Properti pedesaan jenis Finca yang terletak di Estepona, Málaga, menempati plot tanah seluas 8.618 m². Bangunan utama dengan luas 70 m² menyediakan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi, selesai dibangun pada tahun 2004. Lokasi ini menggabungkan privasi lahan luas dengan aksesibilitas ke area perkotaan, berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas umum. Dengan orientasi Tenggara dan Selatan, properti ini memaksimalkan pemaparan cahaya alami sepanjang hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Estepona, properti ini berada di zona transisi antara area pemukiman urban dan lahan terbuka. Jarak ke garis pantai sekitar 500 meter, sementara pusat kota dan marina dapat dijangkau dalam waktu singkat. Topografi lokasi relatif landai dengan ketinggian 19 meter di atas permukaan laut. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan konektivitas jaringan jalan utama Costa del Sol.
Hunian ini memenuhi kebutuhan akan ruang luar yang ekstensif dan otonomi, cocok untuk pengelolaan kebun atau rekreasi pribadi. Tersedia kolam renang pribadi yang berpemanas dan area teras tertutup untuk mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Distribusi ruang dalam mencakup dapur lengkap dan area tamu terbuka. Fasilitas seperti AC panas dan dingin serta garasi pribadi meningkatkan fungsionalitas dan kenyamanan hunian sehari-hari.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai dan siap huni sejak tahun 2004. Kondisi bangunan tercatat dalam keadaan baik, menunjukkan pemeliharaan yang berkelanjutan. Tidak ada fase konstruksi baru atau pengembangan lebih lanjut yang sedang berlangsung. Pembeli akan menerima properti dalam kondisi yang dapat langsung ditempati tanpa penantian masa pembangunan.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi, yang mungkin menimbulkan kendala bagi keluarga besar pada jam sibuk. Luas bangunan 70 m² relatif kecil dibandingkan dengan luas tanah yang luas, sehingga perawatan lanskap memerlukan perhatian khusus. Tidak terdapat fasilitas keamanan komunitas atau layanan concierge yang umum ditemukan di perumahan terpadu, karena ini adalah properti mandiri.
Ref: VL763886
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari isolasi visual dan ruang gerak luas untuk hobi seperti berkebun atau rekreasi luar ruangan, namun tetap membutuhkan akses fisik yang cepat ke fasilitas perkotaan. Lokasinya relevan untuk keluarga kecil atau pasangan yang memiliki hewan peliharaan. Bagi pencari properti investasi dengan pendapatan sewa jangka pendek, luasnya tanah dan kolam renang pribadi merupakan nilai tambah yang signifikan. Konfigurasi tiga kamar tidur dengan satu kamar mandi mungkin lebih sesuai untuk penggunaan sebagai kediaman liburan daripada hunian utama keluarga besar permanen.
Bangunan ini mengikuti standar konstruksi awal tahun 2000 dengan fokus pada ketahanan struktur. Penggunaan material atap dan isolasi disesuaikan dengan iklim setempat untuk mengatur suhu interior. Finishing interior mempertahankan karakter pedesaan dengan sentuhan fungsional modern, seperti dapur lengkap yang terintegrasi. Kolam renang dilengkapi sistem pemanas, menunjukkan perhatian terhadap perpanjangan penggunaan fasilitas luar ruangan. Kualitas material lantai dan kusen jendela dalam kondisi terawat, mendukung efisiensi energi secara umum meskipun tidak mencapai standar rumah pasif modern.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €650.000. Angka ini mencerminkan nilai premium lahan yang luas di lokasi strategis dekat pantai dibandingkan dengan apartemen atau townhouse di area sejenis. Di pasar Estepona, harga ini menempatkan properti pada segmen menengah-atas untuk hunian tapak. Biaya tambahan seperti pajak transaksi, biaya hukum, dan perawatan tahunan lahan tidak termasuk dalam harga dasar dan perlu diperhitungkan secara terpisah.
Hidup di properti ini menawarkan ritme harian yang khas, dimulai dengan ketenangan pedesaan di dalam halaman luas yang dikelilingi pepohonan buah matang. Pagi hari dapat dihabiskan untuk merawat kebun atau bersantai di area kolam renang dengan pandangan ke pegunungan dan laut. Kebutuhan praktis seperti berbelanja ke supermarket atau mengunjungi apotek dapat dilakukan dengan berjalan kaki karena jaraknya kurang dari 250 meter. Aktivitas sosial dan kuliner di pusat kota Estepona, serta pengalaman lokal menyantap ikan bakar di 'chiringuitos' tepi pantai, mudah dijangkau tanpa harus menggunakan kendaraan. Malam hari dapat dinikmati di teras tertutup, memanfaatkan iklim hangat Mediterania dengan privasi penuh, jauh dari kebisingan jalanan utama.
Lingkungan sekitar properti diklasifikasikan sebagai urban namun dengan zona hijau yang substantial. Data demografis menunjukkan Estepona memiliki populasi sekitar 79.621 jiwa, yang menjamin ketersediaan layanan publik sepanjang tahun. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 50 restoran dan 22 kafe, menawarkan beragam pilihan kuliner. Fasilitas kesehatan mudah diakses dengan keberadaan 18 apotek dan 2 pusat kesehatan di area terdekat. Sistem transportasi umum melayani area ini dengan 8 jalur bus dan 50 halte, memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi menuju pusat kota.
Peta menunjukkan properti di area barat Estepona, menonjolkan kedekatannya yang langka antara lahan luas (Finca) dan garis pantai urban. Perhatikan akses jarak pendek ke Playa de Estepona di selatan dan jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke A-7. Area hijau di sekitar properti bertransisi ke topografi pegunungan Sierra Bermeja di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berposisi di sektor barat Costa del Sol, wilayah yang dikenal dengan pertumbuhan yang lebih tenang dibandingkan Marbella di sebelah timur. Estepona berfungsi sebagai gerbang ke wilayah Andalusia barat, memberikan akses strategis ke rute N-340 dan AP-7. Lokasinya yang dekat dengan Gibraltar juga menawarkan opsi perjalanan internasional tambahan. Posisi geografis ini memungkinkan hunian yang lebih tenang namun tetap terhubung baik ke pusat ekonomi Malaga maupun lintas batas Gibraltar.
Akses ke pantai sangat dekat, dengan Playa de Estepona hanya berjarak 524 meter dan Playa La Rada 769 meter. Luchthaven Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara, sementara Gibraltar Airport lebih dekat pada jarak 36 kilometer. Fasilitas olahraga seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dicapai dalam 5 hingga 10 menit berkendara. Untuk kebutuhan harian, supermarket tersedia pada jarak 104 meter, dan fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) berada pada radius 1,3 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan 3.848 jam sinar matahari rata-rata per tahun. Suhu rata-rata tahunan berada pada 19,2°C, dengan musim berenang yang berlangsung selama lima bulan saat suhu air di atas 20°C. Properti berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah 2,4% ke arah laut, memfasilitasi drainase alami. Posisi ini relatif terlindung dari angin kencang karena adanya penghalang topografi dari pegunungan Sierra Bermeja di utara.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Estepona dan La Rada, menawarkan pasir berwarna gelap khas pesisir Malaga dan fasilitas lengkap. Playa del Cristo, terletak 1,6 kilometer jauhnya, merupakan teluk yang lebih terlindung dan cocok untuk berenang tenang. Rekreasi olahraga didukung oleh keberadaan beberapa lapangan golf seperti Estepona Golf dan Valle Romano Golf dalam jarak pendek. Selain itu, Puerto Estepona menyediakan akses ke aktivitas bahari dan olahraga air, serta area berjalan kaki tepi laut yang populer di kalangan warga lokal.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini berposisi di sektor barat Costa del Sol, wilayah yang dikenal dengan pertumbuhan yang lebih tenang dibandingkan Marbella di sebelah timur. Estepona berfungsi sebagai gerbang ke wilayah Andalusia barat, memberikan akses strategis ke rute N-340 dan AP-7. Lokasinya yang dekat dengan Gibraltar juga menawarkan opsi perjalanan internasional tambahan. Posisi geografis ini memungkinkan hunian yang lebih tenang namun tetap terhubung baik ke pusat ekonomi Malaga maupun lintas batas Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek apartemen baru di Estepona seperti 'Isidora Living Las Mesas' atau 'MarAlto' yang menawarkan harga mulai dari €479.000 hingga €519.000, properti ini memiliki harga lebih tinggi yaitu €650.000. Perbedaan harga ini dijustifikasi oleh kepemilikan tanah pribadi yang sangat luas (lebih dari 8.000 m²) dan privasi eksklusif yang tidak dimiliki apartemen. Apartemen baru biasanya menawarkan fasilitas komunitas seperti gym dan kolam renang bersama, sementara Finca ini menyediakan fasilitas serupa secara privat tanpa biaya komunitas bulanan. Namun, secara bangunan, properti ini lebih tua (2004) dibandingkan proyek baru, sehingga mungkin memerlukan pemeliharaan lebih cepat. Dibandingkan dengan villa di perumahan terpadu (urbanizaciones), Finca ini menawarkan kebebasan renovasi dan penggunaan lahan yang lebih luas, namun villa di komunitas tertutup sering kali menawarkan keamanan 24 jam dan biaya perawatan taman yang dibagi, mengurangi beban pemilik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID