Denne lejlighed i Cancelada, Málaga, tilbyder en central beliggenhed nær Costa del Sol's strande. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 86 m² boligareal, repræsenterer ejendommen en fast ejendom i et område med gode forbindelser. Lejligheden ligger inden for gåafstand til dagligvarer, restauranter og stranden, hvilket understøtter et praktisk dagligliv for potentielle beboere. Projektet er færdigbygget og klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid for interesserede købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Cancelada, et område mellem Marbella og Estepona, med direkte adgang til lokalområdets infrastruktur. Nærheden til Playa del Sol Villacana-stranden (914 meter) og dagligdagsforretninger på under 100 meter afstand skaber en bekvem livsstil for fremtidige beboere.
Lejlighedens layout med 2 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for funktionalitet i en中等stor bolig. Den 86 m² store boligareal giver plads til et kompakt, men velorganiseret hjem, der er egnet til par, små familier eller som sekundærbolig med praktiske afmålte rum.
Projektet er allerede færdigbygget og klar til overtagelse, hvilket betyder, at der ikke er byggetidsrisici eller forsinkelser. Som færdigt projekt giver det mulighed for øjeblikkelig brug af ejendommen, hvilket kan være en fordel for købere, der ønsker at undgå usikkerheden ved nybyggeri under opførelse.
Ejendommen kræver fuld renovering af køkken, gulve, døre og fliser, hvilket medfører ekstra investering ud over købsprisen. Der er ingen privat parkering tilknyttet ejendommen, kun gadeparkering, hvilket kan være en udfordring i højere sæsoner. Lejligheden er delvist møbleret og kræver yderligere investeringer i møbler og inventar.
Denne lejlighed passer til købere, der søger et fast ejendom i et etableret område nær Costa del Sol og som er villige til at investere tid og ressourcer i renovering. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker en sekundærbolig eller helårsbolig med adgang til strand, golf og lokale faciliteter. Investeringsorienterede købere kan se potentiale i at forbedre ejendommen for at opnå værdistigning. Lejligheden er også relevant for folk, der foretrækker at tilpasse deres bolig efter personlige præferencer frem for at overtage en standardiseret nybyggeri. Den nuværende tilstand giver fuld kreativ frihed til at designe køkken, badeværelser og andre rum efter egen smag. For digitale nomader eller fjerntarbejdere, der ønsker en base i Spanien med gode forbindelser til større byer og lufthavne, tilbyder ejendommen et praktisk udgangspunkt.
Lejlighedens nuværende tilstand kræver en omfattende renovering, hvilket giver både udfordringer og muligheder. De grundlæggende konstruktionselementer som bærende vægge og struktur er på plads, men overflader og installationer skal fornyes. Køkkenet er ikke installeret og skal designes fra bunden, hvilket giver mulighed for at skabe en moderne og effektiv køkkenløsning efter købers specifikke behov. Gulvene i hele lejligheden skal udskiftes, og her kan der vælges mellem forskellige materialer som træ, laminat eller fliser afhængigt af ønsket stil og funktionalitet. Døre og vinduer kan også opgraderes for at forbedre både æstetik og energieffektivitet, især med tanke på den nordøstlige og østlige orientering, der giver gode lysforhold. Badeværelserne, selvom funktionelle, kan moderniseres med nye installationer, fliser og armaturer for at skabe et mere tidssvarende udtryk.
Lejligheden er tilgængelig fra €280.000, hvilket repræsenterer et prisniveau for området. Med et boligareal på 86 m² svarer prisen til ca. €3.256 pr. kvadratmeter. Den nuværende tilstand med behov for fuld renovering kan give mulighed for at påvirke ejendommens fremtidige værdi gennem målrettede forbedringer. Prisen inkluderer ejendomsformidling, men køber bør være opmærksom på yderligere omkostninger til notar, registrering og overførselsafgift (ITP), som ikke er inkluderet i den angivne pris.
Cancelada som lokalområde repræsenterer en balance mellem kystnær charme og dagligdags funktionalitet. Med lejlighedens beliggenhed nær stranden og inden for gåafstand til dagligvarer, kan hverdagen formes efter mediterranske principper. Morgenen kan starte med en kort gåtur til stranden for at nyde morgensolen eller besøge det nærliggende supermarked til morgenmad. Apoteket ligger kun 131 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til nødvendige sundhedsydelser. Middagsmaden kan nydes på en af de lokale restauranter i nærheden, eller købes ind og tilberedes i lejlighedens køkken. Eftermiddagen kan tilbringes ved at udforske de nærliggende golfbaner, som Club de Golf El Coto de la Serena eller Flamingos Golf, begge inden for 1,5 kilometer. For dem, der foretrækker aktiviteter, er der tennis- og padelklubber i kort afstand. Aftenen byder på muligheden for at nyde solnedgangen fra lejlighedens terrasse eller tage en kort tur til Estepona eller Marbella for at opleve det lokale natteliv. Canceladas placering mellem disse større byer giver fleksibilitet uden at skulle ofre roen i det mindre boligområde.
Canceladas område tilbyder en afbalanceret hverdag med adgang til både praktiske faciliteter og rekreative muligheder. Lejlighedens centrale placering i forhold til dagligdagsbehov betyder, at mange gøremål kan klares til fods eller på cykel. Supermarkedet ligger kun 79 meter væk, hvilket gør daglig indkøbstil nem og bekvem. For sundhedsydelser er der apotek inden for 131 meter og hospital inden for 2,9 kilometer, hvilket sikrer hurtig adgang til nødvendig medicinsk behandling. Skoler og uddannelsesinstitutioner er også tilgængelige i området, hvilket gør lokationen velegnet for familier med børn. Transportmæssigt er der fire offentlige transportlinjer i området med 21 stoppesteder, der forbinder Cancelada med nærliggende byer som Estepona og Marbella. Nærheden til golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) gør området attraktivt for golfentusiaster.
Kortet viser lejlighedens placering i Cancelada, et område mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Lejligheden er markeret med sin centrale beliggenhed i forhold til lokale faciliteter og adgangsveje. Nærheden til kysten (under 1 km) og golfbanerne er tydeligt på kortet, hvilket illustrerer den geografiske fordel ved ejendommen. A7-kystvejen er vist som den primære transportåre gennem regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada er strategisk placeret mellem to af Costa del Sol's mest kendte destinationer: Marbella (16 km øst) og Estepona (mod vest). Denne positionering giver fordelene ved at være tæt på disse større byers faciliteter uden at være direkte i deres mest turistede områder. Området bevarer en mere lokal og autentisk atmosfære sammenlignet med de større kystbyer. Den relative nærhed til Marbella giver adgang til eksklusive butikker, fine dining og natteliv, mens Estepona tilbyder en mere traditionel spansk kystbyoplevelse med lokale markeder og restauranter.
Lejlighedens placering i Cancelada giver god adgang til en række vigtige faciliteter. Strandene Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m) ligger inden for gåafstand, hvilket giver mulighed for daglige badeture og kystaktiviteter uden transportbehov. For længere ture er Marbella (16 km) og Estepona inden for kort køreafstand, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og underholdning. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 55 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er 44 km væk, hvilket giver fleksible muligheder for internationale forbindelser. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere baner, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) og Tramores Golf (2,0 km).
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada nyder godt af et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Med 3.846 soltimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket understøtter et aktivt udendørsliv det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket giver mulighed for badning i Middelhavet fra forår til efterår. Lejlighedens højde på 31 meter over havets overflade og den milde hældning på 2,8% mod stranden sikrer naturlig dræning og reducerer risikoen for oversvømmelser. Den nordøstlige og østlige orientering af lejligheden giver morgen- og formiddagssol, hvilket er ideelt for dem, der foretrækker solrige morgener.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til flere kvalitetsstrande er et af lejlighedens styrker. Playa del Sol Villacana ligger kun 914 meter væk og repræsenterer en lokal strand med standard faciliteter. Playa de Guadalmansa (976 m) er også inden for nem afstand og tilbyder en længere strækning af sandstrand, der egner sig til både afslapning og vandsport. For golfentusiaster er området ideelt med tre golfbaner inden for kort afstand: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) og Tramores Golf (2,0 km). Tennis- og padelentusiaster vil finde adskillige faciliteter i nærheden, herunder Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). For familier med børn er der Parque Antena (1,1 km) med swimmingpool og rekreative faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk placeret mellem to af Costa del Sol's mest kendte destinationer: Marbella (16 km øst) og Estepona (mod vest). Denne positionering giver fordelene ved at være tæt på disse større byers faciliteter uden at være direkte i deres mest turistede områder. Området bevarer en mere lokal og autentisk atmosfære sammenlignet med de større kystbyer. Den relative nærhed til Marbella giver adgang til eksklusive butikker, fine dining og natteliv, mens Estepona tilbyder en mere traditionel spansk kystbyoplevelse med lokale markeder og restauranter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL837759
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lejligheden i Cancelada tilbyder en værdiposition i forhold til andre projekter i regionen. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), præsenterer denne ejendom en balance mellem pris og beliggenhed i et mere etableret område af Costa del Sol. Hvor Aquamar og Lantana Residencial ligger i udviklingsområder, har Cancelada allerede en eksisterende infrastruktur og serviceudbud, hvilket reducerer usikkerheden forbundet med nyere boligområder. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som er et nytbyggeri, tilbyder denne lejlighed en lavere pris pr. kvadratmeter, men med tilsvarende adgang til faciliteter og strand. En væsentlig forskel er, at mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte er klar til brug eller færdigbyggede med moderne faciliteter, kræver denne lejlighed en betydelig renovering. Dette kan både være en fordel og ulempe - det giver personlig tilpasning, men kræver ekstra investering og tid.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
