Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Cancelada, Μάλαγα, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με έκταση 86 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, με αρκετές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με γειτονικές πόλεις όπως η Μαρβέγια και η Εστεπόνα, καθιστώντας το ένα κατάλληλο ακίνητο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό καταφύγιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή στην Cancelada, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο τοποθετείται σε ύψος 31 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, με ήπια κλίση 2,8% προς τις παραλίες. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα σε παράκτιες ζώνες, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ καθημερινών υποδομών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 86 τ.μ. Η διάταξη του χώρου επιτρέπει άνετη διαβίωση για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία αποθηκευτικού χώρου και δυνατότητας ανακαίνισης δίνει ευελιξία για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές για καθημερινή ζωή.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για παράδοση. Η κατασκευή δεν αποτελεί καινούργιο κτίσμα, αλλά υπάρχουσα δομή που έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής σε εξέλιξη ή προγραμματισμένες εργασίες, καθιστώντας το αμέσως διαθέσιμο για χρήση. Η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί πλήρη ανακαίνιση σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, μόνο δυνατότητα στάθμευσης στον δρόμο. Δεν περιλαμβάνει επιπλωμένη κατάσταση, ούτε εξοπλισμένη κουζίνα. Η προβλεπόμενη ανακαίνιση καλύπτει βασικά στοιχεία όπως δάπεδα, πόρτες, πλακάκια και κουζίνα. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνες που αναφέρονται στις παρεχόμενες πληροφορίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ευκαιρία για δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή επενδύσεις στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Ειδικά για αγοραστές που επιθυμούν να προσωποποιήσουν το χώρο τους σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, η ανάγκη για ανακαίνιση αποτελεί πλεονέκτημα. Επίσης, το ακίνητο είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν κατοικία σε περιοχή με καλή πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες, χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήρεμης κατοικίας και πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και πόλεις όπως η Μαρβέγια και η Εστεπόνα.
Το διαμέρισμα απαιτεί πλήρη ανακαίνιση που καλύπτει βασικά στοιχεία όπως η κουζίνα, τα δάπεδα, οι πόρτες και τα πλακάκια. Αυτή η απαίτηση παρέχει στους ιδιοκτήτες ευελιξία για επιλογή υλικών και επίπεδους ποιότητας σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις και προϋπολογισμό. Η δομική κατάσταση του κτιρίου επιτρέπει ανακαίνιση χωρίς σημαντικές κατασκευαστικές παρεμβάσεις. Οι σημερινές επιφάνειες και εγκαταστάσεις λειτουργούν αλλά παρουσιάζουν φθορά από τη χρήση. Η ανατολική βορειοανατολική προσανατολισμό του διαμερίσματος επιτρέπει καλό φυσικό φωτισμό κατά τις πρωινές ώρες, γεγονός που μπορεί να ληφθεί υπόψη κατά τον σχεδιασμό της ανακαίνισης για βελτιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα είναι €280,000. Το ακίνητο αποτελεί ευκαιρία αγοράς στην περιοχή, ειδικά considering την ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση που επιτρέπει εξατομίκευση σύμφωνα με προτιμήσεις. Η αξία μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με το βαθμό ανακαίνισης που επιλέγεται και τις υλικές προτιμήσεις. Η τοποθεσία και οι υποδομές της περιοχ υποστηρίζουν τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου, με δυνατότητες ανατίμησης μετά την ανακαίνιση.
Στην Cancelada, η καθημερινότητα κυλάει με ρυθμό που συνδυάζει τοπικό αστικό περιβάλλον με παράκτιες δραστηριότητες. Το πρωί, η γειτονιά ζωντανεύει με κατοίκους που κατευθύνονται σε τοπικές αγορές και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του διαμερίσματος επιτρεί γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana, ιδανική για πρωινή βουτιά ή απογευματινό περίπατο. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει ηρεμία με δυνατότητα για ψυχαγωγία σε κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ ή αθλητικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Cancelada προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 πάρκο και 2 καφετέριες. Το κτίριο βρίσκεται 79 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και 131 μέτρα από φαρμακείο. Για υγεία, υπάρχουν 2 υγειονομικά κέντρα σε κοντινή απόσταση και το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 2.9 χιλιόμετρα. Για εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, με το Διεθνές Σχολείο της Εστεπόνα να βρίσκεται σε απόσταση 2.3 χιλιομέτρων. Αυτές οι υποδομές δημιουργούν ένα περιβάλλον που υποστηρίζει την καθημερινή ζωή χωρίς μεγάλες μετακινήσεις.
Η Cancelada βρίσκεται στην ακτή της Μάλαγα, μεταξύ Μαρβέγια και Εστεπόνα. Η τοποθεσία της είναι ιδανική για πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές. Στην περιοχή υπάρχει καλή οδική σύνδεση με τις κοντινές πόλεις και το αεροδρόμιο. Ο χάρτης δείχνει την κοντινή απόσημα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, που αποτελούν σημαντικά αξιοθέατα της περιοχής. Οι γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας (4 λεωφορειακές γραμμές με 21 στάσεις) εξυπηρετούν την περιοχή efficiently.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cancelada βρίσκεται σε στρατηγική θέση ανάμεσα στις Μαρβέγια και Εστεπόνα, δύο από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 16 χιλιόμετρα από τη Μαρβέγια (147,958 κάτοικοι), 51 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 63 χιλιόμετρα από την Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα το χαρακτήρα της ήρεμης παραθαλάσσιας περιοχής. Η θέση της δίνει πλεονέκτημα ως κατοικία με πρόσβαση σε διαφορετικούς τύπους υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Το κοντινότερο strand, Playa del Sol Villacana, βρίσκεται 914 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Guadalmansa απέχει 976 μέτρα. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) και Tramores Golf (2.0 km). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 43 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 44 χιλιομέτρων. Για ηλεκτροκινητικά οχήματα, υπάρχει φορτιστής σε απόσταση 821 μέτρων, διευκολύνοντας την καθημερινή χρήση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cancelada απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και θερμοκρασιακό εύρος από 12°C έως 28°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβτικό έτος διαρκεί περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το ύψος των 31 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ήπια κλίση 2.8% προς την ακτή συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή παρουσιάζει 32 τοπικές εορτές ετησίως, αντανακλώντας τον πλούσιο τοπικό πολιτισμό και τις παραδοσιακές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Οι πλησιέστερες περιλαμβάνουν την Playa del Sol Villacana (0.9 km), την Playa de Guadalmansa (1.0 km) και την Playa del Saladillo (1.1 km). Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε απόσταση λιγότερο από 2 χιλιομέτρων: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) και Tramores Golf (2.0 km). Στην περιοχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 km), το Club de Tenis (1.4 km) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). Για αναψυχή, το Parque Antena με πισίνα βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει 9.5 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται σε στρατηγική θέση ανάμεσα στις Μαρβέγια και Εστεπόνα, δύο από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 16 χιλιόμετρα από τη Μαρβέγια (147,958 κάτοικοι), 51 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 63 χιλιόμετρα από την Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα το χαρακτήρα της ήρεμης παραθαλάσσιας περιοχής. Η θέση της δίνει πλεονέκτημα ως κατοικία με πρόσβαση σε διαφορετικούς τύπους υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL837759
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, το διαμέρισμα στην Cancelada προσφέρει καλή σχέση τιμής-αξίας. Το Aquamar στην Torre del Mar έχει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€269,950). Το Lantana Residencial στις Μίχας είναι φθηνότερο (€205,000) αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα έχει συγκρίσιμη τιμή (€259,000) αλλά χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης. Η Cancelada διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και παράκτιου περιβάλλοντος, σε αντίθεση με τουριστικές περιοχές που μπορεί να είναι υπερβολικάbusy offseason. Επιπλέον, η πρόσβαση σε 4 γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση είναι ανώτερη από πολλές άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας το ελκυστικό για λάτρες του γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
