立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの町とビーチの間に位置しており、両方の利便性を享受できます。周辺は開発が進んだ都市環境でありながら、広大な土地がプライバシーと静けさを提供しています。徒歩圏内に複数のアメニティ施設があるため、日常生活の利便性が高い立地です。
広大な土地でのプライベートな生活を求める方に適しています。果樹園や植物栽培エリアがあり、自然に囲まれた環境での生活が可能です。また、町やビーチへのアクセスも良好なため、都会的な便利さと田舎の静けさのバランスを重視するライフスタイルに適しています。
この物件は2004年に完成しており、新築ではありません。既存の建物は良好な状態に維持されていますが、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。購入者は、既存の建物の状態と、将来的な改修の可能性を考慮する必要があります。
この物件は、海や山のパノラマビューを提供する一方で、近隣に高層建築物がないため、視界を遮るものが少ない環境です。しかし、公共交通機関の利用頻度や、近隣のインフラ整備状況によっては、移動手段として自家用車が必要となる可能性があります。
Ref: VL763886
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな田園環境を好み、広大なプライベートな土地で自然を満喫したい方に最適です。果樹園や植物栽培エリアは、ガーデニングや家庭菜園に興味がある方にとって魅力的です。また、ビーチや町の中心部まで徒歩圏内であるため、都会の便利さと田舎の静けさのバランスを求める人々にも適しています。海や山の景色を楽しめるロケーションは、リラックスしたライフスタイルを求める方に、また、エステポナの穏やかな気候と年間3,848時間の日照時間を享受したい方にも合っています。さらに、広大な敷地は、ペットを飼っている方や、アウトドアアクティビティを重視する家族にも適した環境を提供します。
この物件は2004年に完成しており、良好な状態に維持されています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、写真からは、耐久性のある素材と機能的なデザインが採用されていることがうかがえます。リビングエリアは、オープンなキッチンと一体化しており、日常的な生活やゲストをもてなすのに適した空間を提供しています。バスルームにはシャワーが設置されており、快適な利用が可能です。全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。屋外には、プライベートプールとバーベキューエリアがあり、コスタ・デル・ソルの気候を最大限に活用できます。敷地内には、成熟した果樹や植物栽培エリアがあり、自然との一体感を高めています。家具付きでの販売も検討されており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
この物件は、€650,000から購入可能です。広大な土地と良好な立地条件を考慮すると、この価格帯は競争力があります。物件は3つのベッドルームと1つのバスルームを備え、70平方メートルの居住面積を提供しています。土地面積は8,618平方メートルと広大で、プライベートな空間と自然を楽しむことができます。2004年に完成した物件であり、現況での販売となります。価格は、立地、土地の広さ、建物の状態、そして周辺の市場動向に基づいて設定されています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
このカントリーエステートは、エステポナの活気ある町と美しいビーチの間に位置し、自然に囲まれた静かな環境を提供します。約8,618平方メートルの広大な敷地には、成熟した果樹や植物栽培エリアがあり、プライベートな庭園でリラックスした時間を過ごすことができます。70平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームと1つのバスルームを備え、機能的なレイアウトが特徴です。2004年に完成したこの物件は、田舎暮らしの魅力を持ちながらも、徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒以上）などの生活に必要な施設が充実しています。また、ビーチまではわずか524mと、海へのアクセスも良好です。この場所は、静かな田園生活を送りつつも、都市の利便性や海岸でのレクリエーションを諦めたくない方に適しています。
エステポナの郊外に位置するこの物件は、都市の利便性と田園の静けさを兼ね備えています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒以上）、カフェ（22軒）などの生活必需品や娯楽施設が豊富にあります。学校（19校）、病院（2箇所）などの公共サービスへのアクセスも良好です。周辺地域は、豊かな緑と穏やかな地形が特徴で、標高19mの平坦な土地に位置しています。近隣には、スポーツセンターや公園もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は19.2℃と温暖で、34日間の祝祭日があり、地域文化に触れる機会も豊富です。3,163件の不動産取引実績があり、活気のある地域であることがうかがえます。
この地図は、カントリーエステートの周辺環境を示しています。エステポナの町とビーチの間に位置し、主要な道路網に近接していることがわかります。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高さを視覚的に確認できます。また、近隣には複数のビーチやゴルフコースがあることも示されており、レクリエーションの選択肢の豊富さも示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。その地理的中心は、海岸線と内陸の山岳地帯に広がり、多様な環境を提供しています。この物件は、海岸線に近く、エステポナの町からもアクセスしやすい場所に位置しています。東には、マラガ空港や有名なリゾート地であるマルベーリャがあり、西には、ジブラルタルやカディス州へのアクセスが可能です。この立地は、地域の主要都市や交通ハブへのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための拠点となります。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800m、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmです。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港まで約36km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約64kmです。スーパーマーケットは104m、薬局は236mの距離にあり、日々の買い物に便利です。近隣には複数のゴルフコースがあり、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.1km）などが利用可能です。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候を享受しています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、海水浴シーズンとして最適です。物件は標高19mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.4%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈の山々が連なり、標高1,449mのロス・レアレス山頂まで達しています。この地理的特徴は、多様な景観とアクティビティの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800m、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmと、徒歩や短時間の移動でアクセス可能です。これらのビーチは、海岸線に沿って広がり、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.1km）、エステポナ・ゴルフ（6.1km）など、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、地域には134箇所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、ジムなどのアクティビティを楽しむことができます。エステポナ・マリーナ（1.6km）では、ヨットやボート関連のアクティビティも可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。その地理的中心は、海岸線と内陸の山岳地帯に広がり、多様な環境を提供しています。この物件は、海岸線に近く、エステポナの町からもアクセスしやすい場所に位置しています。東には、マラガ空港や有名なリゾート地であるマルベーリャがあり、西には、ジブラルタルやカディス州へのアクセスが可能です。この立地は、地域の主要都市や交通ハブへのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ周辺の不動産市場は多様であり、このカントリーエステートは、その広大な土地と比較的町に近い立地という点でユニークな位置を占めています。例えば、Isidora Living Las Mesas（€519,000〜）やAcqua Gardens（€524,600〜）のような近年の新築アパートメントプロジェクトは、よりモダンな設備や共同施設を提供しますが、一般的に土地面積は限られています。一方、MarAlto（€479,000〜）のような他のプロジェクトは、価格帯が近いものの、立地や物件タイプが異なります。このカントリーエステートの€650,000という価格は、広大なプライベートな土地、成熟した庭園、そして海への近さを考慮すると、その価値が反映されたものと言えます。周辺の他の物件と比較して、この物件は、都市の利便性を維持しながら、田舎の静けさと広大な空間を求める層にアピールします。特に、土地の広さと開発の可能性は、他の一般的なアパートメントやタウンハウスにはない魅力です。
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