Este cortijo, situado em Estepona, Málaga, oferece uma experiência de vida rural autêntica na Costa del Sol. Com uma área de 8.618 m² e 70 m² de área construída, esta propriedade concluída em 2004 combina a tranquilidade do campo com a proximidade a comodidades urbanas. A sua localização estratégica permite desfrutar de vistas deslumbrantes e de um estilo de vida sereno, sem abdicar do acesso rápido às praias e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este cortijo beneficia de uma proximidade notável a serviços essenciais e ao litoral. Com superfícies comerciais a meros 104 metros e praias a menos de 1 km, a vida quotidiana é facilitada. A região oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana, com acesso a transportes públicos e infraestruturas rodoviárias.
Ideal para quem procura um refúgio rural sem se isolar, esta propriedade responde a necessidades de espaço e privacidade. Os 8.618 m² de terreno permitem atividades ao ar livre e o contacto com a natureza. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias a curta distância a pé satisfaz as exigências de conveniência diária.
Embora construído em 2004, este cortijo apresenta-se em bom estado. A sua conclusão indica uma estrutura consolidada e um ambiente pronto para habitar. A tipologia de 'Finca - Cortijo' sugere uma arquitetura tradicional adaptada às necessidades modernas, mantendo o carácter rústico.
Esta propriedade não dispõe de piscinas privativas aquecidas nem de solário, características comuns em empreendimentos mais recentes. A climatização é manual, sem sistemas integrados de ar condicionado quente e frio. O terreno extenso, embora vantajoso, requer manutenção e pode implicar custos adicionais.
Ref: VL763886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária que ofereça um refúgio tranquilo, mas que não sacrifique a conveniência. É ideal para amantes da natureza e do campo, que desejam espaço para jardinagem, atividades ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um ambiente mais isolado, mas a poucos passos de comodidades urbanas. Aqueles que valorizam a proximidade a praias e a um centro urbano vibrante, como Estepona, encontrarão aqui um equilíbrio satisfatório. A casa é também uma opção para quem procura um projeto com potencial de renovação ou personalização, mantendo o carácter rústico de um cortijo andaluz. A sua localização é particularmente atrativa para quem se muda para a região e deseja uma imersão inicial na vida local, com acesso fácil a serviços e infraestruturas.
A propriedade apresenta um estado de conservação considerado bom, tendo sido concluída em 2004. As características mencionadas, como cozinha totalmente equipada e a existência de áreas de armazenamento, indicam uma funcionalidade aprimorada. A tipologia 'Cortijo' sugere elementos de construção tradicionais, possivelmente com acabamentos em madeira, azulejo ou pedra, que conferem autenticidade. Embora os detalhes específicos de materiais e técnicas de construção não sejam detalhados, o estado geral sugere que a habitação foi mantida de forma adequada ao longo do tempo. A orientação solar Sudeste e Sul contribui para a iluminação natural e o conforto térmico, complementando a funcionalidade do espaço interior.
O preço de referência para esta propriedade é de €650.000. Dada a sua tipologia como 'Finca - Cortijo' e a extensa área de terreno, este valor posiciona-o num segmento específico do mercado imobiliário de Estepona. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção foi concluída em 2004. O valor por metro quadrado de área construída é de aproximadamente €9.286, enquanto o valor por metro quadrado de terreno é de cerca de €75. Ao considerar a aquisição, é importante ponderar o potencial de valorização associado à localização e à tipologia única.
O dia a dia neste cortijo em Estepona é marcado pela serenidade do campo e pela conveniência urbana. Imagine acordar com o som da natureza, desfrutar de um café numa varanda com vista para a serra ou o mar, e ter a possibilidade de ir a pé ao supermercado ou à farmácia. Com 8.618 m² de terreno, há espaço para cultivar, criar ou simplesmente relaxar ao ar livre. A proximidade a praias como a La Rada (800m) e o centro de Estepona (1.2 km) significa que a vida social e as atividades de lazer estão sempre acessíveis. A área circundante, integrada na Costa del Sol, oferece um clima ameno durante todo o ano, ideal para quem valoriza um estilo de vida ao ar livre.
Viver em Estepona, na província de Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico rico em cultura e atividades. A cidade, com uma população de quase 80.000 habitantes, dispõe de uma ampla gama de serviços, incluindo 19 escolas primárias, 10 secundárias e 2 centros de saúde. A área oferece 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2km, garantindo opções gastronómicas variadas. A infraestrutura de transportes públicos é robusta, com 50 paragens de autocarro distribuídas por 8 linhas. A proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja, com picos a 1.449m, proporciona oportunidades de lazer e contacto com a natureza, complementando a vida urbana e costeira.
Esta localização em Estepona situa o imóvel numa área privilegiada da Costa del Sol. A proximidade a praias, supermercados e o fácil acesso a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga definem a conveniência desta zona. A paisagem combina a serenidade rural com a dinâmica costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este cortijo beneficia da sua localização na Costa del Sol Ocidental. A cidade, com um centro histórico encantador e um passeio marítimo moderno, funciona como um polo de atração regional. Estepona está bem conectada a outros destinos importantes como Marbella (a cerca de 30 km para leste) e Sotogrande (a cerca de 20 km para oeste), facilitando o acesso a uma vasta gama de serviços, lazer e oportunidades culturais. A proximidade à fronteira com Gibraltar (cerca de 36 km em linha reta) também acrescenta uma dimensão internacional à região.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte desta localização. O supermercado (104m) e a farmácia (236m) estão a uma curta distância a pé, facilitando as compras do dia a dia. As praias de Estepona, como La Rada (524m) e Playa del Cristo (1.6km), são facilmente acessíveis. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga encontra-se a 34km. A presença de 4 campos de golfe nas imediações, como Valle Romano Golf (4.1km), e a rápida ligação a portos de recreio como Puerto Estepona (1.6km) enriquecem as opções de lazer e desporto para os residentes.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para desfrutar das praias da Costa del Sol. A localização, com uma altitude de 19 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave (2.4%) em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e acessível. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, oferece um contraste paisagístico e um refúgio em dias mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona, a poucas centenas de metros deste cortijo, oferece diversas opções de lazer balnear e recreativo. Praias como La Rada (524m) e Playa del Cristo (1.6km) são facilmente acessíveis. A região é conhecida pela sua oferta de golfe, com campos como Valle Romano Golf (4.1km) e Azata Golf (4.4km) nas proximidades. Além disso, existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros polidesportivos e academias, proporcionando oportunidades para a prática de diversas atividades físicas e desportivas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este cortijo beneficia da sua localização na Costa del Sol Ocidental. A cidade, com um centro histórico encantador e um passeio marítimo moderno, funciona como um polo de atração regional. Estepona está bem conectada a outros destinos importantes como Marbella (a cerca de 30 km para leste) e Sotogrande (a cerca de 20 km para oeste), facilitando o acesso a uma vasta gama de serviços, lazer e oportunidades culturais. A proximidade à fronteira com Gibraltar (cerca de 36 km em linha reta) também acrescenta uma dimensão internacional à região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos em Estepona, como Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens ou MarAlto, este cortijo distingue-se pela sua tipologia e vasta área de terreno. Enquanto os outros projetos tendem a focar-se em apartamentos modernos e condomínios com múltiplas comodidades, esta propriedade oferece uma experiência de vida rural única. O preço de €650.000 para um cortijo de 70 m² construídos num terreno de 8.618 m² reflete a exclusividade e o espaço exterior oferecido. Projetos como Isidora Living Las Mesas, com preços a partir de €519.000, oferecem unidades mais compactas em contextos mais urbanizados. Acqua Gardens, a partir de €524.600, e MarAlto, a partir de €479.000, seguem uma linha semelhante de habitações modernas e compactas. Este cortijo posiciona-se, portanto, como uma alternativa para compradores que procuram privacidade, espaço e um estilo de vida mais campestre, sem se afastar das conveniências da costa, num segmento de mercado distinto.
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