Šī lauku īpašuma (finca) atrodas Esteponas municipalitātē, Mālagas provincē. Uz 8618 m² liela zemes gabala ir izvietota trīs guļamistabu māja ar 70 m² dzīvojamās platības, kas pabeigta 2004. gadā. Īpašumam ir raksturīgs tradicionāls lauku stils ar privātu baseinu un skatu uz jūru un kalniem. Lai gan tā atrodas piekļuves zonā pilsētai, lielais zemes gabals nodrošina privātumu un klusumu, kas netipiski pilsētas centros.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots stratēģiski, tikai 524 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales un 104 metru attālumā no tuvākās pārtikas veikala. Tas atrodas piekļuves zonā pie Sierra Bermeja kalnu masīva, kas ietekmē vietējo reljefu un vidi, apvienojot piekļuvi piekrastei ar lauku raksturu.
Šis risinājums ir piemērots tiem, kas meklē lielu zemes gabalu dārzkopībai vai privātumu, saglabājot iespēju dzīvot pilsētas tuvumā. Trīs guļamistabas un viena vannas istaba nodrošina funkcionālu plānojumu mazākai ģimenei vai pārim, kuram nav nepieciešami plaši dzīvojamie kvadrātmetri iekštelpās.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un tiek pārdots kā gatava dzīvošana, būvēts 2004. gadā. Tas nozīmē, ka pircējiem nav jāgaida būvdarbu pabeigšana, un uzreiz pieejami visi risinājumi, tostarp apkurtais baseins un apstrādātās dārza zonas.
Dzīvojamā platība 70 m² ir salīdzinoši neliela attiecībā pret zemes gabala izmēru, kas ierobežo iekštelpu tilpumu. Vannas istabu skaits (1) ir mazāks par guļamistabu skaitu, kas var radīt ierobežojumus ērtībām lielākai ģimenei vai viesiem.
Ref: VL763886
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots situācijās, kad pircējs prioritāti izvirza privātumu un zemi, nevis iekštelpu plašumu. Tas ir atbilstošs tiem, kuri nodarbojas ar dārzkopību vai meklē vietu mājdzīvniekiem, jo liels apaudzis dārzs un augļu koki nodrošina attīstības iespējas. Arī ģimenes, kuras vēlas uzaudzināt bērnus lauku vidē, netālu no jūras, varētu atrast šo risinājumu pievilcīgu. Tā kā māja ir būvēta 2004. gadā, tā varētu piesaistīt tos, kuri meklē gatavu objektu, neiesaistoties jaunbūves riskos. Tomēr tas var nederēt tiem, kuri meklē luksusa klases apdares vai jauna projekta garantijas, jo dzīvojamās platības ir praktiskas un funkcionālas.
Objekts, kas celta 2004. gadā, atspoguļo to laika perioda būvniecības standartus, uzsverot funkcionalitāti. Mājā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina siltuma un dzesēšanas regulēšanu, kas ir būtiski kontinentālā klimata apstākļos. Mājas ārsienas un iekšpuses veidotas tradicionālā stilā, kas piemīt lauku sētu tipa ēkām. Baseins ir aprīkots ar apkures sistēmu, kas pagarina to lietošanas sezonu. Pilnībā aprīkota virtuve un iebūvēti skapji norāda uz mērķi sniegt komfortu bez liekās greznības. Konstrukcijas stāvoklis tiek raksturots kā labs, taču ņemot vērā vecumu, pircējiem būtu jāaplūpo tehniskie stāvokļa ziņojumi.
Sākotnējā cena ir noteikta ap 650 000 eiro. Šī summā iekļauts ne tikai 70 m² liels dzīvojamais platība, bet arī 8618 m² liels zemes gabals, kas veido lielāko daļu no īpašuma vērtības. Reģionālās analīzes rāda, ka cena atbilst neierobežotas lauku īpašuma kategorijai, kur zemes gabala izmērs ir prioritāte. Salīdzinājumā ar pilsētas dzīvokļiem, uz šo īpašumu attiecas lielāka uzturēšanās prasība, kas ir jāņem vērā kopējā budžetā.
Šī vieta piedāvā dzīves ritmu, kas apvieno lauku darbus ar pilsētas ērtībām. Lielais, 8618 m² zemes gabals prasīs laiku un pūles tā uzturēšanai, tostarp augļu koku kopšanai, kas ir iekļauta projektā. Rītos saule apspīd dienvidaustrumu orientēto terasi, bet dienas laikā var pavadīt laiku dārzā vai pie privātā baseina. Līdzšinējie dati par ūdens temperatūru (5 mēneši virs 20°C) liek domāt, ka baseinu lietot ir iespējams ilgi. Jo tuvāk pludmalei ir tikai 500 metru attālumā, iepirkšanās un vizītes kafejnīcās ir viegli sasniedzamas ar kājām. Tomēr mājas atrašanās vieta nodrošina klusumu, kas parasti nav sastopams tieši pludmales tuvumā. Vakari var pavērties ar skatu uz Sierras Bermejas kalniem un jūru, ļaujot baudīt privātumu uz lielas zemes platības.
Ikdienas dzīve šeit balstās uz Esteponas pilsētas infrastruktūras pieejamību. Projektu ieskauj 134 sporta laukumi un objekti, tostarp sporta centri tikai 300, 600 metru attālumā. Tuvējā vide ir pārsteidzoši urbanizēta: aptiekas un restorāni viegli pieejami. Izglītības iestādes, tostarp 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, norāda uz pastāvīgu iedzīvotāju piesaisti, kas nodrošina dzīvību arī ārpus tūrisma sezonas. Veselības aprūpe ir pieejama caur diviem vietējiem veselības centriem, bet lielākā slimnīca atrodas 4,4 km attālumā.
Kartē redzama īpašuma atrašanās vieta Esteponas teritorijā, iezīmējot attālumus līdz tuvākajām pludmalēm (La Rada), pilsētas centram un Kalnu apgabaliem (Sierra Bermeja). Zilie punkti norāda uz sporta un infrastruktūras objektiem tuvumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Esteponas rietumu daļā, tuvāk Marbellai nevis Malagai. Tas novietojies starp piekrasti un kalnu nogāzēm, sniedzot "urbānā lauku" dzīves pieredzi. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Rietumu Costa del Sol centros, gan mazāk pārpildītām vietām uz austrumiem. 137 km² lielā municipalitāte nodrošina daudzveidīgu vidi no kalniem līdz jūrai.
Transporta savienojumi ir labi izstrādāti, jo automašīnu ceļš līdz Malagas lidostai (AGP) aizņem aptuveni 45 minūtes (64 km taisnā līnijā). Abas lidostas, Mala un Gibraltārs, ir relatīvi tuvu. Pludmales "La Rada" un "Playa del Cristo" ir sasniedzamas ar kājām vai īsas brauciena laikā. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas trīs laukumi: Valle Romano Golf, Azata Golf un Estepona Golf, visi robežās no 4 līdz 6 kilometriem. Tas ļauj īstenot aktīvu atpūtu bez liela ceļošanas.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatiskie apstākļi ļauj baudīt vidējo temperatūru 19,2°C gadā, ar vairāk kā 3800 saules stundām. Īpašums atrodas tikai 19 metrus virs jūras līmeņa, kas mazina stipru vēju ietekmi un nodrošina maigu klimatu. Sierra Bermeja kalnu tuvums veido dabisku aizsardzību pret vējiem un veido interesantu reljefu. Ūdens temperatūra ir augstāka par 20°C piecus mēnešus gadā, kas faktiski nosaka peldēšanās sezonu. Šie dati norāda uz labvēlīgu mikroklimatu āra uzturēšanai gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie ir "La Rada" un "Playa de Estepona" pludmales, kur kustība ir intensīva, taču infrastruktūra attīstīta. Esteponas ostas (Puerto Estepona) tuvums (1,6 km) nodrošina piekļuvi ūdens sportam un nakts dzīvei. Reģionā ir 24 viesnīcas, kas norāda uz attīstītu tūrismu, tomēr lielais zemes gabala platība nodrošina izolāciju no tūristu plūsmas. 134 sporta objektu klātbūtne nodrošina iespējas basketbolam, tenisam un futboliem.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Īpašums atrodas Esteponas rietumu daļā, tuvāk Marbellai nevis Malagai. Tas novietojies starp piekrasti un kalnu nogāzēm, sniedzot "urbānā lauku" dzīves pieredzi. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Rietumu Costa del Sol centros, gan mazāk pārpildītām vietām uz austrumiem. 137 km² lielā municipalitāte nodrošina daudzveidīgu vidi no kalniem līdz jūrai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Esteponā, piemēram, "Isidora Living Las Mesas" (sākot no €519,000), "Acqua Gardens" (sākot no €524,600) un "MarAlto" (sākot no €479,000), šī lauku māja (finca) iekļaujas augstākā cenā rādītājā, tomēr ar pilnīgi atšķirīgu piedāvājumu. Minētie analogie ir galvenokārt mūsdienīgi dzīvokļi vai rindu mājas ar koplietošanas baseiniem un jaunām būvēm. Savukārt analizējamā lauku māja piedāvā 8618 m² privātas zemes un individuālo baseinu, kamēr konkurenti piedāvā tikai dažus desmitus kvadrātmetru terases un koplietošanas teritorijas. Šī projekta cenai ir pamats lielajā zemes gabalā un privātumā, kas ir unikāls Andalūzijas lauku ainavā, atšķirībā no blīvi apbūvētiem jaunajiem kompleksiem. Pircējiem, kuri vērtē autonomiju un telpu ārpus mājas, šis ir apdraudējuma brīvs, bet pircējiem, kuri meklē zemas uzturēšanas izmaksas, minētie apartamenti varētu būt piemērotāki.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID