Nemovitost typu Finca-Cortijo se nachází v oblasti Estepona v provincii Málaga. Objekt je situován na rozsáhlém pozemku, který poskytuje venkovský charakter s dostatkem soukromí. Výstavba byla dokončena v roce 2004, což znamená, že se jedná o zavedenou stavbu v zavedené lokalitě. Pozemek je osázen zelení a nabízí výhled na okolní krajinu. Poloha objektu kombinuje klidnější venkovskou atmosféru s blízkostí městské infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol a je součástí urbanizované zóny Estepona. Objekt leží tak, že umožňuje rychlý přístup k městským službám, ale zároveň zachovává izolaci od hlavních dopravních tepen. Bezprostřední okolí tvoří směs rodinných domů a otevřených prostor.
Dispozice objektu vyhovuje jednotlivcům nebo menším skupinám, které vyžadují soukromí a exteriérový prostor. Velikost pozemku umožňuje zahradničení a rekreační aktivity venku. Uživatelé musí být připraveni na údržbu rozsáhlého venkovského pozemku.
Tento projekt není novostavba. Nemovitost byla dokončena v roce 2004 a nabízí se ve stavu 'Gereed' (hotová). To znamená, že žádné stavební práce ani čekací doby na dokončení se nepředpokládají. Budova vykazuje znaky standardů své doby.
Obývací plocha činí 70 m², což je relativně malý prostor vzhledem k velikosti pozemku. K dispozici je pouze jedna koupelna, což může představovat omezení pro větší domácnosti. Vzhledem k typu nemovitosti a stáří stavby je nutná pravidelná údržba exteriéru.
Ref: VL763886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, které hledají oddych od městského shluku, ale nechtějí se vzdát komfortu blízkosti služeb. Je vhodná pro ty, kteří mají rádi zahradničení a práci venku. Není vhodný pro osoby vyžadující moderní, bezúdržbové bydlení nebo pro velké rodiny vyžadující více koupelen.
Stavba využívá materiály a techniky běžné pro regionální venkovské stavby počátku 21. století. Podlahy a stěny jsou funkční. Kuchyně je plně vybavena standardními spotřebiči. Vzhledem k stáří 20 let se nemovitost nachází v dobrém stavu, ale některé prvky mohou vykazovat známky opotřebení odpovídající době užívání.
Cena nemovitosti je stanovena na 650 000 EUR. Tato částka odráží především hodnotu rozsáhlého pozemku a lokalitu, nikoliv velikost obytné plochy. V kontextu trhu v Esteponě se jedná o specifickou nabídku zaměřenou na půdu. Vzhledem k jedinečnému charakteru fincy nejsou k dispozici variace cen podle dispozic.
Toto místo představuje kombinaci funkčního venkovského statku a předměstského života. Denní rytmus zde závisí na rovnováze mezi péčí o pozemek a využíváním blízkosti města. Soukromí zajišťuje velká rozloha pozemku, zatímco v docházkové vzdálenosti se nacházejí obchodní domy a restaurace. Oblast je středně rušná, což zajišťuje klid nočního odpočinku.
Estepona je město s plnou občanskou vybaveností. V okolí se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů. Infrastruktura zahrnuje zdravotnická zařízení a školy. Město je živé po celý rok, nejen v turistické sezóně. Dostupnost služeb je vysoká díky husté síti ulic a pěším zónám v centru.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v severní části Estepony v blízkosti pobřeží. Modrá značka indikuje polohu objektu vzhledem k blízkým plážím a městské zástavbě. Na mapě je patrná dostupnost k hlavním silnicím A-7 a AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol. Je to poslední významná obec před hranicí s provincií Cádiz. Tato pozice zajišťuje dobrou dopravní dostupnost k Gibraltar a Málaga. Region je známý svou kombinací pobřežních ploch a horského vnitrozemí.
Nejbližší pláž, Playa de la Rada, se nachází přibližně 800 metrů od objektu. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 64 km. Golfová hřiště jako Valle Romano a Azata Golf jsou v okruhu 5 km. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti do 250 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, historicky až 3848. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C. Reliéf je mírně svažitý směrem k pobřeží. Blízkost hory Sierra Bermeja ovlivňuje místní mikroklima a poskytuje ochranu před větrem. Zimní období je mírné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Estepony nabízí několik pláží s oceněním Modrá vlajka, včetně Playa del Cristo. Možnosti rekračního vyžití zahrnují vodní sporty v přístavu Puerto Estepona a pěší turistiku v horách. V regionu je vysoká koncentrace golfových hřišť, která z oblasti činí oblíbené místo pro tento sport.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol. Je to poslední významná obec před hranicí s provincií Cádiz. Tato pozice zajišťuje dobrou dopravní dostupnost k Gibraltar a Málaga. Region je známý svou kombinací pobřežních ploch a horského vnitrozemí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty v oblasti, jako je Isidora Living nebo Acqua Gardens, tato nemovitost nabízí mnohem větší pozemek, ale menší vnitřní obytnou plochu. Zatímco novostavby nabízejí energetickou účinnost a moderní společenské vybavení, tato finca klade důraz na samostatnost a hodnotu půdy. Cena za metr čtvereční obytné plochy je zde vyšší, což je typické pro nemovitosti s velkými pozemky v této lokalitě. Na rozdíl od městských apartmánů zde nejsou společné prostory, což zvyšuje odpovědnost vlastníka za údržbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID