Ez a hagyományos Finca-Cortijo típusú ingatlan Estepona szívében, Málaga tartományban található. A 70 m²-es lakóterülettel és 8618 m²-es hatalmas telekkel rendelkező, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás birtok a vidéki élet és a modern kényelem ötvözete. A 2004-ben, immár lezártan épült ingatlan, melynek „vanaf” ára 650 000 €, tökéletes menedéket kínál azok számára, akik a tengerparti életmódot keresik, de a városi kényelemhez is közel szeretnének maradni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, mégis jól felszerelt városi környezetben helyezkedik el Esteponában. A tengerpart mindössze pár perc sétára található, miközben a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek és gyógyszertárak, karnyújtásnyira vannak. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a városi elérhetőség között.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik vidéki életmódra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és a tenger közelségéről. A nagy telek, a privát medence és a gyönyörű kilátás egyedülálló lehetőséget kínál a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
Az ingatlan 2004-ben fejeződött be, így nem új építésű projektről van szó. A birtok jól karbantartott, de a korábbi építési év ismeretében az esetleges felújítási vagy modernizációs igényeket figyelembe kell venni a vásárlás során. Az épület állapota „jó”, de a konkrét építési technológiák és anyagok részletei a további vizsgálatok során derülhetnek ki.
Ez az ingatlan nem kínál modern építésű létesítményeket vagy új építésű garanciákat. Nincs benne több fürdőszoba, csak egy, és a lakóterület (70 m²) viszonylag kicsi egy ilyen nagy telekhez képest. Az energiahatékonysági besorolás nem ismert, és a további extrák, mint fűtött medence vagy fűtött padló, nem szerepelnek a leírásban.
Ref: VL763886
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzésre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális párok vagy kis családok számára, akik szeretnék kihasználni a nagy telek adta lehetőségeket, legyen szó kertészkedésről, szabadidős tevékenységekről vagy egyszerűen csak a nyugalom élvezetéről. A tengerpart és a város közelsége miatt azoknak is megfelel, akik aktív életmódot szeretnének élni, gyakran járnak strandolni vagy a helyi éttermeket, bárokat látogatják. Azok számára is vonzó lehet, akik egyedi karakterű, hagyományos ingatlant keresnek, amelyen saját ízlésük szerint alakíthatnak a jövőben. A távolság a repülőtértől (34 km) és a golfpályáktól (4.1 km) is kedvező lehet az utazást és a sportot kedvelők számára.
Az ingatlan 2004-ben épült, és általánosságban jó állapotú. A leírás szerint a konyha teljesen felszerelt, és légkondicionáló biztosítja a kellemes klímát egész évben (hideg és meleg funkcióval). A bútorozás teljeskörű, ami azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnal beköltözhető. A beltéri ajtók és ablakok anyagáról nincs specifikus információ, ahogy a padlóburkolatokról sem. A fürdőszoba, bár csak egy van, zuhanyzóval felszerelt. A külső terasz fedett és privát, ami a mediterrán életstílushoz illeszkedik. Az „örökölt” stílus, mint egy Cortijo, vidéki jellegzetességeket hordozhat, mint például fa gerendák vagy falusi díszítések. A pontos építőanyagok és kivitelezési minőség megtekintés és szakértői értékelés alapján állapítható meg.
Az ingatlan „vanaf” 650 000 € áron kerül forgalomba. Ez az ár tükrözi a nagy telek méretét, az Estepona közelségét és a birtok vidéki jellegét. Bár a lakóterület (70 m²) nem nagy, a telek mérete és a potenciális fejlesztési lehetőségek indokolják az árat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 2004-ben befejeződött. Nincs információ további egységek elérhetőségéről vagy eltérő árazásról, így ez az ár egyedi ajánlatnak tűnik ebben a specifikus elhelyezkedésben és kategóriában.
Ez a birtok egy olyan hely, ahol a vidéki élet bája és a városi kényelem találkozik. A hatalmas, 8618 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan lehetőséget nyújt a nyugodt életre, távol a város zajától, mégis mindössze néhány perces sétára Estepona központjától és a strandoktól. A telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, pihenésre vagy akár kisebb mezőgazdasági tevékenységekre. A meglévő gyümölcsfák és a dedikált növényültetvény különleges hangulatot kölcsönöznek a birtoknak. A napos elhelyezkedés, a tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátás teszi ezt a helyet vonzóvá. Az ingatlan kialakítása, bár hagyományos, a nagy terasszal és a medencével a mediterrán életérzést erősíti.
Estepona egy nyüzsgő város a Costa del Solon, amely gazdag történelmével és modern kényelmével vonzza a lakosokat. A projekt közvetlen közelében, sétatávolságra található szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű elérését. A környéken számos étterem (50), kávézó (22) és üzlet található, így az élet pezsgő és változatos. Az egészségügyi létesítmények, mint például a kórház (4.4 km), és az oktatási intézmények, mint a számos iskola, mind könnyen megközelíthetőek. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval és 8 különböző vonallal, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban autó nélkül is.
Ez a térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve a projekt földrajzi elhelyezkedését. Jól látható a tenger közelsége, a városi infrastruktúra sűrűsége, valamint a közeli golfpályák és természeti területek. A térkép segít megérteni a projekt elhelyezkedését a helyi viszonylatban és a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Marbella és La Duquesa között. Pozíciója stratégiai: kelet felé Marbella és Málaga városa, nyugat felé pedig a Campo de Gibraltar régió és az algarvei határ található. A város könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán keresztül, amely összeköti a régió fontosabb pontjaival. Estepona megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a turisták számára.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. Az infrastruktúra is fejlett: EV-töltőállomás 1.3 km-re, a Puerto Estepona marina 1.6 km-re található. A környéken több golfpálya is elérhető, köztük a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km távolságra van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A Gibraltar repülőtér (GIB) is megközelíthető (kb. 36 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója Andalúzia mediterrán éghajlatának köszönhetően kedvező klímával rendelkezik, az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C. A terület napos, évente átlagosan 3,848 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strandok élvezeti szezonja 5 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A birtok magassága 19 méterrel a tengerszint felett, enyhe, 2.4%-os lejtéssel a strand felé, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége egyedülálló természeti hátteret biztosít, amely hozzájárul a táj szépségéhez és a levegő minőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi Blue Flag strandok közé tartozik a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (2.2 km). A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik, mint például a vitorlázás vagy a jetskizés. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák várják, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) vagy az Azata Golf (4.4 km). A sportközpontok, mint a Better Bodies (0.3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0.6 km), széles körű sportolási lehetőséget biztosítanak. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők pedig a hajózás és a tengeri élmények kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Marbella és La Duquesa között. Pozíciója stratégiai: kelet felé Marbella és Málaga városa, nyugat felé pedig a Campo de Gibraltar régió és az algarvei határ található. A város könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán keresztül, amely összeköti a régió fontosabb pontjaival. Estepona megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a turisták számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona városa a Costa del Sol egyik kedvelt területe, amely egyre népszerűbb a nemzetközi vásárlók körében. A környék ingatlanpiacát különféle típusú és árkategóriájú projektek jellemzik. A közelben található Isidora Living Las Mesas (vanaf €519,000), Acqua Gardens (vanaf €524,600) és MarAlto (vanaf €479,000) mind modern apartman komplexumok, amelyek más életérzést kínálnak, mint ez a hagyományos Finca-Cortijo. Ezek az új építésű projektek általában kisebb telken helyezkednek el, de nagyobb lakóterülettel és több fürdőszobával rendelkeznek, gyakran közösségi medencékkel és egyéb szolgáltatásokkal. Ezzel szemben a jelenlegi ingatlan egyedi vonzereje a hatalmas privát telek, a vidéki jelleg és a hagyományos építészeti stílus, ami ritkaságszámba megy Estepona belvárosához ilyen közel. Míg az új építésű projektek a kortárs designra és az extra kényelmi funkciókra fókuszálnak, ez a Cortijo a mediterrán életérzést, a csendet és a természethez való közelséget hangsúlyozza, mindezt egy kivételes lokáción, ahol a város és a strand karnyújtásnyira van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
