Bel Air ir labi attīstīta urbanizācija netālu no Esteponas, kurā šī rindu māja piedāvā 133 m² dzīvojamās platības uz diviem stāviem. Objekts, kura būvniecība pabeigta 2003. gadā, ietver privātu baseinu un dārza teritoriju. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi tuvējām pludmalēm, vietējai infrastruktūrai un golfa laukumiem. Tas ir dzīvojamais objekts, kas ir pilnībā sagatavots iebrīkošanai, ar uzmanību saglabātu apkārtni un privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Bel Air apkaimē, Esteponas municipalitātē, apmēram 32 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir izvietots pilsētvides vidū ar ērtu piekļuvi pamatpakalpojumiem. Līdz tuvākajai pludmalei Playa del Saladillo ir aptuveni 900 metru, bet līdz El Paraíso Golf Club, 1,3 kilometri. Apkārtnē ir pieejami veikali, restorāni un medicīnas iestādes, padarot to par praktisku vietu ikdienas dzīvei.
Trīs guļamistabas un trīs vannasistabas apmierina ģimenes dzīvošanas prasības, nodrošinot vietu gan ģimenes locekļiem, gan viesiem. Privātais dārzs un baseins ļauj organizēt atpūtu brīvā dabā. Objektam ir iekļauta privāta autostāvvieta, kas ir būtisks komforts transportlīdzekļu īpašniekiem. Klimata kontroles sistēma uztur iekštelpu komfortu vasaras periodā.
Šī ir otrreizējā tirgū esoša dzīvojamā māja, kuras būvniecība pabeigta 2003. gadā. Objekta tehniskais stāvoklis tiek novērtēts kā teicams. Tā nav jaunbūves projekts, kas nozīmē, ka galvenie būvdarbi un apkārtnes veidojums ir pilnībā izveidojies, sniedzot skaidru priekšstatu par vidi un izmantojamo telpu faktiski izmēriem.
Ņemot vērā zemes gabala izmēru 50 m², ārējā teritorija ir ierobežota un prasīs uzturēšanu. Objektam nav tiešas, neaizsargātas jūras panorāmas skata pēc tā atrašanās vietas. Tā kā ēka ir celta 2003. gadā, uz to neattiecas jaunbūvēm pieejamās garantijas, un to izmantošanas efektivitāte (energoefektivitāte) var atpalikt no mūsdienīgām būvnormām.
Šis objekts ir piemērots ģimenēm ar bērniem, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu tuvu skolām un sporta laukumiem. Trīs guļamistabas nodrošina nepieciešamo vietu bērniem un viesiem. Tas arī noder kā otrā māja tiem, kas nevēlas uztraukties par būvniecības procesiem, jo objekts ir gatavs uzreizā ieviešanai. Tas ir piemērots arī pensionāriem, kuri vēlas uzlabot dzīves kvalitāti siltā klimatā, saglabājot piekļuvi medicīnas pakalpojumiem un vieglai mobilitātei. Investoriem šī īpašuma atrašanās vieta un auglaides iespējas var būt saistoša, ņemot vērā tuvumu pieprasītākajām kūrorta vietām.
Objekts ir celta 2003. gadā un tiek raksturots kā teicamā stāvoklī, kas liecina par regulāru uzturēšanu. Iekštelpās ir uzstādīta klimata kontroles sistēma (gaisa kondicionēšana), kas ļauj regulēt temperatūru visu gadu. Plānojumā ir iekļauts viesu numurs ar vannasistabu. Ērta virtuve ir pilnībā aprīkota ar tehniku. Ārpusē ir privāts baseins un dārzs, kā arī segta terase, kas sniedz ēnu karstās dienās. Materiāli un apdares darbi atbilst standartiem, kas raksturīgi Spānijas reģionam sākotnējos 2000. gados, iekļaujot funkcionalitāti, piemēram, uzglabāšanas telpas. Autostāvvieta ir privāta, kas palielina ērtības.
Cena sākas no €795 000. Šī rādītājs atspoguļo objekta dzīvojamo platību (133 m²), privāto baseinu un atrašanās vietu netālu no pludmales un golfa laukumiem. Salīdzinot ar citiem lētākiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar vai Lantana Residencial, šī cena ir augstāka, tomēr tas ir saistīts ar lielāku zemes gabala klātbūtni un privātību. Tirgus dati norāda, ka Bel Air apkaimē cenrādis ir stabilāks dēļ pieprasījuma pēc reģiona ar augstu dzīves līmeni. Cena ir norādīta kā sākumvērtība, un gala summa var atšķirties atkarībā no tirgus apstākļiem.
Dzīve Bel Air apkaimē raksturojas ar balansu starp klusumu un piekļuvi pakalpojumiem. Rītos iedzīvotāji var doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas 250 metru attālumā, lai iegādātos svaigus produktus. Teritorija ir mazāk pakļauta tūristu plūsmām nekā centrālajos kūrortos, kas nodrošina mierīgāku nakti. Aktīvai atpūtai pieejami tenisa un pada korti, kā arī golfa laukumi. Pēcpusdienās ir iespējams pastaigāties līdz pludmalei, kuru sasniedz apmēram 10 minūšu laikā. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto velosipēdus, pateicoties plakajam reljefam. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 maršrutiem, kas atvieglo pārvietošanos apkārtnē. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu, kur tuvumā ir visas nepieciešamās iestādes, tostarp skolas un medicīnas centri.
Bel Air atrodas stratēģiski starp Esteponu un Marbellu, nodrošinot piekļuvi abu pilsētu resursiem. Līdz lidostai Málaga ir 54 km, bet līdz Gibraltāram, 44 km, kas nodrošina elastīgu ceļošanu. Tuvi esošā Starptautiskā skola Esteponā atrodas tikai 1,2 km attālumā. Medicīnas palīdzība ir pieejama 4 km attālumā. Apmeklējot vietējos restorānus un kafejnīcas, to skaits 2 km rādiusā sasniedz 21, kas norāda uz attīstītu sabiedrisko vidi. Sporta entuziasti var izmantot tuvējos tenisos klubus, tostarp Club de Tenis un RozaRossa Tennis and Padel Club. Infrastruktūra ir labi integrēta.
Kartē redzams objekta novietojums Bel Air urbanizācijā. Zaļās zonas apzīmē golfa laukumus, bet zilās joslas norāda uz tuvējām pludmalēm dienvidu virzienā. Galvenie autoceļi (N-340/AP-7) ir viegli pieejami, savienojot reģionu ar Málagu un Gibraltāru. Tuvi esošā skola un veikali ir atzīmēti ar ikonām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Bel Air ir daļa no plašāka "Costa del Sol" reģiona, konkrēti novietojoties starp Esteponas rietumu daļu un Benahavís. Šī zona ir pazīstama ar augstu koncentrāciju sporta un atpūtas kompleksu. Tas ir nevis pilsētas centrs, bet arī ne izolēta lauku vieta, bet gan piepilsētas zona ar attīstītu infrastruktūru. Tas ļauj viegli sasniegt gan lielākus pilsētu centros, gan klusākus dabas objektus, piemēram, skatu punktu Mirador de la Charca de los Tubos.
Tuvākā pludmale, Playa del Saladillo, atrodas 880 metru attālumā, ko var nopiett kājām aptuveni 10 minūtēs. El Paraíso Golf Club atrodas 1,3 km attālumā. Ikdienas iepirkumiem ir pieejams veikals 255 metru attālumā. Lai uzlādētu elektroauto, ir pieejami uzlādes punkti 2 km attālumā. Aptieka atrodas 358 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medikamentiem.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda vidējā gada temperatūra 19,2°C, ar vairāk kā 3800 saules stundām gadā. Ziemas mēneši ir maigi, ar temperatūrām reti krītot zem 12°C. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 6 mēnešus, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20°C. Objekts atrodas 32 metrus virs jūras līmeņa, un nogāze līdz pludmalei ir mērena (3,1%), kas atvieglo pastaigas. Šī ģeogrāfiskā pozīcija veicina labu ventilāciju un samazina mitruma ietekmi uz ēku.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa del Saladillo un Playa del Sol Villacana ir tuvākās pludmales, kuras tiek izmantotas gan vietējiem iedzīvotājiem, gan viesiem. Tuvējie golfa laukumi, piemēram, El Paraíso un Tramores, piedāvā iespējas spēlēt visu gadu pateicoties klimatam. Tenisa un pada entuziastiem ir pieejami vairāki klubi, kas atrodas mazāk kā 1 km attālumā. Ūdens sporta veidi ir pieejami tuvējās marinās, piemēram, Puerto Deportivo José Banus, kura ir 8,4 km attālumā. Parks Parque Antena atrodas 2,3 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Bel Air ir daļa no plašāka "Costa del Sol" reģiona, konkrēti novietojoties starp Esteponas rietumu daļu un Benahavís. Šī zona ir pazīstama ar augstu koncentrāciju sporta un atpūtas kompleksu. Tas ir nevis pilsētas centrs, bet arī ne izolēta lauku vieta, bet gan piepilsētas zona ar attīstītu infrastruktūru. Tas ļauj viegli sasniegt gan lielākus pilsētu centros, gan klusākus dabas objektus, piemēram, skatu punktu Mirador de la Charca de los Tubos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.2°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL736226
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205 000), Bel Air objekts atrodas augstākā cenā segmentā (€795 000). Šī cenu atšķirība ir pamatota ar objekta lielāko dzīvojamo platību, privātās zemes klātbūtni un atršanos reģionā ar augstu pieprasījumu. Aquamar un Lantana piedāvā lētākus ieejas līmeņa risinājumus, taču tie var atrasties tālāk no prestižajām rietumu krasta iestādēm, piemēram, Puerto Banús. Bel Air piedāvā nobriedušu apkārtni, kurā infrastruktūra jau ir pilnībā izveidota, salīdzinot ar jaunajiem attīstības rajoniem, kur vēl var notiek būvdarbi. Investīciju ziņā Bel Air nodrošina lielāku stabilitāti ilgtermiņā, turpretī lētākie varianti var prasīt vairāk investīciju remontdarbos vai iekārtās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID