Bel Air, Málaga bölgesinde bulunan bu townhouse projesi, 133 metrekarelik yaşam alanı ve 50 metrekarelik bir arsa üzerinde konumlanmıştır. 2003 yılında tamamlanan yapı, üç yatak odası ve üç banyolu bir düzen sunar. Özellikler arasında özel havuz, bahçe ve müstakil otopark yer almaktadır. Konut, bulunduğu çevredeki kentsel olanaklara ve plajlara kısa bir yürüme mesafesinde durmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Bel Air settlements alanında, Estepona'nın kuzey tarafında yer alır. Playa del Saladillo plajına yaklaşık 900 metre mesafededir. Çevresinde El Paraíso Golf Clubı gibi spor tesisleri ve günlük ihtiyaçları karşılayabilecek süpermarketler bulunur. Bölge, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için kentsel bir dokuya sahiptir.
Bu yapı, üç yatak odası ile aileler veya misafir ağırlayan kişiler için kapalı alan sunar. Özel havuz ve bahçe, dış mekan kullanımına olanak tanır. İki katlı planlama, yaşam alanları ile uyku alanlarını birbirinden ayırır. Mutfak ve oturma odası düzeni, günlük yaşam akışını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Proje inşaatı 2003 yılında tamamlanmıştır. Kullanıma hazır durumdadır ve herhangi bir yeni inşaat çalışması bulunmamaktadır. Bina, o dönemdeki standartlara göre inşa edilmiş olup, durumu 'iyi' olarak tanımlanmaktadır. Orijinal teslim tarihi 2003 yılıdır.
Bu konut, müstakil bir villaya kıyasla daha küçük bir arsa büyüklüğüne (50 m²) sahiptir. Plajlara yürüme mesafesinde olmasına rağmen deniz manzarası garantisi verilmemektedir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabilir, bu nedenle bölgede hareket etmek için bir araç gerekebilir. Yapı yaşı nedeniyle bazı yenilemeler gerekebilir.
Bu konut, golf oynamayı seven ve denize kısa mesafede kalmak isteyen bireyler için uygundur. Ayrıca, çocuklarını uluslararası bir okula göndermek isteyen aileler için konum avantajı sunar. Bahçe bakımı ile ilgilenen ancak büyük bir arsa için zaman ayırmak istemeyen kişiler için pratik bir çözüm olabilir. Yazın ikinci bir ev, kışın ise sürekli oturum adresi olarak düşünülebilecek bir yapıdadır.
Mutfak tam donanımlıdır ve yemek alanı içerir. Oturma odası, doğal ışık alacak şekilde tasarlanmıştır. Bina genel durumu iyi olarak tanımlanmıştır. İç mekanlarda klimalar bulunmaktadır. Zeminler ve kaplamalar, kullanıma bağlı olarak standart bir korunma durumundadır. Teras alanları, dış mekanla entegre çalışacak şekilde planlanmıştır.
Fiyatlandırma 795.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, bölgedeki benzer büyüklükte ve özel havuzlu townhouse yapıları için piyasada görülen seviyelerdedir. Fiyat, arsa payı, evin yüzölçümü ve özel havuz gibi faktörleri içerebilir. Alıcılar, ek olarak tapu vergisi ve noter masrafları gibi giderleri hesaba katmalıdır.
Bel Air, gün içinde hareketliliğin olduğu ancak akşamları sakinleşebilen bir yerleşim bölgesidir. Sabahları, çevredeki golf sahalarına veya sahile yapılan kısa yürüyüşler günlük rutini belirler. Süpermarketler ve eczanelerin yakınlığı, günlük alışverişlerin arabaya ihtiyaç duyulmadan yapılabilmesini sağlar. Özel havuz alanı, evde vakit geçirmek isteyenler için bir alternatif sunar. Bölgedeki uluslararası okul, ailelerin çocukları için eğitim çözümleri bulmasına yardımcı olur. Akşamları, yakın çevredeki restoranlarda yemek mümkündür.
Proje çevresinde 2 kilometre yarıçap içinde 21 restoran ve 3 eczane bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların karşılanması için yeterli altyapıyı gösterir. Tenis ve padel kulüpleri gibi spor tesisleri 1 kilometre mesafededir. Uluslararası okulun yakınlığı, bölgenin yabancı nüfus tarafından tercih edildiğini gösterir. Elektrikli araç şarj istasyonları 2 kilometre uzağadır.
Harita, Bel Air'in konumunu, çevresindeki golf sahalarını ve plajlara olan yakınlığı gösterir. Yeşil alanlar ve spor tesisleri dağılımı görülmektedir. Bölgenin topografyası ve yolları harita üzerinde izlenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bel Air, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasında konumlanmıştır. Bu bölge, Marbella'nın yoğunluğundan uzaklaşırken Estepona'nın sakinliğini korur. Konum, hem sahil hem de golf tesislerine erişimi dengelemektedir. Bölge, uluslararası topluluklar tarafından popüler bir yerleşim alanıdır.
Playa del Saladillo plajına yaklaşık 900 metre yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı yaklaşık 54 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise yaklaşık 44 kilometre uzaklıktadır. El Paraíso Golf Clubı 1.3 kilometre mesafede yer alır. En yakın hastane 4 kilometre uzaklıktadır. Puerto Banüs marinası 8.4 kilometre sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3845 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2 derecedir. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 6 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 32 metre yüksektedir ve denize doğru hafif bir eğim (3.1%) vardır. İklim, dış mekan aktiviteleri için uzun süreler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa del Saladillo, yaklaşık 900 metre uzaklıktadır. Çevrede El Paraíso ve Tramores gibi birden fazla golf sahası bulunur. Tenis ve padel oynamak için Club de Tenis ve RozaRossa Tennis gibi tesisler yakındır. Bölge, deniz sporları ve golf gibi aktiviteler için uygun bir altyapıya sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bel Air, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasında konumlanmıştır. Bu bölge, Marbella'nın yoğunluğundan uzaklaşırken Estepona'nın sakinliğini korur. Konum, hem sahil hem de golf tesislerine erişimi dengelemektedir. Bölge, uluslararası topluluklar tarafından popüler bir yerleşim alanıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL736226
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır ve arsa sahibi olma avantajı sunar. Estepona'daki Etherna Homes (€259.000) ile karşılaştırıldığında, bu townhouse özel havuz ve bahçe sunar ancak yapı yaşı daha fazladır. Bel Air, Mijas gibi iç kesimlerdeki projelere göre denize daha yakındır. Bölge, Marbella'dan daha ucuz, ancak Estepona'nın merkezindeki bazı apartmanlardan daha pahalı olabilir. Fiyatlandırma, özel havuz ve kurulu bir mahallede olmanın konforunu yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID