Questa finca rurale, classificata come "Cortijo", offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente sereno nella popolare Costa del Sol. Con una superficie abitativa di 70 m² su un vasto terreno di 8.618 m², questa proprietà combina la vita in campagna con la prossimità alla costa. Costruita nel 2004, la casa è pronta per essere abitata e si presenta come una base ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare all'accesso ai servizi urbani e alle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona che fonde la quiete della campagna con la comodità urbana. La vicinanza a Estepona, raggiungibile a piedi, e alle spiagge, a meno di 1 km di distanza, la rende strategicamente posizionata per godere sia della natura che delle attività costiere. Questa collocazione offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questo immobile è adatto a chi desidera uno spazio esterno considerevole per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per godere della privacy. La configurazione interna, pur essendo compatta, offre funzionalità per una vita quotidiana agevole, rispondendo alle esigenze di chi cerca una residenza principale o una casa vacanza con un forte legame con l'ambiente circostante.
Costruita nel 2004, questa proprietà è considerata un'edificazione non recente nel contesto dello sviluppo immobiliare. Sebbene sia stata completata e sia pronta per l'occupazione immediata, non rientra nelle categorie di "nuova costruzione" o in fase di ultimazione. L'anno di costruzione indica una struttura consolidata che ha già superato i primi anni di assestamento.
La proprietà non dispone di ascensore, elemento tipico di costruzioni rurali o di bassa densità. Inoltre, non sono previste aree comuni o servizi condominiali, trattandosi di una proprietà indipendente. L'assenza di un impianto di riscaldamento centralizzato potrebbe richiedere soluzioni integrative a seconda delle preferenze climatiche dell'abitante.
Ref: VL763886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca un cambiamento radicale nello stile di vita, allontanandosi dal trambusto urbano senza isolarsi completamente. È ideale per chi aspira a coltivare un proprio spazio verde, magari dedicandosi al giardinaggio o alla creazione di un piccolo frutteto, sfruttando gli 8.618 m² di terreno. La vicinanza a piedi al centro di Estepona e alle spiagge la rende una scelta interessante per coloro che desiderano combinare la tranquillità rurale con la comodità di avere servizi e mare a portata di mano. Potrebbe essere la soluzione perfetta per una coppia o una piccola famiglia che apprezza la privacy e la natura, ma non vuole rinunciare alla socialità e alle attività offerte dalla costa. Chi cerca un progetto di vita legato alla terra, o semplicemente un luogo dove rilassarsi e godere del clima mediterraneo, troverà qui un contesto favorevole.
La finca, completata nel 2004, presenta caratteristiche costruttive solide, tipiche delle abitazioni rurali spagnole della regione. L'abitazione di 70 m² è dotata di finiture funzionali, progettate per garantire comfort e praticità quotidiana. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) assicura un clima interno piacevole durante tutto l'anno, adattandosi alle diverse stagioni andaluse. Le cucine sono completamente attrezzate, e gli arredi, ove presenti, sono descritti come completi, suggerendo un'immediata abitabilità. Le viste panoramiche dal terreno, che includono mare, montagna e campagna, arricchiscono l'esperienza abitativa. Le finiture esterne come terrazze coperte e solarium ampliano gli spazi vivibili, permettendo di sfruttare al meglio il clima mite della Costa del Sol. La manutenzione è descritta come buona, indicando che la proprietà è stata curata nel tempo.
Il prezzo richiesto per questa finca è di €650.000. Questa cifra riflette la combinazione di una proprietà rurale con un ampio appezzamento di terreno nella regione della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata nel 2004. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o a sconti per acquisti anticipati. Il valore è intrinsecamente legato alle dimensioni del terreno, alla sua posizione strategica e al tipo di immobile (Cortijo), che spesso rappresenta un'offerta di nicchia sul mercato rispetto a appartamenti o ville più standardizzate.
Questa finca rappresenta un rifugio rurale a pochi passi dalla vita dinamica di Estepona. La vasta estensione del terreno di 8.618 m² offre un'oasi di tranquillità, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare un proprio orto o godere di ampi spazi verdi. La casa, con i suoi 70 m² abitativi, è pensata per una vita funzionale, dove la semplicità degli interni si sposa con la ricchezza dell'ambiente esterno. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) garantisce la praticità nella routine quotidiana. Le serate possono essere trascorse ammirando il cielo stellato, lontano dalle luci della città, oppure godendo della brezza marina proveniente dalle vicine spiagge, a meno di 1 km. La proprietà si inserisce in un contesto dove il ritmo della vita è scandito dalla luce solare e dalle stagioni, tipico della "dolce vita" mediterranea.
Vivere in questa finca significa godere di un ritmo di vita più lento, immersi nella natura ma con i comfort moderni a portata di mano. La prossimità a piedi di Estepona (a meno di 1 km) offre accesso a una vasta gamma di servizi: 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie, 4 banche e 22 caffè, oltre a parchi e aree verdi. La posizione è strategica anche per le necessità quotidiane, con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. Le infrastrutture di trasporto sono ben sviluppate, con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti. L'ambiente circostante, pur essendo rurale, beneficia della vitalità di una città costiera attiva, con un alto numero di transazioni immobiliari che testimoniano il dinamismo della zona.
La posizione di questa finca nel comune di Estepona, provincia di Málaga, la colloca nel cuore della Costa del Sol occidentale. La mappa evidenzia la sua prossimità al centro urbano, ai servizi essenziali e alla costa, pur mantenendo un carattere rurale grazie all'ampio terreno privato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa finca è situata all'interno del comune di Estepona, una località strategica nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale, e a una distanza simile dall'aeroporto di Gibilterra. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e la relativa facilità di accesso ad altre città costiere come Benahavís o San Pedro de Alcántara la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
La posizione di questa finca offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona e La Rada, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m). La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 34 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a 104 m e una farmacia a 236 m. Gli appassionati di golf avranno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, come Valle Romano Golf a 4.1 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km sottolinea l'integrazione con le infrastrutture moderne.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è rinomata per il suo clima eccezionale, e questa proprietà ne beneficia pienamente. Con una media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, il clima è ideale per godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La temperatura dell'acqua del mare permette un periodo di nuoto di circa 5 mesi, con temperature superiori ai 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante (2.4%) verso la spiaggia di La Rada, che si trova a soli 800 metri. Il terreno circostante, ampio e con vegetazione, contribuisce a creare un microclima piacevole, mitigato dalla vicinanza al mare e potenzialmente influenzato dalla Sierra Bermeja sullo sfondo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. La Rada Beach, una spiaggia urbana con Bandiera Blu, è a soli 800 metri, mentre Playa del Cristo si trova a 1.6 km. Oltre alle opportunità balneari, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative. A breve distanza si trovano numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Per gli sportivi, ci sono centri come Better Bodies (0.3 km) e impianti sportivi comunali (0.6 km). I porti turistici, come Puerto Estepona (1.6 km), offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e le attività nautiche. La disponibilità di 134 strutture sportive nell'area evidenzia la vocazione alla vita attiva della regione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa finca è situata all'interno del comune di Estepona, una località strategica nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale, e a una distanza simile dall'aeroporto di Gibilterra. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e la relativa facilità di accesso ad altre città costiere come Benahavís o San Pedro de Alcántara la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Estepona come Isidora Living Las Mesas (da €519.000) o Acqua Gardens (da €524.600), questa finca si posiziona su una fascia di prezzo superiore, giustificata principalmente dall'ampia metratura del terreno (8.618 m²) e dalla tipologia di immobile, un Cortijo, che offre un'esperienza rurale distintiva. Mentre i progetti menzionati sono tipicamente appartamenti o ville in complessi residenziali moderni, questa proprietà rappresenta un'alternativa per chi cerca privacy, spazio e un legame più diretto con la terra. MarAlto (da €479.000), anch'esso un complesso residenziale, si allinea maggiormente alla tipologia di mercato delle unità abitative più compatte. La finca si distingue per offrire uno stile di vita meno convenzionale rispetto alle nuove costruzioni focalizzate su appartamenti e ville con servizi comuni, puntando invece su un'autonomia e uno spazio esterno privato significativi, una rarità in aree così vicine al centro urbano e alle spiagge.
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