यह पेंटहाउस अपार्टमेंट स्पेन के कांसेलाडा, मालागा में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच में पड़ता है। यह 86 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला एक अपार्टमेंट है। संपत्ति में एक बड़ा टेरेस भी शामिल है। संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदार अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित कर सकते हैं। यह शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और अन्य सुविधाओं के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कांसेलाडा में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह मार्बेला से 16 किमी और एस्टेपोना से केवल 5 मिनट की ड्राइव दूर है। निकटतम समुद्र तट केवल 0.9 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है।
यह अपार्टमेंट 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। पूर्व-उत्तर पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। निजी टेरेस बाहरी जीवन शैली के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति पहले से बनी हुई है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। इसे पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें रसोई, फर्श, दरवाजे और टाइलिंग शामिल हैं। खरीदारों के पास अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार संपत्ति को डिजाइन करने का अवसर होगा, जिससे यह उनकी आवश्यकताओं के अनुसार एक अनूठा घर बन सकता है।
इस संपत्ति में कोई फर्नीचर शामिल नहीं है, और रसोई फिट नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को इन वस्तुओं के लिए अतिरिक्त निवेश करना होगा। पार्किंग सड़क पर उपलब्ध है, जो कुछ खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है। संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसके लिए अतिरिक्त समय और धन की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अनूठा अपार्टमेंट बनाने का अवसर खोज रहे हैं जो उनकी व्यक्तिगत शैली और पसंद को दर्शाता हो। यह एक ऐसे व्यक्ति के लिए आदर्श है जो DIY परियोजनाओं का आनंद लेता है और एक घर को अपने स्वाद के अनुसार डिजाइन करने में सक्षम है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं। निवेशकों के लिए, यह संपत्ति क्षेत्रीय मूल्य से नीचे कीमत पर पेश की जाती है, जो नवीनीकरण के बाद मूल्यवृद्धि की उच्च क्षमता प्रदान करती है। यह एक छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो स्पेन में एक दूसरा घर खोज रहे हैं।
संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें रसोई, फर्श, दरवाजे और टाइलिंग शामिल हैं। यह खरीदार को उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और फिनिश चुनने का अवसर प्रदान करता है जो उनकी बजट और प्राथमिकताओं के अनुसार हो। संपत्ति की बुनियादी संरचना मजबूत है, जिसमें एक बड़ा लिविंग-डाइनिंग रूम और एक निजी टेरेस शामिल है। पूर्व-उत्तर पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, संपत्ति प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है, जो दिन के दौरान ऊर्जा लागत को कम कर सकती है। नवीनीकरण के बाद, खरीदार ऊर्जा दक्षता में सुधार करने के लिए आधुनिक विकल्पों पर विचार कर सकते हैं, जो दीर्घकालिक रूप से रखरखाव और उपयोग लागत को कम करेगा।
इस पेंटहाउस अपार्टमेंट की कीमत €280,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। मूल्य में अचल संपत्ति दलाली शुल्क शामिल है, लेकिन नोटरी, पंजीकरण और संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) व्यय शामिल नहीं हैं। संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए, खरीदारों को अपने बजट में अतिरिक्त नवीनीकरण लागत शामिल करनी चाहिए। नवीनीकरण के बाद, संपत्ति के मूल्य में काफी वृद्धि होने की संभावना है, जो इसे एक आकर्षक निवेश अवसर बनाती है।
यह पेंटहाउस कांसेलाडा में एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है। प्रातः काल, निवासी समीप के कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं या पूर्वी उन्मुखी टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं, जहां सुबह की धूप प्राकृतिक रूप से आती है। दिन के दौरान, समुद्र तट केवल 0.9 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, टेरेस पर बारबेक्यू क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एकदम सही जगह है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या मार्बेला और एस्टेपोना के शहरों की यात्रा करना संभव है, जो क्रमशः 15 मिनट की ड्राइव दूर हैं।
कांसेलाडा में यह पेंटहाउस दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। फार्मेसी 131 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए सुलभ है। निकटतम अस्पताल 2.9 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में आश्वासन प्रदान करता है। क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के साथ, क्षेत्र में 4 बस मार्ग और 21 स्टॉप हैं, जो कार रहित यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं। मार्बेला और एस्टेपोना दोनों शहर केवल 15 मिनट की ड्राइव दूर हैं, जो व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा कांसेलाडा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। नक्शा में निकटतम समुद्र तट (0.9 किमी), गोल्फ कोर्स (1.4-2.0 किमी), और मुख्य सड़कें दिखाई गई हैं जो क्षेत्र को मार्बेला (16 किमी) और मालागा (63 किमी) जैसे बड़े शहरों से जोड़ती हैं। संपत्ति का स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कांसेलाडा मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मार्बेला (16 किमी) और एस्टेपोना के बीच में स्थित है, जो दोनों प्रमुख तटीय शहर हैं। मार्बेला में 147,958 निवासी हैं, जो उच्च-अंत खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना एक और तटीय शहर है जो अपने समुद्र तटों और मछली पकड़ने के बंदरगाह के लिए जाना जाता है। मालागा शहर 63 किमी दूर है, जो क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र है और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, संग्रहालयों और ऐतिहासिक स्थलों का घर है। यह स्थान निवासियों को शांत आवासीय क्षेत्र का आनंद लेने की अनुमति देता है जबकि बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच है।
समुद्र तट की दूरी केवल 0.9 किमी है, जिसमें प्लाया डेल सोल विलाकाना, प्लाया डे गुआदलमानसा और प्लाया डेल सलाडिलो शामिल हैं। ये सभी समुद्र तट पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डे गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना (1.4 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.5 किमी) और ट्रामोरेस गोल्फ (2.0 किमी) सभी निकट हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 55 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 44 किमी दूर है। निकटतम शहर मार्बेला 16 किमी दूर है, जो अतिरिक्त सुविधाओं और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 821 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कांसेलाडा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है और गर्मियों में तापमान 28°C तक पहुंच जाता है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में धूप भरपूर मात्रा में होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। समुद्र का पानी 6 महीने तक 20°C या उससे अधिक तापमान पर रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह समुद्र तट तक पहुंचने में आसान बनाती है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.8% है, जो लगभग समतल है और पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति वर्ष भर बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डेल सोल विलाकाना, प्लाया डे गुआदलमानसा और प्लाया डेल सलाडिलो शामिल हैं, सभी 1 किमी के दायरे में हैं। ये समुद्र तट स्थानीय आबादी और पर्यटकों दोनों के लिए लोकप्रिय हैं, जो तैराकी, धूप सेंकना और जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं: क्लब डे गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना (1.4 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.5 किमी) और ट्रामोरेस गोल्फ (2.0 किमी)। खेल प्रेमियों के लिए, रैकेट क्लब विला पाडेरना (0.7 किमी), क्लब डे टेनिस (1.4 किमी) और रोजारोसा टेनिस एंड पाडेल क्लब (2.2 किमी) निकट में स्थित हैं। इन सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास विभिन्न प्रकार की मनोरंजन गतिविधियों तक पहुंच है, जो सक्रिय जीवन शैली को समर्थन देती है।
स्रोत: OpenStreetMap
कांसेलाडा मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मार्बेला (16 किमी) और एस्टेपोना के बीच में स्थित है, जो दोनों प्रमुख तटीय शहर हैं। मार्बेला में 147,958 निवासी हैं, जो उच्च-अंत खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना एक और तटीय शहर है जो अपने समुद्र तटों और मछली पकड़ने के बंदरगाह के लिए जाना जाता है। मालागा शहर 63 किमी दूर है, जो क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र है और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, संग्रहालयों और ऐतिहासिक स्थलों का घर है। यह स्थान निवासियों को शांत आवासीय क्षेत्र का आनंद लेने की अनुमति देता है जबकि बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL837759
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कांसेलाडा में यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों में इसी तरह की संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धा करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। इन परियोजनाओं की तुलना में, कांसेलाडा पेंटहाउस €280,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, लेकिन इसमें एक बड़ा निजी टेरेस और नवीनीकरण के बाद मूल्यवृद्धि की उच्च क्षमता है। कांसेलाडा मार्बेला और एस्टेपोना के बीच में स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शांत आवासीय क्षेत्र चाहते हैं लेकिन बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। क्षेत्र में वर्ष में 3,846 घंटे की धूप के साथ, यह स्थान वर्ष भर बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
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