Stan u Canceladi, općini Málaga, smješten u urbanom okruženju s dostupom do lokalnih sadržaja. Nalazi se u blizini plaže, s pogledom na planine. Stan ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i 86 četvornih metara stambenog prostora. Objekt je dovršen i spreman za useljenje. Prilaz obalnom području omogućuje jednostavan pristup mediteranskom životnom stilu, a blizina golf igrališta pruža dodatne rekreacijske mogućnosti za stanovnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Cancelada se nalazi između Marbelle i Estepone na Costa del Solu. Urbanizirano područje nudi kombinaciju stambenih kvartova i lokalnih sadržaja. Udaljenost od mora je manje od 1 km, što omogućuje lagan pristup plažama. Okruženje karakterizira mjerena gustoća naseljenosti s dostupnim uslugama u pješačkoj blizini.
Stan od 86 m² s dvije spavaće sobe odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Dvije kupaonice osiguravaju funkcionalnost za svakodnevno korištenje. Pristupni teren blage nagbe (2.8%) pogodan je za starije osobe ili obitelji s djecom. Blizina trgovina, ljekarni i ugostiteljskih objekata omogućuje zadovoljenje svakodnevnih potreba bez korištenja vozila.
Projekt je u fazi dovršenja i spreman je za useljenje. Stanovi su izgrađeni prema važećim tehničkim propisima. Izgradnja je završena bez stambenih faza koje čekaju na realizaciju. Orijentacija prema sjeveroistoku i istoku osigurava prirodno osvjetljenje tijekom jutarnjih sati. Objekt nema status u izgradnji već spada u kategoriju postojećeg stambenog fonda.
Stan ne nudi parking prostor unutar zgrade, ovisi o javnim parkirališnim mjestima. Objekt ne sadrži bazen ili zajedničke rekreacijske prostorije koje se često nalaze u novijim projektima. Kuhinja nije opremljena, što zahtijeva dodatne investicije. Nema dizala što može predstavljati ograničenje za osobe s težim pokretnim problemima. Udaljenost do većih gradova zahtijeva prijevozno sredstvo.
Ovaj stan odgovara osobama koje traže stalni boravak u mediteranskom okruženju s dobrim vezama s većim gradskim centrima. Par bez djece ili manja obitelj može pronaći dovoljno prostora za funkcionalno življenje, a blizina plaže i rekreacijskih sadržaja pruža mogućnost kvalitetnog slobodnog vremena. Ista svojstva čine ga privlačnim i kao drugu kuću za one koji žele provoditi veće periode izvan svoje primarne rezidencije. Investitori mogu prepoznati potencijal zbog povećanja turističkog prometa u ovom dijelu Španjolske. Lokacija je pogodna za osobe koje vole aktivan odmor ali žele izbjeći preveliku gužvu u turističkim vrhuncima.
Stanje objekta zahtijeva potpunu obnovu, uključujući kuhinju, podove, vrata i pločice. Ovo omogućuje personalizaciju prema vlastitim preferencijama. Građevinska struktura osigurava čvrstoću i sigurnost, dok nedostatak unutarnje opremljenosti zahtijeva dodatno ulaganje. Orijentacija prema sjeveroistoku i istoku doprinosi prirodnom osvjetljenju tijekom jutarnjih sati, što može smanjiti potrošnju energije. Vanjski terasi od 36 m² s pergolama i roštiljnim prostorom pruža mogućnost uređenja prema vlastitom ukusu. Građevinski elementi su standardni za mediteransku gradnju s naglaskom na funkcionalnost.
Cijena stana iznosi od 280.000 eura, što predstavlja početnu vrijednost za tipove stanova u ovom projektu. Cijena varira ovisno o stambenoj jedinici, njezinom položaju unutar zgrade i pogledu. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, npr. Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 eura) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura), ovaj projekt se nalazi u srednjem cjenovnom rangu. Cijena ne uključuje troškove notara, prijave i prijenosnog poreza na nekretnine (ITP), što je važno uzeti u obzir pri ukupnom proračunu.
Cancelada nudi urbanu svakodnevicu s mediteranskim prizvucima. Stanovi u ovom području omogućuju ravnotežu između privatnosti i pristupa lokalnim sadržajima. Jutarnja kupovina može se obaviti pješke do obližnjeg supermarketa (79 m), a obilazak ostalih potreba nije ovisan o automobilu. Blizina plaže (manje od 1 km) pretvara jutarnje i večernje šetnje u obalni ritual. Golf igrališta u neposrednoj blizini pružaju mogućnost rekreacije, dok regionalne prometnice povezuju stanovnike s većim centrima. Kvarterni karakter Cancelade osigurava mirniju atmosferu u usporedbi s gušćim turističkim centrima, a istovremeno pruža dovoljno sadržaja za funkcioniranje bez osjećaja izolacije.
Cancelada nudi urbanu okolinu s dobrom povezanošću s ključnim destinacijama. Udaljenost do Marbelle iznosi 16 km, dok je do Málage 63 km. Regionalna prometna mreža omogućuje pristup tim gradovima za veće potrebe, poput posla ili specijaliziranih usluga. Za svakodnevne potrebe, Cancelada nudi osnovnu infrastrukturu uključujući trgovine, ugostiteljske objekte i zdravstvene usluge. U krugu od 2 km nalazi se 16 restorana, 4 ljekarne, banka, park i 2 kavana. 21 stanica javnog prijevoza i 4 autobusne linije povezuju stambeno područje s okolnim centrima.
Karta prikazuje Canceladu kao ključnu točku između Marbelle i Estepone na Costa del Solu. Obalna linija s plažama vidljiva je na jugu, dok se golf tereni nalaze u unutrašnjosti. Prometnice povezuju naselje s okolnim centrima, a obližnja planinska područja pružaju prirodnu granicu sjeverno od urbanog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između dva veća turistička centra - Marbelle (16 km) i Estepone (9 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristug bogatoj ponudi većih gradova, a istovremeno zadržava mirniju atmosferu manjeg naselja. U odnosu na regionalne centre poput Málage (63 km) i Algecirasa (51 km), Cancelada pruža dobro uravnoteženu poziciju s pristupom gradskim sadržajima bez življenja u neposrednoj urbanoj gužvi.
Plaže su na manje od 1 km udaljenosti, s najbližom Playa del Sol Villacana na 914 m. Playa de Guadalmansa dostupna je na 976 m odakle se pruža pješački prilaz uz obalu. Do Marbelle i Estepone, dva glavna obalna grada, može se doći automom u 15-20 minuta. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 55 km, što predstavlja približno 45 minuta vožnje. Golf igrališta su posebno dobro zastupljena s Club de Golf El Coto de la Serena na 1.4 km, Flamingos Golf na 1.5 km i Tramores Golf na 2.0 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se nalazi na 31 metar nadmorske visine s blagom padinom prema moru od 2.8%, što stvara ugodan mikroekosustav. Godišnje ima 3.846 sati sunca, što plasira regiju među najsunčanije u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.3°C s oscilacijama između 12°C u zimskim i 28°C u ljetnim mjesecima. Plivačka sezona traje 6 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Takav klimat omogućava korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna zona u neposrednoj blizini Cancelade nudi više plaža, među kojima su Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (1.0 km) i Playa del Saladillo (1.1 km). Ove plaže pružaju ugovorene pješčane i šljunčane površine prilagođene rekreaciji. Golf entuzijasti imaju pristup tri kluba u neposrednoj blizini: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) i Tramores Golf (2.0 km). Sportski centri kao što su Racket Club Villa Paderna (0.7 km) nude mogućnosti za različite aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između dva veća turistička centra - Marbelle (16 km) i Estepone (9 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristug bogatoj ponudi većih gradova, a istovremeno zadržava mirniju atmosferu manjeg naselja. U odnosu na regionalne centre poput Málage (63 km) i Algecirasa (51 km), Cancelada pruža dobro uravnoteženu poziciju s pristupom gradskim sadržajima bez življenja u neposrednoj urbanoj gužvi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL837759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada zauzima srednju poziciju u ponudi Costa del Sola, između luksuznijih područja kao što su Marbella i pristupačnijih opcija poput Mijasa. U usporedbi s Aquamar u Torre del Mar (cijene od 269.950 eura), Cancelada nudi slične kvadrature s boljom pozicijom u odnosu na ključne destinacije. Lantana Residencial u Mijas (cijene od 205.000 eura) predstavlja pristupačniju opciju, ali s većom udaljenošću od glavnih obalnih centara. Etherna Homes 2 u Esteponi (cijene od 259.000 eura) nudi usporedivu cijenu, ali Cancelada ima prednost zbog veće urbane zrelosti i razvijenije lokalne infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
