关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
坎塞拉达位于马贝拉和埃斯特波纳之间，为两个城市中心提供了便捷的通道。该物业距离Playa del Sol Villacana海滩仅914米，使其处于海岸线的轻松步行距离内。它位于城市化区域，基本生活设施近在咫尺，在居住生活和获得服务之间创造了平衡的环境。
这套公寓设有两间卧室和两间浴室，适合小家庭或夫妇。86平方米的生活空间为日常活动提供了足够的空间。东北朝向确保早晨的自然光线。物业包括私人露台，提供额外的户外生活空间。靠近海滩和便利设施支持一种既能便捷放松又能满足日常生活需求的生活方式。
建筑已经完工，可以入住。然而，公寓需要全面翻新，包括厨房、地板、门和瓷砖。这提供了根据个人偏好进行定制的机会。由于物业位于已完工的建筑中，无需考虑施工时间表或待处理的建筑许可。翻新过程需要由新业主根据自己的偏好和时间表进行管理。
该物业需要全面翻新，这代表了购买价格之外的额外投资。它不包括家具或配备好的厨房。停车位仅限于街道停车，可能需要寻找可用空间。物业不包含专用储物空间或社区设施，如游泳池。朝向为东北方向，这意味着露台下午和晚上的阳光有限。
该物业适合在沿海地区寻找可定制生活空间的买家。它可能吸引计划将其用作度假屋的人们，考虑到其靠近海滩和便利设施的位置。对物业市场感兴趣的投资者可能会在其翻新前景和位于增长地区的位置中看到潜力。公寓的大小和布局使其适合小家庭或夫妇。它位于马贝拉和埃斯特波纳之间的位置提供了通往较大城市中心的通道，同时保持居住氛围。对于计划搬迁到西班牙的人来说，该物业提供了一个可以根据个人偏好定制的起点。靠近国际学校对有孩子的家庭可能很重要，而靠近高尔夫球场和海滩可能吸引寻求地中海生活方式的人。
该物业需要全面翻新，这提供了根据个人偏好建立高标准装修的机会。当前状态允许完全定制材料和技术安装。公寓包括电力和饮用水等公用设施，为现代生活空间形成基础基础设施。翻新过程通常包括更新厨房和浴室设施、安装新地板、更换门和更新墙面装饰。物业的东北朝向支持自然通风和光线，这可以通过深思熟虑的翻新决策得到增强。私人露台是物业的一个重要特征，可以通过适合地中海气候的适当的户外材料和家具来改善。考虑到物业的位置和该地区的典型建筑标准，翻新可能会包括关注隔热和能源效率问题。
该物业定价为280,000欧元，在与区域内类似物业相比时，在本地市场中具有竞争性。可比项目如托雷马尔的Aquamar起价为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元。价格反映了建筑的完工状态，但考虑了所需的必要翻新工作。总投资应包括购买价格加上翻新成本，这些成本可能因所使用的材料质量和工作范围而异。该物业代表了一个在理想沿海地区获取房地产的机会，价格相对可接受。
坎塞拉达提供了一个平衡的生活环境，结合了居住宁静和便捷的便利设施通道。该地区具有村庄氛围，同时仍提供城市便利设施。这里的生活可以包括早晨步行到附近的海滩（距离不到一公里），或到当地商店购买必需品。靠近多个高尔夫球场使其适合高尔夫爱好者。该地区在旅游旺季之外保持稳定的生活节奏，提供更真实的居住体验。86平方米的公寓为舒适的生活提供了足够的空间，私人露台作为生活区的延伸，特别是在温和的西班牙气候月份。该位置支持放松和积极的生活方式，有海滩通道和附近的体育设施。
坎塞拉达提供了一个连接良好的生活环境，基础设施支持日常需求。物业距离超市79米，确保了便捷的杂货和日常生活必需品通道。在2公里半径内有16家餐厅和4家药店，居民有多种用餐和健康服务选择。该地区包括19所小学和10所中学，表明家庭有良好的教育基础设施。通过附近的2个健康中心可以获得医疗保健，距离2.9公里处有一家医院。该地区的21个公共交通站点提供了与周边地区的连接。物业位于坎塞拉达的位置将其置于较大的城市中心之间，同时保持更具住宅规模，在可访问性和更宁静的生活环境之间取得平衡。当地经济得到旅游业支持，该地区有24家酒店和近7,000张旅游床位，表明游客流动和经济活动的稳定。
此地图显示了坎塞拉达在西部阳光海岸的战略位置，位于马贝拉和埃斯特波纳之间。物业位于靠近海岸线的地方，可直接通往海滩。地图显示了连接到周边城市中心和该地区高尔夫球场的主要交通路线的邻近性，这些球场集中在海岸线的这一段。公寓的位置使其位于发达的城市区域内，同时保持与该地区沿海和内陆景点的便捷通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
坎塞拉达在阳光海岸地区占据战略位置，位于东部的马贝拉和西部的埃斯特波纳之间。距离马贝拉16公里，它受益于靠近该地区最突出的城市中心之一，而不是直接位于其更拥挤的地区。马拉加省省会距离63公里，提供广泛的文化、商业和行政服务。重要的港口城市阿尔赫西拉斯位于西部51公里处。这个位置将坎塞拉达置于阳光海岸西部的动态走廊中，该走廊见证了3,163宗房地产交易，反映了健康的市场。这个位置使居民能够进入较大城市中心的设施和服务，同时保持更生活化的节奏，与沿海和内陆目的地都有便捷连接。
该物业受益于便捷的关键设施和目的地通道。海滩在步行距离内，Playa del Sol Villacana仅914米远，Playa de Guadalmansa距离976米。对于高尔夫爱好者，El Coto de la Serena高尔夫俱乐部距离1.4公里，Flamingos高尔夫距离1.5公里，Tramores高尔夫距离2.0公里。马贝拉和埃斯特波纳等较大的城市中心距离16公里，提供广泛的购物、餐饮和文化设施通道。机场可便捷到达，直布罗陀约44公里，马拉加-太阳海岸机场55公里。公共交通包括该地区的4条公交线路和21个站点，提供与周边目的地的定期连接。对于电动汽车车主，距离物业821米处有一个电动汽车充电站，支持可持续出行选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎塞拉达享受有利的地中海气候，年平均温度为19.3°C。该地区每年大约有3,846小时的日照时间，确保充足的自然光线。游泳季节持续六个月，水温达到或超过20°C，使海滩活动在一年中相当长的时间内可行。该物业位于海拔31米处，提供舒适的居住条件，没有极端天气变化。朝向海滩的地形坡度平缓，为2.8%，相对平坦且易于行走。气候通常在一年中在12-28°C之间变化，创造温和的冬季和温暖的夏季，适合户外活动。物业的东北朝向确保早晨阳光照射，在较暖的月份尤其宜人。该地区每年有32个当地节日日，反映了全年的文化日历和社区活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
坎塞拉达周边地区提供优质的海滩通道，附近有几个蓝旗标准海滩。距离物业仅914米的Playa del Sol Villacana提供便捷的海滩通道。距离976米的Playa de Guadalmansa和1.1公里的Playa del Saladillo提供额外的海滨休闲选择。这些海滩具有与蓝旗认证相关的设施和环境标准，包括清洁的水、安全措施和环境管理。对于高尔夫爱好者，物业的位置非常靠近几个优质球场：El Coto de la Serena高尔夫俱乐部（1.4公里）、Flamingos高尔夫（1.5公里）和Tramores高尔夫（2.0公里）。该地区的体育设施包括Villa Paderna网球俱乐部（0.7公里）、网球俱乐部（1.4公里）和RozaRossa网球和板式网球俱乐部（2.2公里），为积极娱乐提供多样化的选择。9.5公里处的Puerto Deportivo José Banus游艇码头提供海上活动和水滨餐饮通道。
来源: OpenStreetMap
坎塞拉达在阳光海岸地区占据战略位置，位于东部的马贝拉和西部的埃斯特波纳之间。距离马贝拉16公里，它受益于靠近该地区最突出的城市中心之一，而不是直接位于其更拥挤的地区。马拉加省省会距离63公里，提供广泛的文化、商业和行政服务。重要的港口城市阿尔赫西拉斯位于西部51公里处。这个位置将坎塞拉达置于阳光海岸西部的动态走廊中，该走廊见证了3,163宗房地产交易，反映了健康的市场。这个位置使居民能够进入较大城市中心的设施和服务，同时保持更生活化的节奏，与沿海和内陆目的地都有便捷连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL837759
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内类似物业相比，这套坎塞拉达公寓提供了具有竞争力的定位。在托雷马尔，Aquamar项目起价为269,950欧元，但位于阳光海岸的更东部，提供不同的区域环境。米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，但米哈斯具有更多的内陆高地位置，提供与坎塞拉达沿海位置不同的气候特征和景观。埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元，将其置于相似的价格范围，但在具有自己独特氛围和设施的不同城镇。坎塞拉达位于马贝拉和埃斯特波纳之间的位置提供了一个平衡点，提供了两个城市中心的通道，同时保持居住氛围。该地区31米的海拔和靠近多个海滩创造了结合海岸益处和舒适生活条件的微气候。物业需要翻新这一特点将其与新建供应区分开来，但允许根据个人偏好进行定制，这可以被视为寻求个性化生活空间的买家的优势。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
