Этот таунхаус расположен в районе Бел Эйр, Эстепона. Объект был построен в 2003 году и предлагает жилую площадь 133 м² на участке 50 м². Внутри находятся три спальни и три ванные комнаты. В собственности есть частный бассейн и сад. Расположение дома обеспечивает близость к пляжам и полевым клубам. Проект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилом районе Бел Эйр, муниципалитет Эстепона. Расстояние до ближайшего пляжа, Плайя дель Саладильо, составляет менее одного километра. Район характеризуется городской застройкой и наличием необходимых услуг в радиусе пешей доступности. Близость к полю для гольфа Эль Параисо определяет ландшафт вокруг. Высота над уровнем моря составляет 32 метра.
Планировка дома включает три спальни и три санузла, что соответствует потребностям семьи или группы гостей. Наличие частного парковочного места решает вопрос хранения автомобиля. Жилая зона совмещена с обеденной зоной и имеет выход в частный сад, что позволяет использовать наружное пространство как продолжение гостиной. На участке предусмотрен личный бассейн.
Строительство объекта было завершено в 2003 году. На данный момент таунхаус находится в состоянии, готовом для заселения, без необходимости проведения крупных строительных работ. Класс энергоэффективности соответствует стандартам того периода. Техническое состояние оценивается как отличное. Объект не относится к категории новой застройки.
Данный объект не имеет выхода на первую линию моря и прямого обзора побережья. Размер земельного участка составляет 50 м², что ограничивает масштаб садовой зоны. Здание не оснащено лифтом. Расположение в городской зоне подразумевает наличие соседних построек на близком расстоянии, что может влиять на уровень приватности.
Данный объект подходит в ситуациях, когда приоритетом является готовое жилье с возможностью немедленного заселения. Это актуально для покупателей, не желающих ждать завершения строительных работ. Наличие трех спален делает квартиру подходящей для семей с детьми или пар, которым требуются гостевые комнаты. Расположение в пешей доступности от пляжей и магазинов соответствует образу жизни людей, минимизирующих использование автомобиля. Инвестиционный интерес может проявляться в сезонной аренде, учитывая близость к морю.
Таунхаус построен в 2003 году. В описании указано на состояние 'отличное', что подразумевает качественное техническое обслуживание. Кухня оборудована техникой, есть зона для приема пищи. Наличие климат-контроля обеспечивает регулировку температурного режима. Материалы отделки включают деревянные элементы двери и лестницы. Наружная часть имеет частную террасу и бассейн. Система освещения включает встроенные светильники. Наличие кладовой и гаража указывает на функциональную организацию пространства.
Цена предложения составляет от €795 000. Этот уровень стоимости соответствует объектам с тремя спальнями и частным бассейном в данном районе. Рыночная стоимость складывается из локации в близости к морю и наличия готового жилья. Учитывая год постройки (2003), стоимость отражает текущее состояние объекта и его характеристики. В данном сегменте цены могут варьироваться в зависимости от точного расположения.
Район Бел Эйр функционирует как жилая зона с примесью городской инфраструктуры. Близость к супермаркетам и аптекам (в пределах 300-400 метров) позволяет решать бытовые вопросы без использования автомобиля. Утренний ритм может включать прогулку до пляжа, который находится примерно в 10-15 минутах ходьбы, или посещение близлежащих кафе. Вечером район переходит в более спокойный режим. Наличие частного бассейна на участке площадью 50 м² создает возможность для отдыха на собственной территории. Расстояние до полей для гольфа составляет чуть более километра. Взаимодействие с окружающей средой строится на контрасте между городской застройкой и прибрежной рекреационной зоной.
Окружение предлагает сочетание жилой застройки и рекреационных зон. В радиусе 2 километров находится 21 ресторан. Для семей с детьми международная школа The International School of Estepona находится на расстоянии 1,2 км. Медицинская инфраструктура представлена аптеками (в 350 м) и больницей (в 4 км). Спортивная инфраструктура включает теннисные клубы и падель-корт. Для любителей гольфа доступно поле El Paraíso Golf Club.
Карта показывает расположение комплекса в районе Бел Эйр. Объект находится внутри городской застройки на небольшом удалении от прибрежной линии. Визуально заметна близость к полю для гольфа и наличие зеленых зон между жилыми массивами. Пляжная зона находится к югу от объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Близость к Эстепоне обеспечивает доступ к городской инфраструктуре. Порт Пуэрто Банус находится в 8,4 км, что делает его доступным для посещения ресторанов и магазинов. Район Бел Эйр интегрирован в прибрежную урбанизированную зону.
Ближайший супермаркет находится в 255 метрах. Аптека расположена в 358 метрах. До ближайшего пляжа Playa del Saladillo можно дойти пешком за 10-15 минут (около 900 метров). Гольф-клуб El Paraíso Golf находится на расстоянии 1,3 км. Лечебные учреждения удалены на 4 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 54 км по прямой.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 32 метра над уровнем моря. Уклон местности в сторону пляжа составляет 3,1%, что считается умеренным. Климат характеризуется средней годовой температурой 19,2°C. Историческое количество солнечных часов в году достигает 3845. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Зимние температуры в среднем держатся в диапазоне 12-15°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится на расстоянии 900 метров. Также поблизости находятся пляжи Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa. Качество воды в регионе регулярно контролируется. Гольф-инфраструктура представлена El Paraíso Golf Club на расстоянии 1,3 км. Для теннисных энтузиастов есть Club de Tenis (0,5 км) и Racket Club Villa Paderna (1,0 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Близость к Эстепоне обеспечивает доступ к городской инфраструктуре. Порт Пуэрто Банус находится в 8,4 км, что делает его доступным для посещения ресторанов и магазинов. Район Бел Эйр интегрирован в прибрежную урбанизированную зону.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL736226
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми проектами в регионе, такими как Etherna Homes в Эстепоне, данный объект представляет собой сегмент готового жилья. Проекты в Михасе, такие как Lantana Residencial, предлагают более низкие цены входа, но удалены от западной части Коста-дель-Соль. В отличие от массивной застройки на первой линии, Бел Эйр предлагает камерную атмосферу. По сравнению с Torre del Mar, который находится значительно восточнее, данный объект выгодно отличается близостью к международным школам и гольф-полям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID