Denna lägenhet i Cancelada, Málaga, erbjuder ett boende nära Medelhavets kust med två sovrum och två badrum på 86 kvadratmeter. Lägenheten är belägen i ett urbant område där dagliga behov som strand, butiker och restauranger nås till fots. Med närhet till golfbanor, strandpromenader och goda kommunikationer representerar projektet en fastighet i ett välutvecklat område mellan Marbella och Estepona.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Cancelada, ett bostadsområde på Costa del Sol med nära avstånd till både strand och stadsliv. Geografiskt sett ligger projektet 31 meter över havsnivån med en svag lutning mot havet på 2,8%. Placeringen erbjuder balans mellan tillgänglighet till service och närhet till natur.
Bostaden är lämplig för personer som söker ett permanent boende eller sekundärbostad med två sovrum. Den fungerar väl för par eller småfamiljer som vill ha tillgång till stadsservice samtidigt som man kan njuta av närheten till strand och fritidsaktiviteter. Den planerade renoveringen möjliggör anpassning efter personliga önskemål.
Projektet är ett färdigställt bostadsområde med befintliga fastigheter som kräver renovering. Byggnaden är redan uppförd och klar för inflyttning efter renoveringsarbeten. Projektstatus är 'Gereed', vilket innebär att alla bygglovsprocesser är slutförda och fastigheten är redo för privat renovering.
Fastigheten kräver fullständig renovering av kök, golv, dörrar och kakel, vilket innebär ytterligare investeringskostnader efter köpet. Parkeringsmöjligheter begränsas till gatuparkering utan dedikerad plats. Fastigheten är inte möblerad och köket är inte utrustat, vilket kräver full inköp av vitvaror och inredning.
Denna fastighet passar för köpare som söker ett renoveringsobjekt med potential att skapa ett personligt boende enligt egna preferenser. Den passar den som har ekonomiska möjligheter att genomföra en renovering samtidigt som man vill bo i ett etablerat område med full service. För golfentusiaster är läget idealiskt med tre golfbanor inom två kilometers avstånd. Familjer med barn kan dra nytta av de 19 grundskolorna och 10 gymnasieskolorna i regionen. Investerare kan se potential i fastighetens läge och möjligheten att öka värdet genom renovering. Äldre par kan uppskatta det flacka terrängen och närheten till service utan behov av bil för dagliga ärenden. Fastigheten passar också för de som söker en andra bostad vid Medelhavet med möjlighet att nyttja den under sex månaders badsäsong.
Fastigheten är i behov av totalrenovering, vilket ger köparen full kontroll över materialval och finishkvalitet. De nuvarande ytorna inkluderar ett kök som behöver fullständig utrustning med vitvaror och skåpsinredning. Badrummet har grundläggande installationer men behöver modernisering. De 86 kvadratmeterna boarea erbjuder möjlighet att skapa en öppen och ljus bostadsyta, särskilt med den nordost-östliga orienteringen som ger god morgonsol. Den privata terrassen på 36 kvadratmeter med pergola och grillplats representerar en kvalitetsaspekt som kan utvecklas ytterligare med rätt materialval. Genom renoveringen kan köaren välja mellan olika nivåer av materialkvalitet för golv, köksinredning och badrumsutrustning, vilket möjliggör anpassning efter personlig budget och smak. Ytterväggarna har en grundläggande standard som kan förbättras med isolering för bättre energieffektivitet.
Fastigheten har ett utgångspris på 280 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 256 euro per kvadratmeter för bostadsytan. Priset ligger i linje med liknande objekt i området, och jämförelseprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) visar en prisnivå inom samma span. Priset avser fastigheten i befintligt skick och exkluderar notarie-, register- och överföringsskatt (ITP). Priset inkluderar mäklararvoden.
Daglivet i Cancelada präglas av en avslappnad medelhavsrytm där strand och stadsfunktioner kombineras. Morgonen kan inledas med promenad till något av de närliggande stränderna, Playa del Sol Villacana eller Playa de Guadalmansa, båda inom en kilometer från bostaden. Efter strandbesöket är det korta avstånd till lokala caféer och affärer för dagligvaror. Under eftermiddagen erbjuder områdets golfbaner, som Club de Golf El Coto de la Serena och Flamingos Golf, rekreativ aktivitet för golfintresserade. Kvällarna kan avnjutas på den privata terrassen med utsikt över bergen eller en promenad i den närliggande stadsmiljön. Under sommarmånaderna domineras livet av strandkultur och utomhusaktiviteter medan vintermånaderna erbjuder ett lugnare tempo med fortsatt möjlighet till utomhusliv tack vare det milda klimatet.
Det dagliga livet i denna del av Cancelada kännetecknas av närhet till både nöjen och nödvändigheter. Med 16 restauranger, 4 apotek och 2 caféer inom en radius av två kilometer finns det flera alternativ för måltider och service. Den närmaste stormarknaden ligger bara 79 meter från bostaden, vilket gör inköp enkelt. För barnfamiljer finns 19 grundskolor och 10 gymnasieskoler i regionen, vilket ger flera utbildningsvalmöjligheter. Vårdcentraler finns på två platser inom närområdet, med närmaste sjukhus på 2,9 kilometers avstånd. Kommunikationerna är välutvecklade med fyra kollektivtrafiklinjer och 21 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. Nattlivet är måttligt med fokus på restauranger och caféer snarare än stora nattklubbar, vilket skapar en mer avslappnad atmosfär.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge mellan Marbella och Estepona, med nära avstånd till både kusten och inlandets service. De blå flaggorna indikerar Blue Flag-stränder inom räckhåll, medan gröna områden representerar golfbaner och rekreativa zoner. Transportnätet är tydligt markerat med vägar och kollektivtrafiklinjer som förbinder området med omgivande städer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cancelada är strategiskt beläget mellan två av Costa del Sol mest kända städer: Marbella (16 km) och Estepona. Denna position ger tillgång till båda städernas tjänster utan att vara direkt i centrum av turism och handel. Området erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Större städer som Algeciras (51 km) och Málaga (63 km) är nåbara för längre utflykter eller internationella flygförbindelser. Placeringen vid kusten men med goda förbindelser inlandåt skapar en unik kombination av kust- och inlandskultur. Regionen har genomgått 3 163 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv och stabil bostadsmarknad.
Strandlivet är centralt med närmaste stranden, Playa del Sol Villacana, bara 0,9 kilometer från bostaden, lätt nåbar till fots eller med cykel. Golfentusiaster har tre banor inom kort avstånd: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) och Tramores Golf (2,0 km). Stadsutflykter är enkla med Marbella på 16 kilometers avstånd och Estepona inom någorlunda räckhåll. För internationella resenärer är Gibraltar flygplats 44 kilometer bort och Málaga-Costa del Sol flygplats 55 kilometer bort. En närliggande EV-laddningsstation på 821 meters avstånd underlättar för elbilsägare. För dagligvaror och apoteksbehov ligger service inom 150 meters radie, vilket gör bilen onödig för grundläggande ärenden.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Cancelada är typiskt för Costa del Sol med genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och varierar mellan 12-28°C under året. Med 3 846 soltimmar per år erbjuder regionen ett av Europas mest soliga klimat. Badssäsongen varar i sex månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C, idealiskt för strandaktiviteter från maj till oktober. Höjden på 31 meter över havsnivån skapar ett mikroklimat som skyddar från de starkaste kustvindarna samtidigt som den låga lutningen på 2,8% mot havet gör terrängen lättgänglig. Regionen upplever cirka 32 lokala högtider per år, vilket ger en kontinuerlig ström av kulturella evenemang. Detta klimat skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv nästan hela året med milda vintrar och varma, torra somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandkvaliteten i området är god med Playa del Sol Villacana och Playa de Guadalmansa som närmaste alternativ, båda inom en kilometer från bostaden. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavsstrandupplevelser med gyllene sand och klart vatten. För den sportintresserade erbjuder regionen flera tennis- och padelklubbar som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) och RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Golfmöjligheterna är exceptionella med tre banor inom två kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf. För simentusiaster finns Parque Antena med simbassäng på 1,1 kilometers avstånd. Området erbjuder också möjlighet till vattensporter vid den närliggande marinan Puerto Deportivo José Banus (9,5 km). Den kombinationen av strand-, golf- och sportfaciliteter gör området attraktivt för aktivt boende med fokus på friluftsliv.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada är strategiskt beläget mellan två av Costa del Sol mest kända städer: Marbella (16 km) och Estepona. Denna position ger tillgång till båda städernas tjänster utan att vara direkt i centrum av turism och handel. Området erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Större städer som Algeciras (51 km) och Málaga (63 km) är nåbara för längre utflykter eller internationella flygförbindelser. Placeringen vid kusten men med goda förbindelser inlandåt skapar en unik kombination av kust- och inlandskultur. Regionen har genomgått 3 163 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv och stabil bostadsmarknad.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL837759
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada erbjuder en mellanstadies positionering jämfört med andra kustområden på Costa del Sol. Till skillnad från det mer exklusiva Marbella (16 km) ger Cancelada ett mer tillgängligt prisläge samtidigt som det närmar sig samma servicenivå. Jämfört med närliggande Estepona är Cancelada lugnare med mindre turisttryck, särskilt utanför högsäsong. Mot Fuengirola och Torremolinos längre österut har Cancelada ett mer autentiskt spanskt prägel med mindre internationella turistfaciliteter. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder denna fastighet ett mer centralt läge med avsevärt bättre tillgång till golf och kulturaktiviteter. Priset på 280 000 euro för en renoveringsbar lägenhet med 86 m² i Cancelada ligger i linje med marknadsutvecklingen, men erbjuder större potential för värdeökning genom renovering än färdiga nyproduktioner som Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro). Regionen som helhet visar en stabil marknad med 3 163 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en sund efterfrågan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
