Dit landgoed, gesitueerd in Estepona, combineert een royale perceeloppervlakte met directe nabijheid van de kust. Met een kavel van meer dan 8.600 m² en een woonoppervlak van 70 m² presenteert het zich als een traditionele Finca. De ligging op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen biedt een unieke positie tussen landelijke rust en stedelijke dynamiek. Het object, opgeleverd in 2004, is beschikbaar voor directe bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich op een terrein dat grenst aan de stedelijke structuur van Estepona. De afstand tot de Middellandse Zee is gering, met stranden binnen een afstand van minder dan één kilometer. De omliggende wijk is gesloten en bebouwd, wat zorgt voor een directe verbinding met de infrastructuur van de stad.
Dit project voldoet aan de behoefte aan buitenruimte en privacy boven woonoppervlak. De configuratie met drie slaapkamers en één badkamer wijst op een functionele indeling waar de leefruimte zich naar buiten verplaatst. Het is geschikt voor bewoners die prioriteit geven aan tuinonderhoud en landelijke charme boven een grote woonoppervlakte.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 2004 werd voltooid. Er is geen wachttijd voor oplevering. De technische staat is 'Goed', wat betekent dat er geen grote renovatieprojecten noodzakelijk zijn, hoewel de installaties dateeren uit het bouwjaar.
De woning beschikt over één badkamer voor drie slaapkamers, wat een beperking kan vormen voor grotere gezinnen. De woonoppervlakte van 70 m² is bescheiden in verhouding tot het perceel, wat onderhoud aan de buitenruimte vereist. Het is geen residentie met een moderne open indeling of luxe afwerking.
Ref: VL763886
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij bewoners die zoeken naar een buitenverblijf met de mogelijkheid tot tuinieren of landbouw en die de drukte van het toeristische seizoen willen ontvluchten zonder in afgelegen gebieden te willen wonen. Het is geschikt voor personen die voldoende vinden aan een bescheiden woonoppervlak mits de buitenruimte maximaal benut kan worden. De situatie is minder geschikt voor mensen die liever geen onderhoud willen verrichten of die behoefte hebben aan meerdere badkamers en een moderne, grote leefkeuken.
De afwerking van de woning is te omschrijven als traditioneel en functioneel, in lijn met de bouwperiode 2004. De keuken is volledig ingericht en verbindt met de woonkamer, hoewel de indeling eerder klassiek dan modern open is. Er is airconditioning aanwezig voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor comfort in dit klimaat. De materialen in de badkamer en keuken zijn standaard en tonen gebruikssporen passend bij de leeftijd van het pand. De constructie van het zwembad en de terrassen is solide, gericht op duurzaamheid in een buitenklimaat.
De vraagprijs is vastgesteld op €650.000. Dit bedrag reflecteert voornamelijk de waarde van de grondlocatie en de grootte van het perceel, aangezien de prijs per vierkante meter woonoppervlak aan de hogere kant ligt vergeleken met appartementen in de regio. Er is slechts één unit beschikbaar in dit specifieke project. De kostenstuctuur voor een woning van dit type omvat extra uitgaven voor tuinonderhoud en pooldiensten.
Dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door een sterke afwisseling tussen privaat en openbaar. Men start de dag met uitzicht op de landelijke omgeving en fruitbomen, maar kan binnen enkele minuten te voet de supermarkt of het strand bereiken. De grote tuin vereist aandacht en onderhoud, wat het ritme van de week bepaalt. 's Avonds biedt de overdekte terrasruimte beschutting tegen de wind, terwijl de verwarmde pool verlenging van het zwemseizoen mogelijk maakt. Het is een plek waar het leven zich grotendeels buiten afspeelt, ondersteund door een besloten maar functioneel binnenleven.
De directe omgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen die ongebruikelijk is voor een Finca van deze grootte. Binnen een straal van 500 meter zijn diverse eetgelegenheden en een supermarkt gevonden. De aanwezigheid van sportscholen en gezondheidscentra op korte afstand ondersteunt een actieve levensstijl. De wijk verkeert in een stedelijke setting, wat betekent dat men niet geïsoleerd woont, maar deel uitmaakt van de gemeenschap van Estepona. De infrastructuur is volledig ontwikkeld met verharde wegen en openbare verlichting.
De kaart toont de percelenindeling rondom de woonwijk aan de westkant van Estepona centrum. Het project is gemarkeerd aan de rand van de bebouwde kom, direct aansluitend op groengebied dat doorloopt tot aan de voet van de bergketen. De blauwe lijn van de kustlijn is duidelijk zichtbaar op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westen van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. De positering is strategisch tussen de drukkere kustplaatsen Marbella en het grensgebied bij Gibraltar. Dit zorgt voor een goede verbinding met de N-340 en de AP-7 snelweg. De locatie is minder toeristisch dan het centrum van Marbella, maar meer ontwikkeld dan de landelijke gebieden richting het binnenland van Casares.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter afstand, wat een wandeling van circa 6 tot 7 minuten mogelijk maakt. De haven van Estepona is bereikbaar binnen 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan, Valle Romano Golf, ligt op een afstand van 4,1 kilometer. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 64 kilometer in vogelvlucht, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 45 minuten tot een uur met de wagen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden. De terreinhelling van 2,4% richting de zee is minimaal, wat drainage ten goede komt en de toegankelijkheid van het perceel vergemakkelijkt. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja in de nabijheid zorgt voor visuele variatie en dient als windbreker.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de stranden La Rada en Playa del Cristo maakt zeewaterrecreatie een integraal onderdeel van de levensstijl. Beide stranden zijn toegankelijk te voet. Naast stranden biedt de omgeving diverse golfbanen, waaronder Estepona Golf en Azata Golf binnen een straal van 6 kilometer. De aanwezigheid van sportcentra zoals 'Better Bodies' op 300 meter afstand ondersteunt binnensport. Er zijn meerdere parken en wandelgebieden in de directe omgeving voor recreatieve activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt in het westen van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. De positering is strategisch tussen de drukkere kustplaatsen Marbella en het grensgebied bij Gibraltar. Dit zorgt voor een goede verbinding met de N-340 en de AP-7 snelweg. De locatie is minder toeristisch dan het centrum van Marbella, maar meer ontwikkeld dan de landelijke gebieden richting het binnenland van Casares.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living en Acqua Gardens in Estepona, biedt dit landgoed aanzienlijk meer buitenruimte voor een vergelijkbare of iets hogere prijs. Waar de genoemde appartementen en townhuizen一般在 de prijsklasse tussen €479.000 en €524.600 vallen met beperkte tuinen, levert dit project een enorm perceel op. Echter, de woonoppervlakte is kleiner en de afwerking is ouderwets in plaats van modern en luxueus zoals bij de nieuwbouwconcurrenten. Het onderhoudsniveau van een Finca verschilt wezenlijk van dat van een appartement in een gated community, wat een belangrijke factor is in de vergelijking. Voor kopers die waarde hechten aan grond en privacy boven moderne faciliteiten en gemeenschappelijke diensten, is dit object een alternatief voor de standaard residentiële ontwikkelingen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID