입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
칸셀라다에 위치한 이 아파트는 에스테포나와 말라가 사이의 해안가 지역에 자리하고 있습니다. 해변까지 도보로 접근 가능하며, 주변에 상점, 레스토랑, 약국 등 일상 생활에 필요한 편의시설이 근처에 있습니다. 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 모든 필수 시설을 이용할 수 있는 위치에 있습니다.
이 아파트는 해변 생활을 원하지만 도시의 편의성도 누리고 싶은 사람들에게 적합합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 소규모 가족이나 커플에게 실용적인 공간을 제공합니다. 리모델링이 가능하여 개인의 생활 스타일과 취향에 맞춰 인테리어를 꾸밀 수 있는 유연성이 있습니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 현재는 리모델링이 필요한 단계로, 주방, 바닥, 문, 타일링 등 주요 시설의 개선이 필요합니다. 이는 새로운 소유자가 공간을 자신의 필요에 맞게 완전히 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 아파트는 가구가 완비되어 있지 않아 입주 후 별도로 가구를 구입해야 합니다. 주방 시설도 설치되어 있지 않아 주방 설비를 추가로 설치해야 합니다. 주차장은 건물 내에 마련되어 있지 않아 거리 주차를 이용해야 하며, 엘리베이터와 같은 고급 시설은 갖춰져 있지 않습니다.
이 아파트는 해변 가까이에서 생활하면서도 도시의 편의성을 원하는 사람들에게 적합합니다. 주말이나 휴가를 스페인에서 보내려는 해외 구매자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 특히 리모델링을 통해 자신만의 공간을 만들고 싶어하는 창의적인 사람들에게 좋은 기회입니다. 또한 스페인 남부 해안가의 부동산 시장에 투자를 고려하는 투자자들에게도 매력적일 수 있습니다. 은퇴 후 온화한 기후에서 생활하고 싶은 노년층에게도 적합하며, 해변에서의 라이프스타일과 도시의 편의함을 모두 경험하고 싶은 커플이나 소규모 가족에게도 좋은 선택입니다.
이 아파트는 현재 리모델링이 필요한 상태입니다. 86제곱미터의 거주 공간은 견고한 기본 구조를 갖추고 있지만, 주방, 바닥, 문, 타일링 등 주요 내부 마감 작업이 필요합니다. 동부와 북동부를 향한 방향 덕분에 아침과 오전 동안 자연 채광이 잘 들어오는 장점이 있습니다. 테라시는 36제곱미터 규모로 페르골라와 바비큐 시설이 갖춰져 있어 야외 생활 공간으로 활용하기 좋습니다. 전기와 식수 공급은 이미 연결되어 있으며, 인터넷 연결을 위한 WiFi 인프라도 구축되어 있습니다. 리모델링을 통해 현대적인 편의시설과 에너지 효율적인 시스템을 도입할 수 있는 잠재력을 가진 주택입니다.
이 아파트는 €280,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 칸셀라다 지역의 유사한 규모의 아파트와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 리모델링이 필요한 점을 고려하면, 투자 대비 잠재적 가치 상승 여지가 있는 가격으로 평가됩니다. 추가 비용으로는 리모델링 비용, 법적 수속비, 등록비 및 부동산 양도세(ITP) 등이 발생할 수 있습니다.
칸셀라다의 이 아파트는 일상이 해변 생활과 자연스럽게 어우러지는 곳입니다. 아침에는 커피를 마시면서 테라스에서 하루를 시작하고, 해변까지 짧은 거리를 걸어서 운동이나 산책을 즐길 수 있습니다. 주변에 수퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 있어 일상적인 쇼핑과 식사가 편리합니다. 주말에는 근처 골프장에서 라운딩을 즐기거나 마르베야나 에스테포나로 나들이를 갈 수 있습니다. 해변이 가까워 여름철에는 해변 생활을 충분히 즐길 수 있으며, 테라스에서 바비큐를 하면서 가족이나 친구들과 시간을 보낼 수 있습니다. 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 필요한 모든 편의시설을 이용할 수 있는 균형 잡힌 생활을 제공하는 곳입니다.
이 아파트는 칸셀라다의 중심부에 위치해 주변 시설에 대한 접근성이 매우 좋습니다. 해변까지는 900미터 거리로 도보로 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 수퍼마켓은 불과 79미터 거리에 있어 일상 쇼핑이 편리하며, 약국도 131미터 거리에 위치해 있습니다. 병원은 2.9킬로미터 거리에 있어 응급 상황에도 대응 가능합니다. 교통편으로는 4개의 대중교통 노선과 21개의 정류장이 근처에 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 마르베야까지는 16킬로미터, 에스테포나까지는 가까운 거리에 있어 두 도시의 문화, 쇼핑, 레스토랑 등을 이용하기 편리합니다. 국제학교도 2.3킬로미터 거리에 있어 자녀 교육에도 신경 쓸 수 있는 환경입니다.
이 지도는 칸셀라다에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과의 근접성, 주요 도시와의 연결성, 그리고 주변의 편의시설 분포를 한눈에 확인할 수 있습니다. 특히 마르베야와 에스테포나 사이의 중간 지역에 위치한 점이 두 도시로의 접근성을 용이하게 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 남부 해안의 핵심 지역인 말라가 주의 골든 마일과 에스테포나 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야 시에서는 16킬로미터 떨어져 있으며, 에스테포나에서는 가까운 거리에 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 위치입니다. 알헤시라스(51킬로미터)와 말라가(63킬로미터)와의 거리도 상대적으로 가까워 더 큰 도시의 문화와 상업 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 이러한 중간 위치는 해변의 휴양과 도시의 문화를 모두 경험하고 싶은 사람들에게 이상적인 선택지를 제공합니다.
이 아파트는 해변과의 근접성이 가장 큰 장점 중 하나로, 가장 가까운 해변인 플라야 델 솔 빌라카나까지 914미터 거리에 있습니다. 또 다른 인기 해변인 플라야 데 과달만사도 976미터 거리에 위치해 있습니다. 마르베야까지는 16킬로미터, 말라가 시까지는 63킬로미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 43킬로미터 거리입니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해서는 1.4킬로미터 거리에 엘 코토 데 라 세레나 골프클럽이 있으며, 플라밍고스 골프(1.5킬로미터)와 트라모레스 골프(2.0킬로미터)도 근처에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 레저 시설에 대한 접근성은 이 지역의 생활 품질을 높이는 요소입니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칸셀라다 지역은 연평균 3,846시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 19.3°C이며, 여름에는 28°C, 겨울에는 12°C까지 유지됩니다. 수영이 가능한 해수 온도(20°C 이상)는 연간 6개월 동안 유지되어 긴 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 해발 31미터의 높이에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 2.8%로 매우 평탄하여 도보나 자전거로 이동하기 편리합니다. 지중해성 기후 덕분에 연중 대부분의 날씨가 야외 활동에 적합하며, 특히 봄과 가을에 기온이 쾌적해 지역을 탐방하기 좋은 시기입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트에서 가까운 곳에는 여러 개의 아름다운 해변이 있어 해양 레저를 즐기기에 좋은 환경입니다. 플라야 델 솔 빌라카나(914미터), 플라야 데 과달만사(976미터), 플라야 델 살라디요(1.1킬로미터) 등이 모두 도보 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 엘 코토 데 라 세레나 골프클럽(1.4킬로미터), 플라밍고스 골프(1.5킬로미터), 트라모레스 골프(2.0킬로미터) 등이 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 라켓 클럽 빌라 파데르나(0.7킬로미터), 클럽 데 테니스(1.4킬로미터), 로자로사 테니스와 파델 클럽(2.2킬로미터) 등이 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 821미터 거리에 있어 친환경적인 생활을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 스페인 남부 해안의 핵심 지역인 말라가 주의 골든 마일과 에스테포나 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야 시에서는 16킬로미터 떨어져 있으며, 에스테포나에서는 가까운 거리에 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 위치입니다. 알헤시라스(51킬로미터)와 말라가(63킬로미터)와의 거리도 상대적으로 가까워 더 큰 도시의 문화와 상업 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 이러한 중간 위치는 해변의 휴양과 도시의 문화를 모두 경험하고 싶은 사람들에게 이상적인 선택지를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 96 mm |
| 2월 | 12.8°C | 99 mm |
| 3월 | 14.9°C | 89 mm |
| 4월 | 16.7°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 47 mm |
| 6월 | 23.1°C | 12 mm |
| 7월 | 27.1°C | 1 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.9°C | 20 mm |
| 10월 | 19.8°C | 82 mm |
| 11월 | 15.8°C | 119 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL837759
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
칸셀라다의 이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산과 비교할 때 독특한 장점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터)보다 약간 높은 가격대를 형성하고 있지만, 해변과의 근접성과 마르베야, 에스테포나와의 접근성 측면에서 더 나은 위치를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와는 유사한 가격대이지만 칸셀라다는 좀 더 조용한 주거 환경을 제공합니다. 특히 이 아파트는 리모델링이 필요하다는 점에서 초기 투자 비용이 추가로 발생하지만, 장기적으로는 자신만의 공간을 만들 수 있다는 점에서 가치가 있습니다. 또한, 해변까지의 도보 접근성과 골프 시설의 근접성은 이 지역 부동산의 시장 가치를 높이는 주요 요소입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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