Dit townhouse in Bel Air, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 133 m² en is reeds voltooid. Gelegen in een gevestigde wijk, combineert het de voordelen van een rustige residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project dateert uit 2003 en is beschikbaar voor aankoop. De locatie profiteert van een gunstig klimaat en een ontwikkelde infrastructuur, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in Bel Air, Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels en sportfaciliteiten, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. De kustlijn en het strand bevinden zich op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de kustlevensstijl.
Dit type woning is geschikt voor personen die waarde hechten aan een praktische indeling met privéruimte, zoals een tuin en terras. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van voorzieningen en het strand ondersteunt een actieve levensstijl.
Het object is een bestaande bouw, gereed in 2003. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar de woning verkeert in uitstekende staat. Dit betekent dat potentiële kopers direct kunnen intrekken zonder de onzekerheden van een bouwproces of wachttijden voor oplevering.
Het perceeloppervlak van 50 m² is beperkt, wat aangeeft dat de focus ligt op de woning zelf en de gemeenschappelijke ruimtes, niet op een uitgebreide privé buitenruimte. De woning is gebouwd in 2003, wat betekent dat het niet voldoet aan de meest recente bouwvoorschriften op het gebied van energie-efficiëntie zoals die voor nieuwbouw gelden.
Dit object is een overweging voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol, waarbij de prioriteit ligt bij een actieve levensstijl en directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die een woning nodig hebben met meerdere slaapkamers en badkamers, en die de voorkeur geven aan een gevestigde buurt boven een nieuwbouwlocatie. Mensen die een tweede woning willen die zowel voor persoonlijke vakanties als potentieel voor verhuur kan dienen, zullen de nabijheid van stranden en golfbanen waarderen. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in de residentiële markt van Málaga, kunnen dit object overwegen vanwege de locatie en de bestaande infrastructuur. Het feit dat het object gereed is, maakt het aantrekkelijk voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces en direct willen genieten van het Spaanse leven.
De woning wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van onderhoud en afwerking. Met een woonoppervlak van 133 m² zijn de ruimtes waarschijnlijk goed gedimensioneerd. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden comfort en privacy. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin, wat de leefbaarheid verhoogt. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische eethoek. Verder zijn kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, een overdekt terras en een privé-terras aanwezig, wat de leefkwaliteit buiten en binnen verbetert. Een berging en privé parkeergelegenheid voegen functionaliteit toe.
Dit townhouse in Bel Air, Málaga, is geprijsd vanaf €795.000. De woning, met een woonoppervlak van 133 m², biedt drie slaapkamers en drie badkamers. De prijsstelling houdt rekening met de locatie aan de Costa del Sol, de staat van het object (excellent) en de aangeboden faciliteiten zoals een privézwembad en parkeergelegenheid. Hoewel er geen prijsvariaties worden vermeld, impliceert de 'vanaf'-prijs dat dit de instap is voor dit specifieke type woning in dit project. De bouwfase 'Gereed' betekent dat de woning direct beschikbaar is na aankoop.
Bel Air, gelegen in de gemeente Málaga, kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en een relatief stedelijke omgeving. De woning ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (255 m) en apotheek (358 m), wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse tennis- en padelclubs op korte afstand, waaronder Club de Tenis op 0,5 km. De nabijheid van golfbanen zoals El Paraíso Golf Club (1,3 km) spreekt golfers aan. Het strand, Playa del Saladillo, ligt op minder dan een kilometer afstand (0,9 km), waardoor een strandwandeling of zwempartij eenvoudig te realiseren is. De omgeving is levendig, met 21 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor sociale activiteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.845 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in Bel Air, Málaga, wordt bepaald door de nabijheid van zowel de kust als stedelijke gemakken. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt (255 m) en apotheek (358 m), wat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. Voor recreatie en sport zijn er tennis- en padelclubs op 0,5 km en golfbanen op 1,3 km afstand. De stranden, zoals Playa del Saladillo, zijn bereikbaar in ongeveer 10 minuten lopen (0,9 km). De omgeving biedt een breed scala aan horecagelegenheden met 21 restaurants en 2 cafés binnen 2 km. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen met 32 haltes in de buurt suggereert een redelijke connectiviteit met omliggende gebieden, hoewel een auto voor veel verplaatsingen waarschijnlijk praktisch blijft gezien de afstanden tot Malaga stad en de luchthaven.
De locatie in Bel Air, Málaga, wordt op de kaart gekenmerkt door de ligging tussen de kustlijn en de uitlopers van het binnenland. De nabijheid van de Middellandse Zee is prominent, met stranden op loopafstand. De stedelijke structuur van Bel Air zelf en de omliggende gebieden is zichtbaar, met een concentratie van voorzieningen en residentiële ontwikkelingen. Belangrijke verkeersaders die de regio ontsluiten, zijn ook te identificeren, wat de connectiviteit met grotere steden en de luchthaven aangeeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air is strategisch gelegen binnen de regio Málaga, ten westen van de stad zelf. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol, een internationaal bekende regio voor toerisme en residentieel vastgoed. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de populaire badplaatsen als de natuurlijke kustlandschappen. De verbinding met de luchthaven van Málaga (AGP, circa 54 km) en andere steden zoals Marbella (ongeveer 15 km) en Estepona (ongeveer 8 km) is relatief goed, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
Dit townhouse in Bel Air, Málaga, biedt een strategische ligging met betrekking tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 880 meter afstand, en de helling richting het strand is met 3.1% gematigd. Diverse golfbanen, waaronder El Paraíso Golf Club, zijn op circa 1,3 km te vinden. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 54 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op 44 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 255 meter bereikbaar, en een apotheek op 358 meter. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 6 OV-lijnen met 32 haltes in de nabije omgeving. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2 km afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Bel Air, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C gedurende het jaar en 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De woning ligt op een hoogte van 32 meter boven zeeniveau, wat een gematigde invloed heeft op de temperatuur en de blootstelling aan wind. De relatief gematigde helling van 3.1% richting het strand draagt bij aan het comfort bij het verkennen van de kustlijn. Het klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Bel Air biedt directe toegang tot kustrecreatie met Playa del Saladillo op 0,9 km afstand. Dit strand, en andere nabijgelegen zoals Playa del Sol Villacana (1,3 km), bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is ook een bestemming voor golfers, met El Paraíso Golf Club op 1,3 km en andere banen binnen korte reistijd. Voor tennis- en padelenthousiastelingen zijn er sportcentra zoals Club de Tenis op 0,5 km. Daarnaast zijn er diverse restaurants, cafés en andere voorzieningen binnen een 2 km radius, wat zorgt voor een breed scala aan recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is strategisch gelegen binnen de regio Málaga, ten westen van de stad zelf. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol, een internationaal bekende regio voor toerisme en residentieel vastgoed. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de populaire badplaatsen als de natuurlijke kustlandschappen. De verbinding met de luchthaven van Málaga (AGP, circa 54 km) en andere steden zoals Marbella (ongeveer 15 km) en Estepona (ongeveer 8 km) is relatief goed, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL736226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Bel Air, Málaga zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €795.000 voor dit object reflecteert de specifieke locatie aan de Costa del Sol, het reeds gerealiseerde type woning (townhouse met privé zwembad) en de staat van onderhoud ('Excellent'). Projecten zoals Aquamar en Lantana Residencial lijken te verwijzen naar nieuwbouwprojecten met een lagere instapprijs, mogelijk in minder centraal gelegen gebieden of met een ander woningtype. Etherna Homes 2, eveneens in Estepona, toont een lagere vanaf-prijs, wat kan duiden op andere specificaties of een eerdere fase van ontwikkeling. Dit object in Bel Air biedt een gevestigde woonlocatie met directe toegang tot voorzieningen en strand, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die prioriteit geven aan deze specifieke combinatie van kenmerken en direct beschikbaar wonen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN