και κοινοτικές υπηρεσίες. Είναι κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή με σύνδεση στο οδικό δίκτυο της Κόστα ντελ Σολ. Η γειτνίαση με το Playa del Saladillo και τις υποδομές της Estepona καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος χωρίς απόλυτη εξάρτηση από όχημα.
Η διάταξη των 133 τ.μ. εξυπηρετεί την ανάγκη για πολλαπλούς χώρους ύπνου και υγιεινής. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και κήπου καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Η αποθήκη και το ιδιωτικό πάρκινγκ υποστηρίζουν πρακτικές καθημερινές ανάγκες αποθήκευσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003, γεγονός που σημαίνει ότι διατίθεται άμεσα για κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η φάση ανάπτυξης έχει περάσει, με την κοινότητα να είναι εδραιωμένη. Δεν πρόκειται για νέα ανέγερση αλλά για μεταπώληση υφιστάμενης κατοικίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις ενεργειακές προδιαγραφές νέας κατασκευής που απαιτούν οι σύγχρονες κανονισμοί. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι περιορισμένο στα 50 τ.μ. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απομόνωση σε απομακρυσμένη περιοχή, καθώς βρίσκεται σε αστική ζώνη.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση κοντά σε διεθνή εκπαίδευση, καθώς το The International School of Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης κατάλληλο για ατόμα που αναζητούν εξοχική κατοικία με ιδιωτικότητα, μακριά από τουριστικά συγκροτήματα με κοινόχρηστες πισίνες. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ El Paraíso το καθιστά πρακτικό για λάτρεις του αθλήματος. Είναι λύση για επαγγελματίες που ζουν ανάμεσα σε Málagα και Estepona.
Η κατασκευή του 2003 περιλαμβάνει λύσεις που αντέχουν στο χρόνο. Το κλιματιστικό σύστημα διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με χώρο φαγητού. Η ιδιωτική πισίνα απαιτεί συντήρηση από τον ιδιοκτήτη. Υπάρχουν στεγασμένη και ανοιχτή βεράντα, καθώς και αποθηκευτικός χώρος. Η καλή κατάσταση ("Excellent") υποδηλώνει ότι έχουν γίνει συντηρήσεις στο παρελθόν.
Η τιμή των €795.000 αντιστοιχεί σε μια κατοικία με ιδιωτική πισίνα και κήπο στην περιοχή Bel Air. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάσταση "Excellent" και την άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου. Δεν υπάρχουν πολλαπλές επιλογές μονάδων μέσα στο ίδιο έργο, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μεταπώληση.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 255 μέτρων, επιτρέποντας καθημερινές αγορές με τα πόδια. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει χρήση της ιδιωτικής πισίνας στον κήπο. Το απόγευμα, η παραλία Playa del Saladillo είναι προσβάσιμη σε 10 λεπτά περπάτημα. Η περιοχή έχει ήρεμο χαρακτήρα αλλά με σταθερή κίνηση από μόνιμους κατοίκους. Η διεθνής σχολή σε 1,2 χλμ υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη στεγασμένης βεράντας επεκτείνει τη χρήση του εξωτερικού χώρου κατά τους μήνες με υψηλή ηλιακή ακτινοβολία.
Η περιοχή εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο AP-7, παρέχοντας σύνδεση με Μάλαγα και Γιβραλτάρ. Το νοσοκομείο απέχει 4,0 χλμ. Υπάρχουν 21 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία στην εστίαση. Ο αριθμός των 32 λεωφορειακών στάσεων και 6 γραμμών ενισχύει τη δημόσια συγκοινωνία. Η περιοχή διαθέτει τράπεζες και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση.
Ο διαδραστικός χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και τον αυτοκινητόδρομο. Είναι ορατή η απόσταση από το διεθνές σχολείο και τα γήπεδα γκολφ. Οι δείκτες υποδεικνύουν την παρουσία υπηρεσιών εντός μικρής ακτίνας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Bel Air βρίσκεται στον δήμο της Málagας, κοντά στα όρια της Estepona. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε τουριστικά κέντρα όπως το Marbella και της ήσυχης κατοικίας. Δεν είναι στο κέντρο της πόλης αλλά σε πυκνοκατοικημένη ζώνη με υποδομές.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 880 μέτρων. Το γήπεδο γκολφ El Paraíso Golf Club είναι προσβάσιμο σε 1,3 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 54 χλμ, ενώ αυτό του Γιβραλτάρ 44 χλμ. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχει σε απόσταση 2,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο των 32 μέτρων και η μικρή κλίση 3,1% συμβάλλουν στη φυσική αποστράγγιση. Η περιοχή καταγράφει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C. Το κλίμα επιτρέπει κολύμβηση στη θάλασσα για έξι μήνες τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa del Saladillo και η Playa del Sol Villacana εξυπηρετούν τις ανάγκες για θαλάσσια μπάνια. Υπάρχουν εγκαταστάσεις τένις και πάντελ σε απόσταση 1,0 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banús βρίσκεται σε 8,4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πάρκα και σημεία θέας όπως το Mirador de la Charca de los Tubos.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air βρίσκεται στον δήμο της Málagας, κοντά στα όρια της Estepona. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε τουριστικά κέντρα όπως το Marbella και της ήσυχης κατοικίας. Δεν είναι στο κέντρο της πόλης αλλά σε πυκνοκατοικημένη ζώνη με υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL736226
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950), αυτό το ακίνητο στο Bel Air έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή λόγω της γεωγραφικής του θέσης στη Δυτική Κόστα ντελ Σολ, όπου η ζήτηση είναι υψηλότερη. Το Lantana Residencial στη Μίχας (€205.000) αφορά συνήθως νέες κατασκευές, αλλά σε χαμηλότερη κατηγορία τιμής και πιθανώς μικρότερης επιφάνειας. Η αξία των €795.000 για το Bel Air δικαιολογείται από τον συνδυασμό της ιδιωτικής πισίνας, της έκτασης των 133 τ.μ. και της εγγύτητας σε μαρίνα και γήπεδα γκολφ. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) είναι νεότερο, αλλά η τιμή του αντανακλά διαφορετική κλιμάκωση έργου. Το Bel Air προσφέρει μια ώριμη κατοικημένη ζώνη σε σχέση με νέες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID