Dwupokojowy apartament położony w Cancelada, w malageńskiej prowincji, zaledwie kilkaset metrów od plaży. Nieruchomość o powierzchni 86 metrów kwadratowych oferuje dwa pokoje i dwie łazienki, zlokalizowana jest w zurbanizowanej okolicy z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Budynek został oddany do użytku i gotowy jest do zamieszkania. Usytuowanie w spokojnej dzielnicy wiejskiej blisko morza, sklepów i szkół czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla osób szukających kompromisu między dostępem do infrastruktury a spokojnym stylem życia nad Morzem Śródziemnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Cancelada, na zachód od Marbelli i Estepony, w regionie Costa del Sol. Znajduje się w odległości około 900 metrów od najbliższej plaży Playa del Sol Villacana, w otoczeniu usługowych i mieszkaniowych zabudowań. Dostępne są tu liczne udogodnienia, w tym supermarkety, apteki i restauracje w promieniu krótkiego spaceru, co podnosi wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności korzystania z pojazdu.
Apartament spełnia potrzeby osób szukających praktycznego rozwiązania mieszkaniowego z dwoma sypialniami w lokalizacji łączącej dostęp do plaży z infrastrukturą miejską. Dwa niezależne pokoje i dwie łazienki zapewniają komfort dla pary, małej rodziny lub jako drugi dom wypoczynkowy. Niewielka powierzchnia 86 m² zapewnia łatwość w utrzymaniu, podczas gdy prywatny taras dodaje dodatkowej przestrzeni do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
Budynek został już w pełni ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się po finalizacji transakcji. Status "gotowy do odbioru" eliminuje ryzyko związane z opóźnieniami w budowie czy zmianami w projektach, które mogą wystąpić w przypadku nieruchomości w fazie rozwoju.
Apartament nie oferuje miejsca parkingowego w ramach ceny, co wymaga korzystania z parkowania ulicznego. Nieruchomość jest nieumeblowana i wyposażona tylko w podstawowe instalacje, co wymaga dodatkowych nakładów finansowych na wyposażenie. Kuchnia nie jest w pełni wykończona i gotowa do użytku, a lokalizacja w spokojnej okolicy oznacza ograniczony dostęp do nocnego życia rozrywkowego bez konieczności dojazdu do większych miast.
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów. Idealnie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny planującej spędzać regularne wakacje w Hiszpanii, ceniącej sobie spokojną okolicę z dostępem do plaży. Lokalizacja jest odpowiednia dla emerytów szukających miejsca do zamieszkania przez większą część roku, gdzie podstawowe usługi są dostępne pieszo. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w wynajmie krótkoterminowym ze względu na bliskość plaży i atrakcji turystycznych. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje możliwość połączenia pracy z wypoczynkiem w śródziemnomorskim klimacie, z dostępem do niezbędnej infrastruktury i dobrymi połączeniami transportowymi z większymi miastami.
Apartament wymaga kompleksowego remontu, w tym wymiany podłóg, drzwi, płytek oraz pełnego wyposażenia kuchni. Obecny stan wykończenia jest podstawowy, bez elementów luksusowych czy nowoczesnych rozwiązań, co stanowi zarówno ograniczenie, jak i możliwość personalizacji przestrzeni według własnych preferencji. Budynek, w którym znajduje się apartament, reprezentuje standard konstrukcji typowy dla regionu, z solidnymi podstawowymi instalacjami elektrycznymi i wodociągowymi. Wykończenie wnętrza pozostawia pole dla indywidualnej aranżacji, co może być postrzegane jako zaleta przez osoby chcące stworzyć unikalną przestrzeń dostosowaną do własnych potrzeb, bez dodatkowych kosztów związanych z usuwaniem istniejących, kosztownych elementów wyposażenia.
Cena apartamentu wynosi 280 000 euro, co stanowi punkt wyjścia oferty. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, taka kwota znajduje się w średnim przedziale cenowym. Na całkowity koszt zakupu należy doliczyć podatki od przeniesienia własności oraz opłaty notarialne, które nie są zawarte w cenie. Wartość nieruchomości potencjalnie może wzrosnąć po przeprowadzeniu koniecznego remontu, szczególnie że lokalizacja w Cancelada jest postrzegana jako atrakcyjna ze względu na bliskość zarówno Marbelli, jak i Estepony.
Cancelada to miejscowość oferująca mieszankę spokojnego życia wiejskiego z dostępem do miejskich udogodnień i plaż. Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół komfortu dostępności - podstawowe zakupy można zrobić w pobliskim supermarce zaledwie 79 metrów od nieruchomości, a apteka znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Rano mieszkańcy mogą udać się na plażę pieszo lub rowerem, korzystając z bliskości morza. Popołudnia można spędzać na tarasie, ciesząc się słońcem i widokami, lub korzystając z pobliskich obiektów sportowych i rekreacyjnych. Wieczory są spokojne, z możliwością wizyty w lokalnych restauracjach lub kawiarniach w promieniu 2 km. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu trybowi życia z dostępem do golfa, sportów wodnych i pieszych wędrówek, jak i relaksowi w zacisznym otoczeniu z dala od głośnych kurortów.
Cancelada oferuje dobrą równowagę między dostępem do infrastruktury a zachowaniem spokojnego charakteru. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 16 restauracji, 4 apteki, bank oraz park, co zapewnia wygodę codziennego życia. Miejsce to jest dobrze skomunikowane z większymi ośrodkami - Marbellą oddaloną o 16 km i Esteponą o około 10 km, gdzie dostępne są bardziej zróżnicowane usługi, centra handlowe i rozrywka. Dostępne są 4 linie autobusowe z 21 przystankami w okolicy, co zapewnia możliwość przemieszczania się bez własnego pojazdu. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w regionie, a także międzynarodowa szkoła w odległości 2,3 km. Dwie lokalne przychodnie zdrowotne zapewniają podstawową opiekę medyczną, podczas gdy szpital znajduje się w odległości 2,9 km.
Mapa przedstawia korzystne położenie nieruchomości w Cancelada, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Widoczna jest bliskość zarówno do Marbelli, jak i Estepony, dwóch głównych ośrodków regionu. Zaznaczone zostały kluczowe udogodnienia w najbliższym otoczeniu, w tym plaże, pola golfowe oraz główne drogi zapewniające sprawną komunikację z resztą regionu. Lokalizacja wyróżnia się równowagą między dostępem do infrastruktury a spokojną atmosferą charakterystyczną dla mniejszych miejscowości wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada położone jest między dwoma głównymi ośrodkami Costa del Sol: Marbellą (16 km na wschód) i Esteponą (około 10 km na zachód). Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do infrastruktury i usług większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej kameralny charakter miejscowości. W szerszym regionie, Malaga - stolicy prowincji i największe miasto - znajduje się w odległości 63 km, podczas gdy Algeciras, ważny port morski, leży około 51 km na południe. Położenie Cancelady na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oznacza nieco mniejszy natłok turystów w porównaniu z centralnymi i wschodnimi częściami wybrzeża, co przekłada się na bardziej autentyczną atmosferę i niższe ceny nieruchomości.
Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji pod względem dostępności do kluczowych udogodnień regionu. Najbliższe plaże, Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa, znajdują się w odległości zaledwie 900-1000 metrów, co stanowi około 10-12 minut spacerem. Pole golfowe El Coto de la Serena oddalone jest o 1,4 km, a Flamingos Golf o 1,5 km, co czyni je łatwo dostępnymi dla miłośników tego sportu. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 55 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 45-50 minut jazdy. Port lotniczy w Gibraltarze leży nieco bliżej - około 44 km. Dostęp do mariny Puerto Deportivo José Banus wymaga pokonania około 9,5 km odległości, co stanowi dogodny punkt dla miłośników żeglarstwa i rekreacji wodnej.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się jednym z najbardziej korzystnych klimatów w Europie, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 19,3°C. W Cancelada, położonym na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, panują łagodne zimy z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C i ciepłe lata z maksymalnymi temperaturami sięgającymi 28°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi imponujące 3846, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Płaskie tereny o łagodnym nachyleniu w kierunku morza (2.8%) ułatwiają poruszanie się pieszo i rowerem, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Cancelada oferuje bogate możliwości rekreacji, szczególnie dla miłośników plaż i sportów wodnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy plaże: Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa i Playa del Saladillo, wszystkie w promieniu 1,1 km od nieruchomości. Chociaż informacje o certyfikacie Blue Flag dla tych konkretnych plaż nie zostały podane, region Costa del Sol jest znany z wysokich standardów czystości wód i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 2 km: El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf. W okolicy znajdują się także kluby tenisowe i sportowe, takie jak Racket Club Villa Paderna czy RozaRossa Tennis and Padel Club, oferujące różnorodne aktywności rekreacyjne przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada położone jest między dwoma głównymi ośrodkami Costa del Sol: Marbellą (16 km na wschód) i Esteponą (około 10 km na zachód). Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do infrastruktury i usług większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej kameralny charakter miejscowości. W szerszym regionie, Malaga - stolicy prowincji i największe miasto - znajduje się w odległości 63 km, podczas gdy Algeciras, ważny port morski, leży około 51 km na południe. Położenie Cancelady na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oznacza nieco mniejszy natłok turystów w porównaniu z centralnymi i wschodnimi częściami wybrzeża, co przekłada się na bardziej autentyczną atmosferę i niższe ceny nieruchomości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL837759
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada zajmuje wyjątkową pozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferując korzystny kompromis między ceną a dostępnością do kluczowych atrakcji regionu. W porównaniu z bardziej prestiżowymi i drogimi lokalizacjami jak centralna Marbella czy Puerto Banús, Cancelada oferuje podobne korzyści klimatyczne i dostęp do plaż przy znacznie bardziej przystępnych cenach. Porównując z innymi projektami w podobnym przedziale cenowym - takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) - nieruchomość w Cancelada wyróżnia się lepszym dostępem do pól golfowych (trzy w promieniu 2 km) oraz bardziej zrównoważonym charakterem przez cały rok, a nie tylko sezonowym. W przeciwieństwie do projektów w większych miastach, Cancelada zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter, z mniejszym natłokiem turystów. W porównaniu z Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), choć nieco droższa, nieruchomość w Cancelada oferuje lepszą lokalizację pod względem dostępu do zarówno plaż, jak i głównych ośrodków miejskich regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
