Овај тадхаус у насељу Бел Ер, општина Естепона, нуди 133 м² стамбеног простора на плацу од 50 м². Објекат је завршен и налази се у стању спремном за уселивање. Састоји се од три спаваће собе и три купатила, распоређених на две спрата. Имевина садржи приватни базен и врат, што обезбеђује простор за рекреацију на отвореном. Локација је урбана, са директним приступом локалним услугама и инфраструктури.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Бел Еру, делу општине Естепона. Налази се на удаљености од 900 метара до плаже Плаја дел Саладиљо. Голф терен Ел Параисо је на 1,3 км. Оближње супермаркете и апотеке су доступне у радијусу од 400 метара, што олакшава свакодневне активности.
Кућа задовољава потребе за сталним боравком или дугим боравком захваљујући три спаваће собе. Приватни базен и тераса пружају могућност опуштања без напуштања имовине. Постојеће паркиралиште решава питање смештаја возила. Простор је организован за функционалан животне стил.
Ово је постојећи објекат изграђен око 2003. године. Нема планираних фаза изградње ни развоја нових јединица. Имевина је тренутно доступна на тржишту без чекања на завршетак радова.
Плоћа од 50 м² ограничава могућности проширења врта или изградњу додатних објеката. Као тадхаус, кућа дели зидове са суседима, што смањује ниво звуке изолације у поређењу са одвојеним вилама. Поглед на море није гарантован због удаљености од обале.
Овај објекат одговара купцима који траже спремно становање без изградње. Погодан је за породице са децом због близине међународне школе. Такође задовољава пензионере који желе мирнију средину са приступним обалним садржајима. За инвеститоре, локација нуди потенцијал за изнајмљивање током целе године захваљујући клими.
Објекат је изграђен по стандардима почетка 2000-их. Стање имовине је описано као одлично. Кухиња је потпуно опремљена. Намећи укључују климатизацију, што утиче на комфор током летњих месеци. Спољне површине су одржаване, са присуством покривене терасе за заштиту од сунца. Коришћени материјали су типични за медитеранску изградњу тог периода.
Цена имовине износи 795.000 евра. Овај износ одражава величину објекта, постојећи базен и локацију у развијеном делу Коста дел Сол. У поређењу са новоградњом у истој општини, цена је виша због величине плаца и тренутне доступности. Флексибилност у цени није наведена.
Живот у Бел Еру карактерише се мешавином урбаног удобства и приморске атмосфере. Област је густо насељена, али задржава резиденцијални карактер. Близина тениских клубова и голф терена указује на окружење усмерено на активан живот. Дневне рутине могу се одвијати пешке, од куповине у локалној пекари до шетње уз море. Локална култура подржава дружење на отвореном, а бројни сунчани дани омогућавају честу употребу терасе и базена током целе године.
Окружење пружа висок ниво услуга у близини. У радијусу од 2 км налази се 21 ресторан и бројне продавнице. Јавни превоз је доступан са 32 халте, што омогућава кретање до већих градова као што су Марбела и Естепона. Близина ауто-пута олакшава долазак до аеродрома. Ова инфраструктура подржава живот без сталне зависности од аутомобила.
Карта приказује положај насеља Бел Ер у односу на обалу и главне путне правце. Видљив је кратак пут до голф терена и плажа. Урбана структура показује густину насељености и присуство зелених површина у облику голф игралишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бел Ер се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеле и Естепоне. Ова позиција омогућава приступ двема различитим урбаним знаменитостима. Налази се у зони која је више развијена и скупља у односу на источни део обале.
Плажа Плаја дел Саладиљо је удаљена 900 метара. Голф клуб Ел Параисо се налази на 1,3 км. Аеродром Малага је на око 54 км, док је Гибралтар на 44 км. Супермаркет је на 255 метара, а болница на 4 км. Ове дистанце омогућавају брз приступ основним и рекреативним садржајима.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,2°C. Регија бележи 3.845 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 32 метара утиче на благу климу. Период за купање траје шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Зиме су благе, са ретким мразем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је пешчана Плаја дел Саладиљо. Голф терени Ел Параисо и Траморес су у кругу од 1,4 км. Доступни су тениски и падел терени у околини. Марина Пуерто Банус, са понудом ресторана и бродова, удаљена је 8,4 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 55 mm |
| Март | 14.7°C | 181 mm |
| Април | 16.7°C | 79 mm |
| Мај | 20.0°C | 35 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.5°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.1°C | 97 mm |
| Децембар | 13.9°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL736226
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на источној обали као што је Аквамар у Торе дел Мару, овај тадхаус има већу цену по квадратном метру, што је карактеристично за западну Коста дел Сол. Пројекти попут Лантане у Михасу су јефтинији, али су удаљенији од Гибралтара и нуде другачију атмосферу. Етерна Хоумс 2 у Естепони нуди нову изградњу по нижој улазној цени, али без тренутне доступности и базена. Овај део андалузијске обале познат је по специфичној култури аперитива уз мора и блажој зими у поређењу са унутрашњошћу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID