Estepona belediye sınırları içinde, şehir merkezine ve sahil şeridine yakın bir konumda bulunan bu Finca tipi mülk, 8.618 m²'lik geniş bir arazi üzerine yerleşmiştir. 2004 yılında inşa edilen yapı, 3 yatak odası ve 70 m² kullanım alanı sunmaktadır. Kırsal yaşam tarzını kentsel erişilebilirlik ile birleştiren bu mülk, deniz ve dağ manzarası ile karakterizedir. Özel yüzme havuzu ve geniş bahçe alanı, açık hava yaşamına yönelik kullanım potansiyeli sunarken, zemin kattaki yaşam alanları pratik bir düzen sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın kentsel yapısına dahil olmasına rağmen, geniş arazisi sayesinde mahrem bir alan yaratmaktadır. La Rada plajı yaklaşık 800 metre, şehir merkezi ve liman bölgesi ise yürüyüş mesafesindedir. Bölgede marketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak ticari birimler bulunmaktadır.
Bu yapı, apartman yaşamına kıyasla daha fazla mahremiyet ve açık alan arayan, ancak tamamen kırsal bölgelerden uzak kalmak istemeyen kullanıcılar için uygundur. Bahçe bakımıyla ilgilenen ve evcil hayvan besleme ihtiyacı olan profiller için yeterli alanı sunar. Ayrıca, şehir merkezine yakınlığı sayesinde sosyal yaşama aktif katılım sağlamak isteyenler için bir denge oluşturur.
Proje 2004 yılında tamamlanmış olup, ikinci el (rezidans) statüsündedir. Herhangi bir inşaat aşaması veya oynama süreci bulunmamaktadır. Yapısal durumun 'iyi' olarak belirtilmesi, zaman içinde yapılan bakımların varlığına işaret eder. Alıcılar için kademeli ödeme planları yerine peşin veya standart ipotek süreçleri geçerlidir.
Mülkün en belirgin kısıtlaması, 3 yatak odasına hizmet veren tek bir banyosunun bulunmasıdır. 8.618 m²'lik arazi, ciddi düzeyde peyzaj bakımı ve sulama ihtiyacı gerektirir, bu da operasyonel bir yük oluşturabilir. Ayrıca, site yönetimi veya komşuluk imkanlarından yararlanma olanağı bulunmamaktadır.
Ref: VL763886
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kentsel altyapıya yakın olmayı tercih eden ancak apartman dairesi yaşamayanlar için uygundur. Emeklilik döneminde bahçe ile uğraşmayı seven veya evcil hayvan sahibi olan bireyler için işlevseldir. Ayrıca, yaz aylarında aile ve misafir ağırlamak isteyen ancak otel konaklaması yerine müstakil bir alan arayanlar için de bir çözüm sunar. Şehir hastanelerine ve marketlere olan yakınlığı, araç kullanımının her zaman gerekli olmadığı bir yaşam tarzı arayanlar için avantajlıdır.
2004 yılında inşa edilen bina, dönemin inşaat normlarına uygun olarak tasarlanmıştır. İç mekanlarda klima (sıcak ve soğuk) tesisatı mevcuttur. Mutfak dolapları ve banyo armatürleri fonksiyonel durumdadır. Özellikle 'Finca' tarzına uygun olarak kullanılan malzemeler, rustik bir görünüm sunar. Yalıtım ve yapısal dayanıklılık, Akdeniz iklimine göre optimize edilmiştir. Özel havuz ve barbekü alanı gibi dış mekan özellikleri, dış mekan yaşamına odaklı bir kalite anlayışını yansıtır.
650.000 Euro seviyesindeki fiyatlandırma, Estepona merkezine bu kadar yakın bir konumda yaklaşık 8.600 m² araziye sahip müstakil mülkler için sektöreldir. Fiyat, binanın inşaat kalitesinden ziyade, arazi büyüklüğü ve konum değerine dayanmaktadır. Piyasadaki apartman fiyatlarına kıyasla daha yüksek bir giriş seviyesi sunsa da, bunun karşılığında metrekare başına düşen arazi payı çok yüksektir.
Günlük yaşam ritmi, sabahları Sierra Bermeja dağlarının manzarasına karşı kahvaltı ile başlar ve arazi içindeki bahçe işleriyle devam eder. Mülkün konumu, dış dünyadan tamamen izole olmaksızın, geniş bir arazi üzerinde yaşamayı mümkün kılar. Öğleden sonraları, kısa bir yürüyüşle La Rada plajına ulaşmak veya şehir merkezindeki kafelerde vakit geçirmek mümkündür. Akşamları, özel havuz alanı veya kapalı teras, dışarıdaki şehir gürültüsünden etkilenmeden dinlenme alanı sağlar. Bu düzen, hem tarımsal uğraşlar hem de sahil yaşamını aynı deneyimde birleştirmeyi hedefler.
Estepona'nın 137 km²'lik alanı içinde, mülk hem sahil şeridine hem de dağlık araziye yakındır. Çevrede 50'den fazla restoran, 18 eczane ve çok sayıda kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 4.4 km mesafede bir hastane mevcuttur. Spor tesisleri olanakları zengindir; Better Bodies spor salonu 300 metre, halk spor merkezi 600 metre mesafededir. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların yakın mesafede karşılanabileceği bir yaşam alanı oluşturur.
Harita görseli, mülkün geniş arazi yapısını (koyu yeşil alan) ile çevresindeki yoğun kentsel yapılaşmayı (gri alan) arasındaki kontrastı net bir şekilde gösterir. Deniz çizgisine olan yakınlık ve golf sahalarının yakınlığı, coğrafi konumu açıklar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa del Sol'un batı bölümünde yer alır. Marbella'ya doğu yönünde yaklaşık 30 km, Malaga'ya ise yaklaşık 80 km mesafededir. Bu konum, Estepona'nın hem turistik hem de yerel bir merkez olarak işlevini korumasını sağlar. Bölge, turistik oteller ve konaklama tesisleri açısından (24 otel) yoğundur, ancak mülkün arazi yapısı bu yoğunluktan izole bir alan sunar.
Mülk, ulaşım açısından stratejik bir noktadadır. La Rada ve Playa del Cristo plajları sırasıyla 800 metre ve 1.6 kilometre uzaklıktadır. Puerto Estepona marinası 1.6 kilometre mesafededir. Malaga Havalimanı 64 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 36 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantısı (8 farklı hat) yürüme mesafesindedir. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları yaklaşık 4 kilometre mesafede yer alır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş süresi ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Mülk, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte olup, Sierra Bermeja'nın etkisiyle rüzgarlardan kısmen korunaklıdır. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılıman geçer. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca sürer. Mülkün güney ve güneydoğu orientasyonu, teras ve bahçelerde gün boyu güneş ışığı almayı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın sahil şeridi olan La Rada, Mavi Bayrak statüsüne sahiptir ve kumlu bir yapıya sahiptir. Playa del Cristo ise korunaklı bir koy yapısıyla bilinir. Bölgede su sporları ve yat turizmi yaygındır. Valle Romano ve Estepona Golf gibi tesisler, golf tutkunları için 4-6 kilometre mesafede yer alır. Ayrıca, mülkün kendi özel havuzu ve bahçesi, ev içinde rekreasyon imkanı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Costa del Sol'un batı bölümünde yer alır. Marbella'ya doğu yönünde yaklaşık 30 km, Malaga'ya ise yaklaşık 80 km mesafededir. Bu konum, Estepona'nın hem turistik hem de yerel bir merkez olarak işlevini korumasını sağlar. Bölge, turistik oteller ve konaklama tesisleri açısından (24 otel) yoğundur, ancak mülkün arazi yapısı bu yoğunluktan izole bir alan sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona genelinde satışa sunulan 'Isidora Living', 'Acqua Gardens' veya 'MarAlto' gibi projeler genellikle apartman veya tipto konutlardır ve fiyatları 480.000 Euro ile 525.000 Euro arasında değişmektedir. Bu Finca projesi, yaklaşık 650.000 Euro ile söz konusu projelerden daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir. Fiyat farkının temel sebebi, konut tipinin apartman yerine müstakil bir estate olması ve yaklaşık 8.600 m²'lik özel araziye sahip olmasıdır. Karşılaştırılan projeler genellikle ortak havuz ve site yönetimi sunarken, bu proje özel havuz ve arazi bakımı sorumluluğunu kullanıcıya bırakmaktadır. Metrekare başına düşen fiyat, arazi büyüklüğü nedeniyle apartman projelerinden farklı bir dinamik gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID