אחוזת קאנטרי צ'ארמינג זו, עם בריכה פרטית ונוף לים, ממוקמת בחווה רחבת ידיים בשטח של 8,500 מ"ר. הנכס משלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית, ונמצא במרחק חמש דקות בלבד מעיירת אסטפונה ומרחק נסיעה קצר מהחוף. הנכס מציע 70 מ"ר של שטח מגורים, הכולל שלושה חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה אחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מציע נגישות ברגל לחנויות, מסעדות ומתקנים מקומיים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ומרחב. קרבה לחוף מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ולחיי החוף.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים כפריים בשילוב עם קרבה לכל השירותים העירוניים. הגינה הגדולה והנוף לים מספקים סביבת מגורים רגועה, המתאימה למשפחות או למי שמחפש בית נופש.
הנכס נבנה בשנת 2004, ואינו נחשב לפרויקט חדש. עם זאת, הוא משקף את סגנון הבנייה של התקופה, עם דגש על פרקטיות וניצול החלל. תחזוקה שוטפת מבטיחה את המשך כשירותו.
הנכס מציע חדר רחצה אחד בלבד, דבר שעשוי להיות מגבלה עבור משקי בית גדולים או משפחות. הפרויקט אינו כולל מאפיינים מודרניים של בנייה ירוקה או מערכות בית חכם מתקדמות, בהתאם לשנת בנייתו.
Ref: VL763886
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עם שטח אדמה נרחב, המאפשר פרטיות ושקט, אך עדיין מעוניינים בקרבה לעיר ולשירותיה. זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע עם גינה גדולה, שבה ניתן לטפח צמחייה או ליהנות מפעילויות בחוץ, ימצאו בו עניין. גם אנשים העוסקים בחקלאות או בגינון, ורוצים לפתח את התשוקה שלהם, יוכלו לנצל את שטח החלקה. למשקיעים, הנכס מציע פוטנציאל לפיתוח נוסף או להשכרה, תלוי באסטרטגיה.
הנכס, שנבנה בשנת 2004, מציע גימור איכותי המתאים לתקופת הבנייה. הבית כולל מיזוג אוויר (חם/קר) לנוחות מרבית בכל עונות השנה. המטבח הוא מצויד באופן מלא, ויוצר חלל פתוח המחובר לסלון, אידיאלי לאירוח. החדרים כוללים ארונות מובנים. הבית נמכר מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר. הגינה כוללת טרסה מקורה ופינת ברביקיו, המאפשרות ליהנות מהאקלים החיצוני. חלונות גדולים מאפשרים כניסת אור טבעי, והנוף הנשקף מהבית כולל את הים, ההרים, הגן והבריכה, ומוסיף לאווירה הכללית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 650,000 אירו. המחיר משקף את גודל החלקה, את המיקום ואת הסטטוס של הבית הבנוי. בשל גודל החלקה, ייתכנו שינויים במחיר בהתאם לפרטים נוספים או תוספות אפשריות. קיימת זמינות מיידית, שכן הנכס מוכן לאכלוס.
אסטפונה, עיירה השוכנת במחוז מלאגה, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים ושלווה כפרית. עם שטח של 137 קמ"ר, אזור זה מתאפיין בנוף מגוון, החל מעמק פורה ועד אזורים הרריים המגיעים עד לגובה 1,449 מטר. האקלים הנוח, עם טמפרטורות ממוצעות של 15-25 מעלות צלזיוס, מאפשר ליהנות מהסביבה לאורך כל השנה. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא שפע של שירותים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 2 פארקים ו-22 בתי קפה. אוכלוסיית העיירה צפויה להגיע ל-79,621 תושבים בשנת 2025, והיא מהווה יעד תיירותי עם 24 מלונות ו-6,897 חדרי אירוח. מערכת החינוך כוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ושירותי הבריאות מסופקים על ידי 2 מרכזי בריאות.
המיקום באסטפונה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. עם 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 6 בתי ספר ו-2 פארקים בטווח של 2 ק"מ, כל הצרכים היומיומיים מסופקים. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס מבטיחים נגישות נוחה. קרבה ל-134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ומועדוני גולף, מאפשרת פעילויות פנאי מגוונות. אוכלוסיית העיירה, הצפויה לגדול, מבטיחה סביבה תוססת אך לא צפופה מדי, במיוחד בהתחשב בשטח הנרחב של הרשות המקומית (137 קמ"ר).
מפה זו ממקמת את אסטפונה בדרום ספרד, על חוף הים התיכון. היא מדגישה את הקרבה לערים מרכזיות כמו מלאגה וגיברלטר, ואת הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, המקלים על תנועה ברחבי האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיירה מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. המרחק משדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית, בעוד שהמיקום הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה לעיירות וערים סמוכות כמו מרבייה וקאדיז.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק הליכה של 524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה. חוף פלייה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 34 ק"מ, וגבול גיברלטר במרחק 36 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטר, בית חולים במרחק 4.4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 236 מטר. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ) קרובים גם הם. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה של חמישה חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיירה, 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 2.4% לכיוון החוף, מבטיחים תנאים נוחים. נוכחותה של הרי הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה 1,449 מטר, יוצרת רקע טבעי מרשים ומציעה הזדמנויות לטיולים באזורים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף לה ראדה (0.8 ק"מ) ולחוף פלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ) מספקת גישה נוחה למתקנים ימיים. העיירה מתהדרת במתקני ספורט רבים, כולל 134 מתקנים שונים, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), ומרכזים ספורטיביים כמו 'Better Bodies' (0.3 ק"מ). הנמל של אסטפונה (1.6 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לפנאי ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיירה מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. המרחק משדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית, בעוד שהמיקום הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה לעיירות וערים סמוכות כמו מרבייה וקאדיז.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כגון Isidora Living Las Mesas (החל מ-€519,000), Acqua Gardens (החל מ-€524,600) ו-MarAlto (החל מ-€479,000), אחוזת הקאנטרי הזו מציעה מאפיינים שונים. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים לרוב באזורים אורבניים יותר ומציעים דירות או בתי יוקרה מודרניים, אחוזה זו מציעה חלקה גדולה במיוחד בסגנון 'פינקה' או 'קורטיחו', המשלבת את השקט והמרחב הכפרי עם קרבה מפתיעה לעיר ולחוף. המחיר של 650,000 אירו משקף את גודל האדמה והפוטנציאל שלה, לעומת הדירות הקטנות יותר בפרויקטים האחרים. היא פונה לקהל שמעדיף אורח חיים כפרי עם גישה נוחה לשירותים, ולאו דווקא מגורים בבניין מגורים מודרני.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
