Dette prosjektet representerer en klassisk Finca i Estepona, Málaga, med en betydelig tomt på 8618 m² og et bebygd areal på 70 m². Eiendommen er fullt ferdigstilt og ble bygget i 2004. Beliggenheten er urbant landlig, med gangavstand til strand og byens fasiliteter. Utendørsarealet er dominert av en privat hage og basseng. Eiendommen tilbys med en prisantydning fra €650,000. Dette er en bolig for dem som prioriterer utendørs plass over innendørs kvadratmeter, i et område med et etablert infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Estepona kommune, i et område som overgår fra urban bebyggelse til mer åpent landskap. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger under en kilometer unna. Tomten grenser til utbygde områder, noe som sikrer tilgang på vann og strøm, men beholder en viss landlig karakter på grunn av størrelsen og vegetasjonen. Høyden over havet er 19 meter.
Denne eiendommen dekker behovet for privatliv og utendørsaktiviteter. Med 3 soverom og 1 bad fordelt på 70 m², er den best egnet for mindre husstander som kan akseptere en kompakt boform. Den store tomten tilfredsstiller behov for hage, sol og svømming. Eiendommen krever en eier som er villig til å vedlikeholde utendørsarealene.
Dette er et ferdigstilt prosjekt uten byggetid. Eiendommen ble oppført i 2004 og står klar for innflytting. Alle tekniske anlegg, inkludert basseng, er operativ. Det foreligger ingen fremtidige byggefaser eller felles utbyggingsplaner i umiddelbar nærhet som vil påvirke eiendommen.
Prosjektet tilbyr ikke moderne, åpne planløsninger eller et høyt antall bad. Eiendommen er ikke egnet for kjøpere som søker vedlikeholdsfritt bo, da den store tomten krever jevnlig tilsyn. Det er ingen heis, ingen fellesfasiliteter som treningssenter, og kort gangavstand til butikker krever at en kan ferdes i ulendt terreng eller korte avstander.
Ref: VL763886
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for kjøpere som søker en andrebolig eller permanent residens med hageinteresser. Det er en egnet løsning for par eller små familier som ønsker mer plass utendørs enn innendørs. De som ønsker en livsstil med svømming, grilling og hagearbeid, vil finne dette passende. Det passer ikke for de med begrenset mobilitet, da det er trinn og utendørsareal som krever vedlikehold. Heller ikke ideelt for investorer som søker høy avkastning på utleie, da vedlikeholdskostnadene er høye. Eiendommen passer for de som ønsker å bo i Spania året rundt, men utenfor tette boligblokker.
Kvaliteten på konstruksjonen er fra 2004, med solide materialer tilpasset det lokale klimatet. Gulvfliser er av keramisk type, typisk for regionen. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men har en eldre layout. Badet er funksjonelt med kun én enhet. Interiøret beskrives som rustikt, noe som innebærer en viss patina og karakter. Aircondition er installert for både varme og kjøling. Uteområdet har bevart vegetasjon og basseng som er i drift. Det forventes at tekniske anlegg (rør og elektrisk) vil kreve oppdatering for å matche dagens energikrav. "Condition" er angitt som god, men en teknisk befaring anbefales for å verifisere status på drenering og tak.
Prisene starter fra €650,000 for denne spesifikke eiendommen. Dette tilsvarer en høyere pris per boenhetskvadratmeter sammenlignet med lokale leiligheter, men reflekterer verdi av landjorden (8618 m²). Prisstigningen i Estepona har vært jevn, og slike eiendommer med stor tomt i sentrale strøk er sjeldne på markedet. Ingen variasjon i enhetspriser er tilgjengelig da det er en enkelt enhet. Kjøpere må beregne ekstra kostnader for modernisering, da standarden er fra 2004.
Dagene på denne eiendommen kan struktureres rundt utendørsliv. Mornings starter med sol på terrassen, da orienteringen er mot sør og sørøst. Den store tomten gir mulighet for fysisk aktivitet i hagen, vedlikehold av fruktrær eller bare stillhet. På grunn av nærheten til Estepona sentrum, kan dagligvarehandel og kafe besøkes til fots. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private oppvarmede bassenget. Støynivået er moderat; man hører byens liv i det fjerne, men tomtens størrelse skjermer effektiv støy. Dette er en plass for de som liker å kombinere det praktiske ved byliv med det romslige ved landbrukseiendommer. Kveldene kan nytes på BBQ-området med utsikt over fjellene i nord og havet i sør.
Omgivelsene tilbyr en blanding av boligområder og natur. Det er kort vei til dagligvarebutikker (104 m) og apotek (236 m). Infrastrukturen er godt utviklet med asfalterte veier. Offentlig transport er tilgjengelig med flere busslinser i nærheten. Sykehus ligger 4,4 km unna. Området er preget av en blanding av faste innbyggere og turister, noe som sikrer liv året rundt. Gåavstand til stranden (La Rada) legger til mulighet for daglige badeturer. Trafikken i området er moderat, med god tilgang til hovedveiene AP-7 og A-7.
Kartet viser eiendommens plassering rett sør for bykjernen i Estepona. Den blå markøren indikerer stranden og Puerto Deportivo innen 2 km radius. Grønne områder indikerer nærligende golfbaner (Valle Romano og Azata). Avstanden til AP-7 motorveien er tydeliggjort for transport.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol. Eiendommen er plassert i et område som forbinder byen med kysten. I forhold til Marbella i øst, er dette et roligere og mer prisgunstig område. Mot vest ligger grensen til Gibraltar. Posisjonen er sentral for de som ønsker tilgang til hele regionen via motorveien AP-7, uten å bo i midten av turiststrømmene.
Stranden ved La Rada ligger 769 meter unna i rett linje, ca. 10 minutters gange. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 64 km unna (ca. 50 minutter med bil). Gibraltar lufthaven er ca. 36 km unna. Golfentusiaster har kort vei til Valle Romano Golf (4,1 km). Havnen Puerto Estepona med restauranter ligger 1,6 km unna. Supermarked er tilgjengelig på under 150 m. Dette gjør bil valgfritt for dagligærender, men nødvendig for lengre turer.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 19.2°C. Eiendommen har ca. 3848 soltimer årlig. Svømmesesongen i havet varer i 5 måneder. Høyden på 19 meter over havet og nærheten til sjøen gir en behagelig bris. Hellingen på tomten er 2.4 % mot sør, noe som gir god naturlig drenering og sollys gjennom dagen. Sierra Bermeja-fjellene i nord beskytter mot vind fra nordvest og gir en dramatisk naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Rada er den nærmeste stranden og har status som Blått Flag. Den tilbyr langgrunne sand og promenade. Playa del Cristo ligger 1,6 km unna, kjent for sin rolige bukt. Golfmulighetene er rike med Valle Romano Golf og Azata Golf innen 5 km. Sportsentre som Better Bodies ligger 300 meter unna. Havna tilbyr vannsport og fiskemuligheter. Det store utendørsarealet på eiendommen selv gir rom for privat trening og rekreasjon.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol. Eiendommen er plassert i et område som forbinder byen med kysten. I forhold til Marbella i øst, er dette et roligere og mer prisgunstig område. Mot vest ligger grensen til Gibraltar. Posisjonen er sentral for de som ønsker tilgang til hele regionen via motorveien AP-7, uten å bo i midten av turiststrømmene.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyutviklede prosjekter som Isidora Living og Acqua Gardens, tilbyr denne eiendommen en annen type verdi. Mens nybyggene starter rundt €500,000 for leiligheter med fellesfasiliteter, tilbyr dette landstedet privat tomt for €650,000. Prisforskjellen skyldes verdien av landjorden. Der nye prosjekter tilbyr moderne fellesområder og nærhet til hverandre, tilbyr denne Fincaen stillhet og autonomi, men med eldre bygningsstandard. I forhold til andre Fincas i innlandet (f.eks. Casares), er denne særegen på grunn av gangavstand til by og strand. De fleste landsbyeiendommer krever bil for alle ærender, mens denne kombinerer landliv med urban bekvemmelighet. Dette plasserer eiendommen i en nisje mellom byleilighet og isolert landsted.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID