Objektet är beläget i Estepona och representerar en finca med ett betydande markområde. Byggnaden uppfördes omkring år 2004 och har en boyta på 70 kvadratmeter, medan den totala tomten uppmäter 8 618 kvadratmeter. Läget erbjuder en kombination av närhet till stadens bekvämligheter och landsbygdens karaktär. Fastigheten är utrustad med en privat pool och har en sydlig och sydöstlig orientering som ger utsikt över havet och bergen. Detta skapar en bas för boende med fokus på utomhusmiljö och rymd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inom Estepona kommun, på en plats som övergår från tätort till landsbygd. Avståndet till kusten är kort, och stranden La Rada nås inom gångavstånd. Området är tidigare bebyggt och har goda förbindelser till det regionala vägnätet. Tomtens storlek bidrar till avskildhet trots närheten till stadskärnan.
Fastigheten är lämplig för sökande som prioriterar stor tomtyta framför innerutrymmen. Planlösningen omfattar tre sovrum och ett badrum, vilket kräver anpassning till hushållets storlek. Läget med pool och utsikt tillgodoser behov av utomhusliv. Installationer för klimatkontroll, såsom luftkonditionering och uppvärmning, finns på plats för året-runt-bruk.
Detta är en befintlig fastighet som slutfördes 2004. Inga byggnationstider eller framtida färdigställandedatum gäller för detta objekt. Skicket anges som gott, men köparen bör räkna med underhållsbehov som följer av objektets ålder. Modernisering kan krävas beroende på individuella standardkrav jämfört med nybyggnationer.
Fastigheten har endast ett badrum till förfogande för tre sovrum, vilket kan utgöra en begränsning för större hushåll eller vid gästbesök. Boyan på 70 kvadratmeter är måttlig i relation till tomtstorleken. Objektet är inte en nyproduktion, och energieffektiviteten motsvarar standarden från början av 2000-talet.
Ref: VL763886
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar personer som söker en permanent bostad eller fritidshus med utrymme för hobbyverksamhet eller odling. Den stora tomten gör det lämpligt för djurhållning eller trädgårdsskötsel. Det passar även den som vill ha närhet till havet men värdesätter integritet och minskad insyn. Boendestandarden med ett badrum kan fungera för par eller mindre familjer, men kan vara en begränsning för sammansatta hushåll. Läget i Estepona med goda kommunikationer till flygplatser och vägar passar personer som reser frekvent. Det krävs dock en vilja att ta ansvar för underhåll av pool och mark, vilket passar den som ser detta som en del av livsstilen. Objektet erbjuder en kompromiss mellan stadsliv och landsbygdsliv.
Fastigheten byggdes 2004 vilket återspeglas i planlösningen och materialvalen. Skicket beskrivs som gott, vilket indikerar fungerande installationer och ytskikt. Köket är fullt utrustat och luftkonditionering samt uppvärmning finns installerat för komfort. Badrummet har dusch och fönster för ljusinsläpp. Inomhusmiljön har en rustik estetik med inbyggda garderober för förvaring. Utomhus finns en privat uppvärmd pool och en bekokad grillplats, vilket kräver teknisk underhållsplan. Det finns en plantage på tomten, vilket kräver ett fungerande bevattningssystem. Garaget erbjuder skydd fordon. Köpare bör förvänta sig en funktionell standard men kan behöva investera i renovering för att uppnå modern lyxnivå.
Priset för fastigheten är 650 000 euro. Prissättningen drivs primärt av markens storlek på 8 618 kvadratmeter och det centrala läget i Estepona. Boyan om 70 kvadratmeter ger ett högt pris per kvadratmeter boarea, vilket är typiskt för objekt med stor tomt nära kusten. Jämfört med nyproduktioner i området, såsom Acqua Gardens och Isidora Living, ligger detta prisnivå högre, men då ingår en betydande privat markyta. Tillgången till liknade fincas med detta läge är begränsad på marknaden.
Här handlar det om en tillvaro centrerad kring tomten. Med nära 8 600 kvadratmeter mark domineras upplevelsen av utomhusutrymmen. Detta erbjuder möjligheter till trädgårdsskötsel, rekreation och avskildhet som inte är möjlig i tätbebyggelse. Utsikten över havet och Sierra Bermeja påverkar ljusinsläpp och atmosfär. Inomhus är ytan 70 kvadratmeter, vilket kräver effektiv planering av möblering. Det enkla badrumsarrangemanget medför att morgonrutiner måste schemaläggas vid fullt hus. Läget nära Estepona gör att dagliga ärenden kan lösas till fots eller med cykel. Stranden kan nås via en kort promenad, vilket integrerar havet i vardagen. Poolen och de täckda terrasserna förlänger säsongen för utomhusvistelser, särskilt under vår och höst. Det är en plats för den som vill ha en buffer mot staden men utan att vara isolerad.
Omgivningen präglas av närhet till både stad och natur. Estepona erbjuder ett brett utbud av tjänster med 50 restauranger och 22 caféer inom en tvåkilometersradie. Detta skapar förutsättningar för ett varierat socialt liv. Dagligvaror och apotek nås till fots, vilket underlättar vardagen. Sjukhusvård och specialister ligger en kort bilresa bort. Infrastrukturen för sport och fritid är välutbyggd med flera gym och kommunala anläggningar i närheten. Hamnen Puerto Estepona, som ligger strax bort, utökar utbudet med restauranger och marin verksamhet. Trots närheten till stadens puls skapar den stora tomten en oas av lugn. De många lokala festdagarna och det aktiva kulturlivet i staden är lättillgängligt för boende.
Kartan visualiserar objektets läge i västra Estepona. Den visar närheten till kusten och stranden La Rada samt avståndet till golfbanor i inlandet. Vägnätet markerar kopplingen till huvudväg A-7. Stadskärnan och hamnen syns inom en kort radie österut, vilket belyser hur fastigheten är integrerad i stadens infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är en kommun som har behållit en spansk känsla trots turismen. Fastigheten är strategiskt placerad med tillgång till motorväg A-7/AP-7, vilket binder ihop västra kusten med Málaga i öster och Gibraltar i väster. Staden fungerar som ett nav för omkringliggande byar och bostadsområden. Läget erbjuder en balans mellan att vara en del av kustens dynamik och ha koppling till det bergslandskap som präglar inlandet.
Stranden La Rada ligger cirka 800 meter från fastigheten, vilket är en promenad på cirka 10 minuter. Närmaste mataffär finns på bara 100 meters avstånd. För golfspelare ligger Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie av 4 till 5 kilometer. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol nås via en bilresa på cirka 45 minuter (64 km), medan Gibraltar flygplats är något närmare (36 km). Det finns laddstationer för elbilar inom 1,5 kilometer. Kollektivtrafiken är tillgänglig med 8 busslinjer och 50 hållplatser i området.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader. Det historiska antalet soltimmar per år uppgår till 3 848, vilket ger förutsättningar för ett utomhusliv. Badvattnet håller en temperatur på minst 20 grader under fem månader av året. Fastigheten ligger 19 meter över havet med en svag lutning på 2,4 procent ner mot havet. Området skyddas av Sierra Bermeja, vars toppar når 1 449 meter. Detta berglandskap påverkar lokala vindförhållanden och regnfördelning. Syd- och sydöstlig orientering av fastigheten maximerar exponeringen för solen, särskilt på poolterrassen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av området. La Rada, med sina ofta Blå Flag-status, erbjuder långsträckta sandytor och service. Playa del Cristo är en närbelägen vik med lugnare vatten. För den som föredrar aktiviteter finns 134 sportfaciliteter i kommunen. Golf är en tydlig faktor med flera banor i omedelbar närhet, inklusive Valle Romano och Azata Golf. Andra alternativ inkluderar gymmet Better Bodies som ligger 300 meter bort. Hamnen i Estepona erbjuder vattensporter och fiskemöjligheter. Kombinationen av tillgängliga strandpromenader och närhet till golf gör området lämpat för en aktiv livsstil.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är en kommun som har behållit en spansk känsla trots turismen. Fastigheten är strategiskt placerad med tillgång till motorväg A-7/AP-7, vilket binder ihop västra kusten med Málaga i öster och Gibraltar i väster. Staden fungerar som ett nav för omkringliggande byar och bostadsområden. Läget erbjuder en balans mellan att vara en del av kustens dynamik och ha koppling till det bergslandskap som präglar inlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt i Estepona, såsom Isidora Living Las Mesas och Acqua Gardens, skiljer sig denna fastighet genom att vara en enskild villa (finca) med betydligt större markyta. Nyproduktionerna som nämns är ofta lägenheter eller radhus med gemensamma faciliteter och högre densitet. De har en lägre ingångspris men saknar den privata rymd och integritet som en tomt på nästan 9 000 m² erbjuder. MarAlto är ett annat projekt i samma prissegment, men där får man sannolikt mindre yta för pengarna. Skillnaden i ålder är också betydande; medan de jämförda projekten är moderna, kräver denna finca från 2004 potentiellt mer underhåll men erbjuder samtidigt en mer etablerad trädgårdsmiljö. För köpare som väger modern standard mot unikt läge och markinnehav, representerar detta objekt ett alternativ med högre potential för privatliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID