Ez a lakás Canceladában, Málaga tartományban található, mindössze 0,9 km-re a legközelebbi strandtól. Az 86 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A projekt befejezett állapotú, de felújításra szorul. A lakás közvetlen közelében számos szolgáltatás található, többek között szupermarket (79 m), gyógyszertár (131 m) és EV töltőállomás (821 m). Az ingatlan megfelelő helyzetben van, gyors elérést biztosít a strandoknak és a golfpályáknak is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Cancelada központi részén helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakás mindössze 914 méterre található a Playa del Sol Villacana strandtól, és 1,4 km-re a Club de Golf El Coto de la Serena golfpályától. A város dinamikus mégis nyugodt atmoszférát kínál, megfelelő egyensúlyt teremtve a kényelem és a nyugalom között.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő kis családok vagy párok számára, akik hosszú távra terveznek. A 86 m²-es alapterület elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A lakás kelet-északkeleti tájolása lehetővé teszi a reggeli napfény kihasználását, ami különösen értékes a mediterrán éghajlaton. A privát terasz további életteret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, de teljes felújítást igényel. Ez lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a lakás berendezését. A felújítási munkálatok magukban foglalják a konyha, a padló, az ajtók és a csempék cseréjét. A folyamat lehetővé teszi a személyre szabott megoldásokat, amelyek megfelelnek a jövőbeli lakó igényeinek.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan is elérhetők. A lakáshoz nem tartozik saját parkolóhely, az utcán kell parkolni. A berendezés nem tartozik az árba, a lakás teljesen bútorozatlan. Az ingatlan felújításra szorul, ami további költségeket és időbefektetést igényel. Az épületben nincs lift, ami a mozgáskorlátozottak számára problémát jelenthet.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik szeretnék személyre szabni otthonukat, és nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Különösen megfelelő olyan pároknak vagy kis családoknak, akik a spanyol tengerpart mellett szeretnének élni, de közben szeretnék élvezni a városi kényelem előnyeit is. Azok számára is ajánlott, akik befektetési célból vásárolnának, mivel a felújítás után az ingatlan értéke várhatóan növekedni fog. A lakás továbbá megfelel azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a strand, a golfpályák és egyéb sportlétesítmények közelségét. A reggeli napfény és a privát terasz különösen vonzó lehet azoknak, akik szeretik a szabadterti életteret.
A jelenlegi állapotban a lakás alapvető szerkezetileg szilárd, de a belső felújítás szükséges. A burkolatok, a konyha berendezése, a fürdőszobák és az ajtók cserére szorulnak. A felújítási lehetőség előnye, hogy a vevő minőségi anyagokat választhat saját preferenciái szerint, így biztosítva a magas színvonalú végeredményt. A lakás kelet-északkeleti tájolása kiváló természetes megvilágítást biztosít, ami energiatakarékosabbá teszi az ingatlant. A privát terasz építési minősége megfelelő, és továbbfejleszthető pergolákkal és grillezővel, ahogyan az a leírásban is szerepel. A felújítás során érdemes figyelni a hőszigetelésre és az energiahatékonyságra, hogy az ingatlan megfeleljen a modern előírásoknak.
Az ingatlan ára 280 000 eurótól kezdődik, ami átlagosnak számít a régióban. Az ár nem tartalmazza a felújítási költségeket, amelyeket a vevőnek kell finanszíroznia. Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), az ár versenyképes, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a felújítási lehetőségeket. A teljes felújítás után az ingatlan értéke várhatóan növekedni fog a régióban tapasztalható áremelkedés miatt.
Cancelada egy vibráló, mégis családias városrész, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente helyi kávézókban élvezheti a reggelit, délután pedig a közeli parkban sétálhat. A tengerpart közelisége lehetővé teszi a rendszeres strandlátogatásokat, míg a számos golffacilitás a sportlehetőségek kedvelőinek nyújt kikapcsolódást. A lakásból könnyen megközelíthetők a bevásárlóhelyek és szolgáltatások, csökkentve az autófüggőséget. Este a helyi éttermekben megkóstolhatja az andalúz konyha specialitásait, vagy a privát teraszán pihenhet a naplementében.
A lakás Cancelada központjában található, ahol mindössze 79 méterre van a legközelebbi szupermarket. A helyi szolgáltatások könnyen elérhetők: 16 étterem, 4 gyógyszertár, 1 bank és 2 kávézó található 2 km-es körzetben. A strand mindössze 914 méterre van, így gyalogosan is elérhető. A közeli városok, mint Marbella (16 km) és Estepona (5 km), autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők. A lakás közelében több sportlehetőség is található: 1,4 km-re a Club de Golf El Coto de la Serena, 1,5 km-re a Flamingos Golf, valamint 0,7 km-re a Racket Club Villa Paderna teniszklub. A tömegközlekedés jól kiépített, 4 buszvonal és 21 megálló áll rendelkezésre a környéken. A Malagai repülőtér 43 km-re található, ami autóval kb. 30 perc alatt elérhető.
A térkép bemutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését Cancelada központjában, Estepona és Marbella között. A lakás közelében található strandok, golfpályák és városi szolgáltatások mind jól láthatók a térképen. A helyzet megfelelő egyensúlyt teremt a tengerparti életmód és a városi kényelem között, mindössze 43 km-re a Malagai repülőtértől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada stratégiai helyzetben található Estepona és Marbella között, mindkét nagyváros könnyen elérhető innen. A régió a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő része, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. A lakás helyzete ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a nagyvárosok kínálta szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket, de közben preferálják a csendesebb, nyugodtabb környezetet. A környéken 3 163 ingatlantranzakció történt, ami a piac aktivitását és stabilitását jelzi. A régió közelsége a nagyvárosoknak és a repülőtérnek ideális helyzetbe hozza mind az állandó lakók, mind a második otthonként használók számára.
A strandok közelsége a projekt egyik fő előnye: a Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre, a Playa de Guadalmansa pedig 976 méterre található. A nagyvárosok közül Marbella 16 km-re, Estepona 5 km-re, míg Málaga városa 63 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 43 km-re van, ami autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A golf kedvelői számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km) mind közelségben vannak. A környéken több EV töltőállomás is található, a legközelebbi mindössze 821 méterre van.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-28°C között változik éves szinten. A évi átlagos 19,3°C kedvező a egész éves életvitelhez. A napsütéses órák száma évente 3846, ami Spanyolország egyik legnaposabb régiójává teszi. A fürdési szezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 31 méterrel van a tengerszint felett, és enyhe 2,8%-os lejtővel rendelkezik a strand felé, ami gyalogosan is könnyen megközelíthetővé teszi. A klíma lehetővé teszi a legtöbb időt a szabadban töltését, különösen a privát terasz használatát. A kelet-északkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás reggeltől délutánig napfényes, míg a nyári hőségben enyhébb hőmérsékletet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt több közeli stranddal is rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa del Sol Villacana (0,9 km) és a Playa de Guadalmansa (1,0 km). Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A régióban több Kék Zászlós strand is található, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a környezeti szempontokat. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km) mindegyike professzionális pályákat kínál. A sportolási lehetőségek tovább bővülnek a közeli teniszklubokkal, mint a Racket Club Villa Paderna (0,7 km) és a Club de Tenis (1,4 km). A közeli Parque Antena (1,1 km) úszómedencét is kínál a nyári hőségben.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiai helyzetben található Estepona és Marbella között, mindkét nagyváros könnyen elérhető innen. A régió a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő része, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. A lakás helyzete ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a nagyvárosok kínálta szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket, de közben preferálják a csendesebb, nyugodtabb környezetet. A környéken 3 163 ingatlantranzakció történt, ami a piac aktivitását és stabilitását jelzi. A régió közelsége a nagyvárosoknak és a repülőtérnek ideális helyzetbe hozza mind az állandó lakók, mind a második otthonként használók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL837759
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Canceladában található lakás versenyképes áron (280 000 euró) kínálkozik a Costa del Sol régióban. Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), az ár kissé magasabb, de ezt a kiváló elhelyezkedés és a strand közelsége indokolja. Míg a Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb áron (205 000 eurótól) kínálkozik, az jelentősen távolabb van a tengerparttól és a főbb szolgáltatásoktól. A Canceladai lakás előnye a kiegyensúlyozott elhelyezkedés Estepona és Marbella között, amely mindkét város előnyeit kínálja anélkül, hogy a nagyvárosok nyüzsgésében kellene élni. A régióban tapasztalható ingatlanárak növekedése mellett a felújítási lehetőséggel rendelkező ingatlanok különösen értékes befektetéssé válhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
