Апартаментът се намира в Канселада, Малага, с 2 спални, 2 бани и 86 m² жилищно пространство. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, включително близост до плажове на по-малко от 1 км. Имотът има източна и североизточна ориентация и изисква пълна реконструкция, което дава възможност на купувачите да го персонализират според предпочитанията си. Апартаментът е с цена от €280,000 и е готов за придобиване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Канселада, жилищен район между Марбеля и Естепона. Положението му осигурява директен достъп до плажове в рамките на пешеходно разстояние и градски удобства наблизо. Имотът е разположен в селска обстановка с близост до морето, предлагащ както удобство, така и жилищна атмосфера.
Този апартамент предлага 86 m² жилищно пространство с 2 спални и 2 бани, подходящ за малки семейства или двойки, търсещи втори дом. Източната и североизточната ориентация осигурява естествена светлина през деня. Имотът включва частна тераса и изисква реконструкция, позволяваща персонализиране според конкретни нужди.
Имотът вече е завършен и готов за придобиване. Като имот за преотдаване, изискващ реконструкция, той предлага на купувачите възможност да персонализират пространството според предпочитанията си. Статутът на сградата е финализиран, без фази на строителство или планови срокове за разглеждане.
Апартаментът изисква пълна реконструкция, включително кухня, подове, врати и плочки. Имотът не включва обзаведени елементи или оборудвана кухня. Паркирането е ограничено до паркиране на улицата, без включено паркомясто. Изискването за реконструкция означава, че ще е необходима допълнителна инвестиция след покупката.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи втори дом в крайбрежен район с удобства на пешеходно разстояние. Той би привлекъл тези, които желаят да инвестират в реконструкция, за да създадат персонализирано жизнено пространство. Близостта до плажовете го прави подходящ за тези, които отдават приоритет на достъпа до морето. Положението между Марбеля и Естепона benefitva тези, които искат както tranquilност, така и достъп до по-големи градски центрове.
Апартаментът в момента изисква пълна реконструкция, включително кухня, подове, врати и плочки. Това изискване за реконструкция предлага на купувачите възможност да внедрят предпочитаните от тях стандарти и материали за качество. Имотът има източна и североизточна ориентация, която осигурява естествена светлина през деня, потенциално намалявайки консумацията на енергия за осветление.
Апартаментът е с цена €280,000, представляваща базовата цена за този 86 m² имот с 2 спални и 2 бани. В сравнение с подобни имоти в региона, като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), ценообразуването попада в средния диапазон за тази област. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид разходите за реконструкция.
Канселада предлага жилищна среда, която балансира достъпност с tranquилност. Районът осигурява ежедневни удобства със супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Утринните рутини могат да включват посещение на близкия супермаркет само на 79 метра или наслаждаване на кафе в едно от местните кафенета. Близостта до плажовете, по-малко от 1 километър, прави следобедните разходки по крайбрежието или плуването лесно достъпни. Равният терен с наклон само 2.8% към плажа осигурява удобно придвижване.
Ежедневният живот в Канселада комбинира жилищна tranquilност с удобно достъпни удобства. Разположението на апартамента поставя основните услуги на пешеходно разстояние: супермаркет на 79 метра, аптека на 131 метра и множество ресторанти в радиус от 2 км. Районът предлага 16 ресторанта, 4 аптеки и 2 кафенета, осигуряващи разнообразие за хранене и ежедневни нужди. Здравните услуги са достъпни с 2 здравни центъра в близост и болница на 2.9 км.
Картата показва стратегическото местоположение на Канселада между Марбеля и Естепона на испанската Коста дел Сол. Положението на имота е подчертано по отношение на близките плажове, всички в рамките на 1 км, и голф игрища в рамките на 2 км. Картата илюстрира достъпа на апартамента до магистрала AP-7, улесняващ връзките с Малага (63 км) и Гибралтар (44 км).
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Канселада е стратегически разположена между Марбеля и Естепона на Коста дел Сол, приблизително на 16 км от Марбеля и в лесен достъп от Естепона. Това местоположение я поставя в западната част на провинция Малага, benefitвайки от инфраструктурата и услугите на двата по-големи градски центъра. Районът е част от бързо развиващия се крайбрежен коридор между тези основни дестинации.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Плажовете са на пешеходно разстояние, като Playa del Sol Villacana е на 914 метра, а Playa de Guadalmansa на 976 метра. Голф игрищата са удобно разположени: Club de Golf El Coto de la Serena на 1.4 км, Flamingos Golf на 1.5 км и Tramores Golf на 2.0 км. По-големите градове Марбеля (16 км) и Естепона са лесно достъпни за допълнителни услуги.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Канселада се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.3°C и температурен диапазон между 12-28°C през годината. Районът получава приблизително 3846 слънчеви часа годишно, създавайки обилна естествена светлина. Пловният сезон продължава шест месеца, когато температурата на водата достигна или надвиши 20°C, правещи плажните дейности жизнеспособни за половин година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Разположението на апартамента осигурява отличен достъп до плажове в рамките на един километър. Playa del Sol Villacana (914 метра) и Playa de Guadalmansa (976 метра) са и двете на пешеходно разстояние, улеснявайки редовните крайбрежни дейности. Близостта до множество плажове, включително Playa del Saladillo на 1.1 км, предлага разнообразие за крайбрежна рекреация. Голф инфраструктурата в региона е особено добре развита, с три игрища наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Канселада е стратегически разположена между Марбеля и Естепона на Коста дел Сол, приблизително на 16 км от Марбеля и в лесен достъп от Естепона. Това местоположение я поставя в западната част на провинция Малага, benefitвайки от инфраструктурата и услугите на двата по-големи градски центъра. Районът е част от бързо развиващия се крайбрежен коридор между тези основни дестинации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL837759
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Канселада заема уникална позиция на пазара на имоти на Коста дел Сол, предлагайки баланс между достъпност и жилищна tranquilност. В сравнение с Aquamar в Торе дел Мар (започващ от €269,950), този апартамент в Канселада предлага превъзходна близост до плаж в рамките на пешеходно разстояние. Въпреки че Lantana Residencial в Михас предлага по-ниски стартови цени (от €205,000), той липсва непосредствения крайбрежен достъп и близост до голф игрища, налични в Канселада. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага подобно ценообразуване, но с предимството да бъде разположен в по-устойчив жилищен район с цялостна инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
