مشروع سكني يقع في إيستيبونا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقدم هذا العقار، المصنف كـ "فينكا - كورتيخو"، مزيجًا من سحر الريف والراحة الحديثة. يمتد على مساحة أرض واسعة تبلغ 8618 مترًا مربعًا، ويوفر إطلالات على البحر والجبل، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الهدوء بالقرب من المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وفي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. قربه من وسط مدينة إيستيبونا والمناطق المحيطة يجعله موقعًا استراتيجيًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة تبلغ 70 مترًا مربعًا. تتيح المساحة الخارجية الكبيرة والمسبح الخاص إمكانيات متعددة للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق، بما يتناسب مع نمط الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2004. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يتمتع بحالة جيدة ويقدم فرصة للاستقرار الفوري دون انتظار لمراحل البناء أو التسليم.
يقدم هذا العقار التقليدي 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا فقط. المساحة الداخلية البالغة 70 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحات معيشة واسعة جدًا. كما أن المطبخ مجهز بالكامل ولكنه قد لا يلبي تطلعات التصميم الحديث جدًا.
Ref: VL763886
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مزيج من الحياة الريفية بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. مثالي لمن يفضلون المساحات الخارجية الواسعة، الخصوصية، وإمكانية الاستمتاع بالمناخ المشمس. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن لديهم اهتمام بالزراعة أو البستنة نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة. كما أنه مناسب للمشترين الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا (34 كم). يعتبر العقار خيارًا مباشرًا للاستقرار نظرًا لكونه جاهزًا للسكن.
تم بناء العقار في عام 2004، مما يعني أنه يتمتع ببنية تحتية جيدة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب الداخلية، إلا أن وجود 3 غرف نوم وحمام واحد يشير إلى تصميم عملي. يشمل العقار تكييف الهواء (بارد وساخن) لتحقيق الراحة المناخية على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضيف إلى الجانب العملي للمنزل. المساحة الخارجية مع المسبح الخاص والشرفة المغطاة توفر مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس. سيتمكن المالك الجديد من تقييم الحاجة إلى تحديثات جمالية أو وظيفية لتناسب تفضيلاته الشخصية.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 650,000 يورو. يتضمن العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة 70 مترًا مربعًا، وأرض بمساحة 8618 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2004. نظرًا لطبيعة العقار كـ "فينكا - كورتيخو" والمساحة الكبيرة للأرض، فإن السعر يعكس موقعه وقدراته الفريدة. تتوفر خيارات أخرى في المنطقة بأسعار مختلفة، مثل "Isidora Living Las Mesas" (ابتداءً من 519,000 يورو) و "Acqua Gardens" (ابتداءً من 524,600 يورو).
يقع هذا العقار في منطقة إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وقرب الحياة الحضرية. تتيح المساحة الكبيرة للأرض، البالغة 8618 مترًا مربعًا، الخصوصية والاستمتاع بالطبيعة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية على مسافة قريبة. يشمل محيط المشروع 50 مطعمًا، 6 مدارس، 18 صيدلية، وحدائق، مما يعكس بيئة متكاملة. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر مع توفر العديد من الخدمات السياحية والتعليمية.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا مع الحفاظ على سحرها التقليدي. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات. مع وجود 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشمل مناطق جبلية وسهولًا خصبة، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة شمسية، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع.
يقع العقار في ضواحي إيستيبونا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتيح الخريطة رؤية القرب من البحر والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى المساحة الكبيرة للأرض التي تميز هذا العقار. تظهر الخريطة أيضًا شبكة الطرق المحيطة وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي، من السهول الخصبة إلى المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا. تبعد إيستيبونا حوالي 64 كم عن مطار ملقا الرئيسي، وحوالي 36 كم عن جبل طارق. قربها من بلدات مثل ماربيا (حوالي 20 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 15 كم) يوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق جذب إضافية وخدمات راقية.
يتميز العقار بقربه من العديد من المرافق الهامة. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، و 769 مترًا من لا رادا. يقع مطار ملقا على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، والمستشفيات على بعد 4.4 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب فالي رومانو دي جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4-4.5 كم. تتوفر أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها الفعلي 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3848 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتاز بانحدار خفيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. كما تساهم المناطق الجبلية المحيطة، مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1449 مترًا، في التنوع المناخي والطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ مميزة. شاطئ لا رادا، على بعد 800 متر، وشاطئ بلايا ديل كريستو، على بعد 1.6 كم، وشاطئ بلايا دي لا رادا، هما من أبرز الخيارات. المنطقة غنية بالمرافق الترفيهية، حيث توجد 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل "Better Bodies" و "Polideportivo Municipal". تقع marinas مثل بويرتو إيستيبونا على بعد 1.6 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 78 ملعب جولف، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي، من السهول الخصبة إلى المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا. تبعد إيستيبونا حوالي 64 كم عن مطار ملقا الرئيسي، وحوالي 36 كم عن جبل طارق. قربها من بلدات مثل ماربيا (حوالي 20 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 15 كم) يوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق جذب إضافية وخدمات راقية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
يبرز هذا العقار "فينكا - كورتيخو" في إيستيبونا بمساحة أرضه الكبيرة (8618 مترًا مربعًا) وخصائصه الريفية، مما يميزه عن المشاريع السكنية الحديثة مثل "Isidora Living Las Mesas" (ابتداءً من 519,000 يورو) أو "Acqua Gardens" (ابتداءً من 524,600 يورو) التي تقدم شققًا ووحدات سكنية أصغر غالبًا ما تكون ضمن مجمعات سكنية. بينما تركز المشاريع الأخرى على الشقق والمنازل المصممة لتلبية الطلب على المساكن العصرية، يقدم هذا العقار تجربة معيشة فريدة تجمع بين سحر الريف والقرب من الخدمات الحضرية. تبلغ مساحة العيش 70 مترًا مربعًا فقط، مع حمام واحد، مما قد يكون محدودًا مقارنة بالمشاريع الحديثة التي غالبًا ما توفر عددًا أكبر من الحمامات والمساحات الداخلية. ومع ذلك، فإن المساحة الخارجية الواسعة، المسبح الخاص، والإطلالات البحرية والجبلية تعوض عن هذه النقطة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ (524 مترًا) ومرافق أخرى، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول، وهو ما قد يكون أقل وضوحًا في المشاريع التي تقع في مناطق أكثر عزلة أو في قلب المناطق الحضرية المزدحمة. سعر 650,000 يورو يعكس هذه الخصائص الفريدة، مقارنة بأسعار المشاريع الأخرى التي تبدأ من حوالي 479,000 يورو، ولكنه يقدم قيمة مختلفة ترتكز على الأرض والمساحة والأسلوب الريفي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
