Cancelada, Málaga'da bulunan bu penthouse daire, 86 metrekarelik iki yatak odalı konut alanı ve özel terasıyla dikkat çekiyor. Plaza de Guadalmansa ve Playa del Sol Villacana plajlarına yürüme mesafesinde konumlanan mülk, kentsel bir ortamda günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir konuma sahip. Mülhün kuzeydoğu-doğu yönlü olması doğal ışık alımını optimize ederken, 36 metrekarelik özel terası Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için uygun bir alan sunuyor. Mülh tam bir yenileme gerektiriyor, bu da yeni sahiplerine kişisel zevklerine göre özelleştirme imkanı veriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülh, Cancelada'nın kentsel bölgesinde yer alıyor ve çevresiyle doğrudan bir ilişkisi bulunuyor. Yakın çevrede yerel marketler (79m), eczaneler (131m) ve çeşitli hizmetlerin çoğu yürünebilir mesafede konumlanıyor. Yaklaşık 1 km mesafedeki plajlara yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilirken, Marbella (16km) ve Estepona gibi daha büyük şehirlere arabayla kısa sürede varılabiliyor. Bu konum, hem sakin bir mahalle atmosferi hem de kolay erişilebilir kentsel olanaklar sunuyor.
Bu penthouse, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için işlevsel bir düzen sunuyor. İki yatak odası ve iki banyolu yapısı, çiftler, küçük aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için uygun. Geniş oturma odası ve mutfak alanı günlük yaşam için yeterli alan sağlarken, 36 metrekarelik özel teras açık hava etkinlikleri için ekstra bir yaşam alanı sunuyor. Mülhün batıya bakan kısmında yer alan yardımcı mutfak, ana mutfaktan bağımsız çalışma imkanı veriyor.
Mülh inşaat olarak tamamlanmış durumda ancak kullanıma hazır olabilmesi için kapsamlı bir yenilemeye ihtiyaç duyuyor. Mevcut durumda mutfak, zemin kaplamaları, kapılar ve fayanslar dahil olmak üzere tüm iç alanların yenilenmesi gerekiyor. Bu yenileme süreci, yeni sahiplere mülhü tamamen kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre özelleştirme fırsatı sunuyor. Yapının temel yapısal unsurları sağlam olduğu için yenileme estetik ve işlevsel iyileştirmelere odaklanabilir.
Bu proje, bazı kısıtlamalara sahip. Mülhün özel otopark alanı bulunmuyor, cadde üzerinde park imkanı mevcut. Herhangi bir mobilya veya donatılmış mutfak içermiyor, tüm bunlar alıcı tarafından sağlanmalı. Komünal yüzme havuzu veya bahçe alanları gibi ortak kullanım alanları sunmuyor. Mülhün yükseliği sınırlı olduğundan deniz manzarası tam değil, daha çok dağ manzaraları öne çıkıyor. Evcil hayvan politikası veya kiralama kısıtlamaları hakkında spesifik bilgi mevcut değil.
Bu penthouse, özellikle Akdeniz'de ikinci bir konut arayan veya sürekli yaşam için taşınmayı planlayanlar için uygun bir seçenek. İspanya'da yaşam tarzını değiştirmek isteyenler için uygun bir başlangıç noktası sunuyor. Düzenli olarak tatil yapmayı planlayan çiftler veya küçük aileler, iki yatak odalı düzeni ve plaja yakınlığı nedeniyle bu mülhden faydalanabilir. Yatırım amacıyla düşünenler için, bölgedeki artan turizm ve emlak pazarı potansiyeli ile yenileme sonrası değer kazancı bekleyebilir. Aktif bir yaşam tarzına sahip olanlar, yakındaki golf sahalarına, plaja ve açık hava aktivitelerine kolay erişim nedeniyle bu konumda avantajlı olacaktır. Mülhün yenilenme gerektirmesi, iç tasarım konusunda kararlı olan ve kişisel zevklerini yansıtan bir ev yaratmak isteyenler için özellikle uygundur.
Bu penthouse, iç mekanın tamamen yenilenmesini gerektiren bir durumda. Mevcut yapı sağlam olsa da, mutfak, zemin kaplamaları, kapılar ve fayanslar dahil olmak üzere tüm iç yüzeylerin güncellenmesi ihtiyacı var. Mutfak şu anda donanımsız ve alıcı tarafından tamamlanması gerekiyor. Banyolar temel özelliklere sahip ancak modernizasyon fırsatı sunuyor. Mülhün batıya bakan yardımcı mutfak alanı, ana yaşam alanlarından ayrı olarak kullanışlı bir depolama ve hazırlık alanı potansiyeli taşıyor. 36 metrekarelik teras, pergola ve mangal alanı gibi dış mekan özellikleriyle donatılmış durumda, bu da yaşam alanını önemli ölçüde genişletiyor. Doğal ışık alımını optimize eden kuzeydoğu-doğu yönlendirme, enerji verimliliği açısından avantaj sağlıyor. Mülh, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için temel bir yapı sunuyor.
Bu penthouse daire 280.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülhlere kıyasla rekabetçi bir fiyat seviyesinde. Mülhün yenileme gerektirmesi, başlangıçtaki yatırım maliyetinin ötesinde ek bir bütçe ayırmayı gerektiriyor, ancak bu durum aynı zamanda mülhün kişiselleştirilmesi ve bölge pazar değerinin altında satın alma imkanı sunuyor. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında - Aquamar in Torre del Mar (269.950 Euro'dan), Lantana Residencial in Mijas (205.000 Euro'dan) ve Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 Euro'dan) - fiyatlandırma konum, büyüklük ve potansiyel göz önüne alındığında dengeli görünüyor. Mülhün değeri, tamamlanan yenileme sonrası artma potansiyeli taşıyor.
Cancelada'daki bu penthouse, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmış günlük bir yaşam alanı sunuyor. Sabahları, kuzeydoğu yönündeki terasta kahvaltı yaparken günün ilk ışıklarını karşılamak için uygun bir başlangıç noktası. Market (79m) ve eczane (131m) gibi temel ihtiyaçlara yürüyerek ulaşılabildiği için günlük alışverişler pratikleşiyor. Öğleden sonraları, yakındaki Playa del Sol Villacana plajına (914m) kısa bir yürüyüşle gidilebilir veya teras üzerinde dinlenilebilir. Akşamları, 36 metrekarelik terasta mangal yaparken veya manzarayı seyrederken geçirilebilir. Hafta sonları, yakındaki El Coto de la Serena golf sahasına (1.4km) gidilebilir veya Marbella (16km) ve Estepona'nın sunduğu restoran ve kafe kültüründen yararlanılabilir. Mülhün sakin bir konutta yer alması, tatil sezonunun dışında bile istikrarlı bir yaşam döngüsü sürdürme imkanı tanıyor.
Cancelada'daki bu penthouse, günlük yaşamı kolaylaştıran bir altyapıya sahip bir konumda yer alıyor. Mülhe sadece 79 metre mesafede bir süpermarket bulunuyor, bu da günlük alışverişlerin pratikliğini artırıyor. Eczane 131 metre, banka ise yakın çevrede konumlanıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 2.9 kilometre mesafede bir hastabanın bulunması acil durumlar için güvence sağlıyor. Ulaşım açısından, 4 farklı halk otobüsü hattı ve 21 durak bölgede hizmet veriyor. Özellikle yaz aylarında, bölgedeki 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi turistik hareketlilik gösterse de, mülhün sakin bir konutta yer alması mevsimsel değişimlerden daha az etkilenen bir yaşam ortamı sunuyor. Eğitim ihtiyaçları için 19 ilkokul ve 10 ortaokul yakınlarda konumlanıyor, bu da aileler için avantaj sağlıyor.
Bu harita, Cancelada'daki penthouse konumunu ve çevresindeki önemli olanakları gösteriyor. Mülh, Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa plajlarına sadece 1 km mesafede, kuzeydoğu-doğu yönlendirmeyle konumlanıyor. Harita, yakındaki golf sahalarını (El Coto de la Serena ve Flamingos Golf), Marbella'ya (16 km) ve Malaga Havalimanı'na (55 km) olan mesafeleri de gösteriyor. Mülhün sakin bir konut bölgesinde yer aldığı ve tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu haritada açıkça görülüyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahip. Cancelada, Estepona ve Marbella arasında yer alarak iki popüler turistik merkeze de yakınlık sağlıyor. Marbella'ya sadece 16 kilometre mesafede olan mülh, lüks alışveriş, restoranlar ve gece hayatı gibi kentsel olanaklara kolay erişim imkanı tanıyor. Estepona ise daha geleneksel İspanyol atmosferi ve plajlarıyla yakın bir alternatif sunuyor. Bölgenin daha büyük şehirlerinden Algeciras 51 kilometre, Málaga ise 63 kilometre mesafede bulunuyor. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası atmosferi hem de büyük şehirlerin olanaklarına yakınlık arayanlar için ideal bir denge sağlıyor. Cancelada'nın kendisi, gerekli tüm temel hizmetlere sahipken, büyük turistik kalabalıklardan uzak, daha sakin bir yaşam ortamı sunuyor.
Bu penthouse, çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konuma sahip. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana sadece 914 metre mesafede, bu da günlük plaj ziyaretlerini yürüyerek mümkün kılıyor. Playa de Guadalmansa ise 976 metre uzaklıkta bulunuyor. Golf tutkunları için, Club de Golf El Coto de la Serena 1.4 kilometre, Flamingos Golf 1.5 kilometre ve Tramores Golf 2.0 kilometre mesafede yer alıyor. En büyük şehirlerden Marbella 16 kilometre, Málaga 63 kilometre uzaklıkta bulunurken, Malaga-Costa del Sol Havalimanı 55 kilometre mesafede konumlanıyor. EV şarj istasyonu 821 metre mesafede olması elektrikli araç sahipleri için avantaj sağlıyor. Puerto Deportivo José Banus marinası ise 9.5 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada'daki bu penthouse, yıl boyunca keyifli bir yaşam iklimi sunuyor. Bölge yılda 3.846 saat güneş ışığı alıyor, bu da neredeyse günlük 10.5 saatlik ortalama güneşli bir yaşam anlamına geliyor. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, kış aylarında 12°C ile yaz aylarında 28°C arasında değişiyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor, bu da nisan ayından ekim ayına kadar deniz aktiviteleri için uygun koşullar sağlıyor. Mülh deniz seviyesinden sadece 31 metre yükseklikte yer alıyor ve %2.8'lik çok düşük bir eğime sahip, bu da denize doğru kolay erişim ve düz bir arazi yapısı anlamına geliyor. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve açık hava yaşam tarzı için ideal bir ortam sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cancelada'daki bu penthouse, çeşitli rekreatif olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana sadece 914 metre mesafede bulunuyor, bu da günlük plaj ziyaretlerini yürüyerek mümkün kılıyor. Playa de Guadalmansa ise 976 metre uzaklıkta ikinci bir seçenek sunuyor. Bu plajlar, bölgenin tipik Akdeniz karakterini yansıtıyor. Golf tutkunları için birden fazla seçenek mevcut: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) ve Tramores Golf (2.0 km) yakın çevrede konumlanıyor. Tenis ve padel tutkunları için Racket Club Villa Paderna (0.7 km), Club de Tenis (1.4 km) ve RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km) gibi seçenekler bulunuyor. Bölgedeki spor merkezleri, düzenli aktiviteler ve sosyal etkileşim için çeşitli imkanlar sunuyor. Yakınlardaki Parque Antena'da (1.1 km) yüzme havuzu da mevcut. Bu çeşitlilik, hem spor hem de dinlenme seçenekleri açısından zengin bir yaşam ortamı sağlıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahip. Cancelada, Estepona ve Marbella arasında yer alarak iki popüler turistik merkeze de yakınlık sağlıyor. Marbella'ya sadece 16 kilometre mesafede olan mülh, lüks alışveriş, restoranlar ve gece hayatı gibi kentsel olanaklara kolay erişim imkanı tanıyor. Estepona ise daha geleneksel İspanyol atmosferi ve plajlarıyla yakın bir alternatif sunuyor. Bölgenin daha büyük şehirlerinden Algeciras 51 kilometre, Málaga ise 63 kilometre mesafede bulunuyor. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası atmosferi hem de büyük şehirlerin olanaklarına yakınlık arayanlar için ideal bir denge sağlıyor. Cancelada'nın kendisi, gerekli tüm temel hizmetlere sahipken, büyük turistik kalabalıklardan uzak, daha sakin bir yaşam ortamı sunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL837759
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada'daki bu penthouse, Costa del Sol bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Yakın çevredeki Etherna Homes 2 projesi Estepona'da 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satılırken, bu penthouse 280.000 Euro'dan başlıyor ancak daha büyük bir teras alanı (36m²) ve plaja daha yakın bir konum sunuyor. Mijas'taki Lantana Residencial projesi 205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek olsa da, daha uzak bir konumda yer alıyor ve benzer golf ve plaj erişim imkanlarına sahip değil. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan) benzer bir fiyat segmentinde olmasına rağmen, Cancelada'daki mülh Marbella ve Estepona gibi daha prestijli destinasyonlara daha yakın konumlanıyor. Cancelada bölgesi, hem sakin bir yaşam tarzı hem de zengin olanaklara erişim açısından dengeli bir seçenek sunuyor. Mülhün yenileme gerektirmesi, başlangıçta ek bir yatırım gerektirse de, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma ve bölge pazar değerinin altında satın alma imkanı sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
