Ten rządowy dom w Bel Air, Estepona, został ukończony w 2003 roku i oferuje 133 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość składa się z trzech sypialni i trzech łazienek. Na posesji znajduje się prywatny ogród oraz basen. Położenie jest miejskie, z dostępem do infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie, a jednocześnie blisko wybrzeża, z plażą Playa del Saladillo w odległości około 900 metrów. Obiekt jest gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w dzielnicy Bel Air, w strefie zurbanizowanej. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 32 metry. Linia brzegowa znajduje się w odległości niecałego kilometra na południe. Bezpośrednie otoczenie stanowią kompleksy mieszkaniowe oraz lokalne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, dostępne na piechotę.
Układ rozplanowany jest na dwóch piętrach i obejmuje trzy sypialnie, co zapewnia oddzielne strefy do spania. Obecność prywatnego ogrodu i basenu odpowiada na potrzebę przestrzeni zewnętrznej do wyłącznego użytku. Dostępne jest miejsce parkingowe. Nieruchomość odpowiada potrzebom gospodarstwa domowego wymagającego kilku łazienek i przestrzeni dziennych rozmieszczonych na różnych poziomach.
Budynek został ukończony w 2003 roku. Oznacza to, że proces budowlany jest zakończony, a struktura osiadła. Nie mają zastosowania żadne fazy budowy ani harmonogramy przyszłego rozwoju. Nieruchomość jest klasyfikowana jako dom z rynku wtórnego z ustanowionymi ogrodami i infrastrukturą wspólnoty.
Nieruchomość jest domem szeregowym, co oznacza, że nie oferuje całkowitej niezależności bocznej od sąsiadów. Powierzchnia działki wynosi 50 m², co ogranicza możliwość rozbudowy ogrodu. Lokalizacja jest miejska, więc nie jest to obszar wiejski oddalony od cywilizacji. Plaża nie znajduje się w pierwszej linii, lecz wymaga krótkiego spaceru lub przejazdu.
Ta nieruchomość pasuje do gospodarstw domowych, które priorytetowo traktują natychmiastową dostępność, a nie planowanie nowej inwestycji. Układ z trzema sypialniami nadaje się dla rodziny lub pary wymagającej miejsca dla gości. Bliskość klubu golfowego El Paraíso Golf Club może przemawiać do entuzjastów golfa, gdyż pole znajduje się w odległości 1,3 km. Lokalizacja w środowisku miejskim jest odpowiednia dla osób, które preferują nie korzystać z samochodu do codziennych spraw. Obecność prywatnego basenu spełnia pragnienie posiadania możliwości kąpieli bez dzielenia udogodnień ze wspólnotą. Rozwiązanie to pasuje do osób szukających drugiego domu w ustabilizowanej okolicy z istniejącą infrastrukturą, a nie w strefie rozwijającej się.
Nieruchomość jest wyceniana jako w stanie doskonałym. Materiały obejmują klimatyzację do kontroli temperatury. Kuchnia jest opisana jako w pełni wyposażona z niebieskimi szafkami, co wskazuje na instalację zabudowaną. Salon posiada wyjście na zadaszony taras, co sugeruje strukturalną integrację przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Obecność pomieszczenia gospodarczego zwiększa użyteczność. Basen jest prywatny, co wymaga indywidualnej konserwacji, a nie polegania na usługach wspólnoty. Rok budowy 2003 oznacza standardowe metody budowlane tego okresu, prawdopodobnie konstrukcję żelbetową z izolacją termiczną. Wykończenie obejmuje nowoczesne akcenty, takie jak wspomniana szara sofa i niebieskie poduszki w salonie, co sugeruje współczesny styl wnętrz. W domu znajdują się wbudowane szafy w sypialniach, co zwiększa przestrzeń do przechowywania.
Cena ustanowiona na poziomie 795 000 euro dotyczy tego konkretnego domu szeregowego. Cena za metr kwadratowy wynosi około 5 978 euro. Nieruchomość jest dostępna od razu, ponieważ budynek został oddany do użytku. W tym przypadku nie ma wahań cen związanych z etapami budowy ani rabatów przedsprzedażowych. Koszt odzwierciedla stan gotowy do zamieszkania oraz obecność prywatnego basenu i ogrodu.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół krótkich odległości. Supermarket znajduje się w odległości 255 metrów, co umożliwia robienie zakupów spożywczych pieszo. Apteka jest również w zasięgu spaceru. W okolicy znajduje się 32 przystanki komunikacji publicznej, co ułatwia mobilność bez konieczności używania samochodu w niektórych podróżach. Bliskość szkół (1,2 km) sprawia, że jest to praktyczne miejsce dla rodzin. Nachylenie terenu w stronę plaży wynosi 3,1%, co sprawia, że spacer do Playa del Saladillo jest łatwy. Miejski charakter oznacza, że w okolicy jest życia, jednak prywatny ogród oferuje możliwość odosobnienia. Dostęp do 21 restauracji w promieniu 2 km zapewnia różnorodność opcji gastronomicznych w pobliżu domu.
Bezpośrednie otoczenie zapewnia dostęp do usług podstawowych. W promieniu 2 km znajdują się 3 apteki, a szpital oddalony jest o 4 km. Kwestie edukacji są zapewnione przez The International School of Estepona w odległości 1,2 km. Połączenia komunikacyjne są silne, a w okolicy znajduje się 32 przystanki autobusowe, łączące z resztą Malagi. Do codziennych potrzeb służy 21 restauracji i 2 banki w pobliżu. Miejska charakterystyka oznacza, że infrastruktura jest dojrzała, z utwardzonymi drogami i istniejącymi mediami. Mieszanka zabudowy mieszkalnej i komercyjnej zapewnia funkcjonalne środowisko życia, w którym udogodnienia są zintegrowane ze strukturą osiedla. Dostęp do ośrodków sportowych, takich jak Club de Tenis (0,5 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną okolicy.
Mapa pokazuje nieruchomość położoną nieco w głębi lądu od wybrzeża. Autostrada A-7 i droga N-340 znajdują się na północy. Pola golfowe są widoczne na zachodzie. Struktura miejska jest gęsta wokół domu, a strefy zielone oznaczają obszary golfowe i linię brzegową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Bel Air znajduje się między Marbellą a Esteponą. Jest bliżej centrum Estepony niż Marbelli. Lokalizacja ta pozwala na dostęp do udogodnień obu miast. Jest to część obszaru znanego jako "Nowy Złoty Mil", charakteryzującego się polami golfowymi i urbanizacjami w pobliżu nadmorskiej drogi N-340. Odległość do Malagi sprawia, że dojazd jest wykonalny do celów zawodowych lub wycieczek weekendowych. Obszar jest dobrze połączony z główną trasą nadbrzeżną.
Plaża Playa del Saladillo znajduje się w odległości 880 metrów, co wymaga spaceru trwającego około 10-15 minut. Klub golfowy El Paraíso Golf Club oddalony jest o 1,3 km i można do niego dojechać samochodem lub pieszo w dłuższym czasie. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 54 km, co zazwyczaj oznacza 45-minutową jazdę samochodem. Lotnisko w Gibraltarze jest bliżej, w odległości 44 km. Supermarkety znajdują się w odległości 255 metrów, co sprawia, że codzienne sprawy są szybkie. Marina Puerto Banús położona jest 8,4 km na wschód.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten cieszy się 3845 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, przy czym zimą średnia wynosi około 12°C, a latem około 27°C. Sezon kąpieli trwa 6 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 32 metry, co przyczynia się do wentylacji bez znacznego spadku temperatury w porównaniu z wybrzeżem. Łagodne nachylenie terenu sprzyja drenażowi i widokom. Klimat umożliwia korzystanie z zewnętrznych obszarów, takich jak taras i basen, przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa del Saladillo w odległości 0,9 km. Inne plaże, takie jak Playa de Guadalmansa, znajdują się w odległości do 2 km. Obiekty golfowe skoncentrowane są wokół El Paraíso Golf Club, położonego 1,3 km dalej. Opcje tenisowe obejmują Club de Tenis i Racket Club Villa Paderna w promieniu 1 km. Obszar ten wspiera aktywny tryb życia z udogodnieniami do sportów rakietowych i sportów wodnych w pobliżu. Marina Puerto Banús oferuje dodatkowe opcje rekreacyjne w odległości 8 km. Obecność 21 restauracji w pobliżu wskazuje na rozwiniętą ofertę gastronomiczną.
Źródło: OpenStreetMap
Bel Air znajduje się między Marbellą a Esteponą. Jest bliżej centrum Estepony niż Marbelli. Lokalizacja ta pozwala na dostęp do udogodnień obu miast. Jest to część obszaru znanego jako "Nowy Złoty Mil", charakteryzującego się polami golfowymi i urbanizacjami w pobliżu nadmorskiej drogi N-340. Odległość do Malagi sprawia, że dojazd jest wykonalny do celów zawodowych lub wycieczek weekendowych. Obszar jest dobrze połączony z główną trasą nadbrzeżną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL736226
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektem Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) oraz Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), ta nieruchomość w Bel Air jest znacznie droższa (795 000 euro). Różnica ta wynika z lokalizacji w obszarze "Nowego Złotego Mila" niedaleko Marbelli oraz faktu, że jest to większy dom szeregowy z prywatnym basenem. Aquamar i Lantana to zazwyczaj apartamenty lub mniejsze domy w nowych inwestycjach, ale położone dalej na wschód lub w głębi lądu. Etherna Homes 2 w Esteponie startuje od 259 000 euro, co jest kwotą niższą, prawdopodobnie odzwierciedlającą mniejsze metraże lub stan w budowie. Projekt w Bel Air oferuje natychmiastową dostępność i ustanowione ogrody w porównaniu do stanu "off-plan" Etherna. Bliskość międzynarodowych szkół i pól golfowych uzasadnia wyższą cenę w stosunku do bardziej ogólnych inwestycji w Mijas czy Torre del Mar.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID