Această proprietate rurală, o Finca-Cortijo, este situată în Estepona, provincia Málaga, pe Costa del Sol. Proprietatea, finalizată în 2004, combină elemente tradiționale cu confortul modern. Cu o suprafață de 70 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 8618 m², oferă o oază de liniște. Proprietatea este complet finalizată și disponibilă imediat. Aceasta reprezintă o oportunitate de a experimenta un stil de viață autentic andaluz, la o distanță convenabilă de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță accesibilă pe jos de plajă și în apropierea centrului urban Estepona, această proprietate beneficiază de o locație strategică. Accesul facil la drumurile principale și proximitatea față de supermarketuri, farmacii și centre de sănătate contribuie la un trai practic. Zona dispune de o bună conectivitate la rețeaua de transport public, facilitând deplasările în regiune.
Această proprietate este potrivită pentru cei ce caută un refugiu rural fără a renunța la accesul la facilități urbane. Suprafața mare a terenului oferă spațiu pentru activități în aer liber și grădinărit. Cele trei dormitoare și o baie pot acomoda familii mici sau cupluri ce doresc spațiu suplimentar. Este ideală pentru cei care apreciază liniștea și intimitatea, dar doresc să fie aproape de viața socială și de servicii.
Proprietatea a fost construită în 2004, fiind deja finalizată. Aceasta înseamnă că achiziția poate fi efectuată imediat, fără a aștepta etape de construcție sau finalizare. Avantajul constă în posibilitatea de a vedea proprietatea în starea sa actuală și de a planifica mutarea fără întârzieri neprevăzute. Nu sunt prevăzute noi faze de construcție sau extinderi din partea dezvoltatorului.
Această proprietate nu dispune de un al doilea grup sanitar, având o singură baie. De asemenea, suprafața utilă de 70 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase. Proprietatea nu este o construcție nouă, fiind finalizată în 2004. Deși terenul este extins, amenajarea sa actuală este cea existentă la momentul construcției, fără planuri ulterioare de extindere sau modernizare din partea dezvoltatorului.
Ref: VL763886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean autentic, unde liniștea câmpului se îmbină cu accesul facil la facilități urbane. Este potrivită pentru un cuplu sau o familie mică ce caută un spațiu exterior extins pentru hobby-uri, grădinărit sau pur și simplu relaxare sub soarele andaluz. Cei care apreciază proximitatea față de plajă (mai puțin de 1 km) și de centre comerciale (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m) vor găsi aici un confort zilnic sporit. De asemenea, este o opțiune pentru cei ce investesc pe termen lung în proprietăți cu terenuri mari, oferind potențial de dezvoltare sau simpla bucurie a spațiului verde. Persoanele care vizitează frecvent regiunea și caută o bază stabilă, aproape de aeroportul din Málaga (34 km), dar și de facilități medicale (4.4 km) și sportive (centre sportive la sub 1 km), vor aprecia locația.
Construită în 2004, proprietatea prezintă caracteristici specifice perioadei de construcție. Finisajele interioare includ pardoseli, pereți finisați și elemente de tâmplărie interioară și exterioară. Baia este echipată corespunzător funcționalității sale. Bucătăria este complet utilată, integrată în spațiul de locuit, facilitând interacțiunea socială. Aerul condiționat asigură climatizarea spațiilor interioare, adaptându-se condițiilor meteo locale, ce includ temperaturi medii anuale de 19.2°C. Deși nu sunt specificate materiale de lux, finisajele sunt considerate a fi în stare bună, reflectând o întreținere adecvată de la finalizarea construcției.
Proprietatea este oferită la un preț de pornire de 650.000 €. Având în vedere suprafața generoasă a terenului de 8618 m² și locația sa în apropiere de Estepona, acest preț reflectă valoarea proprietății rurale cu potențial. Cu o suprafață de locuit de 70 m² și o singură baie, prețul pe metru pătrat de spațiu locativ este mai ridicat, dar terenul extins compensează acest aspect. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, eliminând costurile și timpii de așteptare asociați construcțiilor noi. Nu există variații de preț pe tipuri de unități, fiind o singură proprietate disponibilă.
Viața în această Finca-Cortijo înseamnă un echilibru între liniștea rurală și accesul la o zonă urbană vibrantă. Diminețile pot începe cu o plimbare spre plaja Playa de Estepona, situată la mai puțin de 1 km, sau cu o vizită rapidă la supermarketul din apropiere, la doar 104 metri distanță. Centrul Estepona, cu restaurante, cafenele și magazine, este ușor accesibil pe jos, permițând integrarea în ritmul local. Zona înconjurătoare, dominată de vegetație și cu o ușoară pantă spre mare, oferă perspective relaxante. Serile pot fi petrecute pe terasă, admirând priveliștea spre mare sau spre munții Sierra Bermeja, beneficiind de climatul blând al regiunii. Proximitatea față de facilități precum centre sportive și medicale la distanțe de sub 5 km, adaugă un strat de confort zilnic.
Estepona, situată în provincia Málaga, oferă un mediu de viață caracteristic regiunii Costa del Sol. Cu o populație de peste 79.000 de locuitori (estimare 2025) și o suprafață de 137 km², municipalitatea combină zone urbane animate cu peisaje naturale. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 15-25°C și peste 3.800 de ore de soare anual, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Existența a 19 școli primare și 10 licee indică o infrastructură educațională solidă. Serviciile de sănătate sunt asigurate prin 2 centre de sănătate, iar proximitatea față de spitale (4.4 km) oferă siguranță suplimentară. Ritmul vieții este influențat de turism, cu 24 de hoteluri și aproape 7.000 de paturi, dar și de o populație rezidentă diversificată, sugerând o comunitate activă și servicii adaptate nevoilor locale.
Această hartă ilustrează poziționarea Finca-Cortijo în contextul Estepona. Evidențiază proximitatea față de coastă, plaje și centrul urban. Se pot observa de asemenea distanțele către facilități esențiale, precum supermarketuri și farmacii, precum și către zone de recreere precum terenurile de golf și porturile de agrement, oferind o imagine clară a avantajelor locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Estepona, o localitate cheie pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Estepona și liniștea specifică zonelor rurale. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre importante din regiune, cum ar fi Marbella spre est și přístavul din La Duquesa spre vest, facilitând explorarea diversității Coastei del Sol. Aeroportul Málaga, principalul punct de acces internațional, este la aproximativ 34 km, iar Gibraltar la o distanță similară, sporind conectivitatea internațională.
Accesul la proprietate este facilitat de proximitatea față de infrastructura de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Gibraltar la aproximativ 36 km. Pentru deplasări locale, există 8 linii de transport public și 50 de opriri în zonă, facilitând accesul la centrul orașului Estepona, care se află la o distanță mică. Plajele, precum Playa de La Rada (0.8 km) sau Playa del Cristo (1.6 km), sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Dotările esențiale sunt la îndemână: supermarketul la 104 m, farmacia la 236 m, iar centrele medicale la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se află la aproximativ 4.1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și peste 3.848 de ore de soare pe an, dintre care aproximativ 5 luni cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, indicând un sezon de înot extins. Altitudinea proprietății este de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2.4% spre mare, ceea ce contribuie la priveliștea panoramică. Peisajul este dominat de vegetația specifică zonei de coastă și de apropierea de Sierra Bermeja, un lanț muntos ce atinge 1.449 m. Aceste caracteristici oferă un mediu natural plăcut, propice relaxării în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona se distinge prin accesul facil la numeroase plaje, dintre care La Rada, situată la 800 de metri, și Playa del Cristo, la 1.6 km, sunt cele mai apropiate. Acestea sunt considerate Blue Flag, oferind standarde înalte de curățenie și facilități. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea este un pol de atracție pentru iubitorii de golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în apropiere. Pentru cei activi, există numeroase centre sportive, inclusiv Polideportivo Municipal la 0.6 km. Portul de agrement Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă posibilități de agrement nautic. Proximitatea față de aproximativ 134 de facilități sportive și recreative subliniază potențialul activ de lifestyle.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Estepona, o localitate cheie pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Estepona și liniștea specifică zonelor rurale. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre importante din regiune, cum ar fi Marbella spre est și přístavul din La Duquesa spre vest, facilitând explorarea diversității Coastei del Sol. Aeroportul Málaga, principalul punct de acces internațional, este la aproximativ 34 km, iar Gibraltar la o distanță similară, sporind conectivitatea internațională.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Acqua Gardens (vanaf €524.600) și MarAlto (vanaf €479.000), această Finca-Cortijo se distinge prin suprafața extinsă a terenului și tipologia sa rurală. În timp ce noile dezvoltări oferă adesea unități cu mai multe băi și facilități comune moderne, acest cortijo pune accent pe spațiul exterior privat și pe autenticitatea stilului de viață andaluz. Prețul de 650.000 € este mai ridicat comparativ cu apartamentele din ansambluri noi, dar se justifică prin terenul de peste 8.000 m² și locația sa unică, la granița dintre urban și rural. Proprietățile de tip Finca sau Cortijo cu terenuri mari în apropierea orașului Estepona sunt rare, oferind o valoare distinctă pentru cumpărătorii ce caută intimitate și spațiu, dar doresc să rămână conectați la facilitățile oferite de o localitate de coastă populară. Dezvoltările noi precum Isidora Living Las Mesas se concentrează pe apartamente moderne, cu accent pe design contemporan și facilități comune, în timp ce această proprietate oferă o experiență diferită, centrată pe conexiunea cu natura și tradiția.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
