Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee Bel Airin alueella Esteponassa, Málagan maakunnassa. Kohde on valmistunut vuonna 2003 ja tarjoaa 133 neliömetriä asuintilaa 50 neliömetrin tontilla. Rakennuksessa on kolme kylpyhuonetta, yksityinen uima-allas ja piha. Sijainti on kaupunkimainen, ja talo on osa vakiintunutta asuinaluetta. Lähimmät rannat sijaitsevat alle kilometrin päässä, ja päivittäiset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Bel Air on asuinalue Esteponan itäosassa, lähellä Nueva Andalucían rajaa. Alue on rakentunut ja urbaani, mutta siellä on säilynyt viheralueita. Sijainti on strateginen: rannalle on lyhyt matka, ja El Paraíso Golf Club sijaitsee noin 1,3 kilometrin päässä. Alue tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään lähellä palveluita.
Tämä kiinteistö vastaa tarpeeseen tilavammasta perheasumisesta ilman kerrostalon yhteyttä. Yksityinen piha ja allas tarjoavat yksityisyyttä, jota huoneistoissa ei usein saa. Autopaikka ja varastotila lisäävät käytännöllisyyttä. Ulkoterassi on suunniteltu ulkona elämiseen, mikä sopii Välimeren ilmastoon.
Koska kohde on valmistunut vuonna 2003, rakennusvaihe on päättynyt ja ympäristö on kasvanut valmiiksi. Tämä tarkoittaa, että uusia rakennustyömaita ei ole lähistöllä. Ostaja voi muuttaa taloon välittömästi ilman odottelua tai riskejä, jotka liittyvät kesken olevaan rakentamiseen.
Tonttikoko on 50 m², mikä rajoittaa pihan käyttöä verrattuna isompiin omakotitaloihin. Koska kyseessä on rivitalo, naapureiden äänet voivat kuulua seinien läpi. Talo ei ole uudisrakennus, joten energiatehokkuus vastaa aikakautensa standardeja. Ilmaisnäköalaa merelle ei ole mainittu ominaisuutena.
Tämä kohde sopii tilaa arvostavalle pariskunnalle tai perheelle, joka etsii vakiintunutta aluetta. Se on sopiva valinta niille, jotka haluavat asua lähellä palveluita ja golfkenttiä ilman tarvetta uuden rakentamisen riskeihin. Myös ne, jotka kaipaavat yksityistä allasta ilman yhteisötilojen ruuhkia, hyötyvät tästä ratkaisusta. Toimiva ajoneuvoyhteys ja lentoaseman etäisyys tekevät siitä sopivan myös osa-aikaiseen käyttöön.
Kohde on kunnossa "Erinomainen", mikä viittaa hyvään ylläpitoon vuodesta 2003 lähtien. Kylpyhuoneet ovat täysikokoiset, ja keittiö on varusteltu ruokailutilalla. Ilmastointilaitteet on asennettu lämpötilan hallintaan. Materiaalit ovat tyypillisiä aikakaudelle: klinkkerilaatat ja rakenteet, jotka on suunniteltu kestämään käyttöä. Ulkoterassi on katettu, mikä suojaa auringolta ja sateelta.
Hintataso on 795 000 eurosta ylöspäin. Tämä sijoittaa kiinteistön korkeampaan hintaluokkaan verrattuna alueen uudisrakennushuoneistoihin. Hinta selittyy suurella asuinpinta-alalla (133 m²), yksityisellä uima-altaalla ja tontilla. Vertailun kohteena olevat edullisemmat projektit ovat usein pienempiä huoneistoja ilman yksityistä pihaa. Tämä on sijoitus valmiiseen laatuun ja välittömään asumismukavuuteen.
Päivittäinen elämä Bel Airissa on käytännöllistä. Supermarktiin pääsee kävelemällä noin 250 metrin päästä, mikä helpottaa arjen asioimista. Aamut voidaan viettää yksityisellä terassilla, ja iltapäivisin on lyhyt matka rannalle uimaan. Alue on rauhallinen, mutta autoliikenne on läsnä, koska se on osa laajempaa Esteponan ja Marbellan välistä aluetta. Ulkona syöminen on mahdollista terassilla suurimman osan vuodesta lämpötilojen ansiosta. Golfharrastajille on lyhyt matka kentille, ja kansainvälinen koulu on lähellä perheille.
Esteponan keskustaan on lyhyt ajomatka, ja Marbella on helposti saavutettavissa itään. Lähialueella on ravintoloita ja kahviloita, ja apteekki on vain 350 metrin päässä. Urheiluseurat ja tenniskentät sijaitsevat lähellä, mikä aktivoi elämäntyyliä. Lapsiperheille on kansainvälinen koulu lähellä. Ympäristö on kansainvälinen ja monikulttuurinen.
Kartta näyttää sijainnin Bel Airin asuinalueella Esteponassa. Meri sijaitsee etelässä, ja ranta on noin kilometrin päässä. Golfkentät näkyvät koillisessa. Pääväylä N-340 kulkee lähellä, tarjoten yhteydet itään ja länteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Bel Air sijaitsee Esteponan kunnassa, sen itäosassa lähellä Marbellan ja San Pedro de Alcántaran rajaa. Se on osa "Costa del Solin golflaaksoa", vaikka se onkin meren puolella. Sijainti on keskeinen: se on kaukana turistirysästä mutta tarpeeksi lähellä kaupunkien elämää. Alue on suosittu pysyvää asumista varten.
Rannalle (Playa del Saladillo) on matkaa noin 900 metriä, joka on kävelymatka noin 10, 15 minuuttia. Málagan lentokenttä on 54 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 45 minuutin ajomatkaa. Gibraltar on hieman lähempänä, 44 kilometrin päässä. El Paraíso Golf Club on 1,3 kilometrin etäisyydellä, joten sinne pääsee helposti jalan tai lyhyellä ajolla.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on keskimäärin 19,2 celsiusasteen vuotuinen lämpötila. Aurinkotunteja kertyy noin 3 845 vuodessa. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Tontin korkeus on 32 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tuottaa kevyen tuulenvaikutuksen. Rannalle johtava reitti on loivasti aleneva (3,1 %), mikä tekee kävelystä helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa del Saladillo, joka on perinteinen hiekkaranta. Lähellä on myös muita rantoja kuten Playa del Sol Villacana. Urheilumahdollisuudet ovat vahvat: useita tenniskenttiä, padel-kenttiä ja golfkenttiä (El Paraíso, Tramores) ovat lyhyen matkan päässä. Alue tarjoaa yhdistelmän aktiviteetteja meren rannalla ja urheilukeskusten lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Bel Air sijaitsee Esteponan kunnassa, sen itäosassa lähellä Marbellan ja San Pedro de Alcántaran rajaa. Se on osa "Costa del Solin golflaaksoa", vaikka se onkin meren puolella. Sijainti on keskeinen: se on kaukana turistirysästä mutta tarpeeksi lähellä kaupunkien elämää. Alue on suosittu pysyvää asumista varten.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL736226
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin projekteihin, kuten Aquamariin Torre del Marissa (alk. 269 950 €) tai Lantana Residencialissa Mijasissa (alk. 205 000 €), tämä Bel Airin kohde on merkittävästi kalliimpi. Erotus johtuu kiinteistön tyypistä ja koosta: kyseessä on suuri rivitalo yksityisellä tontilla ja altaalla, kun taas vertailukohteet ovat usein pienempiä huoneistoja tiiviimmissä kokonaisuuksissa. Etherna Homes 2 Esteponassa on myös edullisempi, mutta todennäköisesti uudisrakennushuoneisto ilman yksityistä pihaa. Bel Airin alue on vakiintunut ja arvostettu, mikä nostaa hintatasoa. Ostaja saa täällä välittömästi valmisen asumisen ja enemmän ulkotilaa, kun taas halvemmissa vaihtoehdoissa saattaa joutua tyytymään yhteisallasratkaisuihin ja pienempiin neliöihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID